私人別墅租賃合同三篇

私人別墅租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其私有別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條別墅基本信息1.1別墅地址：____________________1.2別墅面積：____________________1.3別墅設(shè)施：____________________（具體設(shè)施列表）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅及設(shè)施完好無(wú)損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備基本居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)別墅的維修、保養(yǎng)工作，確保別墅及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入別墅。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用別墅及設(shè)施，并妥善保管，不得破壞、損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借別墅。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定別墅或別墅及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲乙雙方就別墅租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方簽訂本合同并嚴(yán)格遵守以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)位于__________________的別墅供乙方租賃。1.2別墅內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________________（具體設(shè)施列表）。1.3甲方保證別墅及設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)必要的維修與保養(yǎng)。1.4乙方有權(quán)按合同約定使用別墅，但不得改變別墅的結(jié)構(gòu)與用途。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離別墅，并將別墅及設(shè)施交還至甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將別墅及設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到別墅及設(shè)施后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。3.3如別墅及設(shè)施在交付時(shí)存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定別墅或別墅及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2合同變更或解除的條件和程序，按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。5.3合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離別墅，并將別墅及設(shè)施交還給甲方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證別墅及設(shè)施符合租賃用途。（2）負(fù)責(zé)別墅及設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金。（2）合理使用別墅及設(shè)施，并妥善保管。（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借別墅。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1別墅內(nèi)所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的物品，包括但不限于設(shè)計(jì)、圖案、標(biāo)志等，均歸甲方所有。7.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以任何形式使用或傳播上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲乙雙方就別墅租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方簽訂本合同并嚴(yán)格遵守以下條款：第一條租賃財(cái)產(chǎn)與用途1.1甲方同意將位于__________________的別墅出租給乙方。1.2乙方租用的別墅僅限于居住用途，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)與用途。第二條租賃期限與租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將別墅及設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到別墅及設(shè)施后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。3.3如別墅及設(shè)施在交付時(shí)存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)別墅及設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方合理使用別墅及設(shè)施，并妥善保管，不得破壞、損壞。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2合同變更或解除的條件和程序，按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。5.3合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離別墅，并將別墅及設(shè)施交還給甲方。第六條雙方的保密義務(wù)6.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證別墅及設(shè)施符合租賃用途。（2）負(fù)責(zé)別墅及設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金。（2）合理使用別墅及設(shè)施，并妥善保管。（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借別墅。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂