2024年租賃合同范本：毛坯房租賃與綠化配套3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同范本：毛坯房租賃與綠化配套本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋裝修情況2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.綠化配套設(shè)施使用7.1綠化配套設(shè)施范圍7.2綠化配套設(shè)施使用規(guī)定7.3綠化配套設(shè)施損壞賠償8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.2房屋抵押11.3合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.4承租方名稱：[承租方全稱]1.5承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.6承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋坐落：[具體位置]2.2房屋面積：[平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋裝修情況：毛坯房，無任何裝修及裝飾。2.5房屋配套設(shè)施：[列出所有配套設(shè)施，如：水電設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接口等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[金額]元。4.2租金支付方式：每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣[金額]元。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及配套設(shè)施無損壞且符合租賃合同約定的，出租方應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后，將押金退還承租方。5.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及配套設(shè)施的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.綠化配套設(shè)施使用7.1綠化配套設(shè)施范圍：[列出綠化配套設(shè)施的具體范圍和內(nèi)容]7.2綠化配套設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用綠化配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變其功能。7.3綠化配套設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的綠化配套設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2出租方未按時退還押金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。8.2.3承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用，可提前一個月書面通知承租方解除合同。9.1.3承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過三個月，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.其他約定11.1房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：11.1.1出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋，但不得影響承租方的正常使用。11.1.2承租方未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。11.2房屋抵押：11.2.1出租方在租賃期限內(nèi)不得將房屋設(shè)定抵押。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋配套設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同備案手續(xù)：12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：14.1.1出租方代表簽字：14.1.2承租方代表簽字：14.2合同簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在租賃合同簽訂及履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方和承租方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件：15.2.1出租方或承租方在合同履行過程中，根據(jù)自身需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需征得另一方同意。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，其責(zé)任限額不得超過本合同租金總額的[金額]%。15.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：[金額]%×租賃期限（月）×每月租金金額15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)對租賃合同進(jìn)行審核，提出修改意見。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.5.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方同意第三方介入合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對方。16.2第三方介入合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。16.4第三方介入合同期間，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方、承租方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)。17.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，對出租方、承租方及房屋本身不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，如因擔(dān)保原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方在提供其他服務(wù)時，如因服務(wù)原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.5第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.6第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其擔(dān)保責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.7第三方在提供其他服務(wù)時，其服務(wù)責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了出租方和承租方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等條款。2.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件列明了房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件為押金收據(jù)，證明承租方已向出租方支付押金，并注明押金退還條件。4.房屋驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說明：此附件記錄了房屋交付時，出租方和承租方對房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括房屋及配套設(shè)施的完好程度等。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：此附件記錄了租賃期間房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為第三方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：此附件包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等，作為合同附件的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期至6日，則應(yīng)支付5日的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：承租方擅自將廚房改造為臥室，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付改造費(fèi)用。3.損壞房屋及配套設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及配套設(shè)施，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：承租方在使用過程中將窗戶玻璃打碎，應(yīng)負(fù)責(zé)購買新玻璃并更換。4.未按時退還押金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時退還押金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例說明：租賃期滿后，出租方應(yīng)在30日內(nèi)退還押金，如逾期至31日，則應(yīng)支付1日的違約金。5.第三方服務(wù)違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，因擔(dān)保失誤導(dǎo)致承租方無法履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃合同范本：毛坯房租賃與綠化配套1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4支付方式變更5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃房屋維護(hù)及修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2修繕責(zé)任6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)7.綠化配套使用7.1綠化配套項(xiàng)目7.2使用規(guī)則7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同份數(shù)使用14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3租賃雙方基本信息1.3.1租賃方：1.3.1.1全稱：________________1.3.1.2簡稱：________________1.3.1.3地址：________________1.3.1.4聯(lián)系人：________________1.3.1.5聯(lián)系電話：________________1.3.2承租方：1.3.2.1全稱：________________1.3.2.2簡稱：________________1.3.2.3地址：________________1.3.2.4聯(lián)系人：________________1.3.2.5聯(lián)系電話：________________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限：_______年3.3租賃合同續(xù)簽：租賃期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2支付方式：每月_______日前，承租方將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3支付時間：每月_______日4.4支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好無損；5.2.2承租方無拖欠租金及其他費(fèi)用。5.3押金退還時間：租賃期滿后_______個工作日內(nèi)。6.租賃房屋維護(hù)及修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任：6.1.1租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)房屋本體及配套設(shè)施的日常維護(hù)；6.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。6.2修繕責(zé)任：6.2.1房屋及配套設(shè)施的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；6.2.2承租方損壞的房屋及室內(nèi)設(shè)施，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；6.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.綠化配套使用7.1綠化配套項(xiàng)目：________________7.2使用規(guī)則：7.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)綠化設(shè)施，不得隨意損壞；7.2.2綠化設(shè)施的維護(hù)及管理責(zé)任由租賃方承擔(dān)。7.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方損壞房屋或綠化設(shè)施；8.1.4承租方未按約定時間退房；8.1.5租賃方未按約定提供房屋或配套設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)按每日租金的_______%支付滯納金；8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失；8.2.3承租方損壞房屋或綠化設(shè)施的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.2.4承租方未按約定時間退房的，應(yīng)支付違約金；8.2.5租賃方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。8.3違約金：8.3.1違約金總額不超過_______元；8.3.2違約金由違約方支付給守約方。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解除合同；9.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；9.3.2雙方應(yīng)盡快清理租賃物品，并辦理退房手續(xù)；9.3.3雙方應(yīng)結(jié)算租金、押金及其他費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括：11.2.1.1房屋平面圖；11.2.1.2租賃物品清單；11.2.1.3其他相關(guān)文件。11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)：________________12.2合同生效日期：_______年_______月_______日13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：_______份13.2合同份數(shù)使用：13.2.1租賃雙方各執(zhí)_______份；13.2.2其他_______份作為存檔使用。14.合同附件清單14.1房屋平面圖14.2租賃物品清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助租賃雙方順利完成租賃交易，確保合同的履行，并提高交易的安全性和效率。3.第三方介入方式3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助租賃雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商和合同簽訂；3.1.2評估服務(wù)：第三方對租賃房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；3.1.3咨詢服務(wù)：第三方就合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等提供專業(yè)咨詢；3.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保障合同履行；3.1.5保險(xiǎn)服務(wù)：第三方提供相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因提供錯誤信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致的損失；4.1.2第三方未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失；4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等合理費(fèi)用；5.1.2要求租賃雙方提供必要的信息和資料；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；5.2.2為租賃雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；5.2.3隱私保護(hù)，未經(jīng)租賃雙方同意，不得泄露其個人信息；5.2.4按約定履行中介職責(zé)，協(xié)助租賃雙方完成交易。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與租賃雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對租賃雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任；6.1.2第三方在履行中介職責(zé)時，應(yīng)尊重租賃雙方的意愿和合法權(quán)益。6.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：6.2.1第三方不對租賃房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等承擔(dān)責(zé)任；6.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保租賃房屋的安全和完好。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1中介服務(wù)：7.1.1中介方應(yīng)提供真實(shí)、合法的服務(wù)，不得隱瞞或誤導(dǎo)租賃雙方；7.1.2中介方應(yīng)協(xié)助租賃雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法有效。7.2評估服務(wù)：7.2.1評估方應(yīng)根據(jù)實(shí)際狀況，提供客觀、公正的評估報(bào)告；7.2.2評估報(bào)告作為租賃雙方簽訂合同的依據(jù)，但評估方不對租賃雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。7.3咨詢服務(wù)：7.3.1咨詢方應(yīng)根據(jù)租賃雙方的咨詢需求，提供專業(yè)、合法的咨詢服務(wù)；7.3.2咨詢服務(wù)不構(gòu)成法律意見，租賃雙方應(yīng)根據(jù)自身情況決定是否采納。7.4擔(dān)保服務(wù)：7.4.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任；7.4.2擔(dān)保方不對租賃雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。7.5保險(xiǎn)服務(wù)：7.5.1保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障；7.5.2保險(xiǎn)方不對租賃雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細(xì)要求：清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間分布、門窗位置等信息。附件說明：房屋平面圖是租賃雙方簽訂合同時的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：租賃物品清單是租賃雙方確認(rèn)房屋內(nèi)物品狀況的重要文件，有助于明確雙方的責(zé)任。3.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的證明文件，如政府機(jī)關(guān)出具的證明、地圖標(biāo)注等。附件說明：合同簽訂地證明文件有助于明確合同履行地點(diǎn)，便于爭議解決。4.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。附件說明：不可抗力事件證明文件有助于判斷合同是否因不可抗力無法履行。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對租賃房屋的價值進(jìn)行評估。附件說明：評估報(bào)告是租賃雙方簽訂合同的重要依據(jù)，有助于確定租金水平。6.咨詢意見書詳細(xì)要求：由專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)出具，針對合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等提供咨詢意見。附件說明：咨詢意見書有助于租賃雙方了解合同條款的法律含義和潛在風(fēng)險(xiǎn)。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保方與租賃雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。附件說明：擔(dān)保合同是租賃雙方獲得擔(dān)保保障的重要依據(jù)。8.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：由保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：保險(xiǎn)單是租賃雙方獲得保險(xiǎn)保障的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月_______日前支付租金，未按約定支付的，應(yīng)支付_______%的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)同意，私自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.損壞房屋或綠化設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，損壞房屋或綠化設(shè)施，視為違約。示例說明：承租方損壞房屋，應(yīng)賠償實(shí)際損失。4.未按約定時間退房違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，承租方未在約定的時間內(nèi)退房，視為違約。示例說明：租賃期滿后，承租方未在_______日內(nèi)退房，應(yīng)支付_______元的違約金。5.租賃方未按約定提供房屋或配套設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，視為違約。示例說明：租賃方未按約定提供房屋，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。全文完。2024年租賃合同范本：毛坯房租賃與綠化配套2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.綠化配套使用及維護(hù)7.1綠化配套范圍7.2使用規(guī)定7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：綠化配套使用協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4樓號：2.1.5房號：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/其他2.3.2建筑年代：2.3.3房屋朝向：2.4房屋用途：2.4.1主要用途：居住/辦公/商業(yè)/其他2.4.2允許用途：居住/辦公/商業(yè)/其他3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：3.3.1延長期限：____年3.3.2延長條件：____4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：4.2.1付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2付款時間：每月__日4.2.3逾期付款：____5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿無違約行為5.2.2租賃期滿后房屋及配套設(shè)施完好5.3押金退還流程：5.3.1承租方提交押金退還申請5.3.2出租方核實(shí)房屋及配套設(shè)施情況5.3.3出租方退還押金6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.1.2負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)合理使用房屋及配套設(shè)施6.2.2負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常清潔6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1因自然損耗造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2因人為損壞造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.綠化配套使用及維護(hù)7.1綠化配套范圍：7.1.1房屋周邊綠化帶7.1.2房屋內(nèi)部綠化植物7.2使用規(guī)定：7.2.1不得隨意破壞綠化設(shè)施7.2.2不得在綠化區(qū)域內(nèi)堆放雜物7.3維護(hù)責(zé)任：7.3.1出租方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的養(yǎng)護(hù)7.3.2承租方負(fù)責(zé)綠化植物的澆水及維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定8.1.3承租方造成房屋及配套設(shè)施損壞8.1.4出租方未按時提供房屋及配套設(shè)施8.1.5出租方未按時退還押金8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的____%8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的第三方損失8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的訴訟費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方因房屋原因需要收回房屋9.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正9.2解除流程9.2.1雙方書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，出租方應(yīng)退還押金9.2.3解除合同后，承租方應(yīng)搬離房屋10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.1.3依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱10.2.2法院名稱11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更流程11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2書面通知對方11.2.3簽字確認(rèn)變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋及配套設(shè)施清單12.1.2租賃物品清單12.2附件二：綠化配套使用協(xié)議12.2.1使用規(guī)定12.2.2維護(hù)責(zé)任13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：____14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，由甲乙雙方同意并引入的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同的履行和雙方的權(quán)益。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋租賃情況進(jìn)行調(diào)查和評估。17.3第三方有權(quán)在甲乙雙