2025年度樓梯拆除與舊樓改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度樓梯拆除與舊樓改造合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方當(dāng)事人2.拆除工程范圍2.1樓梯拆除工程2.2舊樓改造工程2.3工程量及圖紙3.工程進(jìn)度安排3.1工程階段劃分3.2各階段時間節(jié)點3.3工程進(jìn)度調(diào)整4.工程質(zhì)量要求4.1拆除工程質(zhì)量4.2舊樓改造工程質(zhì)量4.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用5.2分階段費(fèi)用5.3支付方式及時間5.4逾期付款違約責(zé)任6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3事故處理及賠償7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后事宜10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力處理11.3不可抗力解除12.合同附件12.1工程量清單12.2設(shè)計圖紙12.3合同附件清單13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度樓梯拆除與舊樓改造合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日1.4合同雙方當(dāng)事人：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]第二條拆除工程范圍2.1樓梯拆除工程：（1）拆除位置：[具體位置]（2）拆除方式：[拆除方法]（3）拆除材料：[材料種類及要求]2.2舊樓改造工程：（1）改造范圍：[具體范圍]（2）改造內(nèi)容：[改造項目及要求]（3）改造材料：[材料種類及要求]第三條工程進(jìn)度安排3.1工程階段劃分：（1）拆除階段（2）改造階段3.2各階段時間節(jié)點：（1）拆除階段：[開始時間]至[結(jié)束時間]（2）改造階段：[開始時間]至[結(jié)束時間]3.3工程進(jìn)度調(diào)整：（1）如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整工程進(jìn)度。（2）調(diào)整后的進(jìn)度應(yīng)書面通知對方。第四條工程質(zhì)量要求4.1拆除工程質(zhì)量：（1）拆除后的樓梯結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、穩(wěn)定要求。（2）拆除過程中，應(yīng)確保周圍環(huán)境及設(shè)施不受影響。4.2舊樓改造工程質(zhì)量：（1）改造后的樓體結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、穩(wěn)定要求。（2）改造后的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）驗收合格后方可投入使用。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用：[具體金額]5.2分階段費(fèi)用：（1）拆除階段費(fèi)用：[具體金額]（2）改造階段費(fèi)用：[具體金額]5.3支付方式及時間：（1）甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付工程款。（2）乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和驗收報告。5.4逾期付款違約責(zé)任：（1）逾期付款的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日千分之[具體比例]計算。（2）逾期付款超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。6.2環(huán)境保護(hù)措施：（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對環(huán)境的影響。6.3事故處理及賠償：（1）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時上報并采取措施處理。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和賠償。第七條合同變更及解除7.1合同變更：（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同變更不得違反國家法律、法規(guī)和政策。7.2合同解除：（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以法律程序為準(zhǔn)。8.3爭議解決費(fèi)用：（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。第九條合同終止9.1合同終止條件：（1）合同約定的工程內(nèi)容完成且驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。9.3合同終止后事宜：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并移交給甲方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程。（2）甲方未按合同約定的時間、方式支付工程款。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：（1）違約賠償金額根據(jù)實際情況和法律規(guī)定確定。（2）違約賠償應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。11.2不可抗力處理：（1）遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的影響。11.3不可抗力解除：（1）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同附件12.1工程量清單：（1）工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程內(nèi)容、工程量及單價。（2）工程量清單作為合同附件，具有同等法律效力。12.2設(shè)計圖紙：（1）設(shè)計圖紙應(yīng)包含工程設(shè)計的全部內(nèi)容。（2）設(shè)計圖紙作為合同附件，具有同等法律效力。12.3合同附件清單：（1）合同附件清單應(yīng)列明所有合同附件的名稱及數(shù)量。（2）合同附件清單作為合同附件，具有同等法律效力。第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件：（1）合同雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。（2）合同內(nèi)容完整、條款明確。13.2合同備案：（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)行政機(jī)關(guān)備案。（2）合同備案后，合同正式生效。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：（1）合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門。（2）合同備案機(jī)構(gòu)的具體要求按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行其他相關(guān)職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、施工方等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計審核、質(zhì)量檢測、造價咨詢、合同履行監(jiān)督等。2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）對設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)提出專業(yè)意見和建議。（3）對合同履行情況進(jìn)行評估和報告。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。第五條第三方選擇與變更5.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方如有變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以變更。第六條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。（2）根據(jù)實際情況，向甲乙雙方提出專業(yè)意見和建議。（3）在合同約定范圍內(nèi)，行使第三方職責(zé)。第七條第三方與其他方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲乙雙方的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與施工方的劃分：（1）第三方對施工方進(jìn)行監(jiān)理、檢查和評估，確保施工質(zhì)量。（2）施工方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.3第三方與設(shè)計方的劃分：（1）第三方對設(shè)計方的設(shè)計方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計質(zhì)量。（2）設(shè)計方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行設(shè)計，并對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付，并在合同附件中列明。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。第九條第三方介入的時間9.1第三方介入的時間應(yīng)與合同約定的工程進(jìn)度相匹配。9.2第三方介入的時間如有變動，需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以調(diào)整。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的工程內(nèi)容完成。（2）合同約定的第三方職責(zé)已完成。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。10.2第三方介入的終止程序：（1）終止第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。12.2本合同中未明確約定的事項，適用相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程內(nèi)容、工程量及單價。由乙方提供，甲方審核確認(rèn)。2.設(shè)計圖紙包含工程設(shè)計的全部內(nèi)容。由設(shè)計方提供，經(jīng)甲方審核后生效。3.合同附件清單列明所有合同附件的名稱及數(shù)量。由雙方共同編制，作為合同組成部分。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用及期限。由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.工程進(jìn)度計劃列出各階段工程開始和結(jié)束的時間節(jié)點。由乙方編制，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。6.質(zhì)量檢驗報告包括材料檢驗、施工質(zhì)量檢驗等報告。由第三方或甲方指定的檢驗機(jī)構(gòu)出具。7.工程結(jié)算書列出工程總費(fèi)用、分階段費(fèi)用及支付方式。由乙方編制，經(jīng)甲方審核后生效。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程。甲方未按合同約定的時間、方式支付工程款。雙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價的[具體比例]作為違約金。甲方逾期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價的[具體比例]作為違約金。雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定的時間完成工程，逾期10天，應(yīng)支付合同總價的2%作為違約金。甲方未按合同約定的時間支付工程款，逾期5天，應(yīng)支付合同總價的1%作為違約金。全文完。2024年度樓梯拆除與舊樓改造合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間3.4拆除費(fèi)用3.5拆除安全措施4.舊樓改造4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造時間4.4改造費(fèi)用4.5改造驗收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量要求5.1拆除工程質(zhì)量5.2舊樓改造質(zhì)量5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證期6.工程進(jìn)度6.1拆除工程進(jìn)度6.2舊樓改造進(jìn)度6.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任7.費(fèi)用及支付7.1拆除工程費(fèi)用7.2舊樓改造費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付時間7.5費(fèi)用調(diào)整8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任8.4保險費(fèi)用9.風(fēng)險承擔(dān)9.1拆除工程風(fēng)險9.2舊樓改造風(fēng)險9.3風(fēng)險分擔(dān)原則9.4風(fēng)險處理措施10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度樓梯拆除與舊樓改造合同”。1.2合同雙方甲方（拆除方）：________________________乙方（改造方）：________________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年__月__日止。2.項目概述2.1項目名稱本項目名稱為“_______樓梯拆除與舊樓改造工程”。2.2項目地點項目地點位于________________________。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為________________________。2.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括樓梯拆除工程和舊樓改造工程。3.拆除工程3.1拆除范圍拆除范圍包括________________________。3.2拆除方式拆除方式為________________________。3.3拆除時間拆除工程預(yù)計于____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。3.4拆除費(fèi)用拆除工程費(fèi)用總計為人民幣____元整。3.5拆除安全措施4.舊樓改造4.1改造范圍改造范圍包括________________________。4.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容包括________________________。4.3改造時間舊樓改造工程預(yù)計于____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。4.4改造費(fèi)用舊樓改造工程費(fèi)用總計為人民幣____元整。4.5改造驗收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量要求5.1拆除工程質(zhì)量拆除工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2舊樓改造質(zhì)量舊樓改造工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)共同制定質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并在工程完成后進(jìn)行驗收。5.4質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為自工程驗收合格之日起____年。6.工程進(jìn)度6.1拆除工程進(jìn)度6.2舊樓改造進(jìn)度6.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任如遇不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.費(fèi)用及支付7.1拆除工程費(fèi)用7.2舊樓改造費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為________________________。7.4費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間為________________________。7.5費(fèi)用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。8.保險8.1保險種類甲乙雙方應(yīng)分別購買建筑工程意外傷害保險和財產(chǎn)保險。8.2保險金額建筑工程意外傷害保險金額為人民幣____元整，財產(chǎn)保險金額為人民幣____元整。8.3保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括但不限于施工過程中發(fā)生的意外傷害和財產(chǎn)損失。8.4保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，具體金額以保險公司出具的保險單為準(zhǔn)。9.風(fēng)險承擔(dān)9.1拆除工程風(fēng)險拆除工程風(fēng)險包括但不限于自然災(zāi)害、施工事故等。9.2舊樓改造風(fēng)險舊樓改造風(fēng)險包括但不限于設(shè)計變更、施工質(zhì)量問題等。9.3風(fēng)險分擔(dān)原則風(fēng)險分擔(dān)原則為：不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險損失，由雙方各自承擔(dān)；其他風(fēng)險損失，按合同約定分擔(dān)。9.4風(fēng)險處理措施發(fā)生風(fēng)險事件時，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時通知對方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定履行合同義務(wù)、違反保密條款、造成對方經(jīng)濟(jì)損失等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同變更13.1變更程序變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、費(fèi)用、時間等。13.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。14.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗收、費(fèi)用結(jié)算等。14.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；2.需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、檢測或驗收；3.需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方職責(zé)第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)包括但不限于：1.按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)；2.對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；3.對爭議問題提出專業(yè)意見；4.參與工程驗收。16.甲乙方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；2.乙方負(fù)責(zé)配合第三方履行職責(zé)；3.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣____元整；2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償工程損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用，并要求第三方履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議配合第三方履行職責(zé)，并接受第三方提供的專業(yè)意見。18.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分第三方在工程中的地位獨(dú)立于甲乙雙方，其與其他工程相關(guān)方的劃分如下：1.第三方與施工單位的關(guān)系：第三方對施工單位進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，施工單位應(yīng)按照第三方要求進(jìn)行施工；2.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：如存在監(jiān)理單位，第三方與監(jiān)理單位共同對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方與設(shè)計單位的關(guān)系：第三方在必要時可向設(shè)計單位提出建議，設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方變更生效新的服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方主體資格證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等證明文件。說明：用于證明甲乙雙方具備簽訂和履行合同的資格。2.附件二：項目設(shè)計圖紙要求：提供項目的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于明確項目改造的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程量清單及預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程量清單及預(yù)算，包括拆除工程和改造工程的各項費(fèi)用。說明：用于明確工程項目的總費(fèi)用和分項費(fèi)用。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進(jìn)度安排、安全措施等。說明：用于指導(dǎo)施工過程中的各項工作。5.附件五：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：制定詳細(xì)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括拆除工程和改造工程的質(zhì)量要求。說明：用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：簽訂與第三方服務(wù)相關(guān)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。7.附件七：工程驗收報告要求：在工程完成后，由第三方進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。說明：用于證明工程已按照合同約定完成。8.附件八：工程結(jié)算報告要求：在工程結(jié)束后，進(jìn)行工程結(jié)算，并出具結(jié)算報告。說明：用于明確甲乙雙方的工程費(fèi)用結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間完成工程；質(zhì)量不符合合同約定；未按約定支付工程款；未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；泄露對方商業(yè)秘密；違反保密條款；未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方未按約定時間完成拆除工程，導(dǎo)致乙方工期延誤，乙方要求甲方賠償工期延誤損失及違約金；乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)拆除工程存在質(zhì)量問題，要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)停止工程，并要求甲方支付逾期付款利息；雙方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。全文完。2024年度樓梯拆除與舊樓改造合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目規(guī)模3.項目實施時間3.1項目開始時間3.2項目結(jié)束時間3.3項目工期4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計要求4.3設(shè)計文件提供5.工程施工5.1施工內(nèi)容5.2施工方法5.3施工安全5.4施工質(zhì)量控制5.5施工進(jìn)度6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)6.4材料設(shè)備驗收7.付款方式及進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款條件7.4付款期限8.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收方法8.3驗收時間8.4驗收結(jié)果處理9.質(zhì)保期及保修9.1質(zhì)保期9.2保修范圍9.3保修期限9.4保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑安裝工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.項目概述2.1項目名稱2024年度小區(qū)樓梯拆除與舊樓改造工程2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目內(nèi)容包括樓梯拆除、樓體加固、外墻修繕、室內(nèi)裝修等2.4項目規(guī)?？偯娣e約為5000平方米3.項目實施時間3.1項目開始時間2024年3月1日3.2項目結(jié)束時間2024年10月31日3.3項目工期180天4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020134.2設(shè)計要求滿足甲方使用需求，符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范4.3設(shè)計文件提供乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供完整的設(shè)計文件5.工程施工5.1施工內(nèi)容包括但不限于：樓梯拆除、樓體加固、外墻修繕、室內(nèi)裝修等5.2施工方法采用先進(jìn)、科學(xué)的施工工藝，確保工程質(zhì)量5.3施工安全嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全5.4施工質(zhì)量控制嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格5.5施工進(jìn)度按施工組織設(shè)計進(jìn)行，確保項目按期完工6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購甲方負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購，乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備驗收6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備供應(yīng)甲方應(yīng)在施工前30日內(nèi)提供所需材料設(shè)備清單6.4材料設(shè)備驗收乙方應(yīng)在收到材料設(shè)備后7日內(nèi)完成驗收，并及時向甲方反饋驗收結(jié)果8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式本項目采用分期付款方式，具體付款比例如下：（1）開工前支付合同總價的30%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價的20%；（3）竣工驗收合格后支付合同總價的40%；（4）保修期滿后支付合同總價的10%。8.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度與工程進(jìn)度相一致，乙方應(yīng)按月向甲方提交付款申請及相應(yīng)的工程進(jìn)度證明。8.3付款條件付款條件包括但不限于：（1）工程進(jìn)度符合合同約定；（2）工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）材料設(shè)備符合合同約定；（4）乙方提交的付款申請及相關(guān)文件齊全。8.4付款期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合付款條件的申請后15日內(nèi)支付相應(yīng)款項。9.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范。9.2驗收方法驗收方法包括自檢、互檢、專檢，由乙方組織，甲方參與。9.3驗收時間（1）分階段驗收：在主體結(jié)構(gòu)封頂、分部分項工程完成后進(jìn)行；（2）竣工驗收：工程完工后進(jìn)行；9.4驗收結(jié)果處理驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。10.質(zhì)保期及保修10.1質(zhì)保期本工程質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起2年。10.2保修范圍保修范圍包括但不限于：樓體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等。10.3保修期限具體保修期限根據(jù)不同工程部位及設(shè)備性質(zhì)確定，詳見附件。10.4保修責(zé)任在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е鹿こ虛p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至修復(fù)合格。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：逾期付款、未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況及合同約定計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會12.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付款項、返還財產(chǎn)等。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、付款進(jìn)度計劃等。14.3合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的透明度、公正性和效率，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等工作。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。16.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。16.4保險機(jī)構(gòu)保險機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為工程提供保險保障，降低風(fēng)險。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險評估等因素確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，對其工作范圍內(nèi)的事項承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）收取中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)等；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件；（3）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。18.3利益劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。