房屋租賃合同簡單模板2

第第頁合同編號:________房屋租賃合同簡單模板2甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方全稱】地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方全稱】地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同（以下簡稱為“本合同”）。合同目的與背景：本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，為乙方穩(wěn)定的居住或辦公環(huán)境，同時(shí)甲方通過出租房產(chǎn)獲取合理的經(jīng)濟(jì)收益。本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，并符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)用途為【住宅/商業(yè)/辦公等】，租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。二、價(jià)格與支付條款1.租金：雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋租金為每月人民幣【金額】元（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金支付方式為每【支付周期】支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：【甲方銀行賬戶名稱】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】b)如有特殊情況，雙方可協(xié)商采用其他支付方式。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日（如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日）將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付滯納金。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：【具體費(fèi)用項(xiàng)目，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等】，并按照相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間、方式自行繳納。6.保證金：為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【金額】元（大寫：【人民幣大寫金額】元整）作為保證金。租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃事宜順利進(jìn)行。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行支付義務(wù)，甲方應(yīng)確保收款賬戶的準(zhǔn)確性，并及時(shí)為乙方相關(guān)收據(jù)或發(fā)票。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達(dá)成一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的房屋租賃履行地點(diǎn)為【房屋詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，確保房屋設(shè)施的正常使用。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-甲方有權(quán)在合同約定的租金支付期限內(nèi)收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-甲方不得隨意解除合同，如有特殊情況需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用權(quán)。-乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋整潔，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。-乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于合同約定用途以外的其他用途。3.違約責(zé)任：a)甲方未按約定房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金及保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)乙方未按約定支付租金、保證金或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期款項(xiàng)及相應(yīng)的滯納金。c)雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。雙方應(yīng)對所獲悉的信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。b)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按照約定支付租金、保證金或其他相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方違反合同約定，未能符合租賃用途的房屋或房屋設(shè)施。-甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的。d)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因及合同履行情況，協(xié)商處理已支付的租金、保證金等相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況處理方式，保障雙方合法權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保租賃事宜的穩(wěn)定、順利進(jìn)行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在本合同中確認(rèn)的通訊地址或電子郵箱。c)通知在以下情況下視為送達(dá)：-以掛號信或特快專遞方式送達(dá)的，以郵局回執(zhí)或快遞公司簽收單為憑。-以電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。-以直接送達(dá)方式送達(dá)的，以對方或其代理人簽收為憑。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：