文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)咨詢

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)咨詢合同編號(hào)：__________鑒于甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，乙方為具有專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)咨詢服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理的法律法規(guī)咨詢；（2）物業(yè)管理方案的制定和優(yōu)化；（3）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估；（4）物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和指導(dǎo)；（5）甲方提出的其他物業(yè)管理相關(guān)問(wèn)題。二、咨詢服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容為甲方提供咨詢服務(wù)。三、咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1乙方為甲方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與咨詢服務(wù)相關(guān)的全部資料和信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。4.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容，及時(shí)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)，并保密甲方的商業(yè)秘密。4.3甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.4乙方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料和信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方予以更正。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的與咨詢服務(wù)相關(guān)的全部資料和信息。2.乙方制定的物業(yè)管理方案。3.乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告。4.乙方提供的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)和指導(dǎo)資料。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修正案。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供咨詢服務(wù)。2.乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)，或泄露甲方的商業(yè)秘密。3.甲方未按約定時(shí)間支付乙方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.乙方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料和信息有誤，未及時(shí)通知甲方予以更正。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、管理和提供服務(wù)，以保持物業(yè)的安全、整潔和正常使用。2.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議，以幫助甲方解決物業(yè)管理相關(guān)問(wèn)題。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供資料和信息：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的資料和信息。2.乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)加大投入，提高服務(wù)質(zhì)量，確保滿足甲方需求。3.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付，必要時(shí)可依法追討欠款。4.乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料和信息有誤：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方更正，確保咨詢服務(wù)正常進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，需要專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司提供咨詢服務(wù)。2.甲方對(duì)物業(yè)管理缺乏經(jīng)驗(yàn)，需要乙方提供法律法規(guī)、管理方案等方