房屋安全承諾書-茶館安全宣言

房屋安全承諾書——茶館安全宣言合同編號：__________房屋安全承諾書——茶館安全宣言甲方（房屋所有人）：乙方（承租人）：鑒于甲方為房屋所有人，乙方為承租人，雙方為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，特訂立本房屋安全承諾書。第一條房屋基本情況甲乙雙方確認，房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。第二條甲方安全責(zé)任1.甲方保證房屋符合國家和地方有關(guān)房屋安全及消防安全的法律、法規(guī)和標準，確保房屋在出租前符合居住安全條件。2.甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查、維護，確保房屋及設(shè)施安全運行。3.甲方應(yīng)對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)確保房屋周邊環(huán)境安全，如存在安全隱患，甲方應(yīng)及時采取措施予以消除。第三條乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守國家和地方有關(guān)房屋安全及消防安全的法律、法規(guī)和標準，確保自身和他人的生命財產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)部設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時告知甲方，并按照甲方的指示采取措施予以消除。3.乙方在租賃期間進行改動、裝修時，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。裝修過程中應(yīng)確保施工安全，避免對房屋結(jié)構(gòu)造成損害。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，如有遺失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條安全事故處理1.租賃期間如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并按照相關(guān)法律法規(guī)及時報告有關(guān)部門。2.因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)在事故發(fā)生后及時采取措施，避免損失擴大。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后及時采取措施，避免損失擴大。第五條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第六條其他約定甲乙雙方在其他方面如有未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。第七條合同的生效、變更和解除1.本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。2.本承諾書一經(jīng)生效，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如雙方確需變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同確認。3.如甲乙雙方提前終止租賃關(guān)系，本承諾書隨之失效。第八條爭議解決本承諾書履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用本承諾書適用中華人民共和國法律、法規(guī)，如有沖突，以法律、法規(guī)為準。第十條附件本承諾書附件為《房屋安全檢查記錄》，甲乙雙方應(yīng)按照附件要求定期進行房屋安全檢查。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋安全檢查記錄2.房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施安全檢測報告3.乙方改動、裝修申請及審批材料4.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提供的房屋不符合安全標準未按時進行房屋檢查、維護未及時消除安全隱患未確保房屋周邊環(huán)境安全2.乙方違約行為：未合理使用房屋及設(shè)施未按約定進行安全檢查未經(jīng)同意進行改動、裝修未妥善保管甲方提供的物品三、法律名詞及解釋：1.房屋安全：指房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等在租賃期間符合安全標準和法規(guī)要求，不對人身和財產(chǎn)安全造成威脅。2.消防安全：指房屋內(nèi)消防設(shè)施齊全、功能正常，消防通道暢通，不發(fā)生火災(zāi)等安全事故。3.租賃關(guān)系：指甲方作為房屋所有人，將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的民事法律關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋安全問題：定期檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時維修、更換。對房屋進行必要的保養(yǎng)，確保房屋安全。2.消防安全問題：確保消防設(shè)施正常運行，消防通道暢通。定期進行消防安全培訓(xùn)，提高火災(zāi)防范意識。3.租賃關(guān)系問題：簽訂明確的租賃合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。遇到糾紛時，友好協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。4.改動、裝修問題：提前向甲方申請，并獲得同意。按照相關(guān)法規(guī)辦理手續(xù)，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同簽訂