委托賣房協(xié)議書的范本(2025年)

委托賣房協(xié)議書最新的范本(2025年)合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。2.房產(chǎn)所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。3.甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處置權(quán)。第二條委托事項(xiàng)1.乙方作為甲方獨(dú)家委托的房產(chǎn)代理，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的出售事宜。2.乙方應(yīng)全力以赴，以甲方確定的底價(jià)為基準(zhǔn)，通過公開市場渠道，為甲方尋找合適的買家。3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份潛在買家的詳細(xì)名單。第三條代理費(fèi)用及支付方式1.乙方代理費(fèi)為房產(chǎn)成交總價(jià)的____%，該費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、帶看費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。3.支付方式為：____________________。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的展示、推廣和銷售工作，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、配合看房等。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售工作，并保守甲方的隱私和商業(yè)秘密。4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定完成房產(chǎn)銷售的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件4.甲乙雙方授權(quán)委托書5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)6.房產(chǎn)買賣合同范本7.產(chǎn)權(quán)過戶所需材料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)用的，視為違約。2.甲方未配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)展示、推廣和銷售工作，視為違約。3.乙方未按照協(xié)議約定完成房產(chǎn)銷售，視為違約。4.乙方未保守甲方隱私和商業(yè)秘密，視為違約。5.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指提供房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行銷售的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)的乙方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議第一條中約定的房產(chǎn)。4.代理費(fèi)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方未履行協(xié)議約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保協(xié)議順利履行。2.問題：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按約定支付代理費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討。3.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售。解決辦法：乙方應(yīng)加大推廣力度，積極尋找潛在買家，確保房產(chǎn)順利出售。4.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。5.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理遇到困難。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)，尋求專業(yè)房產(chǎn)銷售服務(wù)。2.乙方為拓展業(yè)務(wù)，接受甲方委