2025車庫買賣合同的范本寫

?合同編號：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為車庫的所有權(quán)人，愿意將其擁有的車庫出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的車庫，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1車庫位置：1.2車庫面積：1.3車庫所有權(quán)證號：1.4車庫使用性質(zhì)：第二條購買價(jià)格2.1乙方購買甲方的車庫，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將上述成交價(jià)格扣除已支付的定金后的剩余款項(xiàng)支付給甲方。第三條定金3.1乙方在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2定金支付后，乙方逾期不支付剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。3.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)當(dāng)為乙方辦理車庫過戶手續(xù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，為乙方辦理車庫過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)完成后，車庫的所有權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的%。5.2違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車庫所有權(quán)：確保甲方為車庫的合法所有權(quán)人，具有出售車庫的權(quán)利。解決辦法：甲方應(yīng)提供車庫的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或其他相關(guān)法律文件。2.車庫現(xiàn)狀：確保車庫的實(shí)際情況與甲方提供的信息相符。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前對車庫進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)車庫的面積、位置和現(xiàn)狀。3.過戶手續(xù)：確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明，并按照法律規(guī)定完成相關(guān)流程。4.付款及交付：確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)并接收車庫。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供車庫并收取款項(xiàng)，乙方應(yīng)按時(shí)支付約定的款項(xiàng)。5.違約責(zé)任：確保雙方在違約時(shí)能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定違約金的比例和計(jì)算方式，以及違約方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。6.爭議解決：確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，并指定合同簽訂地人民法院為管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.車庫所有權(quán)：指對車庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，屬于物權(quán)的一種。2.定金：指合同雙方在簽訂合為了保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對方的一定金額的錢。3.過戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出售其擁有的車庫時(shí)。2.買方希望購買并擁有車庫的所有權(quán)時(shí)。3.雙方為明確權(quán)利和義務(wù)，需要簽訂書面合同以保障雙方權(quán)益時(shí)。補(bǔ)充條款：1.車庫的使用權(quán)限：明確車庫的使用權(quán)限，如是否允許轉(zhuǎn)租、是否有限制使用時(shí)間等。2.車庫的維修責(zé)任：規(guī)定車庫的維修責(zé)任歸屬，如甲方是否負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和修理。3.車庫的保險(xiǎn)：約定是否需要為車庫購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。4.車庫的轉(zhuǎn)讓：明確車庫轉(zhuǎn)讓的條件和程序，以及轉(zhuǎn)讓時(shí)的相關(guān)費(fèi)用和手續(xù)。5.違約方的責(zé)任：詳細(xì)列出違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決的方式：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或其他相關(guān)法律文件。2.車庫的現(xiàn)狀照片或視頻，以確認(rèn)車庫的實(shí)際情況