2025年度學生校外住宿安全協(xié)議與消防安全責任合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學生校外住宿安全協(xié)議與消防安全責任合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語解釋2.合同簽訂2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3簽訂方式3.住宿安全要求3.1安全設施3.2安全措施3.3安全責任4.消防安全責任4.1消防設施4.2消防措施4.3消防責任5.住宿費用5.1費用構成5.2費用支付5.3費用調整6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效通知11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：住宿協(xié)議書13.2附件二：消防安全責任書13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[學生姓名]1.1.2乙方：[校外住宿房屋所有權人/物業(yè)管理公司名稱]1.2合同標的1.2.1甲方租用乙方提供的校外住宿房屋用于居住學習。1.2.2乙方保證房屋符合居住要求，并負責房屋的日常維護。1.3術語解釋1.3.1“校外住宿”指甲方在校園外租住的居住場所。1.3.2“消防安全”指防止火災發(fā)生和減少火災損失的措施。2.合同簽訂2.1簽訂時間：2024年[具體日期]2.2簽訂地點：[具體地點]2.3簽訂方式：雙方簽字或蓋章確認3.住宿安全要求3.1安全設施3.1.1乙方提供的房屋應配備必要的安全設施，如：煙霧報警器、滅火器等。3.1.2乙方應確保房屋內的電氣線路、燃氣管道等安全無隱患。3.2安全措施3.2.1甲方應遵守乙方制定的住宿管理規(guī)定，包括但不限于：按時熄燈、禁止使用大功率電器、禁止存放易燃易爆物品等。3.2.2甲方應定期檢查住宿環(huán)境，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向乙方報告并采取措施。3.3安全責任3.3.1乙方對房屋的安全設施負責維護和更新，確保其正常使用。3.3.2甲方對自身的人身和財產(chǎn)安全負責，遵守安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。4.消防安全責任4.1消防設施4.1.1乙方應確保房屋內消防設施齊全、完好，并定期檢查。4.1.2甲方應熟悉消防設施的位置和使用方法。4.2消防措施4.2.1甲方應遵守消防安全規(guī)定，不隨意動用消防設施。4.2.2乙方應定期組織消防安全培訓，提高甲方消防安全意識。4.3消防責任4.3.1乙方對房屋的消防安全負責，確保消防通道暢通無阻。4.3.2甲方在發(fā)生火災時，應立即報警并采取必要措施，協(xié)助乙方進行火災撲救。5.住宿費用5.1費用構成5.1.1住宿費用包括房屋租金、水電費、物業(yè)管理費等。5.1.2具體費用標準詳見附件一《住宿費用明細》。5.2費用支付5.2.1甲方應在合同簽訂后[具體日期]內支付首期租金。5.2.2甲方應按月支付租金，每月[具體日期]前支付當月租金。5.3費用調整5.3.1乙方有權根據(jù)市場行情和房屋維護情況調整租金，提前[具體日期]通知甲方。6.合同期限6.1合同起始日期：2024年[具體日期]6.2合同終止日期：2025年[具體日期]6.3合同續(xù)簽6.3.1雙方可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽期限最長不超過一年。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體仲裁委員會或法院]進行仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為[具體仲裁委員會或法院名稱]。8.2.2爭議解決機構的裁決或判決為終局裁決或判決，雙方均應遵守并執(zhí)行。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內提交爭議解決機構。8.3.2爭議解決機構將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實進行審理。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成重大損失。9.1.2乙方未履行合同約定的維修、安全保障等義務。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時，應提前[具體時間]書面通知對方。9.2.2接到通知的一方應在[具體時間]內回復是否同意解除合同。9.3合同解除責任9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余期間的費用。9.3.2任何一方違反合同解除程序，應承擔相應的違約責任。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同簽訂后，甲方支付首期租金。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同生效通知10.3.1乙方應在合同生效后[具體時間]內通知甲方合同生效。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容。11.1.2法律法規(guī)或政策變化導致合同內容需要調整。11.2合同變更程序11.2.1雙方應就變更內容達成一致意見，并以書面形式進行變更。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應提前[具體時間]通知對方。12.2.2雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。13.合同附件13.1附件一：住宿協(xié)議書13.1.1詳細規(guī)定甲乙雙方的權利和義務。13.2附件二：消防安全責任書13.2.1明確甲乙雙方的消防安全責任。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括但不限于房屋租賃合同、水電費繳納證明等。14.其他14.1合同解釋14.1.1本合同以中文文本為準。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同應報送[具體部門]備案。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1指在甲乙雙方簽訂的2024年度學生校外住宿安全協(xié)議與消防安全責任合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務提供者、保險機構等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，由中介方協(xié)助促成合同簽訂或履行。2.1.2中介方應具備相應的資質和條件，并簽訂中介服務合同。2.2維修服務提供者介入2.2.1乙方在履行合同過程中，需要第三方維修服務提供者進行房屋維修或設施維護。2.2.2維修服務提供者應具備相應的資質和條件，并簽訂維修服務合同。2.3保險機構介入2.3.1甲乙雙方自愿購買保險，由保險機構提供保險服務。2.3.2保險機構應具備相應的資質和條件，并簽訂保險合同。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，其責任限額由雙方在合同中約定。3.1.2若合同未約定責任限額，則第三方責任限額為[具體金額]。4.第三方責權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權按照合同約定，享受相應的權利。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的義務。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方應直接向乙方主張權利。5.1.2第三方在履行合同過程中，若造成甲方損失，甲方應向乙方提出索賠。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方應直接向第三方主張權利。5.2.2第三方在履行合同過程中，若造成乙方損失，乙方應向第三方提出索賠。5.3第三方與中介方的關系5.3.1若第三方為中介方，則第三方與中介方之間不存在直接的法律關系。5.3.2中介方應按照中介服務合同，向第三方支付中介費用。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件。6.2乙方在第三方介入時，應確保第三方按照合同約定履行義務。6.3第三方介入后的費用承擔6.3.1甲方與乙方應根據(jù)合同約定，承擔第三方介入產(chǎn)生的相關費用。6.3.2若合同未約定，則雙方應協(xié)商解決費用承擔問題。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體仲裁委員會或法院]進行仲裁或訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.第三方介入后的合同備案10.1第三方介入后的合同，應報送[具體部門]備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宿協(xié)議書詳細規(guī)定甲乙雙方的權利和義務，包括住宿條件、費用、期限、違約責任等。2.附件二：消防安全責任書明確甲乙雙方的消防安全責任，包括消防設施維護、火災報警、逃生疏散等。3.附件三：房屋租賃合同如乙方為房屋所有權人，則提供房屋租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等。4.附件四：水電費繳納證明證明甲方已繳納水電費用，確保住宿期間的正常使用。5.附件五：中介服務合同如中介方介入，則提供中介服務合同，明確中介方的服務內容、費用等。6.附件六：維修服務合同如維修服務提供者介入，則提供維修服務合同，明確維修內容、費用、時間等。7.附件七：保險合同如甲乙雙方購買保險，則提供保險合同，明確保險范圍、保險金額、賠付條件等。8.附件八：住宿管理規(guī)定乙方制定的住宿管理規(guī)定，包括安全措施、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等。9.附件九：消防安全培訓記錄乙方組織的消防安全培訓記錄，證明甲方已接受消防安全培訓。10.附件十：爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，則提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付租金。故意損壞房屋或設施。違反消防安全規(guī)定。未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結構或用途。1.2乙方違約行為未按時提供符合要求的住宿條件。未履行消防安全責任。故意隱瞞房屋安全隱患。未按約定提供維修服務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金。故意損壞房屋或設施的，應賠償相應損失。違反消防安全規(guī)定的，應承擔相應法律責任。擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀并賠償損失。2.2乙方違約責任認定未按時提供符合要求的住宿條件的，應退還相應租金。未履行消防安全責任的，應承擔相應法律責任。故意隱瞞房屋安全隱患的，應賠償相應損失。未按約定提供維修服務的，應承擔相應損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金。如甲方欠繳租金1000元，逾期30天，則應支付滯納金300元。3.2乙方未履行消防安全責任，導致火災發(fā)生，應承擔相應法律責任，包括賠償甲方損失、承擔刑事責任等。全文完。2024年度學生校外住宿安全協(xié)議與消防安全責任合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體第二章學生校外住宿基本情況2.1學生基本信息2.2住宿地點2.3住宿期限第三章安全管理責任3.1安全管理制度3.2安全管理措施3.3安全培訓與教育第四章消防安全責任4.1消防安全管理制度4.2消防設施與器材4.3消防安全檢查與演練第五章應急預案與處理5.1突發(fā)事件應急預案5.2火災應急預案5.3應急處理流程第六章違約責任與處理6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約處理方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違約責任第十一章合同附件11.1合同附件一：學生校外住宿安全協(xié)議11.2合同附件二：消防安全責任合同第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為保障2024年度在校學生在校外住宿期間的人身和財產(chǎn)安全，明確校外住宿的安全責任，加強消防安全管理。1.2合同目的本合同旨在明確學生校外住宿的安全責任，加強消防安全管理，確保學生在校外住宿期間的生命財產(chǎn)安全。1.3合同主體甲方：學生本人乙方：校外住宿地點的物業(yè)管理方或房東第二章學生校外住宿基本情況2.1學生基本信息姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.2住宿地點校外住宿的具體地址、樓棟號、房間號等。2.3住宿期限開始住宿日期至結束住宿日期。第三章安全管理責任3.1安全管理制度乙方應建立健全安全管理制度，包括門禁管理、巡邏檢查、消防安全管理等。3.2安全管理措施乙方應采取必要的安全管理措施，如安裝監(jiān)控設備、設置消防設施等。3.3安全培訓與教育乙方應定期對學生進行安全培訓與教育，提高學生的安全意識和自救能力。第四章消防安全責任4.1消防安全管理制度乙方應制定消防安全管理制度，明確消防設施的使用、維護和檢查要求。4.2消防設施與器材乙方應確保消防設施與器材的完好有效，定期進行檢查和維護。4.3消防安全檢查與演練乙方應定期進行消防安全檢查，并組織學生進行消防演練。第五章應急預案與處理5.1突發(fā)事件應急預案乙方應制定突發(fā)事件應急預案，包括火災、自然災害等緊急情況的處理措施。5.2火災應急預案乙方應制定火災應急預案，明確火災發(fā)生時的疏散路線、逃生方法和滅火措施。5.3應急處理流程乙方應明確應急處理流程，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速有效地進行處置。第六章違約責任與處理6.1違約情形包括但不限于：乙方未履行安全管理責任、消防設施不符合要求、未及時處理突發(fā)事件等。6.2違約責任承擔乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.3違約處理方式違約處理方式包括協(xié)商解決、調解、仲裁或訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決程序雙方應進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解或仲裁，如仍無法解決，可依法提起訴訟。7.3爭議解決地點爭議解決地點為乙方所在地或雙方約定的其他地點。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方需變更本合同內容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序合同變更或解除，需書面通知對方，并由雙方簽署書面協(xié)議。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方達成協(xié)議解除合同，合同終止。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認書。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于財產(chǎn)移交、費用結算等。第十章保密條款10.1保密內容本合同內容、雙方個人信息、商業(yè)秘密等均屬保密范圍。10.2保密義務雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第十一章合同附件11.1合同附件一：學生校外住宿安全協(xié)議11.2合同附件二：消防安全責任合同第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同解除條件參照第八章合同解除條件。12.3合同生效與解除程序參照第八章合同變更與解除程序。第十三章其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達雙方通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。13.3合同解釋本合同以中文文本為準，如存在歧義，由雙方協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1簽署主體甲方（學生本人）：________________乙方（校外住宿地點的物業(yè)管理方或房東）：________________14.2簽署時間：________________14.3簽署地點：________________甲方（學生本人）簽字：________________日期：________________乙方（校外住宿地點的物業(yè)管理方或房東）簽字：________________日期：________________附件：1.學生校外住宿安全協(xié)議2.消防安全責任合同多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1住宿費用支付方式說明：甲方應提前與乙方協(xié)商確定住宿費用，并約定支付方式，如分期支付、一次性支付等。甲方應在約定的支付期限內完成支付。1.2住宿合同解除權（1）乙方提供的住宿條件不符合安全標準；（2）乙方未履行消防安全責任，存在安全隱患；（3）因甲方個人原因需提前解除合同。1.3甲方責任賠償說明：甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致安全事故，應承擔相應的賠償責任。1.4住宿物品損壞賠償說明：甲方在使用住宿期間，如造成乙方財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。1.5住宿合同續(xù)簽說明：甲方如需繼續(xù)住宿，應在合同到期前與乙方協(xié)商續(xù)簽事宜。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1住宿條件保障說明：乙方應確保提供給甲方的住宿條件符合安全標準，包括但不限于：水電設施齊全、消防設施完好、房間整潔等。2.2住宿費用調整說明：乙方在合同履行期間，如遇水電費等費用上漲，有權在合理范圍內調整住宿費用。2.3乙方責任賠償說明：乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致安全事故，應承擔相應的賠償責任。2.4住宿物品損壞賠償說明：乙方在住宿期間，如造成甲方財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。2.5住宿合同解除權（1）甲方未按時支付住宿費用；（2）甲方違反住宿規(guī)定，造成安全隱患；（3）因乙方原因需提前解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用說明：如合同涉及第三方中介，中介費用應由甲方支付，中介費標準由雙方協(xié)商確定。3.2中介責任說明：第三方中介在合同履行過程中，應履行中介職責，保障雙方權益。3.3中介解除合同（1）甲方或乙方違反合同約定，嚴重影響中介履行職責；（2）中介認為合同履行存在重大風險，可能導致自身權益受損。3.4中介費用退還說明：如中介因自身原因解除合同，應退還已收取的中介費用。3.5中介糾紛處理說明：