2023年國際消費(fèi)中心城市建設(shè)報(bào)告(講解課件)

2023年12月2023年國際消費(fèi)

中心城市建設(shè)報(bào)告目錄CONTENTS01

發(fā)布背景02報(bào)告概況03報(bào)告詳情01發(fā)布背景

12月14日，《國際消費(fèi)中心城市建設(shè)年度報(bào)告（2023）》（以下簡(jiǎn)稱《年度報(bào)告》）在“第二屆中國（澳門）國際高品質(zhì)消費(fèi)博覽會(huì)暨橫琴世界灣區(qū)論壇”上發(fā)布。02報(bào)告概況

《年度報(bào)告》將全國29座城市納入評(píng)測(cè)范圍，最終選出2座綜合型消費(fèi)中心城市（Alpha級(jí)）：上海、北京；9座特色型消費(fèi)中心城市（Beta級(jí)）：成都、深圳、廣州、杭州、南京、重慶、武漢、西安、蘇州；18座發(fā)展型消費(fèi)中心城市（Gamma級(jí)）：青島、天津、長(zhǎng)沙、寧波、廈門、鄭州、沈陽、無錫、濟(jì)南、合肥、昆明、福州、大連、南寧、南昌、貴陽、?？?、三亞。02報(bào)告概況

《年度報(bào)告》除了對(duì)具體指標(biāo)展開分析，還選擇了10座城市進(jìn)行重點(diǎn)解讀，并給出消費(fèi)趨勢(shì)研判。此外，《年度報(bào)告》公布了“2023年城市促消費(fèi)案例”和“2023年名城名店案例”的征集結(jié)果，由此篩選出一批擁有較大影響力、較高可復(fù)制推廣性的案例，期望聯(lián)合消費(fèi)業(yè)各方主體，共同推動(dòng)中國消費(fèi)業(yè)的進(jìn)步。03報(bào)告詳情

這是21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院持續(xù)第5年發(fā)布這一系列報(bào)告，今年的報(bào)告無論從發(fā)布主體、覆蓋城市范圍，還是從研究維度、案例評(píng)選等方面，都顯示出創(chuàng)新性。8大指標(biāo)評(píng)測(cè)29座城市消費(fèi)競(jìng)爭(zhēng)力在發(fā)布主體方面

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院首次與全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資管理——仲量聯(lián)行（JLL）合作，旨在通過發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)國際消費(fèi)中心城市研究更上臺(tái)階。03報(bào)告詳情

《年度報(bào)告》選擇國內(nèi)29座城市，包括首批率先開展國際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)的5座城市、15座萬億GDP城市、7座省會(huì)級(jí)城市或計(jì)劃單列市，以及擁有免稅消費(fèi)等獨(dú)特政策支持的兩座海島城市。在覆蓋城市范圍方面在研究維度上

《年度報(bào)告》包含8個(gè)一級(jí)指標(biāo)，分別是城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力、城市國際影響力、文旅消費(fèi)吸引力、賽事展演影響力、消費(fèi)場(chǎng)景營(yíng)造力、零售資產(chǎn)表現(xiàn)力、零售資源聚合力和消費(fèi)韌性恢復(fù)力，在每個(gè)一級(jí)指標(biāo)上又劃分二級(jí)、三級(jí)指標(biāo)，力求盡可能全面評(píng)測(cè)城市在消費(fèi)方面的表現(xiàn)。城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力城市國際影響力文旅消費(fèi)吸引力

文旅消費(fèi)吸引力一直都是國際消費(fèi)中心城市建設(shè)的評(píng)測(cè)重點(diǎn)，今年的指標(biāo)又分為“文旅資源豐富度”和“歷史文化傳承度”。從評(píng)測(cè)結(jié)果看，北京和西安的得分擁有領(lǐng)先級(jí)優(yōu)勢(shì)，顯示出這兩座城市的歷史文化消費(fèi)資源的突出優(yōu)勢(shì)，與排名第3-10位的城市已拉開一定的距離，而三亞、深圳、南寧、貴陽和廈門則需要加強(qiáng)相關(guān)消費(fèi)資源推廣。

文旅消費(fèi)吸引力一直都是國際消費(fèi)中心城市建設(shè)的評(píng)測(cè)重點(diǎn)，今年的指標(biāo)又分為“文旅資源豐富度”和“歷史文化傳承度”。從評(píng)測(cè)結(jié)果看，北京和西安的得分擁有領(lǐng)先級(jí)優(yōu)勢(shì)，顯示出這兩座城市的歷史文化消費(fèi)資源的突出優(yōu)勢(shì)，與排名第3-10位的城市已拉開一定的距離，而三亞、深圳、南寧、貴陽和廈門則需要加強(qiáng)相關(guān)消費(fèi)資源推廣。賽事展演影響力

賽事展演影響力是在此前評(píng)測(cè)的指標(biāo)上擴(kuò)充的全新指標(biāo)，關(guān)注城市在國際會(huì)議、體育比賽、藝術(shù)演出、節(jié)慶假日等方面的消費(fèi)內(nèi)容?！赌甓葓?bào)告》在此項(xiàng)評(píng)測(cè)結(jié)果顯示，北京和上海的得分擁有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，彰顯京滬這兩座國際城市豐富多元且快速迭代的新消費(fèi)內(nèi)容。此外，昆明、貴陽、無錫、海口和三亞則需要結(jié)合本地特色加強(qiáng)對(duì)新消費(fèi)內(nèi)容的培育與引進(jìn)，抓住新時(shí)期消費(fèi)復(fù)蘇的主要?jiǎng)恿ΑＯM(fèi)場(chǎng)景營(yíng)造力消費(fèi)場(chǎng)景營(yíng)造力

消費(fèi)場(chǎng)景營(yíng)造力關(guān)注商業(yè)繁榮度和酒店、文娛場(chǎng)景等消費(fèi)內(nèi)容。根據(jù)《年度報(bào)告》，從高端零售物業(yè)存量看，上海、北京、成都無論在存量規(guī)模還是供應(yīng)品質(zhì)方面均表現(xiàn)優(yōu)異，杭州雖在存量方面僅為第十，但在高端零售物業(yè)存量位居第四，說明杭州高端商場(chǎng)的市場(chǎng)占比高。近年來，新一線城市逐漸成為高端商業(yè)開發(fā)的重點(diǎn)，未來將迎來西安太古里、重慶中環(huán)萬象城、杭州恒隆廣場(chǎng)等項(xiàng)目開業(yè)。零售資產(chǎn)表現(xiàn)力

零售資產(chǎn)表現(xiàn)力包含“資產(chǎn)表現(xiàn)力”和“市場(chǎng)認(rèn)可度”兩個(gè)二級(jí)指標(biāo)，排名前十的城市分別為深圳、南京、廣州、北京、杭州、上海、廈門、青島、蘇州、成都。在資產(chǎn)表現(xiàn)力方面，廣深兩地有不俗表現(xiàn)，廣州在優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù)排名在一線城市中拔得頭籌，深圳的入駐率則排名領(lǐng)先；而在市場(chǎng)認(rèn)可度方面，蘇州的消費(fèi)者滿意度得分最高，杭州、南京和無錫也排名前五位，這表明長(zhǎng)三角城市在整體消費(fèi)環(huán)境上領(lǐng)先國內(nèi)其他區(qū)域。零售資源聚合力零售資源聚合力零售資源聚合力是圍繞城市零售資源的統(tǒng)計(jì)和評(píng)測(cè)，也是國際消費(fèi)中心城市建設(shè)的根基內(nèi)容。在品牌集中度方面，根據(jù)《年度報(bào)告》，上海、北京居于前列，成都、深圳、廣州緊隨其后，城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力更強(qiáng)、規(guī)模能級(jí)更高的城市也更容易產(chǎn)生較高的品牌集中度。時(shí)尚先鋒度排名靠前的城市為：上海、北京、成都、深圳、廣州。上海、北京、廣州、成都、杭州在餐飲多元度方面表現(xiàn)較好，上海具有極高的美食包容度，廣州、成都在餐飲方面獨(dú)具特色，數(shù)量質(zhì)量均保持領(lǐng)先，杭州餐飲業(yè)實(shí)力也不容小覷。此外，娛樂豐富度上，上海領(lǐng)先全國，北京、成都、深圳、廣州緊隨其后；宜居便利度上，上海、北京、深圳、廣州、成都占據(jù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。零售資源聚合力消費(fèi)韌性恢復(fù)力03報(bào)告詳情

具體到每個(gè)一級(jí)指標(biāo)，《年度報(bào)告》也給出相應(yīng)的城市分析。例如，在城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力方面，上海、北京、深圳、廣州居于前列，一定程度上表明城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力越強(qiáng)則國際影響力往往越大，這也體現(xiàn)出目前國際知名消費(fèi)城市的共性，第一，其為一國或地區(qū)的政治經(jīng)濟(jì)中心，第二，是擁有全球性通達(dá)能力的口岸城市。

03報(bào)告詳情

4個(gè)維度解讀國際消費(fèi)中心城市建設(shè)進(jìn)展今年年初，商務(wù)部將2023年定為“消費(fèi)提振年”，開啟了各項(xiàng)支持消費(fèi)的舉措，進(jìn)一步增強(qiáng)消費(fèi)的基礎(chǔ)性作用。《年度報(bào)告》認(rèn)為，打造國際消費(fèi)中心城市往往更聚焦產(chǎn)品市場(chǎng)的資源聚集與客流吸附，要素市場(chǎng)卻容易被忽視。從下游消費(fèi)回溯至上游產(chǎn)業(yè)，“雙輪”驅(qū)動(dòng)奠定國際消費(fèi)中心城市發(fā)展的堅(jiān)實(shí)根基。一方面，持續(xù)推進(jìn)消費(fèi)市場(chǎng)資源聚集形成聚力，吸引消費(fèi)者持續(xù)到訪；另一方面，打造創(chuàng)新、多維的消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈，將消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)的驅(qū)動(dòng)作用延伸至上游產(chǎn)業(yè)端，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的高品質(zhì)發(fā)展。

03報(bào)告詳情

4個(gè)維度解讀國際消費(fèi)中心城市建設(shè)進(jìn)展今年年初，商務(wù)部將2023年定為“消費(fèi)提振年”，開啟了各項(xiàng)支持消費(fèi)的舉措，進(jìn)一步增強(qiáng)消費(fèi)的基礎(chǔ)性作用?！赌甓葓?bào)告》認(rèn)為，打造國際消費(fèi)中心城市往往更聚焦產(chǎn)品市場(chǎng)的資源聚集與客流吸附，要素市場(chǎng)卻容易被忽視。從下游消費(fèi)回溯至上游產(chǎn)業(yè)，“雙輪”驅(qū)動(dòng)奠定國際消費(fèi)中心城市發(fā)展的堅(jiān)實(shí)根基。一方面，持續(xù)推進(jìn)消費(fèi)市場(chǎng)資源聚集形成聚力，吸引消費(fèi)者持續(xù)到訪；另一方面，打造創(chuàng)新、多維的消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈，將消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)的驅(qū)動(dòng)作用延伸至上游產(chǎn)業(yè)端，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的高品質(zhì)發(fā)展。

03報(bào)告詳情03報(bào)告詳情

具體而言，《年度報(bào)告》提出建設(shè)國際消費(fèi)中心城市的“雙輪”驅(qū)動(dòng)方法論：產(chǎn)品市場(chǎng)方面，要以供給側(cè)改革與需求側(cè)創(chuàng)新，打造國際消費(fèi)中心城市新樣板；要素市場(chǎng)方面，要從“城市消費(fèi)”到“消費(fèi)城市”，展現(xiàn)國際消費(fèi)中心城市發(fā)展的高階形態(tài)。為了更直觀地理解國際消費(fèi)中心城市建設(shè)的探索路徑，也呈現(xiàn)國內(nèi)不同類別、層級(jí)城市的特色消費(fèi)魅力，《年度報(bào)告》分析了10座城市“因地制宜”建設(shè)國際消費(fèi)中心城市的路徑探索。這10座城市分為“5+5”兩類，分別是首批培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市，分別是北京、上海、廣州、天津、重慶，以及五大爭(zhēng)創(chuàng)建設(shè)國際消費(fèi)中心城市，分別是成都、杭州、武漢、西安、長(zhǎng)沙。

03報(bào)告詳情03報(bào)告詳情

《年度報(bào)告》認(rèn)為，北京可以全方位、多路徑打造首都國際消費(fèi)中心城市，在深化優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，北京仍需深挖城市基底，創(chuàng)新消費(fèi)內(nèi)容和消費(fèi)場(chǎng)景，引領(lǐng)國際消費(fèi)中心城市發(fā)展；上海作為中國商業(yè)“第一城”，可以打造國際消費(fèi)風(fēng)向標(biāo)，上海將構(gòu)建超一流商圈，匯聚全球尖端消費(fèi)資源，全面提升消費(fèi)服務(wù)水平，充分發(fā)揮先鋒引領(lǐng)作用。

另外3座首批培育建設(shè)城市廣州、天津、重慶，則覆蓋中國不同的城市能級(jí)與地理區(qū)位，差異化城市基底勾勒出特色鮮明的發(fā)展路徑。《年度報(bào)告》認(rèn)為，廣州需要突出“千年商都”的特色，體系化激發(fā)商貿(mào)活力，構(gòu)建灣區(qū)消費(fèi)樞紐；天津則要突出“津”味特色、打響“津”字招牌，在重塑天津特色獨(dú)特地標(biāo)商圈的同時(shí)，應(yīng)著力挖掘本土津味文化，發(fā)掘新的消費(fèi)資源；重慶作為“山水之城”，也是西部唯一獲批城市，需要在持續(xù)導(dǎo)入國際優(yōu)質(zhì)消費(fèi)資源的同時(shí)，基于“山城”獨(dú)特優(yōu)勢(shì)探索“特色型”國際消費(fèi)中心城市的建設(shè)路徑。

03報(bào)告詳情

此外，針對(duì)另外5座爭(zhēng)創(chuàng)建設(shè)國際消費(fèi)中心城市，《年度報(bào)告》認(rèn)為，成都要突出天府文化，聚集商業(yè)資源，打造引領(lǐng)中國內(nèi)陸商業(yè)消費(fèi)新勢(shì)力的特色城市；杭州應(yīng)借力“數(shù)智優(yōu)勢(shì)”，嘗試更加多元的路徑，邁向消費(fèi)更國際化的“未來之城”；武漢需要用好流量型城市優(yōu)勢(shì)，挖存量拓增量，重塑江城消費(fèi)新優(yōu)勢(shì)；西安需要突出漢唐文化的城市基底，賦能消費(fèi)升級(jí)；長(zhǎng)沙需要探索從網(wǎng)紅城市變?yōu)椤伴L(zhǎng)紅”城市，探索更適配本地資源的消費(fèi)產(chǎn)業(yè)升級(jí)與多元?jiǎng)?chuàng)新。03報(bào)告詳情

從首店經(jīng)濟(jì)到名店經(jīng)濟(jì)

過去幾年，首店經(jīng)濟(jì)受到越來越多地方政府重視，首店引入數(shù)量的多寡也成為衡量一座城市消費(fèi)活躍度的核心指標(biāo)。

有兩方面的新情況不容忽視，一是隨著國際知名品牌在華投資力度加大，其門店數(shù)量逐漸由稀缺性向均衡性過渡，直接體現(xiàn)為落戶中國的亞洲首店、中國首店數(shù)量開始下降，區(qū)域首店或城市首店數(shù)量增長(zhǎng)。

二是隨著國內(nèi)品牌進(jìn)一步發(fā)展，對(duì)外拓展步伐有所加速，與國際知名品牌在華門店開設(shè)量或首店能級(jí)呈現(xiàn)的下降趨勢(shì)相比，國內(nèi)品牌有可能是下一階段“首店經(jīng)濟(jì)”的主力增長(zhǎng)類型，這些品牌可能會(huì)走出所在城市，在另一個(gè)城市開設(shè)“城市首店”或跨省開設(shè)“區(qū)域首店”。

與國際知名品牌的首店注重“外引”不同，國內(nèi)品牌的首店強(qiáng)調(diào)“內(nèi)育”，即要在一座城市有更好的發(fā)展機(jī)遇、展現(xiàn)出更強(qiáng)的成長(zhǎng)性后，該品牌才有可能走向更大的市場(chǎng)。03報(bào)告詳情

因此，在2024年即將到來之際，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院基于國內(nèi)消費(fèi)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，創(chuàng)新性地提出首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展的2.0版本——名店經(jīng)濟(jì)。從首店經(jīng)濟(jì)到名店經(jīng)濟(jì)，其重心不局限于落戶首店能級(jí)、數(shù)量的評(píng)比，而是觀察該門店與所在城市的共存性、共生性，觀察該門店是否能真正地成為推動(dòng)城市消費(fèi)業(yè)發(fā)展的動(dòng)能，并最終從城市首店華麗蛻變?yōu)槌鞘忻辍?/p>

最終，瑞幸咖啡廈門中山路旗艦店、長(zhǎng)沙文和友、小龍翻大江成都寬窄巷子店等8個(gè)案例入選。

回顧2023年，國內(nèi)城市開展了豐富多樣的促消費(fèi)活動(dòng)，例如舉辦購物節(jié)、消費(fèi)季、博覽會(huì)等。這些活動(dòng)有效地激發(fā)了市場(chǎng)活力，并培育打造了一批消費(fèi)新品牌、新模式和新產(chǎn)品等，為城市促消費(fèi)提供了實(shí)驗(yàn)場(chǎng)景與載體。03報(bào)告詳情

為此，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院舉辦了2023年城