棒球場(chǎng)檔口租賃協(xié)議

棒球場(chǎng)檔口租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________棒球場(chǎng)檔口租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃檔口基本信息1.1甲方出租的棒球場(chǎng)檔口位于__________，檔口編號(hào)為__________。1.2乙方承租甲方棒球場(chǎng)檔口，租賃用途為__________。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。三、租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃的棒球場(chǎng)檔口，按照甲方的要求進(jìn)行合理裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃的棒球場(chǎng)檔口內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3乙方不得將租賃的棒球場(chǎng)檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的用途。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃的棒球場(chǎng)檔口。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃的棒球場(chǎng)檔口，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.棒球場(chǎng)檔口租賃合同2.租賃檔口平面圖3.租賃檔口設(shè)施設(shè)備清單4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證明文件6.租賃合同解除協(xié)議7.租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃檔口，改變用途，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃檔口，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃檔口，影響乙方正常使用，視為違約。5.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指棒球場(chǎng)檔口的所有人，有權(quán)將檔口出租給乙方。2.承租方：指租賃棒球場(chǎng)檔口的乙方，有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)檔口。3.租賃期限：指乙方租賃棒球場(chǎng)檔口的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用檔口：要求乙方立即整改，恢復(fù)檔口原有用途。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓檔口：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，違約金按照合同約定收取。4.甲方未提供檔口或設(shè)施設(shè)備：協(xié)商解決，要求甲方盡快提供檔口及設(shè)施設(shè)備。5.合同爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.棒球場(chǎng)檔口租賃方與承租方之間的租賃關(guān)系確立。2.租賃期間，乙方