2025年度校園設(shè)施場地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園設(shè)施場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用安全7.租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.租賃場地?fù)p壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：___________2.2場地位置：___________2.3場地面積：___________平方米2.4場地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長方式如下：3.3.1延長期限：____年____月3.3.2延長程序：雙方在租賃期限屆滿前____天書面提出延長申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：按月支付，每月____日為支付日4.3付款時(shí)間：支付時(shí)間應(yīng)提前____天，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為每年的____月____日。5.3調(diào)整方式：調(diào)整后租金為____元/平方米/月。6.租賃場地使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地進(jìn)行___________活動(dòng)。6.2使用時(shí)間：每天____時(shí)____分至____時(shí)____分，節(jié)假日及國家法定節(jié)假日除外。6.3使用限制：租賃方在使用過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害場地設(shè)施。6.4使用安全：租賃方應(yīng)確保在使用過程中，遵守安全操作規(guī)程，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。7.租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。7.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維修，確保場地設(shè)施符合使用要求。7.3維護(hù)費(fèi)用：租賃方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)租賃場地的維護(hù)費(fèi)用。8.租賃場地?fù)p壞賠償8.1損壞認(rèn)定：租賃場地在使用過程中發(fā)生的損壞，應(yīng)由雙方共同鑒定，鑒定結(jié)果作為賠償?shù)囊罁?jù)。8.2.1一般性損壞：按市場價(jià)進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.2.2重大損壞：按市場價(jià)進(jìn)行修復(fù)或賠償，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3故意損壞：租賃方應(yīng)全額賠償損壞部分，并支付出租方因此遭受的全部損失。8.3賠償程序：租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)書面通知出租方，出租方在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行鑒定，鑒定完成后____日內(nèi)由租賃方支付賠償款。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：租賃方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場地價(jià)值的____倍。9.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌淖赓U場地及設(shè)施損壞。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。10.合同解除與終止10.1.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3出租方未按合同約定提供租賃場地的；10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3解除或終止程序：一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知另一方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1.1一方未按合同約定支付租金的；11.1.2一方未按合同約定使用租賃場地的；11.1.3一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面爭議解決請(qǐng)求，并按照法定程序進(jìn)行。12.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃設(shè)備清單等。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2范圍：第三方介入本合同事項(xiàng)包括但不限于中介服務(wù)、場地評(píng)估、工程監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方介入的必要性與程序2.1必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。2.2程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托；2.2.2第三方接受邀請(qǐng)或委托后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方；3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過____元人民幣。4.2.1甲乙雙方共同鑒定損失情況；4.2.2第三方在接到損失鑒定結(jié)果后____日內(nèi)，支付相應(yīng)的賠償款；4.2.3若第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付賠償款，甲乙雙方可依法向第三方追償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來；5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入后的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤螅缧鑼?duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或委托書；7.2第三方解除合作協(xié)議或委托書后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.本修正條款的生效與解釋8.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本修正條款與本合同具有同等法律效力；8.3本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、設(shè)施位置、尺寸等信息。說明：平面圖是合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和使用界限。2.租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單是合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)備的具體情況。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證是合同附件，用于證明租金已支付。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃場地及設(shè)備保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等信息。說明：保險(xiǎn)單是合同附件，用于證明租賃場地及設(shè)備已投保。5.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：提供第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)合作協(xié)議或委托書，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議或委托書是合同附件，用于證明第三方介入事項(xiàng)的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更的相關(guān)協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等信息。說明：協(xié)議是合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定的報(bào)告，明確違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。說明：報(bào)告是合同附件，用于證明違約責(zé)任認(rèn)定的合法性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反租賃場地使用規(guī)定1.3故意損壞租賃場地及設(shè)備1.4未按合同約定提供必要資料和信息1.5違反合同約定，造成對(duì)方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金比例為每日租金的____%。2.2違反租賃場地使用規(guī)定：按實(shí)際損失金額賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3故意損壞租賃場地及設(shè)備：按市場價(jià)賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.4未按合同約定提供必要資料和信息：按實(shí)際損失金額賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.5違反合同約定，造成對(duì)方損失：按實(shí)際損失金額賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金____元。3.2租賃方違反租賃場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償____元。3.3租賃方故意損壞租賃場地及設(shè)備，按市場價(jià)賠償____元。3.4租賃方未按合同約定提供必要資料和信息，造成出租方損失____元。3.5租賃方違反合同約定，造成出租方損失____元。全文完。2024年度校園設(shè)施場地租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的物2.1租賃場地名稱2.2租賃場地位置2.3租賃場地面積2.4租賃場地用途第三章租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更及提前終止第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整及計(jì)算方法第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件及時(shí)間第六章使用規(guī)則及限制6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)則6.4限制條件第七章責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3第三方責(zé)任第八章合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解釋第十二章合同附件12.1租賃場地平面圖12.2合同簽訂證明文件第十三章合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：租賃方法定代表人：租賃方聯(lián)系方式：租賃方地址：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：承租方地址：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：第二章合同標(biāo)的物2.1租賃場地名稱租賃場地名稱：2.2租賃場地位置租賃場地位置：2.3租賃場地面積租賃場地面積：2.4租賃場地用途租賃場地用途：第三章租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間：3.2租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間：3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。提前終止租賃需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：4.2租金支付方式租金支付方式：4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：4.4租金調(diào)整及計(jì)算方法租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知對(duì)方，調(diào)整幅度不超過原租金的10%。第五章押金及退還5.1押金金額押金金額：5.2押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間：5.3押金退還條件及時(shí)間在租賃期滿且無違約行為的情況下，押金將在合同終止后一個(gè)月內(nèi)退還。第六章使用規(guī)則及限制6.1使用范圍租賃場地僅限用于______用途。6.2使用時(shí)間租賃場地使用時(shí)間為______。6.3使用規(guī)則6.3.1租賃方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)與管理。6.3.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及校園相關(guān)規(guī)定。6.3.3不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。6.4限制條件6.4.1未經(jīng)租賃方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租場地。6.4.2不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。第七章責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任7.1.1提供符合合同約定的場地及設(shè)施。7.1.2維護(hù)場地設(shè)施的正常運(yùn)行。7.1.3保障承租方合法權(quán)益。7.2承租方責(zé)任7.2.1按時(shí)支付租金及押金。7.2.2按約定使用場地，不得損害他人合法權(quán)益。7.2.3在使用過程中，負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)與管理。7.2.4遵守國家法律法規(guī)及校園相關(guān)規(guī)定。第八章合同變更及解除8.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除8.2.1合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未了事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1租賃場地應(yīng)恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將場地及設(shè)施交還租賃方。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方未按約定使用場地。9.1.3租賃方未按約定提供場地及設(shè)施。9.1.4一方違反合同約定，給另一方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金按合同約定計(jì)算。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：10.3爭議解決程序爭議解決程序：第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、合同簽訂證明文件等。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解釋本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十二章合同附件第十三章合同簽署13.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：13.3合同簽署人員租賃方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3合同因法定原因或不可抗力而終止。合同方簽字：租賃方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：甲方需定期檢查場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，確保承租方正常使用。1.2使用監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保場地用途符合合同約定。說明：甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃場地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違約行為可要求承租方改正。1.3優(yōu)先使用權(quán)條款：租賃期間，甲方有權(quán)優(yōu)先使用租賃場地，但需提前通知承租方。說明：甲方在提前通知的情況下，可優(yōu)先安排場地使用，不影響承租方正常使用。1.4租金調(diào)整權(quán)條款：在租賃期間，如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，甲方有權(quán)調(diào)整租金。說明：甲方在調(diào)整租金時(shí)，需提前通知承租方，并按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租金調(diào)整請(qǐng)求權(quán)條款：租賃期間，如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，乙方有權(quán)請(qǐng)求調(diào)整租金。說明：乙方在提出調(diào)整請(qǐng)求時(shí)，需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。2.2使用決定權(quán)條款：租賃期間，乙方有權(quán)決定租賃場地的具體使用方式和內(nèi)容。說明：乙方在確保場地用途符合合同約定的情況下，可自行安排使用。2.3乙方違約責(zé)任減輕條款：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任減輕。說明：在確定乙方違約責(zé)任時(shí)，將綜合考慮乙方的主觀意愿、違約程度等因素。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、場地勘查、溝通協(xié)調(diào)等費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡職盡責(zé)，確保雙方權(quán)益得到保障。說明：中介在服務(wù)過程中如出現(xiàn)失誤，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任減輕。3.3中介保密義務(wù)條款：中介在服務(wù)過程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。說明：中介需嚴(yán)格遵守保密原則，未經(jīng)雙方同意，不得將合同內(nèi)容泄露給他人。3.4中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。說明：中介服務(wù)期限與合同履行期限一致，確保雙方權(quán)益得到充分保障。3.5中介服務(wù)終止條款：在合同履行過程中，如因任何一方原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)同時(shí)終止。說明：中介服務(wù)與合同履行同步，一旦合同解除，中介服務(wù)亦終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.合同簽訂證明文件3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.場地設(shè)施清單5.甲方提供的其他相關(guān)證明材料6.乙方提供的其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。未按約定使用場地。損壞租賃場地設(shè)施。違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：甲方未能提供符合合同約定的場地及設(shè)施，構(gòu)成違約。乙方未按時(shí)支付租金或押金，構(gòu)成違約。乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.法定原因：指根據(jù)法律規(guī)定，合同無法履行或應(yīng)予解除的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除合同。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.校園內(nèi)場地租賃。2.企業(yè)租賃校園內(nèi)場地舉辦活動(dòng)。3.個(gè)人租賃校園內(nèi)場地舉辦個(gè)人活動(dòng)。4.校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備租賃。5.校外機(jī)構(gòu)租賃校園內(nèi)場地。全文完。2024年度校園設(shè)施場地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有_________設(shè)施場地，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。乙方因_________需要，特與甲方協(xié)商租賃上述設(shè)施場地。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃_________設(shè)施場地過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）_________：指甲方擁有的、用于出租的_________設(shè)施場地。（2）_________：指乙方在租賃期間對(duì)_________設(shè)施場地的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用_________設(shè)施場地的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的、用于補(bǔ)償甲方提供_________設(shè)施場地使用價(jià)值的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)_________設(shè)施場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，提前終止本合同，并要求乙方立即搬離_________設(shè)施場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用_________設(shè)施場地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用_________設(shè)施場地，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變_________設(shè)施場地的結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的_________設(shè)施場地所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，并合理使用_________設(shè)施場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。（2）甲方提前終止合同，應(yīng)提前_________天書面通知乙方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)立即搬離_________設(shè)施場地。（2）甲方提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)________元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。（3）維修基金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付維修基金人民幣_(tái)________元，用于租賃期間設(shè)施場地的日常維修。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金和押金。支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付維修基金。7.4支付條款（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)交租金的_________%作為滯納金。（2）乙方未按約定時(shí)間支付押金或維修基金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供_________設(shè)施場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。（2）甲方在租賃期間擅自改變_________設(shè)施場地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金或維修基金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交款項(xiàng)的_________%。（2）乙方擅自改變_________設(shè)施場地結(jié)構(gòu)，或造成設(shè)施場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及甲乙雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）本合同簽訂過程中所涉及的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如本合同簽訂后，因地震導(dǎo)致_________設(shè)施場地?fù)p壞，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付租金、押金或維修基金。（2）乙方擅自改變_________設(shè)施場地結(jié)構(gòu)，或造成設(shè)施場地?fù)p壞。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)_________設(shè)施場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)_________設(shè)施場地的使用、收益和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)_________設(shè)施場地的安全管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)_________設(shè)施場地的維修和保養(yǎng)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保_________設(shè)施場地的正常使用。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)_________設(shè)施場地的安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問題。（2）甲乙雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保_________設(shè)施場地的合法使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于_________設(shè)施場地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的_________設(shè)施場地相關(guān)證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件。3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.甲乙雙方之間的往來函件、郵件等書面溝通記錄。5.甲方出具的押金收據(jù)。6.乙方支付的租金、押金、維修基金等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供_________設(shè)施場地。擅自改變_________設(shè)施場地結(jié)構(gòu)。未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方違約：未按約定支付租金、押金或維修基金。擅自改變_________設(shè)施場地結(jié)構(gòu)。造成_________設(shè)施場地?fù)p壞。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見