戲劇院租賃協(xié)議模板

戲劇院租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為戲劇院的所有權(quán)人，擁有合法出租戲劇院的權(quán)益；乙方為戲劇表演的需求方，需承租甲方戲劇院進(jìn)行表演活動(dòng)。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本租賃協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條租賃用途乙方僅將租賃標(biāo)的用于戲劇表演活動(dòng)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修、恢復(fù)原狀。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，保障甲方及租賃標(biāo)的安全。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生安全事故造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__%。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃標(biāo)的物圖片及詳細(xì)描述3.租金支付證明文件4.租賃用途證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修費(fèi)用支付證明文件7.違約金支付證明文件8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，發(fā)生安全事故造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)并出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃標(biāo)的物的使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃標(biāo)的物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違反合同約定的一方按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃標(biāo)的物：指租賃合同中約定的出租方出租的物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的物不符合約定的情況，乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供替代標(biāo)的物。2.遇到乙方支付租金困難的情況，甲方可以給予乙方一定的寬限期，如乙方仍無法支付，甲方有權(quán)解除合同。3.遇到乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物的情況，甲方應(yīng)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.遇到爭(zhēng)議解決困難的情況，雙方可以共同選擇一個(gè)有管轄權(quán)的人民