房地產(chǎn)積分優(yōu)惠政策

房地產(chǎn)積分優(yōu)惠政策合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房地產(chǎn)積分優(yōu)惠政策，為充分發(fā)揮優(yōu)惠政策效應(yīng)，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，甲乙雙方就甲方房地產(chǎn)積分優(yōu)惠政策的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、優(yōu)惠政策概述1.1甲方根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方提供房地產(chǎn)積分優(yōu)惠政策。1.2乙方符合條件的房地產(chǎn)項目可享受甲方提供的積分優(yōu)惠政策。1.3甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策調(diào)整積分優(yōu)惠政策的范圍和力度。二、優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容（1）土地使用權(quán)取得成本優(yōu)惠；（2）建筑施工費(fèi)用優(yōu)惠；（3）房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)稅收優(yōu)惠；（4）其他甲方提供的優(yōu)惠政策。2.2乙方享受優(yōu)惠政策的條件和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）乙方需符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的房地產(chǎn)項目開發(fā)和經(jīng)營條件；（2）乙方項目需符合甲方積分優(yōu)惠政策的相關(guān)要求；（3）乙方需按照甲方規(guī)定的程序和時間節(jié)點(diǎn)申請優(yōu)惠政策；（4）乙方需按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方項目進(jìn)行審核，確保乙方符合優(yōu)惠政策條件；（2）甲方有權(quán)調(diào)整積分優(yōu)惠政策，并及時通知乙方；（3）甲方有權(quán)對乙方享受優(yōu)惠政策的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）甲方應(yīng)依法保障乙方的合法權(quán)益。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照甲方提供的優(yōu)惠政策開展房地產(chǎn)項目；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)惠政策的相關(guān)指導(dǎo)和幫助；（3）乙方應(yīng)確保項目符合甲方積分優(yōu)惠政策的要求；（4）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)申請優(yōu)惠政策，并提供相關(guān)證明材料；（5）乙方應(yīng)依法履行合同，確保項目質(zhì)量和安全。四、合同的履行和變更4.1乙方應(yīng)在享受優(yōu)惠政策期間，按照甲方要求履行合同義務(wù)。4.2甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3乙方在享受優(yōu)惠政策期間，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行合同義務(wù)。6.3合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止或解除后的事宜。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件7.優(yōu)惠政策證明文件8.項目審批文件9.土地使用權(quán)證復(fù)印件10.建筑施工許可證復(fù)印件11.房地產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件12.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供優(yōu)惠政策；2.甲方未按照約定履行合同義務(wù)；3.乙方未按照約定符合優(yōu)惠政策條件；4.乙方未按照約定申請優(yōu)惠政策；5.乙方未按照約定提供證明材料；6.甲方未按照約定審核乙方項目；7.甲方未按照約定調(diào)整優(yōu)惠政策；8.乙方未按照約定履行合同義務(wù)；9.乙方未按照約定依法履行合同；10.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供房地產(chǎn)積分優(yōu)惠政策的法人或其他組織；2.乙方：指符合條件并享受甲方提供的房地產(chǎn)積分優(yōu)惠政策的法人或其他組織；3.優(yōu)惠政策：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方提供的房地產(chǎn)積分優(yōu)惠措施；4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.違約行為：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為；6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程；7.其他與合同相關(guān)的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供優(yōu)惠政策；解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供優(yōu)惠政策；必要時，可依法尋求法律途徑解決。2.問題：乙方項目不符合優(yōu)惠政策條件；解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求，調(diào)整項目以符合優(yōu)惠政策條件；必要時，可尋求甲方協(xié)助。3.問題：乙方未按照約定申請優(yōu)惠政策；解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)申請優(yōu)惠政策，并按照要求提供相關(guān)證明材料。4.問題：甲方未按照約定審核乙方項目；解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方審核項目；必要時，可依法尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議；解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.問題：合同終止或解除后，未處理相關(guān)事宜；解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止或解除后的事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商或政府部門，提供房地產(chǎn)積分優(yōu)