2024年門衛(wèi)服務(wù)與訪客管理制度協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門衛(wèi)服務(wù)與訪客管理制度協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1門衛(wèi)職責(zé)范圍1.2訪客管理制度1.3本合同術(shù)語2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目2.2訪客接待流程2.3緊急事件處理3.服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)時(shí)間規(guī)定3.2休息時(shí)間安排3.3特殊情況下的服務(wù)時(shí)間調(diào)整4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2訪客接待標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量考核5.人員配置5.1門衛(wèi)人員數(shù)量5.2人員培訓(xùn)與考核5.3人員調(diào)動(dòng)與替換6.物資與設(shè)備6.1門衛(wèi)所需物資6.2設(shè)備維護(hù)與更新6.3物資采購與管理7.費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算與報(bào)銷8.違約責(zé)任8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容范圍12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院13.3其他法律適用規(guī)定14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1門衛(wèi)職責(zé)范圍1.1.1負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入和離開小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)；1.1.2負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，保障居民人身和財(cái)產(chǎn)安全；1.1.3對(duì)可疑人員和車輛進(jìn)行盤查，及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)；1.1.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的應(yīng)急事件處理，如火災(zāi)、盜竊等；1.2訪客管理制度1.2.1訪客需出示有效證件，經(jīng)門衛(wèi)確認(rèn)后方可進(jìn)入小區(qū)；1.2.2訪客需登記姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、來訪事由等信息；1.2.3住戶對(duì)訪客身份有疑問時(shí)，門衛(wèi)應(yīng)協(xié)助確認(rèn)；1.3本合同術(shù)語1.3.1“門衛(wèi)”指受雇于甲方，負(fù)責(zé)小區(qū)門衛(wèi)工作的人員；1.3.2“小區(qū)”指甲方所有的住宅小區(qū)；1.3.3“訪客”指非小區(qū)住戶的來訪者。2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目2.1.124小時(shí)門崗值班，確保小區(qū)安全；2.1.2車輛進(jìn)出登記，管理小區(qū)車輛停放；2.1.3應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急處理；2.2訪客接待流程2.2.1訪客出示有效證件，門衛(wèi)確認(rèn)身份；2.2.2訪客登記信息，住戶確認(rèn)訪客身份；2.2.3住戶同意后，訪客方可進(jìn)入小區(qū)；2.3緊急事件處理2.3.1火災(zāi)事件：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，引導(dǎo)人員疏散，并報(bào)告消防部門；2.3.2盜竊事件：立即報(bào)警，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)；2.3.3其他緊急事件：根據(jù)事件性質(zhì)，采取相應(yīng)措施，并報(bào)告相關(guān)部門。3.服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)時(shí)間規(guī)定3.1.1門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間為24小時(shí)不間斷；3.2休息時(shí)間安排3.2.1每月累計(jì)休息時(shí)間不少于48小時(shí)，具體休息時(shí)間由甲方與門衛(wèi)協(xié)商確定；3.3特殊情況下的服務(wù)時(shí)間調(diào)整3.3.1遇有惡劣天氣或特殊情況，門衛(wèi)可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整值班時(shí)間，并提前通知甲方。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1儀表整潔，態(tài)度和藹；4.1.2認(rèn)真履行職責(zé)，確保小區(qū)安全；4.2訪客接待標(biāo)準(zhǔn)4.2.1及時(shí)登記訪客信息，確保信息準(zhǔn)確；4.2.2對(duì)訪客進(jìn)行禮貌接待，維護(hù)小區(qū)形象；4.3服務(wù)質(zhì)量考核4.3.1定期對(duì)門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核；4.3.2考核內(nèi)容包括：服務(wù)態(tài)度、工作效率、應(yīng)急處理能力等。5.人員配置5.1門衛(wèi)人員數(shù)量5.1.1甲方根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，確定門衛(wèi)人員數(shù)量；5.2人員培訓(xùn)與考核5.2.1甲方對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平；5.2.2定期對(duì)門衛(wèi)進(jìn)行考核，確保其符合崗位要求；5.3人員調(diào)動(dòng)與替換5.3.1甲方根據(jù)工作需要，可對(duì)門衛(wèi)進(jìn)行調(diào)動(dòng)或替換；5.3.2調(diào)動(dòng)或替換前，應(yīng)提前通知門衛(wèi)并做好交接工作。6.物資與設(shè)備6.1門衛(wèi)所需物資6.1.1甲方提供門衛(wèi)工作所需的基本物資，如登記本、筆、對(duì)講機(jī)等；6.2設(shè)備維護(hù)與更新6.2.1甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)工作所需的設(shè)備維護(hù)與更新；6.3物資采購與管理6.3.1甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)所需物資的采購與管理，確保物資充足、質(zhì)量合格。8.費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月費(fèi)用為人民幣X元；8.1.2服務(wù)費(fèi)用包含門衛(wèi)人員工資、培訓(xùn)費(fèi)用、物資采購費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等；8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；8.2.2乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后三日內(nèi)出具收款憑證；8.3費(fèi)用結(jié)算與報(bào)銷8.3.1乙方每月向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；8.3.2甲方對(duì)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告后五日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議后三日內(nèi)予以答復(fù)或解釋。9.違約責(zé)任9.1違約情形定義9.1.1乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)；9.1.2乙方未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；9.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間服務(wù)費(fèi)用的%；9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付未支付服務(wù)費(fèi)用的%；9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向法院提起訴訟；10.2.2另一方應(yīng)按時(shí)出庭應(yīng)訴；10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2甲方支付首月服務(wù)費(fèi)用；11.1.3本合同自雙方簽署之日起生效；11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2發(fā)生不可抗力事件；11.2.3一方嚴(yán)重違約；11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；12.1.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽署；12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。13.保密條款13.1保密內(nèi)容范圍13.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密；13.2保密期限13.2.1本保密條款自合同生效之日起至合同終止后三年；13.3違反保密條款的責(zé)任13.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同簽署與生效14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指本合同簽訂后，因履行本合同需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人實(shí)體；1.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方以及其法定代表人或授權(quán)代表；1.2介入條件1.2.1介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；1.2.2介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同中的相關(guān)義務(wù)。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)對(duì)其介入部分的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.2第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；2.2.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)行使本合同賦予的權(quán)利；2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同中的相關(guān)義務(wù)；2.3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。3.第三方介入程序3.1甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)，確定第三方介入的具體事宜；3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；4.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)；4.1.3第三方責(zé)任限額不得低于其提供的擔(dān)保金額。4.2責(zé)任限額的計(jì)算方法4.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方法由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；4.2.2計(jì)算方法應(yīng)公平合理，確保第三方能夠承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)；5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)；5.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分5.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定；5.3.2若本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。6.第三方介入后的合同履行6.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入后，本合同的各項(xiàng)條款得到繼續(xù)履行；6.2第三方介入不影響本合同中甲方和乙方各自的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定；7.2第三方介入后的爭(zhēng)議，若涉及第三方，第三方應(yīng)參與爭(zhēng)議解決過程。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，本合同的終止條件、程序和責(zé)任仍適用本合同的相關(guān)規(guī)定；8.2第三方介入后，合同終止時(shí)應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，本合同的變更程序、條件和責(zé)任仍適用本合同的相關(guān)規(guī)定；9.2第三方介入后，合同變更時(shí)應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的一致性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：該協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門衛(wèi)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如儀容儀表、服務(wù)態(tài)度、應(yīng)急處理能力等。說明：該細(xì)則用于指導(dǎo)門衛(wèi)人員的服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。3.訪客登記表詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)訪客登記表，包括訪客信息、來訪事由、登記時(shí)間等。說明：該表格用于記錄訪客信息，便于管理和追溯。4.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：定期編制費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成和支付情況。說明：該報(bào)告用于雙方核對(duì)費(fèi)用，確保費(fèi)用支付準(zhǔn)確無誤。5.緊急事件處理預(yù)案詳細(xì)要求：制定緊急事件處理預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施。說明：該預(yù)案用于指導(dǎo)門衛(wèi)人員應(yīng)對(duì)緊急事件，確保人員安全。6.門衛(wèi)人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄門衛(wèi)人員培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：該記錄用于評(píng)估門衛(wèi)人員的能力和培訓(xùn)效果。7.物資采購清單詳細(xì)要求：列出門衛(wèi)工作所需物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：該清單用于物資采購和管理。8.設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、維護(hù)人員等。說明：該記錄用于跟蹤設(shè)備維護(hù)情況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間服務(wù)費(fèi)用的%。示例：若乙方連續(xù)三天未提供門衛(wèi)服務(wù)，則應(yīng)支付甲方元違約金。1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付未支付服務(wù)費(fèi)用的%。示例：若甲方拖欠乙方服務(wù)費(fèi)用元，則應(yīng)支付乙方元違約金。1.3第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同和協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供某項(xiàng)服務(wù)，則應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。全文完。2024年門衛(wèi)服務(wù)與訪客管理制度協(xié)議1本合同目錄一覽1.1服務(wù)內(nèi)容概述1.2服務(wù)時(shí)間與班次安排1.3服務(wù)區(qū)域與范圍2.1門衛(wèi)人員基本要求2.2門衛(wèi)人員培訓(xùn)與考核2.3門衛(wèi)人員職責(zé)與權(quán)限3.1訪客管理制度3.2訪客登記程序3.3訪客權(quán)限與限制4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核4.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理5.1安全管理要求5.2事故預(yù)防與應(yīng)急處理5.3安全設(shè)備與設(shè)施維護(hù)6.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3逾期支付處理7.1合同期限與續(xù)約7.2合同解除與終止條件7.3合同變更程序8.1違約責(zé)任8.2違約賠償與處理8.3不可抗力條款9.1保密條款9.2信息與資料交換9.3保密期限10.1合同爭(zhēng)議解決10.2仲裁或訴訟程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.1合同生效與通知11.2合同附件與補(bǔ)充條款11.3合同簽署與見證12.1合同附件一：門衛(wèi)人員名單12.2合同附件二：服務(wù)區(qū)域圖12.3合同附件三：訪客登記表13.1合同履行監(jiān)督13.2合同執(zhí)行情況報(bào)告13.3合同執(zhí)行效果評(píng)估14.1合同解除后的后續(xù)事宜14.2合同解除后的責(zé)任與義務(wù)14.3合同解除后的財(cái)務(wù)結(jié)算第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容概述1.1本合同服務(wù)內(nèi)容主要包括門衛(wèi)值守、訪客管理、安全管理、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等。1.2服務(wù)對(duì)象為甲方指定的物業(yè)區(qū)域。1.3乙方負(fù)責(zé)制定門衛(wèi)服務(wù)與訪客管理制度，確保甲方物業(yè)區(qū)域的安全與秩序。第二條服務(wù)時(shí)間與班次安排2.1服務(wù)時(shí)間為每日6:00至22:00。2.2每班次為8小時(shí)，分為早班、中班、晚班。2.3乙方根據(jù)甲方需求及實(shí)際情況，合理配置門衛(wèi)人員，確保服務(wù)不間斷。第三條門衛(wèi)人員基本要求3.3門衛(wèi)人員需通過乙方組織的專業(yè)培訓(xùn)，取得合格證書。第四條門衛(wèi)人員培訓(xùn)與考核4.1乙方定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其服務(wù)技能和應(yīng)急處置能力。4.2乙方對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括專業(yè)知識(shí)、服務(wù)態(tài)度、應(yīng)急處置等方面。4.3考核不合格的門衛(wèi)人員，乙方有權(quán)進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位。第五條門衛(wèi)人員職責(zé)與權(quán)限5.1負(fù)責(zé)接待訪客，進(jìn)行登記、查驗(yàn)證件，確保訪客身份真實(shí)。5.2對(duì)可疑人員和物品進(jìn)行盤查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告甲方。5.3維護(hù)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，制止違法行為。5.4乙方門衛(wèi)人員享有對(duì)違反規(guī)定人員的警告、制止和報(bào)告的權(quán)限。第六條訪客管理制度6.1訪客進(jìn)入甲方物業(yè)區(qū)域需進(jìn)行登記，包括姓名、單位、聯(lián)系方式、事由等。6.2乙方對(duì)訪客進(jìn)行身份驗(yàn)證，確保訪客身份真實(shí)。6.3乙方有權(quán)對(duì)訪客進(jìn)行臨時(shí)性限制，如發(fā)現(xiàn)訪客行為異常，可拒絕其進(jìn)入。第七條服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)區(qū)域面積、服務(wù)內(nèi)容等因素，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.2服務(wù)費(fèi)用每月結(jié)算一次，甲方在次月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。7.3逾期支付，甲方需向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。7.4若甲方提出變更服務(wù)內(nèi)容或終止合同，需提前一個(gè)月通知乙方。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)的百分之二十。8.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約賠償與處理9.1發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后三日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.2若違約行為無法補(bǔ)救或補(bǔ)救措施不足以彌補(bǔ)損失，受損方有權(quán)要求違約方支付違約金。9.3雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力條款10.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。10.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；事件結(jié)束后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。11.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院裁定中止履行。第十三條合同生效與通知13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2任何一方變更合同內(nèi)容或履行方式，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。第十四條合同附件與補(bǔ)充條款14.1本合同附件包括但不限于門衛(wèi)人員名單、服務(wù)區(qū)域圖、訪客登記表等。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、供應(yīng)商、服務(wù)商等。第二條第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。2.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方提供技術(shù)支持、咨詢意見或調(diào)解爭(zhēng)議的情況。2.1.3甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以提升合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入方式：2.2.1第三方以合同約定的形式，直接與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議。2.2.2第三方根據(jù)甲方或乙方的委托，參與合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.1.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和配合。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)價(jià)值及合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。4.3若第三方責(zé)任限額低于因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。5.2甲方或乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方介入后的合同履行情況。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理其遺留事項(xiàng)。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件達(dá)成，甲乙雙方應(yīng)通知第三方。9.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第十條第三方介入的合同終止后的責(zé)任劃分10.2第三方未履行合同終止后義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)人員名單要求：詳細(xì)列出所有門衛(wèi)人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式、入職時(shí)間等基本信息。說明：該附件用于明確門衛(wèi)人員的身份和職責(zé)。2.附件二：服務(wù)區(qū)域圖要求：清晰標(biāo)注服務(wù)區(qū)域范圍，包括出入口、重要設(shè)施等。說明：該附件用于明確服務(wù)區(qū)域，方便門衛(wèi)人員識(shí)別和管理。3.附件三：訪客登記表要求：包含訪客基本信息、訪客單位、事由、訪問時(shí)間等。說明：該附件用于記錄訪客信息，確保訪客管理制度的實(shí)施。4.附件四：門衛(wèi)服務(wù)與訪客管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定門衛(wèi)人員職責(zé)、訪客管理制度、安全管理制度等。說明：該附件為合同的重要組成部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：該附件用于明確服務(wù)費(fèi)用，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有明確約定。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：該附件用于明確第三方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：該附件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的準(zhǔn)確性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：該附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按約定提供服務(wù)。1.3第三方未按約定履行其職責(zé)。1.4任何一方泄露、披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。1.5任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后三日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2若違約行為無法補(bǔ)救或補(bǔ)救措施不足以彌補(bǔ)損失，受損方有權(quán)要求違約方支付違約金。2.3違約金比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額確定。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。3.2乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)的百分之二十。3.3第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年門衛(wèi)服務(wù)與訪客管理制度協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2門禁管理2.3訪客管理制度3.服務(wù)時(shí)間與班次3.1服務(wù)時(shí)間3.2班次安排4.服務(wù)人員要求4.1人員資質(zhì)4.2培訓(xùn)與考核4.3工作態(tài)度5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)門衛(wèi)區(qū)域的日常巡邏，確保門衛(wèi)區(qū)域的安全；（2）對(duì)進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行登記、核實(shí)，確保人員、車輛信息準(zhǔn)確；（3）負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的管理，確保門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行；2.2門禁管理（1）負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的開啟與關(guān)閉；（2）對(duì)持有效證件的訪客進(jìn)行放行，對(duì)無有效證件者拒絕進(jìn)入；2.3訪客管理制度（1）建立訪客登記制度，詳細(xì)記錄訪客信息；（2）對(duì)訪客進(jìn)行身份驗(yàn)證，確保訪客身份真實(shí)；（3）對(duì)訪客進(jìn)行安全提示，確保訪客在門衛(wèi)區(qū)域內(nèi)遵守規(guī)定。3.服務(wù)時(shí)間與班次3.1服務(wù)時(shí)間（1）門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間為每日6:00至22:00；（2）節(jié)假日及特殊情況，服務(wù)時(shí)間根據(jù)甲方需求調(diào)整；3.2班次安排（1）實(shí)行24小時(shí)值班制，分為白班、中班、夜班三個(gè)班次；（2）班次時(shí)長(zhǎng)為8小時(shí)，具體班次安排由乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。4.服務(wù)人員要求4.1人員資質(zhì)（2）具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具備安全防范意識(shí)和基本技能；4.2培訓(xùn)與考核（1）乙方對(duì)新入職的門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括崗位職責(zé)、安全知識(shí)、門禁操作等；（2）每月對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)技能、安全防范等；4.3工作態(tài)度（1）門衛(wèi)人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，遵守工作紀(jì)律，確保門衛(wèi)區(qū)域的安全；5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為每月[金額]元；（2）門禁系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用為每月[金額]元；5.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月[日期]前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改；（3）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；8.2合同終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可選擇提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁；9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)積極配合仲裁機(jī)構(gòu)或法院的審理工作；（2）仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效；10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款（1）本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失；11.2通知方式（1）雙方應(yīng)以書面形式相互通知；（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；11.3合同附件（1）本合同附件作為合同不可分割的一部分；（2）附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期[簽訂日期]13.合同份數(shù)（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；（2）每份合同均具有同等法律效力。14.合同簽署與見證（1）本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章；（2）本合同簽訂過程中，需見證人[見證人姓名]在場(chǎng)見證；（3）見證人應(yīng)在合同上簽字并注明見證日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于安全評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管理等；（2）進(jìn)行中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)或中介服務(wù)；（2）在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，確保擔(dān)保措施的有效性和及時(shí)性；（3）遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密；（4）因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等報(bào)酬；（2）在提供咨詢服務(wù)或中介服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，不得損害甲方合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，不得損害乙方合法權(quán)益。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)