個人抵押合同范本2025年

個人抵押合同范本2025年通用合同編號：__________個人抵押合同范本2025年通用甲方（抵押人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押權(quán)人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意以其擁有的財產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵守。第一條抵押物（1）房產(chǎn)證號：____________________，位于____________________，建筑面積____________________平方米；（2）汽車車牌號：____________________，品牌型號：____________________；（3）其他財產(chǎn)：____________________。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性和有效性，如有任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第二條借款金額及用途2.1甲方本次向乙方申請借款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2甲方應(yīng)明確借款用途，并承諾按照約定的用途使用借款。第三條借款期限3.1本合同約定的借款期限為自借款金額實際支付之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還借款本息。第四條還款方式及還款賬戶4.1甲方應(yīng)按照乙方指定的還款方式進(jìn)行還款，還款方式包括：等額本息還款、等額本金還款、按期還息到期還本等方式。4.2甲方應(yīng)將還款資金劃轉(zhuǎn)到乙方指定的還款賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第五條抵押物價值及評估5.1甲方應(yīng)保證抵押物的價值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。5.2甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并提交評估報告。第六條抵押權(quán)的設(shè)立、變更和消滅6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)的變更或消滅應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并依法辦理相應(yīng)手續(xù)。第七條抵押物的占有、使用和處分7.1抵押期間，甲方仍享有抵押物的占有、使用和處分權(quán)，但不得損害乙方的抵押權(quán)。7.2甲方處置抵押物時，應(yīng)提前通知乙方，并在處置所得價款中優(yōu)先清償借款本息及相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定的還款方式和還款期限償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的____________________%。8.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的____________________%。第九條爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息及相關(guān)費用全部清償之日終止。甲方（抵押人）：簽字（或蓋章）：日期：____________________乙方（抵押權(quán)人）：簽字（或蓋章）：日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.汽車行駛證復(fù)印件

5.評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告

6.還款賬戶信息證明

7.抵押登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，包括但不限于用于非合同約定的投資、消費等行為。

2.甲方未按約定的還款方式和還款期限償還借款本息：指甲方未按照合同約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款。

3.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照合同約定的金額和時間提供借款。

4.甲方未按約定處置抵押物：指甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自處置抵押物。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設(shè)定為抵押擔(dān)保的債務(wù)人，即甲方。

2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物擔(dān)保債權(quán)的債權(quán)人，即乙方。

3.抵押物：指抵押人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。

4.借款金額：指甲方從乙方申請并同意提供的貸款金額。

5.借款期限：指甲方從乙方申請貸款的開始日至結(jié)束日的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值不足：解決辦法是甲方提供額外的擔(dān)?；蛘咴黾拥盅何锏膬r值。

2.抵押登記手續(xù)辦理緩慢：解決辦法是甲乙雙方積極配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。

3.甲方違約：解決辦法是乙方依據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未按約定提供借款：解決辦法是甲方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房貸款：甲方因購買房產(chǎn)需要，向乙方申請貸款，以房產(chǎn)作為抵押物。

2.個人