2025年集體宿舍租賃合同范本

2025年集體宿舍租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃宿舍的基本情況1.2乙方租賃的宿舍僅限于居住使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日__元收取乙方滯留費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證宿舍的水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修。5.2甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)和安全權(quán)，不得擅自進入乙方租賃的宿舍。5.3甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，對宿舍進行合理的管理和維護。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用宿舍。6.2乙方不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞宿舍的設(shè)施。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度，維護宿舍的和諧居住環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)向乙方追收滯納金。7.3甲方未按本合同約定提供宿舍或未保障乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：宿舍具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息2.附件二：甲方資質(zhì)證明文件3.附件三：乙方身份證明文件4.附件四：宿舍鑰匙交接證明5.附件五：水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的期限支付租金。2.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途：未經(jīng)甲方同意，乙方對宿舍進行改動或改變宿舍原有用途。3.乙方損壞宿舍設(shè)施：乙方在使用過程中，故意或過失導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞。4.甲方未按約定提供宿舍或未保障乙方權(quán)益：甲方未能保障宿舍的水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，或未經(jīng)乙方同意擅自進入乙方租賃的宿舍。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有宿舍所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)將宿舍出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方宿舍的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方宿舍的固定期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的居住使用費。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)宿舍原狀，并可要求乙方支付違約金。3.乙方損壞宿舍設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。4.甲方未按約定提供宿舍或未保障乙方權(quán)益：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為宿舍所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人，希望將宿