商業(yè)廣場施工合作協(xié)議

商業(yè)廣場施工合作協(xié)議合同編號：__________商業(yè)廣場施工合作協(xié)議甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)廣場項目的所有權(quán)和使用權(quán)，并計劃對該項目進(jìn)行施工建設(shè)；鑒于乙方具有_______資質(zhì)，具備承擔(dān)該施工項目的技術(shù)力量和施工能力；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)廣場項目的施工建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______商業(yè)廣場施工項目1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程總投資：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、工程承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，按甲方提供的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)要求施工。2.2乙方負(fù)責(zé)本工程的施工組織、人員調(diào)配、材料供應(yīng)、施工設(shè)備投入等一切施工準(zhǔn)備工作。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、工程進(jìn)度及工期3.1工程計劃開工日期：_______3.2工程計劃竣工日期：_______3.3乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。3.4乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到_______等有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2工程驗收分為初驗和終驗。初驗在工程主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，終驗在工程全部完成后進(jìn)行。4.3甲方組織有關(guān)方面專家對工程進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)予以配合。驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、工程造價及支付5.1本工程造價為_______元（大寫：_______________________元整）。5.2甲方分期支付乙方工程款項，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余工程款作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期結(jié)束后支付。5.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款項。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方如未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.工程進(jìn)度計劃3.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法4.工程款項支付證明5.質(zhì)量保證金支付證明6.違約金計算方法7.法律文件和資質(zhì)證明8.工程變更協(xié)議9.工程保修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度，造成安全事故或質(zhì)量問題，視為違約。5.甲方未提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。6.甲方單方面終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指擁有工程所有權(quán)和使用權(quán)的一方。3.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)的一方。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求的狀態(tài)。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大人員、材料和設(shè)備的投入，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.工程款項支付糾紛：雙方按照約定時間支付工程款項，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。5.合同變更：雙方可簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。6.合同終止：如有約定終止條件