2024年建筑工程項目合作意向書

2024年建筑工程項目合作意向書合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章定義與術(shù)語1.1除非本合同中另有明確定義，下列術(shù)語具有以下含義：1.1.1“工程項目”指本合同所述的建筑工程項目。1.1.2“合同各方”指甲方和乙方。1.1.3“合作意向書”指本文件所載明的建筑工程項目合作意向。1.1.4“合作期限”指本合同所約定的合作期限。第二章合作主體2.1甲方為具備合法資質(zhì)的建筑工程企業(yè)，具備承擔本工程項目的能力。2.2乙方為具備相應資質(zhì)和能力的建筑工程企業(yè)，愿意與甲方合作實施本工程項目。第三章合作內(nèi)容3.1甲方負責以下工作：3.1.1提供工程項目所需的全部資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。3.1.2負責項目前期的立項、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)。3.1.3負責項目資金的籌措和支付。3.1.4負責項目的總體協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.2乙方負責以下工作：3.2.1根據(jù)甲方提供的資料和圖紙，完成項目的設(shè)計和施工方案。3.2.2按照甲方的要求，組織施工隊伍，保證項目按期完成。3.2.3負責項目施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作。3.2.4負責項目驗收和交付工作。第四章合作期限4.1本合同的合作期限為自雙方簽署本意向書之日起至項目竣工驗收合格之日止。第五章合作原則5.1甲方和乙方應遵循以下合作原則：5.1.1誠實守信，嚴格履行合同義務(wù)。5.1.2互相尊重，保持良好的溝通和協(xié)調(diào)。5.1.3依法依規(guī)，保證項目質(zhì)量和安全。5.1.4保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)秘密。5.1.5甲方應按照合同約定及時支付乙方工程款項。5.1.6乙方應按照合同約定完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量。第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更的提出和審批6.2工程調(diào)整的流程和規(guī)定第七章質(zhì)量與安全7.1工程質(zhì)量標準7.2工程安全措施7.3質(zhì)量與安全的監(jiān)督與檢查第八章工程款項支付8.1支付方式與期限8.2預付款與進度款8.3拖欠款項的處理第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用承擔第十一章合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止后的處理第十二章合作延長與續(xù)約12.1合作延長的條件12.2續(xù)約的程序與要求第十三章合作終止后的義務(wù)13.1保密義務(wù)13.2權(quán)利義務(wù)的繼承與轉(zhuǎn)讓第十四章其他約定14.1合同的修改與補充14.2合同的生效與失效14.3合同的備案與歸檔第十五章法律適用與管轄15.1法律適用15.2管轄法院第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更的提出與審批6.1.1任何一方如需對工程項目進行變更，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明變更的原因、內(nèi)容、影響及預計費用變化。6.1.2收到變更申請的一方應在收到申請之日起五個工作日內(nèi)進行審查，并在審查通過后三個工作日內(nèi)書面回復是否同意變更。6.1.3變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署變更協(xié)議后生效。6.2工程調(diào)整的流程與規(guī)定6.2.1工程調(diào)整包括但不限于工程進度調(diào)整、工程量調(diào)整、工程預算調(diào)整等。6.2.2工程調(diào)整應遵循以下流程：a)提出調(diào)整方案；b)對調(diào)整方案進行評估；c)確定調(diào)整方案；d)簽署調(diào)整協(xié)議。第七章質(zhì)量與安全7.1工程質(zhì)量標準7.1.1乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范以及合同約定進行工程施工，保證工程質(zhì)量。7.1.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，對不符合質(zhì)量標準的部分有權(quán)要求乙方整改。7.2工程安全措施7.2.1乙方應制定完善的工程安全管理制度，采取必要的安全措施，保證施工安全。7.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。7.3質(zhì)量與安全的監(jiān)督與檢查7.3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量與安全進行監(jiān)督與檢查。7.3.2雙方應配合相關(guān)部門對工程質(zhì)量與安全的檢查。第八章工程款項支付8.1支付方式與期限8.1.1工程款項的支付應按照合同約定的方式和期限進行。8.1.2甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)，將工程款項支付至乙方指定的賬戶。8.2預付款與進度款8.2.1甲方在合同簽署后七個工作日內(nèi)向乙方支付合同總額的10%作為預付款。8.2.2乙方按照工程進度完成相應的工程量后，可向甲方申請支付進度款。8.3拖欠款項的處理8.3.1如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。8.3.2逾期付款的違約金按照逾期金額的千分之五計算，自逾期之日起至款項支付之日止。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付工程款項，應承擔逾期付款的違約責任。9.1.2甲方違反合同其他約定，導致乙方無法正常履行合同義務(wù)，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應承擔相應的違約責任。9.2.2乙方違反合同其他約定，導致甲方利益受損，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.3.1違約賠償應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度、合同履行情況等因素確定。9.3.2違約賠償應在雙方達成一致意見后支付。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后五個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項及主張。10.2.2雙方應在收到對方書面通知后十五個工作日內(nèi)進行協(xié)商，并努力達成一致意見。10.2.3如協(xié)商不成，任何一方可在協(xié)商期限屆滿后三十個工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用承擔10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十一章合同解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。11.1.2任何一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同。11.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。11.2合同終止的條件11.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。11.2.2合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)已全部履行。11.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應辦理合同解除或終止的手續(xù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。11.3.2甲方應在合同解除或終止后七個工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項，扣除已發(fā)生費用后無息返還。11.3.3乙方應在合同解除或終止后十個工作日內(nèi)向甲方交付已完成的工程部分。第十二章合作延長與續(xù)約12.1合作延長的條件12.1.1雙方同意延長合作期限，且符合法律、法規(guī)規(guī)定的條件。12.1.2雙方應簽訂書面協(xié)議，明確延長合作期限的相關(guān)事項。12.2續(xù)約的程序與要求12.2.1雙方應在合同期限屆滿前一個月內(nèi)，就是否續(xù)約進行協(xié)商。12.2.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并按照原合同約定的程序進行審批。第十三章合作終止后的義務(wù)13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密。13.1.2保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。13.2權(quán)利義務(wù)的繼承與轉(zhuǎn)讓13.2.1除非合同另有約定，雙方的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)由繼承人、受讓人繼承。第十四章其他約定14.1合同的修改與補充14.1.1合同的修改與補充應采用書面形式，并由雙方簽署。14.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。14.2合同的生效與失效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同的有效期至合同約定的終止日期止。14.3合同的備案與歸檔14.3.1雙方應將簽署后的合同送交各自所在地的合同備案部門備案。14.3.2雙方應將合同正本及副本歸檔保存。第十五章法律適用與管轄15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2管轄法院15.2.1雙方在履行