土建工程施工合同模板(2025年)

土建工程施工合同模板(2025年)合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，并達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。1.7工程工期：計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年__月__日。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2支付方式：2.2.1甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時(shí)間雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.2.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。三、工程變更及調(diào)整3.1工程變更：3.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可按實(shí)際發(fā)生金額簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.1.2乙方應(yīng)在變更發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提交變更工程量清單和預(yù)算，甲方確認(rèn)后予以支付。3.2工程調(diào)整：3.2.1工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或調(diào)整。3.2.2乙方應(yīng)在接到調(diào)整通知后及時(shí)采取措施，確保工程按期、保質(zhì)、安全完成。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗(yàn)收：4.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期限為_(kāi)___年。4.4保修責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為同期中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率）。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期竣工天數(shù)×日利率。6.3乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并支付相應(yīng)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和合格證明4.工程量清單和預(yù)算5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案6.甲方支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息7.乙方資質(zhì)證書(shū)和施工人員身份證明8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.質(zhì)量保修書(shū)10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供施工條件或所需材料，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定采取安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定履行合同其他條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中約定的委托方。2.乙方：指合同中約定的受托方。3.工程進(jìn)度：指工程按計(jì)劃進(jìn)行的程度。4.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.工程安全：指工程施工過(guò)程中的人員安全和設(shè)施安全。6.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修期限。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況順延工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方及時(shí)整改，達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)重問(wèn)題可要求返工。3.安全生產(chǎn)事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，調(diào)查事故原因，采取措施防止再次發(fā)生。4.支付糾紛：解決辦法：核對(duì)工程量清單和預(yù)算，按約定支付工程款。5.合同爭(zhēng)議：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑