車庫買賣合同范例(2025年)

車庫買賣合同[范例](2025年)合同編號：__________車庫買賣合同[范例](2025年)賣方：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________買方：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________鑒于賣方擁有位于__________________的車庫，愿意出售給買方，買方愿意購買該車庫，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________________，建筑面積為____平方米。1.2車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。1.3車庫的使用權(quán)歸賣方所有，買方購買后，享有該車庫的永久使用權(quán)。第二條買賣價格及支付方式2.1車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將車庫買賣款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付車庫款項后，賣方應(yīng)向買方提供合法的發(fā)票和車庫使用權(quán)證明。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將車庫交付給買方使用。3.2買方應(yīng)自車庫交付之日起，承擔(dān)車庫的物業(yè)管理費、維修基金等費用。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成車庫的過戶手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)證明文件3.車庫物業(yè)管理費支付憑證4.車庫維修基金支付憑證5.車庫過戶手續(xù)相關(guān)文件6.車庫買賣款項支付憑證7.車庫產(chǎn)權(quán)清晰證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時間交付車庫，或交付的車庫不符合約定的，構(gòu)成違約。2.賣方未能按照合同約定時間提供合法發(fā)票和車庫使用權(quán)證明，構(gòu)成違約。3.買方未能按照合同約定時間支付車庫款項，構(gòu)成違約。4.買方未能按照合同約定時間完成車庫過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指車庫的所有權(quán)歸賣方所有，買方購買后，所有權(quán)歸買方所有。2.車庫使用權(quán)：指買方購買車庫后，享有該車庫的永久使用權(quán)。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付不符合約定：買方可以要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)整改或重新交付符合約定的車庫。2.車庫過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：買方可以要求賣方提供必要的協(xié)助，共同完成過戶手續(xù)。3.車庫款項支付出現(xiàn)問題：買方可以要求賣方提供合法的發(fā)票和車庫使用權(quán)證明，必要時可以尋求法律途徑解決。4.雙方履行義務(wù)出現(xiàn)問題：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不