2024年融資租賃合同的租金計(jì)算公式與租賃期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年融資租賃合同的租金計(jì)算公式與租賃期限本合同目錄一覽1.租金計(jì)算公式1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)1.2租金計(jì)算方法1.3租金支付方式和期限2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整因素3.2租金調(diào)整周期3.3租金調(diào)整幅度4.租金支付義務(wù)4.1租金支付主體4.2租金支付期限4.3租金支付違約金5.租賃物的交付和驗(yàn)收5.1租賃物的交付5.2租賃物的驗(yàn)收5.3租賃物的交付和驗(yàn)收違約責(zé)任6.租賃物的使用和維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的保險(xiǎn)7.租賃物的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.1租賃物的所有權(quán)7.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.3租賃物的登記和備案8.合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除和終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算和支付9.3違約解除合同的條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2仲裁程序10.3訴訟管轄11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)12.3保密信息的例外情況13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知和證明13.3不可抗力對(duì)合同的影響14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.租金計(jì)算公式1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)租金計(jì)算基礎(chǔ)為本合同租賃物的購置成本、預(yù)計(jì)殘值、租賃期限和租賃利率。購置成本包括租賃物的購買價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。預(yù)計(jì)殘值是指租賃結(jié)束時(shí)，租賃物的估計(jì)價(jià)值。租賃利率根據(jù)市場利率和租賃雙方的協(xié)商確定。1.2租金計(jì)算方法租金計(jì)算方法采用直線法，即將租賃物的購置成本減去預(yù)計(jì)殘值，再根據(jù)租賃期限按月均攤至每個(gè)月的租金金額。每月租金金額=（購置成本預(yù)計(jì)殘值）/租賃期限（月數(shù)）。1.3租金支付方式和期限租金支付方式為每月支付一次，支付期限為租賃開始后的次日至月底。租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽訂后的十五個(gè)工作日內(nèi)，以甲方書面通知的日期為準(zhǔn)。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿的一天。2.3租賃期限變更租賃期限如需變更，須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。變更后的租賃期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整因素租金調(diào)整因素包括市場利率的變化、政策調(diào)整等對(duì)租賃成本產(chǎn)生影響的事項(xiàng)。3.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為一年，即每滿一年，雙方按實(shí)際情況進(jìn)行租金調(diào)整。3.3租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度根據(jù)市場利率變化幅度和政策調(diào)整情況確定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.租金支付義務(wù)4.1租金支付主體租金支付主體為乙方。4.2租金支付期限租金支付期限為每月支付一次，自租賃開始后的次日至月底。4.3租金支付違約金乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為合同約定的年利率除以三百六十十五天。8.合同的解除和終止8.1合同解除的條件合同解除的條件包括：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；（4）甲方因國家政策調(diào)整、租賃物報(bào)廢等原因需要解除合同。8.2合同終止的條件合同終止的條件包括：（1）租賃期限屆滿，乙方按約定返還租賃物；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定返還租賃物，并支付甲方因合同解除或終止所遭受的損失。損失賠償金額包括但不限于：租賃物折舊費(fèi)、維修費(fèi)、甲方為實(shí)現(xiàn)合同解除或終止所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、支付逾期利息等。9.2違約金的計(jì)算和支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為合同約定的年利率除以三百六十十五天。違約金支付期限為甲方催告后的十日內(nèi)。9.3違約解除合同的條件乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃物購置成本的賠償金。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇合同爭議的解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)在合同中明確選擇爭議解決方式。10.2仲裁程序如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會(huì)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)履行裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。10.3訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方同意并簽字或蓋章后生效。11.3合同的解除合同解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方同意并簽字或蓋章后生效。12.保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需保密的信息。12.2保密信息的保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。12.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門披露的；（2）經(jīng)雙方書面同意披露的；（3）保密信息已為公眾所知悉的。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的通知和證明一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力對(duì)合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。14.其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、技術(shù)參數(shù)、付款憑證等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同主體，即非甲方和乙方之外的參與方。第三方介入可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方和乙方披露其身份及職責(zé)。第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入的，享有按約定獲取報(bào)酬、要求甲方和乙方提供必要協(xié)助和信息、以及對(duì)涉及事項(xiàng)發(fā)表意見的權(quán)利。15.4第三方義務(wù)第三方介入本合同的，應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。16.2第三方介入程序第三方介入的程序包括但不限于：甲方和乙方通知第三方介入事項(xiàng)、第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品、甲方和乙方驗(yàn)收服務(wù)或產(chǎn)品。16.3第三方報(bào)酬甲乙方可根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、效果等因素，協(xié)商確定報(bào)酬金額。報(bào)酬支付方式、時(shí)間由合同約定。16.4第三方責(zé)任限制如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.第三方與甲方、乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同的，不代表甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化。甲方、乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.2第三方與甲方、乙方權(quán)益的劃分第三方介入本合同的，應(yīng)明確其權(quán)益范圍。除合同另有約定外，第三方不得侵害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方賠償責(zé)任限額甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況，可協(xié)商確定第三方的賠償責(zé)任限額。賠償責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入變更第三方介入事項(xiàng)如需變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2第三方介入解除第三方介入事項(xiàng)如因合同解除、終止或其他原因需解除的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)第三方對(duì)甲方和乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。20.2第三方保密義務(wù)的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門披露的；（2）經(jīng)甲方和乙方書面同意披露的；（3）保密信息已為公眾所知悉的。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.2仲裁程序如甲乙方選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會(huì)應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定。21.3訴訟管轄如甲乙方選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置成本、預(yù)計(jì)殘值等信息。清單需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后作為合同附件。2.技術(shù)參數(shù)包括租賃物的技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)、操作說明等。技術(shù)參數(shù)應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤，以便乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.付款憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。付款憑證作為租金支付的證據(jù)，由乙方保存。4.保險(xiǎn)單據(jù)如有保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已投保。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額。5.維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換部件等。維修記錄應(yīng)由乙方定期提供給甲方審核。6.租金支付記錄記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息。租金支付記錄應(yīng)由乙方保存，以備查核。7.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約金計(jì)算：逾期租金金額×逾期天數(shù)×日利率。示例：乙方逾期支付租金10,000元，逾期天數(shù)為15天，日利率為0.05%，則違約金為750元。2.乙方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行乙方需支付賠償金，賠償金額為甲方損失的實(shí)際金額。示例：乙方違反合同約定導(dǎo)致租賃物損壞，甲方損失20,000元，乙方需支付20,000元賠償金。3.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)甲方需支付違約金，違約金為租賃物購置成本或服務(wù)費(fèi)用的10%。示例：甲方未能按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方損失100,000元，甲方需支付10,000元違約金。4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失甲方需支付賠償金，賠償金額為乙方損失的實(shí)際金額。示例：甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方租賃物損壞，乙方損失15,000元，甲方需支付15,000元賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.融資租賃