2025年度智能化辦公空間租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化辦公空間租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租賃物交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3故障處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密責任10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X科技有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：YYY企業(yè)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1租賃物名稱：智能化辦公空間2.2租賃物規(guī)格型號：現(xiàn)代化辦公設施齊全2.3租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物用途：用于辦公、會議、接待等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限調整：如需調整租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元/年4.2租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣萬元，于每月的5日前支付4.3租金支付時間：每月5日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應向承租方支付當月租金的1%作為滯納金。5.租賃物交付及驗收5.1交付時間：2025年1月10日前5.2驗收標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范進行驗收5.3驗收程序：承租方在收到租賃物后3個工作日內進行驗收，如有問題應立即通知租賃方5.4驗收不合格處理：如驗收不合格，租賃方應負責修復或更換，直至符合驗收標準6.使用與維護6.1使用規(guī)定：承租方應按照租賃物的使用說明進行使用，不得擅自改動或損壞6.2維護責任：租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行6.3故障處理：租賃物發(fā)生故障，承租方應及時通知租賃方，租賃方應在接到通知后24小時內進行維修或更換7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改動租賃物、損壞租賃物等7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金為逾期支付租金的1%，賠償損失按實際損失計算8.不可抗力8.1不可抗力事件：包括地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件8.2不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時溝通，協(xié)商解決租賃合同履行中的問題。如因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認，可以部分或全部免除責任，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部解除合同。9.保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內9.3違反保密責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.解除合同10.1解除合同條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等10.2解除合同程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議10.3解除合同責任：解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：市仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等原因終止12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關事宜13.其他約定事項13.1其他約定事項一：租賃方應保證租賃物符合國家相關安全標準和環(huán)保要求13.2其他約定事項二：承租方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動13.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：其他附件（如補充協(xié)議、租金支付憑證等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。2.第三方介入的范圍2.1.1評估租賃物的價值或狀態(tài)；2.1.2監(jiān)督租賃物的使用和維護；2.1.3提供專業(yè)咨詢或技術服務；2.1.4處理合同履行過程中的爭議；2.1.5協(xié)助履行合同中的其他義務。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和權限，以便第三方能夠履行其職責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和風險程度確定。4.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。4.3如第三方因履行職責不當造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其約定的責任限額。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在履行職責過程中，應遵守合同雙方的約定，并對其行為負責。5.2第三方不得超越其授權范圍行事，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。5.3甲方和乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，應及時通知第三方并采取必要措施。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確約定。6.2如第三方介入的費用未在合作協(xié)議中明確約定，則由合同雙方按照公平合理原則分擔。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內容變更的，甲方和乙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方完成其服務職責；9.1.2甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.4第三方違反合同約定，經(jīng)甲方和乙方通知后仍不改正。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應嚴格保密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包含租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：使用說明應包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、安全注意事項等內容。說明：使用說明旨在指導承租方正確使用和維護租賃物。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包含合同雙方就合同內容達成的任何額外約定。說明：補充協(xié)議是對合同主文的補充和細化，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的重要證據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應包含第三方介入的具體事項、費用、責任等內容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的指導性文件。7.附件七：不可抗力事件證明詳細要求：證明應包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等信息。說明：不可抗力事件證明是證明合同無法履行或部分履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付當月租金的1%作為滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付元滯納金。2.違約行為：擅自改動租賃物責任認定標準：乙方擅自改動租賃物，造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。示例：若乙方擅自改動租賃物，導致設備損壞，乙方應負責維修或賠償甲方相應的損失。3.違約行為：違反保密條款責任認定標準：任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例：若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：未按時進行租賃物驗收責任認定標準：承租方未按時進行租賃物驗收，造成損失的，由承租方自行承擔。示例：若乙方未在規(guī)定時間內進行租賃物驗收，發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，乙方應自行承擔損失。5.違約行為：未按時交付租賃物責任認定標準：租賃方未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金。示例：若甲方未在約定時間內交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付元違約金。全文完。2025年度智能化辦公空間租賃服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期二、租賃空間描述2.1租賃空間位置2.2租賃空間面積2.3租賃空間結構2.4租賃空間設施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準6.2支付方式6.3支付時間6.4逾期支付處理七、裝修及改造7.1裝修規(guī)定7.2改造要求7.3裝修及改造費用7.4裝修及改造審批流程八、使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用責任九、維修及保養(yǎng)9.1維修責任9.2維修流程9.3保養(yǎng)要求9.4保養(yǎng)費用十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序十三、合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的后續(xù)處理十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件說明合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能化辦公空間租賃服務合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃空間描述2.1租賃空間位置[租賃空間具體地址]2.2租賃空間面積[租賃空間面積]2.3租賃空間結構[租賃空間結構描述，如樓層、房間號等]2.4租賃空間設施[租賃空間內包含的設施清單，如家具、電器、網(wǎng)絡設備等]三、租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃結束日期[租賃結束日期]3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金標準[租金金額及計算方式]4.2支付方式[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間[每月/次支付的具體日期]4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期支付金額]的違約金。五、押金及退還5.1押金金額[押金金額]5.2押金支付方式[押金支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]5.3押金退還條件在租賃期滿且乙方按照合同約定完成退租手續(xù)后，甲方應無息退還押金。5.4押金退還流程[押金退還的具體流程]六、物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準[物業(yè)管理費金額及計算方式]6.2支付方式[物業(yè)管理費支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]6.3支付時間[每月/次支付的具體日期]6.4逾期支付處理如乙方逾期支付物業(yè)管理費，應向物業(yè)管理方支付[逾期支付金額]的違約金。七、裝修及改造7.1裝修規(guī)定乙方不得隨意對租賃空間進行裝修或改造，如需進行裝修或改造，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。7.2改造要求裝修或改造應符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求，不得影響其他租戶的合法權益。7.3裝修及改造費用裝修及改造費用由乙方承擔，如甲方同意乙方進行裝修或改造，甲方有權對裝修或改造方案提出意見。7.4裝修及改造審批流程乙方提出裝修或改造申請后，甲方應在[審批期限]內給予答復。如同意，雙方應簽訂裝修或改造協(xié)議，明確雙方的權利和義務。八、使用規(guī)范8.1使用范圍乙方僅可使用租賃空間進行辦公活動，不得將租賃空間用于其他商業(yè)用途。8.2使用限制（1）違法活動；（2）影響他人正常使用；（3）破壞租賃空間設施；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。8.3違規(guī)使用責任如乙方違規(guī)使用租賃空間，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任。九、維修及保養(yǎng)9.1維修責任租賃空間內的設施如出現(xiàn)故障，乙方應負責聯(lián)系維修，維修費用由責任方承擔。9.2維修流程乙方發(fā)現(xiàn)設施故障后，應立即通知甲方，甲方應在[響應時間]內安排維修。9.3保養(yǎng)要求乙方應按照甲方要求對租賃空間進行定期保養(yǎng)。9.4保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用由乙方承擔。十、違約責任10.1違約情形（1）逾期支付租金；（2）未按約定使用租賃空間；（3）違反合同約定造成損失。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構[可選爭議解決機構名稱]11.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序]十二、合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃空間；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）發(fā)生不可抗力事件。12.3合同解除程序合同解除需提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。十三、合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除乙方設施等。13.3合同終止后的后續(xù)處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。14.2合同附件[合同附件清單]14.3合同附件說明[合同附件的具體說明]甲方（出租方）簽字：_________日期：_______乙方（承租方）簽字：_________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1空間升級與維護甲方有權根據(jù)市場發(fā)展和客戶需求，對租賃空間進行升級和維護。升級和維護工作應提前[提前通知天數(shù)]通知乙方，乙方應予以配合。升級和維護費用由甲方承擔，但若因乙方使用不當導致的損壞，則由乙方承擔修復費用。1.2空間使用指導甲方應向乙方提供空間使用指導，包括但不限于安全操作規(guī)程、設備使用說明等。乙方應遵守甲方提供的指導，確保租賃空間的安全和正常使用。1.3甲方服務響應時間甲方對乙方提出的任何問題或請求，應在[響應時間]內給予答復或處理。若因甲方原因導致問題未得到及時解決，甲方應承擔相應的責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1自定義裝修權限乙方有權對租賃空間進行個性化裝修，但需符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求。裝修方案需提前[提前通知天數(shù)]提交甲方審批，未經(jīng)審批，乙方不得進行裝修。2.2租賃空間使用權限乙方在租賃期間，享有租賃空間的使用權，但不得將使用權轉讓或轉租給第三方。如需轉讓或轉租，乙方應提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.3乙方設施管理乙方應對其帶入租賃空間的設施進行妥善管理，確保設施安全。如設施損壞，乙方應負責維修或更換，維修或更換費用由乙方承擔。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用若合同中涉及第三方中介服務，中介服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用及支付方式由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.2中介機構責任中介機構在提供合同服務過程中，應遵循誠實信用原則，為雙方提供真實、準確、全面的信息。若因中介機構原因導致合同糾紛，中介機構應承擔相應的責任。3.3中介機構變更通知若中介機構在合同履行過程中發(fā)生變更，如更換中介人員等，中介機構應提前[提前通知天數(shù)]通知雙方，并確保新的中介人員具備相應的資質和能力。3.4中介機構保密義務中介機構在提供合同服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.5中介機構費用結算中介服務費用結算方式及時間由雙方與中介機構協(xié)商確定，并應在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃空間平面圖及設施清單2.裝修及改造方案3.甲方提供的服務指導手冊4.中介機構服務協(xié)議5.爭議解決機構相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用租賃空間違反合同約定造成損失未經(jīng)甲方同意進行裝修或改造未經(jīng)甲方同意將租賃空間轉租或轉讓未能遵守安全操作規(guī)程導致設施損壞未能按照約定時間支付物業(yè)管理費2.違約認定：甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[改正期限]內改正的，視為違約。違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應當向對方支付一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供租賃空間。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，并可采取法律手段追討。3.問題：租賃空間設施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方承擔維修或更換費用。4.問題：合同解除后，乙方未及時退還租賃空間。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取法律手段追討。五、所有應用場景：1.適用于智能化辦公空間租賃合同。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關系。4.適用于涉及裝修、改造、物業(yè)管理等服務的租賃合同。全文完。2025年度智能化辦公空間租賃服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能化辦公空間租賃服務中的權利、義務和責任，以確保雙方合作的順利進行，實現(xiàn)共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能化辦公空間：指采用現(xiàn)代信息技術，集成辦公自動化、通信網(wǎng)絡、智能安防等系統(tǒng)，為員工提供高效、便捷、舒適的辦公環(huán)境。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能化辦公空間的時間范圍。3.2關鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用智能化辦公空間所應承擔的費用。（2）物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)管理服務費用。（3）裝修費用：指乙方在租賃期間，對智能化辦公空間進行裝修所產(chǎn)生的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費和裝修費用。（2）甲方有權對乙方在智能化辦公空間內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。（4）甲方應按照合同約定，及時維修智能化辦公空間內的設施設備。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用智能化辦公空間。（2）乙方應按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費和裝修費用。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（4）乙方應愛護智能化辦公空間內的設施設備，合理使用，不得擅自拆改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃的智能化辦公空間位于甲方所在地，具體地址為：__________。5.3合同履行方式（1）租金：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月____日前，將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。（3）裝修費用：乙方應在裝修前，與甲方協(xié)商一致后，支付裝修費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方提前解除合同，應提前____日書面通知甲方。（3）甲方提前解除合同，應提前____日書面通知乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將智能化辦公空間內的設施設備完好地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算剩余款項。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的費用構成如下：（1）租金：根據(jù)智能化辦公空間的面積和使用性質，租金為每月人民幣________元。（2）物業(yè)管理費：包括但不限于清潔、綠化、安保等費用，每月人民幣________元。（3）水電費：乙方使用的水電費按實際使用量結算，由乙方自行承擔。（4）裝修費用：乙方在租賃期間如需對智能化辦公空間進行裝修，費用由乙方承擔。（5）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。（3）水電費：乙方應于每月____日前，將水電費支付至甲方指定賬戶。（4）裝修費用：乙方應于裝修工程開始前，將裝修費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）租金：每月____日前。（2）物業(yè)管理費：每月____日前。（3）水電費：每月____日前。（4）裝修費用：裝修工程開始前。7.4支付章件（1）支付憑證：如銀行轉賬回單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）費用明細：包括費用名稱、金額、支付日期等。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分費用。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由仲裁機構或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）建立健全內部保密制度，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等政治事件。（3）電力、通信等公共設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同履行受阻，雙方應協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能化辦公空間損壞。（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對智能化辦公空間的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智能化辦公空間進行必要的維修、改造和升級的權利。（2）甲方保留在乙方違約時，有權終止合同并收回智能化辦公空間的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就智能化辦公空間的租賃和使用事宜進行相互協(xié)作，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論智能化辦公空間的租賃和使用情況。（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能化辦公空間租賃服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.智能化辦公空間租賃合同4.智能化辦公空間使用說明5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：a.未按時提供智能化辦公空間或提供的服務不符合約定。b.未按合同約定進行必要的維修、改造和升級。c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變智能化辦公空間的用途。乙方：a.未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。b.違反合同約定的使用規(guī)定，造成智能化辦公空間損壞。c.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改智能化辦公空間內的設施設備。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：甲方應提供相關證據(jù)，如維修記錄、使用說明等。乙方違約行為認定：乙方應提供相關證據(jù)，如支付憑證、損壞情況報告等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.物權法：調整物權關系的法律法規(guī)，包括物權的設立、變更、轉讓、消滅等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.商業(yè)秘密：不為公