2024年版健身房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版健身房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1健身房具體位置及面積2.2健身房內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式及期限4.3其他費(fèi)用說明5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件及程序6.使用規(guī)則6.1使用時(shí)間及范圍6.2保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修費(fèi)用承擔(dān)7.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型及范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______________________1.1.2簡稱：_______________________1.1.3注冊地址：_______________________1.1.4法定代表人：_______________________1.1.5聯(lián)系電話：_______________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_______________________1.2.2簡稱：_______________________1.2.3注冊地址：_______________________1.2.4法定代表人：_______________________1.2.5聯(lián)系電話：_______________________2.租賃物描述2.1健身房具體位置及面積2.1.1所在地址：_______________________2.1.2健身房面積：_______________________平方米2.2健身房內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單2.2.1器械類：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴、杠鈴等2.2.2器具類：瑜伽墊、跳繩、護(hù)具等2.2.3智能設(shè)備：智能體重秤、智能手環(huán)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______________________3.2租賃終止日期：_______________________4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_______________________元/月4.2支付方式及期限：每月_______________________日前支付4.3其他費(fèi)用說明：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由租賃方承擔(dān)5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_______________________元5.2退還條件及程序：合同期滿且租賃物無損壞，租賃保證金全額退還6.使用規(guī)則6.1使用時(shí)間及范圍：_______________________6.2保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)6.3違約責(zé)任：違反使用規(guī)則導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備損壞，租賃方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備因正常使用發(fā)生的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用：租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備的日常保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1租賃方需征得出租方書面同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租8.1.2轉(zhuǎn)租方需符合出租方對租賃方的資質(zhì)要求8.2轉(zhuǎn)借條件8.2.1租賃方需征得出租方書面同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)借8.2.2轉(zhuǎn)借方需符合出租方對租賃方的資質(zhì)要求9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型及范圍9.1.1出租方需為租賃物投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_______________________元9.1.2租賃方需為自身及使用租賃物過程中產(chǎn)生的意外責(zé)任投保，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_______________________元9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.2.1火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)9.2.2意外責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金10.1.2租賃方擅自改變租賃物用途10.1.3租賃方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備10.1.4租賃方未按約定使用租賃物10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金10.2.2出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方賠償損失11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同11.1.2租賃方嚴(yán)重違約11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序11.2.1提前通知對方，書面確認(rèn)解除合同11.2.2租賃方需將租賃物完好退回出租方12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交_______________________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會名稱：_______________________13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂之日起生效13.2合同附件13.2.1租賃物清單13.2.2附件一：維修保養(yǎng)細(xì)則13.3合同份數(shù)及保管13.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2合同由雙方妥善保管14.合同簽署14.1簽署日期：_______________________14.2簽署人簽字蓋章14.2.1出租方簽字蓋章：_______________________14.2.2租賃方簽字蓋章：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或人員。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同履行過程中，為促成合同雙方達(dá)成協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。15.2.2服務(wù)方：為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。15.2.3執(zhí)行方：執(zhí)行合同中特定任務(wù)的第三方，如施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方同意引入第三方時(shí)，需書面通知對方，并約定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致意見。15.3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過人民幣_______________________元。16.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，由乙方承擔(dān)。17.1.2第三方介入后，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)提供相關(guān)資料。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，由甲方承擔(dān)。17.2.2第三方介入后，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)提供相關(guān)資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.1.2第三方在合同履行過程中，僅接受合同雙方的委托和指示。18.2第三方與租賃物的關(guān)系18.2.1第三方對租賃物不享有所有權(quán)或使用權(quán)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對租賃物造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循合同雙方的約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息，作為租賃物交接和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件一：維修保養(yǎng)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)定租賃物的維修保養(yǎng)周期、方法、責(zé)任方及費(fèi)用承擔(dān)等，確保租賃物的正常使用。3.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)引入第三方時(shí)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。4.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供保險(xiǎn)單據(jù)作為合同履行的證明，確保合同雙方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的權(quán)益得到保障。5.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。6.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣_______________________元。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定使用租賃物，擅自改變其用途，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將健身房用于經(jīng)營餐飲，應(yīng)支付違約金人民幣_______________________元。3.違約行為：損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在租賃期間損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方損壞健身房內(nèi)的跑步機(jī)，應(yīng)賠償人民幣_______________________元。4.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定使用租賃物，造成不必要的損失，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方未按約定時(shí)間使用健身房，造成設(shè)備閑置，應(yīng)支付違約金人民幣_______________________元。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方泄露出租方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方泄露健身房的經(jīng)營數(shù)據(jù)，應(yīng)支付違約金人民幣_______________________元。全文完。2024年版健身房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1健身房名稱2.2健身房地址2.3健身房面積2.4健身房設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.3第三方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃標(biāo)的物2.1健身房名稱健身房名稱：_______2.2健身房地址健身房地址：_______2.3健身房面積健身房面積：_______平方米2.4健身房設(shè)施設(shè)備健身房設(shè)施設(shè)備清單如下：器械類：_______照明類：_______通風(fēng)類：_______水電設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.4逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元作為違約金。5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由_______方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由_______方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。5.3保險(xiǎn)費(fèi)健身房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備由_______方購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于_______，由_______方承擔(dān)。6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：_______元6.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：_______（簽訂合同當(dāng)日/租賃起始日前_______日）6.3保證金退還條件在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。6.4保證金退還程序乙方需提交合同終止證明及無違約行為的證明，甲方收到證明后_______日內(nèi)退還保證金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍健身房僅限于_______用途使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。7.2使用限制不得擅自改變健身房結(jié)構(gòu)及設(shè)施；不得將健身房轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人；不得在健身房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；不得損害健身房設(shè)施設(shè)備。8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)健身房主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻壁、地板等。8.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)健身房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于健身器材、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。8.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對健身房進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有或管理的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在使用健身房過程中可能發(fā)生的意外傷害投保意外傷害保險(xiǎn)。9.3第三方保險(xiǎn)責(zé)任雙方可協(xié)商一致，由第三方提供保險(xiǎn)，以覆蓋雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)繳納租金或違反合同約定的其他條款，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)繳納租金、擅自改變健身房用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。10.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，雙方有權(quán)要求第三方履行合同或賠償損失。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并在_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金和其他費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_______。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他原因終止。13.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并在_______日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于健身房設(shè)施設(shè)備清單、租賃保證金收據(jù)等。14.3合同解釋對本合同條款的解釋，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同的履行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況；3.提供擔(dān)保服務(wù)；4.介助爭議解決；5.執(zhí)行合同條款。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定需要介入的第三方。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且愿意接受合同約束。3.第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因甲乙雙方違反合同約定或自身過錯(cuò)造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保合作協(xié)議的履行。2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，提出建議和改進(jìn)措施。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方不得超越合作協(xié)議的約定，干涉甲乙雙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營。2.第三方不得利用合作協(xié)議謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.第三方對甲方的要求，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.第三方對乙方的要求，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與其他各方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，各方可根據(jù)合作協(xié)議的約定相互配合。2.各方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合作協(xié)議的效力。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.第三方如需變更，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。2.第三方變更后，原合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。19.2第三方退出1.第三方如需退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。2.第三方退出后，合作協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明健身房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)健身房設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和后續(xù)維護(hù)責(zé)任。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需注明保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納，并在合同終止時(shí)作為退還保證金的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單需注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：此保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定購買保險(xiǎn)，以保障各自權(quán)益。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄需包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明健身房設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證需注明繳納時(shí)間、費(fèi)用、繳費(fèi)單位等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明水電費(fèi)已繳納。7.物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證需注明繳納時(shí)間、費(fèi)用、繳費(fèi)單位等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)費(fèi)已繳納。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需注明爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至10日仍未支付，則乙方需支付逾期租金及_______元的違約金。2.擅自改變健身房用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變健身房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若乙方將健身房用于非健身活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。3.損壞健身房設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞健身房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞健身器材，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償器材的實(shí)際價(jià)值。4.甲方未按時(shí)繳納水電費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，乙方有權(quán)暫停使用健身房，并要求甲方支付滯納金。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)，乙方有權(quán)暫停健身房的使用，并要求甲方支付滯納金。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合作協(xié)議過程中違約，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年版健身房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整條件6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.物業(yè)使用及維護(hù)7.1物業(yè)使用范圍7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除11.5其他約定12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：健身管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：健身俱樂部1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱：健身中心2.2物業(yè)地址：市區(qū)路號2.3物業(yè)面積：1000平方米2.4物業(yè)用途：用于健身、休閑、娛樂等3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租賃期限：4年3.3續(xù)租條款：租賃期滿前一個(gè)月，甲方有權(quán)提出續(xù)租意向，乙方應(yīng)予以配合，續(xù)租期限為2年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付至甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月5日4.4滯納金：逾期未支付的，每逾期一日按租金總額的千分之五支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整時(shí)間：每兩年調(diào)整一次5.3調(diào)整條件：租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方6.保證金6.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2保證金支付：合同簽訂后五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金6.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金7.物業(yè)使用及維護(hù)7.1物業(yè)使用范圍：乙方僅限于在租賃物業(yè)內(nèi)開展健身、休閑、娛樂等活動(dòng)7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)：租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金超過30天；8.1.2乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途或進(jìn)行破壞性裝修；8.1.3乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定，造成物業(yè)損壞或安全隱患；8.1.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；8.1.5乙方違反法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動(dòng)；8.1.6乙方違反合同約定，未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)維護(hù)；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違反8.1.1項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金；8.2.2乙方違反8.1.2項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.3乙方違反8.1.3項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；8.2.4乙方違反8.1.4項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；8.2.5乙方違反8.1.5項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任；8.2.6乙方違反8.1.6項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；8.3違約賠償8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2甲方因乙方違約而遭受的間接損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6525789.解除合同9.1解除條件9.1.1乙方有違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正；9.1.2甲方有正當(dāng)理由，如物業(yè)需要收回自用或用于國家建設(shè)等；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行；9.2解除程序9.2.1甲方應(yīng)在解除合同前書面通知乙方，并說明解除理由；9.2.2乙方收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意解除；9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物業(yè)；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；9.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的承擔(dān)。65257910.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁；10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。65258011.合同生效及其他11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)圖紙、租金支付憑證等；11.3合同變更11.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；11.4合同解除11.4.1本合同的解除需按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行；11.5其他約定11.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；11.5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。65258112.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。65258213.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為2024年1月1日；13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。65258314.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，并保證其完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的信息、協(xié)助雙方談判、促成合同的簽訂等。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物業(yè)的施工、驗(yàn)收、使用等過程，確保工程質(zhì)量。15.2.3評估方：負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評估，為租金調(diào)整提供依據(jù)。15.2.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為租賃物業(yè)及設(shè)施提供保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.2.5法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議或合同規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照其職責(zé)要求，公正、公平、獨(dú)立地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供租賃物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、物業(yè)圖紙、設(shè)備清單等。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估等工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方根據(jù)其協(xié)議或合同規(guī)定所收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估等工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方根據(jù)其協(xié)議或合同規(guī)定所收取的服務(wù)