商鋪改造架子工施工合同

商鋪改造架子工施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，擬對該商鋪進行改造，乙方具備架子工施工資質，愿意承擔上述商鋪改造工程的施工；現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方承攬上述商鋪改造工程的施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：包括但不限于商鋪內部結構的拆除、重新布局、裝修以及外部立面的改造等。具體施工內容以甲乙雙方簽訂的《施工圖紙》和《施工方案》為準。1.4工程規(guī)模：根據(jù)實際施工需求確定。1.5工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，并滿足甲方的要求。二、合同價格及支付方式2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。2.3甲方支付工程款項時，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工期3.1本工程的合同工期為____個月，自甲方與乙方簽訂《施工圖紙》和《施工方案》之日起計算。3.2乙方應當按照約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、施工及驗收4.1乙方應當按照甲乙雙方簽訂的《施工圖紙》和《施工方案》進行施工，并確保施工安全、文明。4.2乙方在施工過程中應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，確保工程質量。4.3工程驗收分為初驗和終驗兩個階段，具體驗收時間、標準及方法由甲乙雙方共同商定。4.4工程驗收合格后，乙方應按照約定的時間交付甲方使用。五、違約責任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%。5.2乙方施工質量不符合約定，導致工程驗收不合格的，乙方應當負責整改，并承擔由此產生的費用。如再次驗收仍不合格，乙方應當按照合同總價的雙倍向甲方支付違約金。5.3甲方未按照約定時間支付工程款項的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪改造工程設計圖紙2.商鋪改造工程施工方案3.乙方施工資質證明文件4.工程質量驗收標準及方法5.工程進度計劃及付款憑證6.違約金計算公式說明7.施工安全及文明施工規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程：逾期天數(shù)×合同總價0.05%的違約金。2.乙方施工質量不符合約定：整改費用由乙方承擔，再次驗收仍不合格則雙倍違約金。3.甲方未按照約定時間支付工程款項：逾期天數(shù)×付款金額0.05%的違約金。4.甲方未按照約定提供施工條件：影響施工進度的，按實際影響天數(shù)賠償乙方損失。5.甲方未按約定時間辦理工程驗收：影響工程交付的，按實際影響天數(shù)賠償乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。2.工期：指雙方約定的工程開始至工程驗收合格的時間段。3.違約金：指一方未履行合同約定義務所需支付的金錢賠償。4.工程質量：指工程滿足使用功能、安全、美觀、環(huán)保等要求的程度。5.工程驗收：指對工程完成情況、質量、安全等方面進行的檢查、評定和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.施工質量問題：乙方應按照設計要求和施工標準進行施工，甲方有權要求乙方及時整改。3.工程款項支付：甲方應當按照約定時間支付工程款項，如需延期應與乙方協(xié)商一致。4.施工安全事故：乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)定，發(fā)生安全事故應及時報告并采取措施。5.工程變更：如甲方要求變更工程內容或規(guī)模，應及時與乙方溝通，并根據(jù)實際情況調整合同價款。五、所有應用場景：