二零二五年度個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣附帶房產(chǎn)保險合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣附帶房產(chǎn)保險合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)證照4.房產(chǎn)價格與支付方式4.1房產(chǎn)價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.房產(chǎn)交付與過戶5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)過戶時間5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)5.4房產(chǎn)過戶費用6.房產(chǎn)保險6.1保險種類6.2保險期限6.3保險金額6.4保險費用6.5保險理賠7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更方式11.2合同補充條款12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3保險合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案與公示14.1合同備案機構(gòu)14.2合同公示方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)：指位于中國境內(nèi)，具有獨立產(chǎn)權(quán)，可用于居住或商業(yè)用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2買方：指在本合同中購買房產(chǎn)的自然人。1.1.3賣方：指在本合同中出售房產(chǎn)的自然人。1.1.4房產(chǎn)證：指由政府相關(guān)部門頒發(fā)的證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。1.1.5房產(chǎn)保險：指買方為房產(chǎn)購買的保險，以保障房產(chǎn)在保險期間內(nèi)因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本合同及所有附件。1.2.2本合同中的“合同雙方”指買方和賣方。1.2.3本合同中的“房產(chǎn)保險合同”指買方與保險公司簽訂的保險合同。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全名：2.1.2買方身份證號碼：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全名：2.2.2賣方身份證號碼：2.2.3賣方聯(lián)系方式：3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)所在城市：3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：3.1.3房產(chǎn)具體地址：3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：3.3.2建筑年代：3.4房產(chǎn)證照3.4.1房產(chǎn)證號：3.4.2房產(chǎn)證取得時間：4.房產(chǎn)價格與支付方式4.1房產(chǎn)價格4.1.1房產(chǎn)總價：4.1.2付款方式：4.2付款方式4.2.1一次性付款：4.2.2分期付款：4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：4.3.2尾款支付時間：4.4付款方式變更4.4.1付款方式變更條件：4.4.2付款方式變更程序：5.房產(chǎn)交付與過戶5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付日期：5.2房產(chǎn)過戶時間5.2.1房產(chǎn)過戶日期：5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3.1過戶手續(xù)辦理機構(gòu)：5.3.2過戶手續(xù)辦理流程：5.4房產(chǎn)過戶費用5.4.1過戶費用金額：5.4.2過戶費用支付時間：6.房產(chǎn)保險6.1保險種類6.1.1保險種類一：6.1.2保險種類二：6.2保險期限6.2.1保險期限起始日期：6.2.2保險期限終止日期：6.3保險金額6.3.1保險金額一：6.3.2保險金額二：6.4保險費用6.4.1保險費用金額：6.4.2保險費用支付時間：6.5保險理賠6.5.1理賠條件：6.5.2理賠程序：第一部分：合同如下：7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1買方在合同簽訂后，未按照約定支付房款，經(jīng)賣方催告后仍未支付的；7.1.2賣方在合同簽訂后，未按照約定交付房產(chǎn)，經(jīng)買方催告后仍未交付的；7.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；7.2違約責(zé)任7.2.1買方違約：7.2.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的5%；7.2.1.2買方逾期交付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計算；7.2.2賣方違約：7.2.2.1賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的5%；7.2.2.2賣方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付逾期交付賠償金，賠償金按每日房產(chǎn)總價款的0.1%計算；7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)按照約定向守約方支付違約金或賠償金；7.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為房產(chǎn)所在地；8.2.2爭議解決地點為房產(chǎn)所在地人民法院；8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2爭議解決費用包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況；9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2.3若協(xié)商不成，可按本合同第七條“合同解除與違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定處理。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4本合同約定的其他終止條件。11.合同變更與補充11.1合同變更方式11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2書面形式；11.2合同補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3保險合同13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人：買方簽字：____賣方簽字：____14.合同備案與公示14.1合同備案機構(gòu)：____市____區(qū)房產(chǎn)交易管理部門14.2合同公示方式：____市____區(qū)房產(chǎn)交易管理部門公示第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；15.2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；16.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督；16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，調(diào)整合同內(nèi)容。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，履行職責(zé)；17.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.3第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定；18.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與合同雙方的爭議解決；19.2第三方在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，由合同雙方協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任；19.3第三方在合同履行過程中，若違反合同約定或第三方協(xié)議，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1.1明確第三方介入的具體事項和職責(zé)；20.1.2明確第三方介入的時間、地點和方式；20.1.3明確第三方介入的費用承擔(dān)；20.1.4明確第三方介入后的合同履行期限和方式。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，繼續(xù)履行合同；21.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)；21.3第三方介入期間，若合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，若合同雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；22.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，若合同雙方需要終止合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；23.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證的正本，包括封面、房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)信息、發(fā)證日期等關(guān)鍵內(nèi)容。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及合同雙方的身份。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他可證明付款行為的有效證據(jù)。說明：付款憑證用于證明合同雙方已按照約定完成付款。3.保險合同要求：清晰復(fù)印保險合同的正本，包括保險種類、保險期限、保險金額、保險費用、理賠條款等關(guān)鍵內(nèi)容。說明：保險合同復(fù)印件用于證明房產(chǎn)已購買保險，以及保險責(zé)任的履行。4.合同補充協(xié)議要求：書面形式，明確約定合同變更、補充條款等內(nèi)容。說明：合同補充協(xié)議用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同雙方權(quán)益。5.第三方協(xié)議要求：書面形式，明確約定第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同雙方的權(quán)益。6.房產(chǎn)交接清單要求：詳細記錄房產(chǎn)交接過程中的各項內(nèi)容和情況。說明：房產(chǎn)交接清單用于確認房產(chǎn)交付的完整性，避免后續(xù)糾紛。7.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：房產(chǎn)維修記錄用于跟蹤和評估房產(chǎn)的維護狀況。8.爭議解決協(xié)議要求：書面形式，明確約定爭議解決的方式、地點、費用等。說明：爭議解決協(xié)議用于指導(dǎo)合同雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認定：向賣方支付違約金，違約金為未付款項的5%。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認定：向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的5%。3.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方或雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金。示例說明：若買方在合同約定的時間內(nèi)未支付首付款，則構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為首付款金額的5%。若賣方在合同約定的時間內(nèi)未交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約。買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的5%。全文完。二零二四年度個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣附帶房產(chǎn)保險合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.房屋基本情況2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格確定4.2付款方式及時間4.3付款違約責(zé)任5.房產(chǎn)保險條款5.1保險范圍及金額5.2保險期間及費用5.3保險責(zé)任及理賠6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收爭議解決7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及時間7.2房產(chǎn)登記手續(xù)及費用7.3登記爭議解決8.買賣雙方權(quán)利義務(wù)8.1買方權(quán)利義務(wù)8.2賣方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形及認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則10.3訴訟法院及訴訟程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點及日期13.2合同簽署人信息14.其他約定事項14.1通知及送達14.2合同修改及補充14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成本合同。2.房屋基本情況2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)信息出賣房屋位于市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，房屋所有權(quán)人為出賣人。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)出賣房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，樓層為層，戶型為。2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備有、等基本生活設(shè)施及設(shè)備，具體清單詳見附件。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：買方地址：買方法定代表人：3.2賣方信息賣方名稱：賣方地址：賣方法定代表人：4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格確定出賣房屋總價款為人民幣元整。4.2付款方式及時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付房屋總價款的%，即人民幣元；剩余款項在房屋交付前付清。4.3付款違約責(zé)任如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的%。5.房產(chǎn)保險條款5.1保險范圍及金額房屋買賣合同簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理房屋保險，保險金額為房屋總價款的%。5.2保險期間及費用保險期間自房屋交付之日起至合同約定的保險期滿日止，保險費用由買方承擔(dān)。5.3保險責(zé)任及理賠保險責(zé)任范圍包括房屋本身及室內(nèi)附屬設(shè)施因火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。理賠事宜按照保險公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件出賣人應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無權(quán)利瑕疵等。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收之日起日內(nèi)向出賣人提出。6.3驗收爭議解決如買方對房屋驗收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.買賣雙方權(quán)利義務(wù)8.1買方權(quán)利義務(wù)8.1.1買方有權(quán)要求出賣人提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。8.1.2買方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行查驗。8.1.3買方應(yīng)按合同約定支付購房款項。8.1.4買方在合同約定的保險期間內(nèi)，應(yīng)配合辦理房屋保險事宜。8.2賣方權(quán)利義務(wù)8.2.1賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋。8.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶登記手續(xù)。8.2.4賣方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定的條件。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認定雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的%。9.2.2買方未按時支付購房款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日未支付款項的%。9.2.3如一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟法院及訴訟程序訴訟由合同簽訂地的人民法院管轄，訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件及補充條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點及日期本合同于年月日在市區(qū)路號簽訂。13.2合同簽署人信息買方代表：____________________賣方代表：____________________14.其他約定事項14.1通知及送達雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。14.2合同修改及補充本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除買賣雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務(wù)、法律服務(wù)、鑒定評估服務(wù)、保險服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)買賣雙方同意，并由買賣雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。2.2引入程序第三方介入的引入程序如下：（1）買賣雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方；（2）買賣雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同；（3）買賣雙方將第三方服務(wù)合同作為本合同的附件。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的相關(guān)約定確定。3.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，或約定的責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則第三方在本合同中的責(zé)任限額以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）按照服務(wù)合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；（2）要求買賣雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)服務(wù)合同約定，收取服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）對買賣雙方提供的信息和資料保密；（3）在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)買賣雙方有違約行為，應(yīng)及時通知雙方；（4）在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1買賣雙方與第三方的劃分（1）買賣雙方對房屋買賣合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在本合同中的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)買賣雙方因房屋買賣合同產(chǎn)生的責(zé)任。5.2第三方與中介方的劃分（1）中介方在本合同中的責(zé)任限于中介服務(wù)范圍，不承擔(dān)第三方因服務(wù)合同產(chǎn)生的責(zé)任；（2）第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵守中介方制定的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入后的合同履行6.1買賣雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；6.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)積極配合買賣雙方，共同完成合同約定的各項任務(wù)；6.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致；8.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）買賣雙方與第三方協(xié)商一致；（2）買賣雙方簽訂合同變更協(xié)議；（3）將合同變更協(xié)議作為本合同的附件。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，買賣雙方可協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）買賣雙方與第三方協(xié)商一致；（2）買賣雙方簽訂合同解除協(xié)議；（3）將合同解除協(xié)議作為本合同的附件。10.第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件如第三方介入本合同履行過程中，服務(wù)合同終止，則本合同同時終止；10.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）買賣雙方與第三方協(xié)商一致；（2）買賣雙方簽訂合同終止協(xié)