房地產(chǎn)開發(fā)塔吊租賃合同樣本

房地產(chǎn)開發(fā)塔吊租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的塔吊設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方塔吊設(shè)備進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目的施工。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就塔吊租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、塔吊設(shè)備及租賃期限2.租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。二、租金及支付方式1.租賃物的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（1）每月__________日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。（2）乙方支付租金時，應(yīng)出具注明付款金額、付款人和收款人的發(fā)票或收據(jù)。三、租賃物的交付和維修1.甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。2.交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的外觀和功能，確認(rèn)無誤后簽署《塔吊交付確認(rèn)書》。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。因維修保養(yǎng)原因?qū)е伦赓U物不能使用的，甲方應(yīng)立即采取措施解決問題，確保乙方施工進(jìn)度不受影響。4.租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，不得隨意拆卸、改裝或損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、保險1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方留存。2.保險期間內(nèi)，如租賃物發(fā)生意外損失或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為甲方所在地。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.塔吊交付確認(rèn)書2.保險單副本3.租金支付憑證4.塔吊維修保養(yǎng)記錄5.違約金支付憑證6.法律意見書（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時交付租賃物未能保證租賃物處于良好狀態(tài)未能提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)2.乙方違約行為：未能按時支付租金未妥善使用和保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞未按約定辦理保險手續(xù)3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約金條款進(jìn)行認(rèn)定根據(jù)雙方簽訂的《塔吊交付確認(rèn)書》和實際情況進(jìn)行認(rèn)定根據(jù)保險單副本和保險公司出具的證明進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有塔吊設(shè)備并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃塔吊設(shè)備并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的塔吊設(shè)備。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指為租賃物辦理的保險手續(xù)，以保障雙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付租賃物：及時與甲方溝通，了解原因要求甲方盡快解決問題，確保施工進(jìn)度根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金2.乙方未能按時支付租金：及時提醒乙方支付租金如果乙方持續(xù)違約，可以提前終止合同要求乙方支付違約金3.租賃物發(fā)生損壞：及時與甲方溝通，報告損壞情況甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保租賃物及時恢復(fù)使用如果是因為乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費用4.保險手續(xù)未辦理：提醒乙方辦理保險手續(xù)要求乙方提供保險單副本