2024年餐飲經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐飲經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)范圍4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租資格4.2轉(zhuǎn)租程序4.3轉(zhuǎn)租費用5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營規(guī)范5.2質(zhì)量管理5.3安全管理6.費用及支付6.1租金及支付方式6.2營業(yè)稅及附加6.3水電費及支付方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋權(quán)14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1經(jīng)營權(quán)：指在約定的經(jīng)營場所內(nèi)，從事餐飲業(yè)務(wù)的權(quán)利。1.1.2出租方：指將餐飲經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給承租方的甲方。1.1.3承租方：指接受出租方轉(zhuǎn)租的乙方。1.1.4轉(zhuǎn)租協(xié)議：指本合同雙方簽訂的關(guān)于餐飲經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的協(xié)議。1.1.5轉(zhuǎn)租期限：指本合同約定的乙方經(jīng)營權(quán)的期限。1.1.6經(jīng)營場所：指本合同約定的乙方從事餐飲業(yè)務(wù)的場所。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”、“該”、“此”等代詞均指本合同。1.2.2本合同中所稱“書面形式”包括但不限于合同、信函、電報、電傳、傳真、電子郵件等可以證明雙方意思表示的書面文件。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊地址：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注冊地址：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1.1乙方獲得甲方轉(zhuǎn)租的餐飲經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營場所的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的獨占權(quán)等。3.1.2乙方在經(jīng)營場所內(nèi)可以經(jīng)營中式餐飲、西式餐飲、快餐、飲品等業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營權(quán)期限3.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2雙方同意，在合同期滿前____個月，可協(xié)商續(xù)簽合同。3.3經(jīng)營權(quán)范圍3.3.1乙方在經(jīng)營場所內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)，不得超出本合同約定的經(jīng)營范圍。4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租資格4.1.1乙方具備合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的資格，并取得相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照。4.1.2乙方承諾遵守國家有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)。4.2轉(zhuǎn)租程序4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲方提供合法的經(jīng)營資質(zhì)證明文件。4.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同前，與甲方共同確定經(jīng)營場所的具體位置和面積。4.3轉(zhuǎn)租費用4.3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，具體金額為____元。4.3.2轉(zhuǎn)租費用應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)餐飲行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，從事餐飲經(jīng)營活動。5.1.2乙方應(yīng)確保餐飲食品安全、衛(wèi)生，遵守食品安全法律法規(guī)。5.2質(zhì)量管理5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保餐飲產(chǎn)品質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)定期對餐飲產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.3安全管理5.3.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保經(jīng)營場所內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。5.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。6.費用及支付6.1租金及支付方式6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。6.1.2租金支付方式為：____月/季度/年支付。6.2營業(yè)稅及附加6.2.1乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，依法繳納營業(yè)稅及附加。6.2.2乙方應(yīng)在收到稅務(wù)部門開具的完稅憑證后，將稅金支付給甲方。6.3水電費及支付方式6.3.1乙方應(yīng)按照經(jīng)營場所的水電費收費標(biāo)準(zhǔn)，向供水供電部門繳納水電費。6.3.2水電費支付方式為：____月/季度/年支付。7.保證金7.1保證金金額7.1.1本合同約定的保證金金額為____元。7.2保證金支付方式7.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將保證金支付給甲方。7.3保證金退還條件7.3.1在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若乙方未違反本合同的約定，合同期滿后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。7.3.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金、保證金或其他費用。8.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致經(jīng)營場所安全、衛(wèi)生狀況不符合規(guī)定。8.1.3乙方違反合同約定，超出經(jīng)營范圍經(jīng)營或經(jīng)營行為違反法律法規(guī)。8.1.4乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營場所的維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.5甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所或相關(guān)設(shè)施。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為____元。8.2.2若違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實際損失。8.2.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為____元。8.2.4若違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，進(jìn)行書面協(xié)商。9.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1除非本合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：___________11.2.2承租方送達(dá)地址：___________12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.3本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：見證人（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入本合同，應(yīng)基于本合同的約定或甲乙雙方的一致同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方對甲乙雙方因第三方行為導(dǎo)致的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為____元。3.1.2第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起計算。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)在本合同約定范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或擔(dān)保符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于第三方與甲方簽訂的獨立合同。5.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過第三方與甲方之間的合同解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于第三方與乙方簽訂的獨立合同。5.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方與乙方之間的合同解決。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3.2第三方在本合同中的介入，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方的一致同意。6.2第三方介入后，應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。7.第三方違約責(zé)任7.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照本合同中約定的責(zé)任限額執(zhí)行。8.第三方變更8.1若第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方的變更不影響本合同的效力。9.第三方退出9.1若第三方在本合同履行過程中退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方的退出不影響本合同的效力。10.補(bǔ)充條款10.1本合同中的第三方條款，為本合同的附加條款，與本合同的其他條款具有同等法律效力。10.2本合同的任何一方違反第三方條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施情況。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場所內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場所內(nèi)設(shè)備的現(xiàn)狀，以便雙方日后維護(hù)和管理。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方和乙方具備合法經(jīng)營資格，確保經(jīng)營場所符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金、保證金或其他費用。1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致經(jīng)營場所安全、衛(wèi)生狀況不符合規(guī)定。1.3乙方違反合同約定，超出經(jīng)營范圍經(jīng)營或經(jīng)營行為違反法律法規(guī)。1.4乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營場所的維護(hù)和保養(yǎng)。1.5甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所或相關(guān)設(shè)施。1.6第三方未按合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)以本合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)違約行為對甲方或乙方造成的實際損失來確定。2.3若違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為____元。3.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致經(jīng)營場所衛(wèi)生狀況不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費用____元。3.3第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，第三方應(yīng)賠償乙方損失____元。全文完。2024年餐飲經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2釋義2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的基本條款2.1轉(zhuǎn)租權(quán)授予2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租范圍3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方資格3.2受讓方資格3.3轉(zhuǎn)讓審批程序4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的費用與支付4.1轉(zhuǎn)讓費4.2使用費4.3其他費用5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.3受讓方的權(quán)利5.4受讓方的義務(wù)6.經(jīng)營權(quán)的維護(hù)與管理6.1經(jīng)營權(quán)維護(hù)6.2經(jīng)營權(quán)管理6.3維護(hù)與管理的責(zé)任7.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的經(jīng)營狀況7.1經(jīng)營狀況報告7.2經(jīng)營狀況變更通知7.3經(jīng)營狀況調(diào)整8.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2生效日期11.3變更程序11.4解除程序12.合同的附件12.1附件一：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議12.2附件二：相關(guān)文件清單13.合同的其他條款13.1合同的適用法律13.2合同的管轄法院13.3合同的簽訂與生效13.4合同的簽署14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“餐飲經(jīng)營權(quán)”指本合同項下的餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于餐廳、廚房、設(shè)備的使用權(quán)。1.1.2“轉(zhuǎn)租權(quán)”指轉(zhuǎn)讓方將其在餐飲經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)給受讓方的權(quán)利。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指原餐飲經(jīng)營權(quán)的所有者或合法繼承人。1.1.4“受讓方”指接受餐飲經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的第三方。1.2釋義1.2.1本合同中未明確釋義的術(shù)語，按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的基本條款2.1轉(zhuǎn)租權(quán)授予2.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的餐飲經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，按照本合同約定轉(zhuǎn)租給受讓方。2.2轉(zhuǎn)租期限2.2.1轉(zhuǎn)租期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.3轉(zhuǎn)租范圍2.3.1轉(zhuǎn)租范圍包括但不限于餐廳、廚房、設(shè)備的使用權(quán)，以及相關(guān)的經(jīng)營管理權(quán)。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方資格3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并確保其轉(zhuǎn)讓的餐飲經(jīng)營權(quán)合法、有效。3.2受讓方資格3.2.1受讓方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力。3.3轉(zhuǎn)讓審批程序3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，完成餐飲經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓審批程序。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的費用與支付4.1轉(zhuǎn)讓費4.1.1轉(zhuǎn)讓費為人民幣____元整，受讓方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。4.2使用費4.2.1受讓方應(yīng)在每個自然季度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，支付給轉(zhuǎn)讓方該季度的使用費。4.3其他費用4.3.1本合同約定的其他費用，按合同約定的時間和方式支付。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方遵守本合同約定的條款。5.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對受讓方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的餐飲經(jīng)營權(quán)合法、有效。5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。5.3受讓方的權(quán)利5.3.1受讓方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營餐飲經(jīng)營權(quán)。5.4受讓方的義務(wù)5.4.1受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.4.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。6.經(jīng)營權(quán)的維護(hù)與管理6.1經(jīng)營權(quán)維護(hù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對餐飲經(jīng)營權(quán)的維護(hù)。6.2經(jīng)營權(quán)管理6.2.1受讓方應(yīng)建立健全經(jīng)營管理制度，確保餐飲經(jīng)營的規(guī)范性和安全性。6.3維護(hù)與管理的責(zé)任6.3.1經(jīng)營權(quán)維護(hù)和管理責(zé)任按照本合同約定和實際情況承擔(dān)。7.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的經(jīng)營狀況7.1經(jīng)營狀況報告7.1.1受讓方應(yīng)每季度向轉(zhuǎn)讓方提交經(jīng)營狀況報告。7.2經(jīng)營狀況變更通知7.2.1受讓方在經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化時，應(yīng)及時通知轉(zhuǎn)讓方。7.3經(jīng)營狀況調(diào)整7.3.1經(jīng)營狀況調(diào)整按照本合同約定和實際情況進(jìn)行。8.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費、使用費或其他費用的。8.1.2受讓方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致餐飲經(jīng)營權(quán)受到影響的。8.1.3轉(zhuǎn)讓方未按約定提供餐飲經(jīng)營權(quán)的合法、有效證明文件的。8.2違約責(zé)任8.2.1發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。8.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。9.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的解除與終止9.1解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。9.2解除程序9.2.1解除通知應(yīng)書面送達(dá)對方，自送達(dá)之日起解除合同。9.3終止條件9.3.1合同約定的終止條件成就時，合同自動終止。9.4終止程序9.4.1終止合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3變更程序11.3.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4解除程序11.4.1合同的解除按照本合同第九條規(guī)定的程序進(jìn)行。12.合同的附件12.1附件一：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議12.1.1本合同附件一為經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議的正式文本。12.2附件二：相關(guān)文件清單12.2.1附件二列明了本合同生效所需的全部文件清單。13.合同的其他條款13.1合同的適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的管轄法院13.2.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用合同約定的管轄法院。13.3合同的簽訂與生效13.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同的簽署13.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行餐飲經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。1.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供有關(guān)餐飲經(jīng)營管理的專業(yè)意見。1.2.3評估服務(wù)：對餐飲經(jīng)營權(quán)的價值進(jìn)行評估。1.2.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其完成服務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整。4.2第三方的責(zé)任限額是指在提供服務(wù)過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方利益受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.3第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方的利益受損程度而增加。5.甲乙雙方的責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。5.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)，不得干擾第三方的正常工作。5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)益分配無權(quán)干涉，也不承擔(dān)甲乙雙方權(quán)益分配的責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取私利。7.第三方的介入程序7.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和信息。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方的退出8.1第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得退出服務(wù)。8.2第三方如需退出服務(wù)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.第三方的變更9.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。9.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，繼續(xù)履行本合同。10.第三方的責(zé)任追究10.1第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。10.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.第三方的保密義務(wù)11.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方的服務(wù)期限12.1第三方的服務(wù)期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、轉(zhuǎn)租權(quán)授予、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租范圍、費用與支付、權(quán)利與義務(wù)、維護(hù)與管理、經(jīng)營狀況、違約責(zé)任、解除與終止、爭議解決、生效日期等條款。附件說明：本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.相關(guān)文件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書、財產(chǎn)評估報告、財務(wù)報表等。附件說明：為證明甲乙雙方資格和能力的重要文件。3.轉(zhuǎn)讓審批程序文件詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓申請、審批意見、批準(zhǔn)文件等。附件說明：證明轉(zhuǎn)讓程序合法性的文件。4.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根、銀行對賬單等。附件說明：證明轉(zhuǎn)讓費用已支付的證據(jù)。5.使用費支付憑證詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根、銀行對賬單等。附件說明：證明使用費已支付的證據(jù)。6.經(jīng)營狀況報告詳細(xì)要求：包括經(jīng)營情況概述、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析等。附件說明：反映經(jīng)營狀況的重要文件。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：解決爭議的法律依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同文本等。附件說明：合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除內(nèi)容、解除后的處理等。附件說明：合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付未支付的費用，并按合同約定的利率支付滯納金。示例：受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費及滯納金。2.違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：受讓方在經(jīng)營過程中違反食品安全法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。3.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.未按約定提供資料和信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：轉(zhuǎn)讓方未按時提供經(jīng)營權(quán)的相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.未按約定履行維護(hù)與管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：受讓方未按約定對餐飲經(jīng)營權(quán)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年餐飲經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.3轉(zhuǎn)租期限1.4轉(zhuǎn)租費用1.5轉(zhuǎn)租保證金1.6轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用1.7轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利和義務(wù)1.7.1經(jīng)營權(quán)管理1.7.2商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)1.7.3裝修及設(shè)施1.7.4運(yùn)營管理1.7.5人員管理1.7.6財務(wù)管理1.8轉(zhuǎn)租終止及違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同生效及解除1.11其他約定1.11.1不可抗力1.11.2合同附件1.11.3合同變更1.11.4合同解除1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)1.14合同附件清單第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1出租方：名稱，住所，法定代表人，聯(lián)系電話，開戶銀行及賬號。1.1.2承租方：名稱，住所，法定代表人，聯(lián)系電話，開戶銀行及賬號。1.2轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.2.1餐飲經(jīng)營權(quán)涉及的餐廳名稱、地址、面積、經(jīng)營范圍等。1.2.2轉(zhuǎn)租標(biāo)的包含的設(shè)施、設(shè)備清單。1.3轉(zhuǎn)租期限1.3.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2轉(zhuǎn)租期限屆滿，如無特殊約定，承租方有權(quán)續(xù)租。1.4轉(zhuǎn)租費用1.4.1轉(zhuǎn)租費用總額為人民幣____元整。1.4.2轉(zhuǎn)租費用支付方式：____年支付____次，每次支付人民幣____元。1.5轉(zhuǎn)租保證金1.5.1轉(zhuǎn)租保證金總額為人民幣____元整。1.5.2保證金支付時間：____年____月____日前支付。1.5.3保證金用途：用于保證承租方履行合同義務(wù)。1.6轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用1.6.1出租方負(fù)責(zé)辦理餐飲經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)。1.6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)費用由雙方共同承擔(dān)。1.7轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利和義務(wù)1.7.1經(jīng)營權(quán)管理1.7.1.1承租方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)經(jīng)營餐廳，不得擅自改變餐廳的經(jīng)營范圍。1.7.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動，確保餐廳的正常運(yùn)營。1.7.2商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)1.7.2.1承租方在轉(zhuǎn)租期間使用出租方的商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)，需征得出租方的同意。1.7.2.2承租方在使用商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯他人合法權(quán)益。1.7.3裝修及設(shè)施1.7.3.1承租方在轉(zhuǎn)租期間對餐廳進(jìn)行裝修，需征得出租方的同意。1.7.3.2裝修完成后，承租方應(yīng)將餐廳恢復(fù)至原有狀態(tài)。1.7.4運(yùn)營管理1.7.4.1承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營管理。1.7.4.2出租方有權(quán)對承租方的運(yùn)營管理提出意見和建議。1.7.5人員管理1.7.5.1承租方負(fù)責(zé)餐廳員工的招聘、培訓(xùn)和管理。1.7.5.2承租方應(yīng)保障員工的合法權(quán)益，不得拖欠員工工資。1.7.6財務(wù)管理1.7.6.1承租方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)收支的合法性。1.7.6.2承租方應(yīng)定期向出租方提供財務(wù)報表。1.8轉(zhuǎn)租終止及違約責(zé)任1.8.1合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。1.8.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。1.9爭議解決1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效及解除1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同解除條件：____。1.11其他約定1.11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。1.11.2合同附件：____。1.12合同簽署日期1.12.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。1.13合同份數(shù)1.13.1本合同一式____份，出租方、承租方各執(zhí)____份。1.14合同附件清單1.14.1附件一：轉(zhuǎn)租標(biāo)的清單1.14.2附件二：設(shè)施、設(shè)備清單8.轉(zhuǎn)租終止及違約責(zé)任8.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，承租方應(yīng)向出租方支付剩余期限的租金及應(yīng)得收益。8.2如出租方在轉(zhuǎn)租期間單方面解除合同，應(yīng)提前____個月通知承租方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.3如承租方在轉(zhuǎn)租期間單方面解除合同，應(yīng)提前____個月通知出租方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.4因承租方違約導(dǎo)致合同解除，出租方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租標(biāo)的及設(shè)施設(shè)備，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。9.2爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因及責(zé)任。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.合同簽署日期12.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，出租方、承租方各執(zhí)____份。14.合同附件清單14.1附件一：轉(zhuǎn)租標(biāo)的清單14.2附件二：設(shè)施、設(shè)備清單14.3附件三：雙方簽字（或蓋章）頁14.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.1附件一：轉(zhuǎn)租標(biāo)的清單14.1.1餐廳名稱：____14.1.2地址：____14.1.3面積：____平方米14.1.4經(jīng)營范圍：____14.2附件二：設(shè)施、設(shè)備清單14.2.1設(shè)施清單：14.2.1.1電器設(shè)備：____14.2.1.2水暖設(shè)備：____14.2.1.3衛(wèi)生設(shè)備：____14.2.1.4通風(fēng)設(shè)備：____14.2.1.5其他設(shè)施：____14.3附件三：雙方簽字（或蓋章）頁14.3.1出租方簽字（或蓋章）：____14.3.2承租方簽字（或蓋章）：____14.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.4.1補(bǔ)充協(xié)議一：____14.4.2補(bǔ)充協(xié)議二：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中提到的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等服務(wù)。15.2.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，保證合同履行。15.2.3技術(shù)服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等因素確定。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1第三方介入后，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：17.1.1甲方的責(zé)任：甲方仍為合同主體，負(fù)責(zé)履行合同約定的甲方義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2乙方的責(zé)任：乙方仍為合同主