水上圖書(shū)館魚(yú)塘租賃合同

水上圖書(shū)館魚(yú)塘租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃魚(yú)塘1.1乙方租賃甲方的魚(yú)塘，位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃魚(yú)塘的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年__________個(gè)月。1.3乙方租賃魚(yú)塘的使用范圍為：__________。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方租賃魚(yú)塘期間，如有損壞魚(yú)塘設(shè)施，需按甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（2）在合同約定范圍內(nèi)，甲方不得隨意提高租金；（3）甲方應(yīng)確保魚(yú)塘設(shè)施的安全，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的用途使用魚(yú)塘，不得擅自改變魚(yú)塘的使用性質(zhì)；（2）愛(ài)護(hù)魚(yú)塘設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在魚(yú)塘內(nèi)從事違法活動(dòng)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大變更，影響合同的履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方如因主觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水上圖書(shū)館魚(yú)塘租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.魚(yú)塘設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告5.魚(yú)塘使用范圍內(nèi)相關(guān)權(quán)益證明文件6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供魚(yú)塘，或提供的魚(yú)塘不符合合同約定的使用條件。2.甲方擅自提高租金，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定用途使用魚(yú)塘，擅自改變魚(yú)塘使用性質(zhì)。5.乙方損壞魚(yú)塘設(shè)施，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.乙方在魚(yú)塘內(nèi)從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.承租方：指租賃魚(yú)塘的一方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.魚(yú)塘設(shè)施：指魚(yú)塘內(nèi)的所有設(shè)施，包括釣魚(yú)臺(tái)、魚(yú)池、照明設(shè)備等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用魚(yú)塘過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方因特殊原因無(wú)法按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延遲支付租金的事宜。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供魚(yú)塘，或提供的魚(yú)塘不符合使用條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收魚(yú)塘，并要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的魚(yú)塘。4.問(wèn)題：乙方在魚(yú)塘內(nèi)從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有水上圖書(shū)館魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)權(quán)的企事業(yè)單位或個(gè)人。2.乙方為租賃水上圖書(shū)館魚(yú)塘