2025年全面升級型房地產中介加盟合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全面升級型房地產中介加盟合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟商名稱1.2加盟商法定代表人1.3加盟商地址1.4加盟商聯(lián)系方式1.5中介公司名稱1.6中介公司法定代表人1.7中介公司地址1.8中介公司聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國家相關法律法規(guī)2.2行業(yè)規(guī)定2.3合同簽訂目的3.加盟類型及期限3.1加盟類型3.2加盟期限3.3延期及終止條件4.加盟費用及支付方式4.1加盟費金額4.2首付比例及支付時間4.3保證金金額及繳納方式4.4其他費用及支付5.加盟店運營管理5.1運營管理模式5.2運營管理標準5.3運營管理培訓5.4運營管理監(jiān)督6.品牌及商標使用6.1品牌使用權6.2商標使用權6.3使用規(guī)范及限制7.版權及知識產權保護7.1版權歸屬7.2知識產權保護措施7.3違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.市場營銷及推廣9.1市場營銷策略9.2推廣費用及分擔9.3推廣效果評估10.收入分配及結算10.1收入構成10.2分配比例10.3結算周期及方式11.違約責任及處理11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約處理程序12.合同解除及終止12.1解除合同的條件12.2解除合同程序12.3合同終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1加盟商名稱：_______1.2加盟商法定代表人：_______1.3加盟商地址：_______1.4加盟商聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.5中介公司名稱：_______1.6中介公司法定代表人：_______1.7中介公司地址：_______1.8中介公司聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定簽訂。2.2本合同簽訂目的為明確雙方權利義務，保障加盟店合法、規(guī)范運營，實現(xiàn)互利共贏。第三條加盟類型及期限3.1加盟類型：全面升級型房地產中介加盟3.2加盟期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.3延期及終止條件：如需延期，雙方應提前_______個月書面通知對方，經協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。合同期限內如出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權解除合同。第四條加盟費用及支付方式4.1加盟費金額：人民幣_______元整。4.2首付比例及支付時間：首付比例為加盟費總額的_______%，于_______年_______月_______日前支付。4.3保證金金額及繳納方式：保證金為人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前繳納，用于確保加盟店合法、規(guī)范運營。4.4其他費用及支付：其他費用包括但不限于裝修費、培訓費等，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條加盟店運營管理5.1運營管理模式：采用總部統(tǒng)一管理模式，加盟店需遵循總部制定的運營管理標準。5.2運營管理標準：包括但不限于服務流程、業(yè)務規(guī)范、人員培訓、市場推廣等方面。5.3運營管理培訓：總部將為加盟店提供定期運營管理培訓，確保加盟店運營水平。5.4運營管理監(jiān)督：總部將對加盟店進行定期或不定期的運營管理監(jiān)督，確保加盟店合法、規(guī)范運營。第六條品牌及商標使用6.1品牌使用權：加盟店在合同期限內享有使用中介公司品牌名稱及標識的權利。6.2商標使用權：加盟店在合同期限內享有使用中介公司注冊商標的權利。6.3使用規(guī)范及限制：加盟店應遵守中介公司制定的品牌及商標使用規(guī)范，不得擅自變更、轉讓或許可他人使用。第七條版權及知識產權保護7.1版權歸屬：本合同項下所有文字、圖片、音頻、視頻等資料均屬中介公司所有，未經許可，加盟店不得復制、傳播或用于其他商業(yè)用途。7.2知識產權保護措施：中介公司將采取一切合法措施保護自身知識產權，如發(fā)現(xiàn)侵權行為，有權追究侵權方的法律責任。7.3違約責任：如加盟店違反本條款，造成中介公司損失的，應承擔相應的違約責任。第八條保密條款8.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、市場數(shù)據(jù)等均為保密內容。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年內。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條市場營銷及推廣9.1市場營銷策略：雙方共同制定市場營銷策略，包括廣告宣傳、公關活動、線上推廣等。9.2推廣費用及分擔：推廣費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方在合同中約定。9.3推廣效果評估：定期評估推廣效果，根據(jù)評估結果調整營銷策略。第十條收入分配及結算10.1收入構成：加盟店收入包括但不限于中介服務費、廣告費、會員費等。10.2分配比例：收入分配比例為_______%，其中_______%歸加盟店所有，_______%歸中介公司所有。10.3結算周期及方式：每月_______日前結算上一個月的收入，通過銀行轉賬方式支付。第十一條違約責任及處理11.1違約行為定義：包括但不限于未按時支付費用、違反合同約定、損害品牌形象等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理程序：發(fā)生違約行為后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條合同解除及終止12.1解除合同的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2解除合同程序：解除合同需提前_______個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理未了事項，包括但不限于財務結算、資料歸還等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。13.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。13.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同履行相關，提供產品、服務或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的引入2.1在本合同履行過程中，如因特定原因需要引入第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，明確第三方的角色、責任和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的產品或服務的性質、價值以及合同約定進行確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件或補充協(xié)議的一部分。第四條第三方責任劃分4.1第三方的責任應限于其直接行為或直接提供的產品或服務范圍內。4.2第三方不得因甲乙雙方之間的爭議而免除其責任，除非其責任免除有合同明確約定或法律規(guī)定。第五條第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1按照合同約定，收取合理費用。5.1.2在其職責范圍內，享有相應的知情權和參與權。5.1.3在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定，提供符合質量標準的產品或服務。5.2.2嚴格遵守合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。5.2.3在合同履行過程中，及時溝通，確保信息透明。第六條第三方違約責任6.1第三方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：6.1.1支付違約金。6.1.2賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。6.1.3承擔合同約定的其他違約責任。第七條第三方介入的程序7.1需要第三方介入時，甲乙雙方應共同決定，并書面通知第三方。7.2第三方應在接到通知后_______日內，確認是否接受介入，并明確其權利和義務。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.2合同變更不影響第三方的責任限額和責任劃分。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入結束后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并解除與第三方的合作關系。10.2合同終止后，第三方應按照合同約定，將相關資料和物品歸還給甲乙雙方。第十一條第三方介入的特殊條款11.1如第三方介入涉及國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)定，甲乙雙方應確保第三方遵守相關要求。11.2第三方介入涉及的知識產權、保密信息等，甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議。第十二條本合同修正的效力12.1本修正條款作為本合同的補充部分，與合同具有同等法律效力。12.2本修正條款的生效日期為_______年_______月_______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加盟店運營管理手冊詳細內容：包括運營管理標準、服務流程、業(yè)務規(guī)范、人員培訓等。說明：本手冊為加盟店提供運營指導，確保加盟店合法、規(guī)范運營。2.品牌及商標使用規(guī)范詳細內容：品牌名稱、標識的使用規(guī)范，包括使用場景、尺寸、顏色等。說明：本規(guī)范確保加盟店正確、統(tǒng)一地使用品牌及商標。3.版權及知識產權保護協(xié)議詳細內容：版權歸屬、知識產權保護措施、侵權責任等。說明：本協(xié)議保護中介公司的知識產權，確保加盟店合法使用。4.保密協(xié)議詳細內容：保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本協(xié)議確保加盟店和第三方遵守保密義務。5.市場營銷及推廣方案詳細內容：市場營銷策略、推廣費用預算、推廣效果評估等。說明：本方案指導加盟店進行市場營銷和推廣活動。6.收入分配及結算明細詳細內容：收入構成、分配比例、結算周期、支付方式等。說明：本明細明確加盟店和中介公司的收入分配和結算方式。7.違約責任及處理細則詳細內容：違約行為定義、違約責任承擔、違約處理程序等。說明：本細則明確違約行為的認定和處理方式。8.第三方介入協(xié)議詳細內容：第三方定義、責任限額、責任劃分、權利義務等。說明：本協(xié)議明確第三方介入的條件、責任和權利。9.爭議解決規(guī)則詳細內容：爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本規(guī)則明確爭議解決的具體程序和費用承擔。10.合同終止及后續(xù)處理協(xié)議詳細內容：合同終止條件、終止程序、后續(xù)處理事項等。說明：本協(xié)議明確合同終止后的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用：如加盟費、保證金、推廣費用等。違反合同約定：如未遵守運營管理標準、未使用品牌及商標規(guī)范等。損害品牌形象：如惡意競爭、詆毀品牌等。侵犯知識產權：如未經授權使用他人知識產權等。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)違約行為的性質、影響和損失程度，確定違約責任。3.違約責任示例：違約行為：加盟店未按時支付加盟費。責任認定：加盟店應向中介公司支付違約金，并承擔因違約造成的損失。違約金比例：按未支付加盟費總額的_______%計算。全文完。2024年全面升級型房地產中介加盟合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟商名稱及法定代表人1.2加盟商住所地及聯(lián)系方式1.3加盟商注冊資本及經營范圍1.4中介公司名稱及法定代表人1.5中介公司住所地及聯(lián)系方式1.6中介公司注冊資本及經營范圍2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂合同的目的2.2合同簽訂的法律依據(jù)3.加盟方式及期限3.1加盟方式3.2加盟期限3.3合同續(xù)簽條件4.加盟費用及支付方式4.1加盟費金額及支付方式4.2返傭比例及支付方式4.3保證金金額及支付方式4.4保證金退還條件5.經營管理及服務規(guī)范5.1經營管理規(guī)范5.2服務規(guī)范5.3人員培訓及考核5.4品牌宣傳及推廣6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同變更及補充11.4合同附件及補充協(xié)議的效力12.合同簽署12.1合同簽署時間及地點12.2合同簽署人12.3合同簽署印章13.合同附件13.1加盟商營業(yè)執(zhí)照副本復印件13.2中介公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件13.3合同附件其他相關文件14.合同附件清單14.1合同附件一：加盟商承諾書14.2合同附件二：中介公司承諾書14.3合同附件三：加盟商授權委托書14.4合同附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加盟商名稱：房地產經紀有限公司1.1.1法定代表人：1.1.2住所地：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系電話：1381.1.4注冊資本：人民幣1000萬元1.1.5經營范圍：房地產經紀、房地產信息咨詢等1.2中介公司名稱：房地產經紀連鎖有限公司1.2.1法定代表人：1.2.2住所地：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系電話：13956781.2.4注冊資本：人民幣5000萬元1.2.5經營范圍：房地產經紀、房地產投資咨詢、房地產營銷策劃等2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂合同的目的：為了明確加盟商與中介公司之間的權利義務，共同發(fā)展房地產中介業(yè)務，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同簽訂的法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)。3.加盟方式及期限3.1加盟方式：全面升級型房地產中介加盟3.2加盟期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。4.加盟費用及支付方式4.1加盟費金額：人民幣100萬元4.1.1加盟費支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日支付。4.2返傭比例及支付方式：加盟商在中介公司指導下完成交易后，按照交易金額的一定比例支付返傭，返傭每月支付一次。4.3保證金金額：人民幣50萬元4.3.1保證金支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日支付。4.3.2保證金退還條件：在合同到期或終止時，加盟商無違約行為，中介公司將保證金無息退還。5.經營管理及服務規(guī)范5.1經營管理規(guī)范：加盟商須遵守中介公司的經營管理規(guī)定，包括但不限于市場調研、客戶服務、財務管理等。5.2服務規(guī)范：加盟商須按照中介公司的服務規(guī)范，提供優(yōu)質的房地產中介服務，包括但不限于房源推薦、交易撮合、過戶服務等。5.3人員培訓及考核：中介公司對加盟商進行定期培訓，加盟商應按時參加，并接受中介公司的考核。6.保密條款6.1保密內容：包括但不限于加盟商的經營數(shù)據(jù)、客戶信息、業(yè)務計劃等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內。6.3違約責任：如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約行為及認定8.1.1加盟商未按時支付加盟費、返傭或保證金；8.1.2加盟商未遵守中介公司的經營管理規(guī)定和服務規(guī)范；8.1.3加盟商泄露中介公司或客戶的信息；8.1.4加盟商擅自變更經營范圍或經營方式；8.1.5中介公司未按約定提供培訓、支持或服務。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；8.2.2違約方應支付違約金，違約金為未履行義務部分的10%；8.2.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁；9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2加盟商支付全部加盟費、保證金；10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因一方違約導致合同無法履行；10.3合同終止后的處理10.3.2加盟商應退還中介公司保證金，中介公司應退還加盟商剩余的加盟費。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于加盟商承諾書、中介公司承諾書、加盟商授權委托書等；11.2通知送達方式11.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達；11.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址；11.3合同變更及補充11.3.1合同的變更或補充需經雙方書面同意，并作為合同的一部分；11.3.2任何變更或補充均不得改變合同的本質內容。12.合同簽署12.1合同簽署時間及地點12.1.1合同簽署時間為2024年1月1日；12.1.2合同簽署地點為省市區(qū)路號；12.2合同簽署人12.2.1加盟商簽署人：；12.2.2中介公司簽署人：；12.3合同簽署印章12.3.1加盟商加蓋公章；12.3.2中介公司加蓋公章。13.合同附件13.1加盟商營業(yè)執(zhí)照副本復印件13.2中介公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件13.3合同附件其他相關文件14.合同附件清單14.1合同附件一：加盟商承諾書14.2合同附件二：中介公司承諾書14.3合同附件三：加盟商授權委托書14.4合同附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的外部實體或個人，包括但不限于技術支持服務提供商、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同關系，旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的介入目的、服務內容、費用及責任劃分。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息，確保第三方能夠有效履行其職責。16.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的服務內容、進度和成果進行監(jiān)督和評估。17.第三方責任的界定與限制17.1第三方責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的服務缺陷，應由第三方自行承擔責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同總金額的5%。17.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合甲方的要求。18.1.2甲方對第三方的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求第三方進行改進或終止服務。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合乙方的利益。18.2.2乙方對第三方的服務效果進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務不符合預期，有權要求第三方進行改進或終止服務。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均負責，確保其提供的服務符合甲乙雙方共同的要求。18.3.2甲乙雙方對第三方的服務效果進行共同監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求第三方進行改進或終止服務。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的服務內容、費用及責任進行變更。19.1.2變更后的條款應作為合同的一部分，對甲乙雙方和第三方具有約束力。19.2第三方介入的解除19.2.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。19.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，合理分擔相關費用。20.第三方介入的保密義務20.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的合同解除條件21.1若第三方違反合同約定，導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，合理分擔相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加盟商承諾書詳細要求：加盟商承諾遵守合同約定，履行合同義務，保證提供真實有效的資質證明文件。說明：此附件用于證明加盟商對合同內容的承諾。2.中介公司承諾書詳細要求：中介公司承諾提供必要的培訓、支持和服務，保障加盟商的合法權益。說明：此附件用于證明中介公司對合同內容的承諾。3.加盟商授權委托書詳細要求：加盟商授權指定人員代表其簽署合同、處理相關事宜。說明：此附件用于證明加盟商對指定人員的授權。4.營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明甲乙雙方的合法身份。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法注冊和經營范圍。5.組織機構代碼證復印件詳細要求：提供加蓋公章的組織機構代碼證復印件，證明甲乙雙方的合法身份。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法注冊和機構性質。6.稅務登記證復印件詳細要求：提供加蓋公章的稅務登記證復印件，證明甲乙雙方的合法身份。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法注冊和稅務登記情況。7.信用報告詳細要求：提供加蓋公章的信用報告，證明甲乙雙方的信用狀況。說明：此附件用于證明甲乙雙方的信用良好。8.合同附件其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同需要，提供其他相關文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：此附件用于補充合同內容，完善合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.加盟商未按時支付加盟費、返傭或保證金違約責任認定：加盟商未按時支付款項，應承擔違約責任，并支付違約金。示例：若加盟商未在約定時間內支付加盟費，應支付每日萬分之五的違約金。2.加盟商未遵守中介公司的經營管理規(guī)定和服務規(guī)范違約責任認定：加盟商違反規(guī)定，中介公司有權要求加盟商改正，并承擔違約責任。示例：若加盟商未按照中介公司規(guī)定提供服務，中介公司有權要求加盟商停止違規(guī)行為，并承擔相應責任。3.加盟商泄露中介公司或客戶的信息違約責任認定：加盟商泄露信息，應承擔違約責任，并賠償中介公司或客戶因此遭受的損失。示例：若加盟商泄露客戶信息，應賠償客戶因此遭受的經濟損失，并承擔違約責任。4.加盟商擅自變更經營范圍或經營方式違約責任認定：加盟商擅自變更經營范圍或經營方式，應承擔違約責任，并賠償中介公司因此遭受的損失。示例：若加盟商未經過中介公司同意，擅自擴大經營范圍，應賠償中介公司因此遭受的經濟損失。5.中介公司未按約定提供培訓、支持或服務違約責任認定：中介公司未按約定提供服務，應承擔違約責任，并賠償加盟商因此遭受的損失。示例：若中介公司未在約定時間內提供培訓，應賠償加盟商因此遭受的經濟損失。6.第三方違反保密義務違約責任認定：第三方泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方因此遭受的經濟損失。7.第三方未按約定提供專業(yè)服務違約責任認定：第三方未按約定提供服務，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務不符合約定標準，應賠償甲乙雙方因此遭受的經濟損失。全文完。2024年全面升級型房地產中介加盟合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.甲乙雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.加盟品牌及服務內容3.1加盟品牌3.2服務內容4.加盟費用及支付方式4.1加盟費用4.2支付方式5.加盟期限及終止條件5.1加盟期限5.2終止條件6.甲乙雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：服務規(guī)范12.2附件二：加盟店形象規(guī)范13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.甲乙雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.加盟品牌及服務內容3.1加盟品牌乙方同意加盟甲方旗下品牌，品牌名稱為：____________________。3.2服務內容1.房地產買賣經紀服務；2.房地產租賃經紀服務；3.房地產咨詢及評估服務；4.房地產相關配套服務。4.加盟費用及支付方式4.1加盟費用乙方需向甲方支付加盟費用，總額為人民幣____元整。4.2支付方式加盟費用分____期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：人民幣____元，于合同簽訂之日起____日內支付；第二期：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個月內支付；（以此類推）5.加盟期限及終止條件5.1加盟期限本合同加盟期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2終止條件1.合同到期自然終止；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.國家法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。6.甲乙雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務1.甲方有權對乙方進行品牌、管理、業(yè)務等方面的指導和監(jiān)督；2.甲方應向乙方提供必要的品牌支持、培訓、技術支持等；3.甲方應保證乙方在合同約定的范圍內使用甲方品牌。6.2乙方權利與義務1.乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度；2.乙方應按照甲方要求，維護甲方品牌形象，不得損害甲方利益；3.乙方應按合同約定支付加盟費用及相關費用；4.乙方應按時完成甲方要求的各項業(yè)務指標。8.保密條款8.1保密內容乙方在本合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬本合同的保密范圍。8.2保密義務乙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得泄露給任何第三方，也不得自行使用或允許他人使用。9.合同解除9.1合同解除條件1.乙方未按照合同約定支付加盟費用或違反合同約定的；2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、虛假宣傳等行為的；3.由于不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起____日內予以回復；3.雙方在接到通知后____日內未能達成一致解除合同的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1附件一：服務規(guī)范附件一詳細列明了乙方在加盟甲方品牌后應遵守的服務規(guī)范，包括但不限于服務質量、客戶服務標準、業(yè)務流程等。12.2附件二：加盟店形象規(guī)范附件二規(guī)定了乙方加盟店的形象規(guī)范，包括店面設計、裝修標準、標識使用等。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，可通過書面形式送達至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外，因本合同的履行或相關事宜，被甲乙雙方邀請或授權參與本合同事務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質量，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式1.技術支持服務提供者；2.法律顧問；3.質量監(jiān)督機構；4.其他經甲乙雙方同意的第三方。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方因參與本合同事務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.4.2第三方責任承擔1.第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；2.第三方在履行職責過程中，因其違反法律法規(guī)或合同約定造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔賠償責任，但應采取合理措施減輕損失。15.5第三方權利15.5.1第三方權利概述1.獲得甲方或乙方提供的相關信息；2.在其職責范圍內，對甲方或乙方的行為提出建議或意見；3.