農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同

?---農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地概況1.土地位置：________________（具體位置描述）2.土地面積：________________畝（大寫：________________畝）3.土地性質(zhì)：________________（注明土地的性質(zhì)，如耕地、林地、草地等）4.土地現(xiàn)狀：________________（描述土地的現(xiàn)狀，如是否已開墾、有無地上附著物等）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________元（大寫：________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________三、土地交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地交付給乙方，并保證土地的現(xiàn)狀與本合同第一條的描述相符。2.甲乙雙方應(yīng)在土地交付后的______日內(nèi)，共同到土地所在地的縣級人民政府土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無爭議，并已經(jīng)獲得了土地管理部門的批準(zhǔn)。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同的約定使用土地。-乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。-乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，未能按時足額支付轉(zhuǎn)讓款或交付土地，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：_________