公積金貸款合同內(nèi)容(2025年)

公積金貸款合同內(nèi)容(2025年)合同編號：__________公積金貸款合同內(nèi)容（2025年）甲方（貸款人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為依法設立并有效運營的住房公積金管理中心，依據(jù)國家關(guān)于住房公積金的管理規(guī)定，乙方自愿申請使用公積金貸款購買房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方發(fā)放公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

1.2乙方保證所貸款項僅用于購買房產(chǎn)，并承諾不將貸款資金用于其他非法用途。第二條貸款期限與還款方式

2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2乙方采用等額本息還款方式，按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應按照甲方規(guī)定的還款計劃和方式進行還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按規(guī)定加收罰息。第三條貸款利率

3.1貸款利率為中國人民銀行公布的同期公積金貸款基準利率。

3.2如果國家利率政策調(diào)整，甲方有權(quán)相應調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。第四條房產(chǎn)抵押

4.1乙方同意將購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為貸款的擔保。

4.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款或其他違約情況下，依法處置抵押房產(chǎn)以償還貸款。第五條合同的變更與解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方同意提前還款的，應按實際貸款天數(shù)計算利息，并一次性還清貸款本金及利息。第六條違約責任

6.1乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按規(guī)定加收罰息，并有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。

6.2乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.公積金貸款合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.借款人身份證復印件

4.貸款申請表

5.還款計劃表

6.房產(chǎn)抵押登記證明

7.貸款利率調(diào)整通知二、違約行為及認定：

1.逾期還款：乙方未按照約定的還款計劃和方式按時還款。

2.虛假信息：乙方提供虛假的個人信息或房產(chǎn)信息。

3.未按約定用途使用貸款：乙方未將貸款資金用于購買房產(chǎn)，或用于其他非法用途。

4.提前還款：乙方未經(jīng)甲方同意，提前償還貸款本金及利息。三、法律名詞及解釋：

1.公積金貸款：指借款人使用個人住房公積金作為還款來源的貸款。

2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，逐月遞減。

3.抵押房產(chǎn)：指借款人將其名下的房產(chǎn)作為貸款的擔保，用于償還貸款。

4.罰息：指借款人逾期還款時，甲方依法加收的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期還款。

解決辦法：甲方應提醒乙方及時還款，逾期時依法加收罰息，并有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。

2.問題：乙方提供虛假信息。

解決辦法：甲方應進行調(diào)查核實，如確認乙方提供虛假信息，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.問題：甲方提前還款。

解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商一致，并按照實際貸款天數(shù)計算利息，一次性還清貸款本金及利息。五、所有應用場景：

1.乙方購買房產(chǎn)，需要使用公積金貸款。

2.甲方作為公積金管理中心，向乙方提供公積金貸款。

3.雙方簽訂公積