2025年度公共場所設(shè)施維修服務(wù)合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共場所設(shè)施維修服務(wù)合同規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1公共場所設(shè)施1.2維修服務(wù)1.3合同期限1.4服務(wù)范圍1.5服務(wù)內(nèi)容1.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.7服務(wù)質(zhì)量1.8費(fèi)用及支付方式1.9合同變更1.10保密條款1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同解除1.14合同生效及終止1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同所指公共場所設(shè)施包括但不限于：公共廣場、公園、游樂場、體育場、文化中心、圖書館、社區(qū)中心、商場、辦公樓等設(shè)施。1.2本合同所指維修服務(wù)包括但不限于：設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除、更換損壞部件、維修后的清潔及驗(yàn)收等。1.3本合同所指合同期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.4本合同所指服務(wù)范圍包括但不限于：上述公共場所設(shè)施范圍內(nèi)的維修服務(wù)。1.5本合同所指服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)、緊急搶修、設(shè)備更新改造等。1.6本合同所指服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求執(zhí)行。1.7本合同所指服務(wù)質(zhì)量要求達(dá)到甲方滿意為止，如甲方對服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供高質(zhì)量的維修服務(wù)，確保公共場所設(shè)施的正常使用。2.2乙方應(yīng)配備合格的維修人員，確保維修作業(yè)的專業(yè)性和安全性。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的維修計(jì)劃，按時(shí)完成維修任務(wù)。2.4乙方應(yīng)確保維修后的公共場所設(shè)施符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)保證維修后的公共場所設(shè)施使用功能、安全性能、外觀等達(dá)到甲方要求。3.2乙方應(yīng)確保維修作業(yè)過程中的環(huán)境衛(wèi)生，不得對公共場所造成污染。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對維修后的公共場所設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到甲方滿意。第四條費(fèi)用及支付方式4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_____元整，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方根據(jù)乙方提交的維修服務(wù)清單和發(fā)票，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付。4.3甲方有權(quán)對乙方提交的維修服務(wù)清單和發(fā)票進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符之處，有權(quán)拒絕支付。第五條合同變更5.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接損失。7.3如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。第九條合同解除9.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除各自的責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：維修服務(wù)清單、設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)、驗(yàn)收報(bào)告等。12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十四條合同簽署14.1本合同由甲方代表____（姓名）和乙方代表____（姓名）于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方等，為協(xié)助本合同履行所需介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照法律法規(guī)執(zhí)行。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和決策權(quán)。第四條第三方的介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向其明確其職責(zé)和權(quán)限，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合其工作，不得阻撓或干擾其履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的不當(dāng)行為有權(quán)提出意見或建議，但無權(quán)代替甲乙雙方作出決策。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。6.2第三方介入的額外費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3第三方介入的額外費(fèi)用未在合同中約定的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第七條第三方的更換與退出7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的保險(xiǎn)責(zé)任9.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同履行職責(zé)的需要，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其自身權(quán)益。9.2第三方購買保險(xiǎn)的費(fèi)用由其自行承擔(dān)。第十條第三方的法律地位10.1第三方在本合同中不享有甲乙雙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及法律責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)。第十一條第三方的爭議解決11.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，第三方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二條第三方的退出條件12.1第三方在合同履行期間，如不符合合同約定或協(xié)議約定的條件，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。12.2第三方在合同履行期間，如違反法律法規(guī)或職業(yè)道德，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修服務(wù)清單詳細(xì)要求：包含維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修人員、維修材料、維修費(fèi)用等。說明：維修服務(wù)清單是記錄維修服務(wù)過程的重要文件，需在每次維修后及時(shí)更新。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出公共場所設(shè)施的所有設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：設(shè)備清單是維護(hù)設(shè)施設(shè)備的重要依據(jù)，有助于設(shè)備的管理和保養(yǎng)。3.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維修服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。說明：費(fèi)用明細(xì)是甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無誤。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄維修服務(wù)完成后，甲乙雙方對維修質(zhì)量的驗(yàn)收情況。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)維修服務(wù)完成情況的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)。乙方維修質(zhì)量不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照甲方要求提供維修服務(wù)。甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用。甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方維修質(zhì)量不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)免費(fèi)重新維修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照甲方要求提供維修服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)，延誤三天，應(yīng)向甲方支付3天的違約金，共計(jì)____元。示例二：乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，甲方要求免費(fèi)重新維修，乙方應(yīng)承擔(dān)重新維修的費(fèi)用。示例三：甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，延誤五天，應(yīng)向乙方支付5天的違約金，共計(jì)____元。全文完。2024年度公共場所設(shè)施維修服務(wù)合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目范圍2.2維修項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)2.3維修項(xiàng)目進(jìn)度要求3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2檢查驗(yàn)收程序3.3質(zhì)量保證期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算期限5.服務(wù)期限5.1維修項(xiàng)目完成時(shí)間5.2服務(wù)周期6.合同履行6.1雙方責(zé)任6.2合作方式6.3協(xié)商與爭議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______（公共場所設(shè)施所有權(quán)單位或個(gè)人）乙方：_______（維修服務(wù)提供單位或個(gè)人）1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4合同地點(diǎn)：_______（合同簽訂地點(diǎn)）2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目范圍水電設(shè)施維修防雷設(shè)施維修電梯及扶梯維修照明設(shè)施維修防火設(shè)施維修防盜設(shè)施維修門窗及玻璃維修地面及墻面維修公共衛(wèi)生設(shè)施維修2.2維修項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)維修項(xiàng)目應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保維修后的設(shè)施達(dá)到規(guī)定的安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。2.3維修項(xiàng)目進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目，具體進(jìn)度要求如下：維修項(xiàng)目應(yīng)在接到維修通知后_______日內(nèi)開始維修；維修項(xiàng)目應(yīng)在_______日內(nèi)完成，如遇特殊情況，需提前_______日向甲方申請延期。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全性：維修后的設(shè)施應(yīng)確保使用安全，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；功能性：維修后的設(shè)施應(yīng)恢復(fù)正常功能，滿足使用需求；美觀性：維修后的設(shè)施應(yīng)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，外觀整潔。3.2檢查驗(yàn)收程序乙方完成維修后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修項(xiàng)目進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.3質(zhì)量保證期限乙方對維修后的設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證期限為_______個(gè)月，在此期間如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或賠償。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成工程材料費(fèi)人工費(fèi)機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式維修項(xiàng)目開工前，甲方支付_______%的預(yù)付款；維修項(xiàng)目完成后，甲方支付_______%的進(jìn)度款；質(zhì)量驗(yàn)收合格后，甲方支付_______%的尾款。4.3費(fèi)用結(jié)算期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算憑證后_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。5.服務(wù)期限5.1維修項(xiàng)目完成時(shí)間乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成維修項(xiàng)目，具體完成時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2服務(wù)周期本合同服務(wù)周期為_______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。6.合同履行6.1雙方責(zé)任甲方責(zé)任：提供維修項(xiàng)目的相關(guān)資料和配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查；按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；對乙方維修后的設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。乙方責(zé)任：按照合同約定提供維修服務(wù)；保證維修質(zhì)量，確保設(shè)施安全；及時(shí)完成維修項(xiàng)目。6.2合作方式雙方應(yīng)保持良好溝通，共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3協(xié)商與爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目；乙方維修質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；雙方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按合同約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無償進(jìn)行返修，直至符合合同要求；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3解除后果乙方已完成的部分維修項(xiàng)目，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。10.合同終止10.1終止條件合同期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。10.3終止后果乙方已完成的部分維修項(xiàng)目，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。11.保密條款11.1保密范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；合同內(nèi)容及其履行情況。11.2保密義務(wù)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露；對保密信息的存儲、處理和使用采取必要的安全措施。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件清單合同附件如下：公共場所設(shè)施維修項(xiàng)目清單維修工程量清單雙方簽字蓋章的合同副本13.2附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1通知方式郵寄傳真電子郵件面交14.2修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章，作為合同附件。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義中介方：為甲乙雙方提供信息交流、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的第三方；監(jiān)理方：對維修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的第三方；評估方：對維修項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見的第三方；法定機(jī)構(gòu)：依法對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.2第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同對第三方責(zé)任限額做如下規(guī)定：中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍；評估方：評估方在提供評估服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的_______倍；法定機(jī)構(gòu)：法定機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任劃分中介方：中介方僅提供信息交流、溝通協(xié)調(diào)等輔助服務(wù)，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行，對合同履行過程中的損失不承擔(dān)責(zé)任；監(jiān)理方：監(jiān)理方對維修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用負(fù)責(zé)，對因監(jiān)理原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；評估方：評估方提供專業(yè)評估意見，對評估意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對因評估結(jié)果失實(shí)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；法定機(jī)構(gòu)：法定機(jī)構(gòu)依法履行職責(zé)，對因法定機(jī)構(gòu)原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方介入程序中介方介入：中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；監(jiān)理方介入：監(jiān)理方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，監(jiān)理方應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；評估方介入：評估方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，評估方應(yīng)與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議，明確評估范圍、方法和責(zé)任；法定機(jī)構(gòu)介入：法定機(jī)構(gòu)介入按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照中介協(xié)議支付中介費(fèi)用；監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方按照監(jiān)理協(xié)議提供相關(guān)資料和配合監(jiān)理工作；評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行評估；法定機(jī)構(gòu)有權(quán)依法對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.2第三方義務(wù)中介方應(yīng)按照中介協(xié)議，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理協(xié)議，公正、客觀、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)芈男斜O(jiān)理職責(zé)；評估方應(yīng)按照評估協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估；法定機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。17.第三方變更與解除17.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的協(xié)議。17.2第三方解除在合同履行過程中，如第三方因故無法履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定辦理解除手續(xù)。18.第三方爭議解決第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共場所設(shè)施維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、維修標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.維修工程量清單詳細(xì)列出維修工程量，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。3.雙方簽字蓋章的合同副本合同雙方各執(zhí)一份，作為合同生效的憑證。4.公共場所設(shè)施現(xiàn)狀照片維修前，公共場所設(shè)施的照片，用于對比維修效果。5.維修過程照片維修過程中的照片，記錄維修進(jìn)度和過程。6.維修驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收完成后，由驗(yàn)收人員簽字蓋章的驗(yàn)收報(bào)告。7.中介協(xié)議中介方與甲乙雙方簽訂的中介協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.監(jiān)理協(xié)議監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。9.評估協(xié)議評估方與甲乙雙方簽訂的評估協(xié)議，明確評估范圍、方法和責(zé)任。10.法定機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查報(bào)告法定機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的報(bào)告。11.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明材料。12.違約金支付憑證發(fā)生違約行為時(shí)，支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目；乙方維修質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；雙方違反合同約定的保密義務(wù)；第三方在介入過程中發(fā)生違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無償進(jìn)行返修，直至符合合同要求；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：乙方未按合同約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，逾期5天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致公共場所設(shè)施損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返修；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；第三方在監(jiān)理過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。全文完。2024年度公共場所設(shè)施維修服務(wù)合同規(guī)范2本合同目錄一覽一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方名稱、地址、聯(lián)系方式二、服務(wù)內(nèi)容1.維修范圍2.維修項(xiàng)目3.維修標(biāo)準(zhǔn)4.維修周期5.服務(wù)質(zhì)量要求三、維修流程1.維修申請2.維修人員安排3.維修實(shí)施4.維修驗(yàn)收5.維修費(fèi)用結(jié)算四、維修材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備采購2.材料及設(shè)備驗(yàn)收3.材料及設(shè)備保管4.材料及設(shè)備損耗及賠償五、維修費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用結(jié)算方式3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.費(fèi)用支付期限六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)期限十二、合同附件1.維修清單2.維修預(yù)算3.維修方案4.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)1.合同原件份數(shù)2.合同副本份數(shù)3.合同生效份數(shù)十四、其他約定1.合同附件效力2.合同未盡事宜3.合同解釋權(quán)4.合同適用法律第一部分：合同如下：一、合同概述1.合同名稱：本合同名稱為“2024年度公共場所設(shè)施維修服務(wù)合同”。2.合同編號：本合同編號為______。3.合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______。4.合同有效期：本合同有效期為自______起至______止。5.合同雙方名稱、地址、聯(lián)系方式：5.1維修服務(wù)方名稱：______5.2維修服務(wù)方地址：______5.3維修服務(wù)方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______5.4公共場所管理方名稱：______5.5公共場所管理方地址：______5.6公共場所管理方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______二、服務(wù)內(nèi)容1.維修范圍：本合同約定的維修范圍包括公共場所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其附屬設(shè)施的維修。2.維修項(xiàng)目：具體維修項(xiàng)目包括但不限于照明系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯、扶梯等。3.維修標(biāo)準(zhǔn)：維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修后的設(shè)施、設(shè)備符合使用要求。4.維修周期：維修周期為接到維修申請后的______小時(shí)內(nèi)，特殊情況除外。5.服務(wù)質(zhì)量要求：維修服務(wù)方應(yīng)確保維修質(zhì)量，保證維修后的設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行正常，無安全隱患。三、維修流程1.維修申請：公共場所管理方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備故障時(shí)，及時(shí)向維修服務(wù)方提出維修申請。2.維修人員安排：維修服務(wù)方應(yīng)根據(jù)維修申請，合理安排維修人員進(jìn)行現(xiàn)場維修。3.維修實(shí)施：維修服務(wù)方應(yīng)按照維修方案，按時(shí)完成維修工作。4.維修驗(yàn)收：維修完成后，公共場所管理方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)維修質(zhì)量。5.維修費(fèi)用結(jié)算：驗(yàn)收合格后，公共場所管理方應(yīng)在______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。四、維修材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備采購：維修服務(wù)方應(yīng)按照維修需求，采購合格的材料及設(shè)備。2.材料及設(shè)備驗(yàn)收：公共場所管理方應(yīng)參與材料及設(shè)備的驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。3.材料及設(shè)備保管：維修服務(wù)方應(yīng)妥善保管材料及設(shè)備，防止損壞或丟失。4.材料及設(shè)備損耗及賠償：因維修服務(wù)方原因造成的材料及設(shè)備損耗，由維修服務(wù)方負(fù)責(zé)賠償。五、維修費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：維修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.費(fèi)用結(jié)算方式：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，公共場所管理方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動，維修費(fèi)用可作相應(yīng)調(diào)整。4.費(fèi)用支付期限：公共場所管理方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時(shí)完成維修、維修質(zhì)量不合格、未妥善保管材料及設(shè)備等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，確定違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。3.保密責(zé)任：雙方對本合同項(xiàng)下所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、合同解除與終止1.合同解除條件：9.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的；9.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；9.3公共場所管理方因故需要終止合同；9.4維修服務(wù)方不具備履行合同能力或喪失維修資質(zhì)。2.合同終止條件：9.5合同約定的期限屆滿；9.6雙方協(xié)商一致解除合同；9.7法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。3.合同解除或終止程序：9.8合同解除或終止前，雙方應(yīng)就未履行完畢的義務(wù)進(jìn)行清算；9.9合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品；9.10合同解除或終止后，雙方應(yīng)就保密信息繼續(xù)履行保密義務(wù)。4.合同解除或終止后的處理：4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；4.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同解除或終止后的順利過渡。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；4.爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十一、合同生效及修改1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同修改程序：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；2.送達(dá)地址：本合同簽訂時(shí)雙方所提供的地址；3.送達(dá)期限：通知發(fā)出后______日內(nèi)視為送達(dá)。十三、合同附件1.維修清單：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息；2.維修預(yù)算：列明維修項(xiàng)目的預(yù)算金額；3.維修方案：詳細(xì)說明維修方法、步驟、預(yù)期效果等；4.其他相關(guān)文件：包括但不限于資質(zhì)證明、維修人員名單、驗(yàn)收報(bào)告等。十四、其他約定1.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力；2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決；3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂方所有；4.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、中介、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入原因：第三方介入本合同，是為了提高合同履行的專業(yè)性和公正性，確保維修服務(wù)的質(zhì)量。二、第三方介入的條款及說明1.第三方介入程序：2.1公共場所管理方或維修服務(wù)方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢錾暾垼?.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、介入時(shí)間、費(fèi)用等；2.3雙方共同邀請第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。三、甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲方額外條款：1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；1.2甲方應(yīng)支付第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用；1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督、評估等工作。2.乙方額外條款：1.1乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料和條件，確保第三方順利開展工作；1.2乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷，不得干涉第三方的工作；1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額的明確1.第三方責(zé)任限額：1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同維修總金額的______%；1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為依據(jù)；1.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方與甲方：5.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的咨詢、中介、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)；5.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件；5.3第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。2.第三方與乙方：5.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的咨詢、中介、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)；5.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件；5.3第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。3.第三方與甲乙雙方：3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。六、第三