2025年度辦公室租賃及設(shè)施配置服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室租賃及設(shè)施配置服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同金額第二條租賃標(biāo)的2.1辦公室地址2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃條件第三條租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4保證金3.5資產(chǎn)押金第四條設(shè)施配置4.1配置標(biāo)準(zhǔn)4.2配置項(xiàng)目4.3配置期限4.4配置費(fèi)用第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維修費(fèi)用5.4保養(yǎng)責(zé)任第六條安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保責(zé)任6.3安全措施6.4環(huán)保措施第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更程序7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：設(shè)施配置清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋第十四條合同簽訂14.1合同簽訂方式14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2025年度辦公室租賃及設(shè)施配置服務(wù)合同1.2合同雙方：1.2.1出租方（甲方）：[甲方全稱]1.2.2承租方（乙方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年1.5合同金額：人民幣[金額]元，大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]第二條租賃標(biāo)的2.1辦公室地址：[具體地址]2.2租賃面積：[面積]平方米2.3租賃用途：用于[具體用途]2.4租賃條件：2.4.1租賃期限內(nèi)的使用權(quán)2.4.2租賃期間內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)2.4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法用途第三條租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式：按年支付，每月租金為人民幣[每月租金]元，全年租金總額為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：租金支付期限為每月一次，不得拖欠。3.4保證金：乙方需支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，合同終止時(shí)無(wú)損壞或違約情況發(fā)生，保證金全額退還。3.5資產(chǎn)押金：乙方需支付人民幣[資產(chǎn)押金金額]元作為資產(chǎn)押金，用于賠償因乙方使用不當(dāng)造成的損失。第四條設(shè)施配置4.1配置標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的[設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行配置。4.2配置項(xiàng)目：包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、空調(diào)等。4.3配置期限：自合同簽訂之日起[配置期限]，配置完成。4.4配置費(fèi)用：配置費(fèi)用包括在合同金額內(nèi)，無(wú)需額外支付。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和日常保養(yǎng)。5.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，以及日常清潔工作。5.3維修費(fèi)用：非人為損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，人為損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第六條安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，乙方負(fù)責(zé)遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定。6.2環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何破壞環(huán)境的活動(dòng)。6.3安全措施：甲方應(yīng)制定安全措施，并及時(shí)告知乙方。6.4環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件：7.2.1甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，如地震、火災(zāi)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同變更程序：雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂變更協(xié)議。7.4合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金。8.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3乙方造成房屋或設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。8.1.4甲方未按時(shí)提供或維修房屋及設(shè)施。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[比例]%。8.2.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3乙方造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2.4甲方未按時(shí)提供或維修房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的[比例]%。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)解決。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：合同履行地為[具體地址]，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)本合同第七條所述的合同解除條件。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)清理并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。第十二條附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：設(shè)施配置清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第十四條合同簽訂14.1合同簽訂方式：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍限于其介入事務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于第三方介入事務(wù)之外的責(zé)任，甲方或乙方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[限額]元，超過(guò)此限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取甲方或乙方提供的必要信息和資料。5.1.2要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的行為提出建議或意見(jiàn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的連帶責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方在執(zhí)行本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)避免損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方需向第三方提供書(shū)面委托書(shū)，明確第三方介入的事務(wù)和權(quán)限。7.2第三方在介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方完成其介入事務(wù)時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同事務(wù)期間，對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露或利用甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第十條第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意。10.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定。11.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第九條的規(guī)定。12.2第三方介入的爭(zhēng)議解決期限，參照本合同第九條的規(guī)定。第十三條第三方介入的適用法律13.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條第三方介入的管轄法院14.1第三方介入的管轄法院，參照本合同第十條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、尺寸、門(mén)窗位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房間名稱、尺寸、門(mén)窗位置等，便于雙方確認(rèn)租賃房屋的具體情況。2.附件二：設(shè)施配置清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、空調(diào)、電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，確保雙方對(duì)設(shè)施配置有明確了解。3.附件三：租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括合同雙方信息、租賃房屋信息、租賃費(fèi)用、租賃期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容。4.附件四：設(shè)施配置服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)施配置的標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議是設(shè)施配置服務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。5.附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括維修保養(yǎng)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議是維修保養(yǎng)服務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。6.附件六：安全與環(huán)保協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括安全與環(huán)保的責(zé)任、措施、要求等。說(shuō)明：協(xié)議是安全與環(huán)保方面的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的定義、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方造成房屋或設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。甲方未按時(shí)提供或維修房屋及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：假設(shè)每月租金為10000元，乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)從第6日起按日支付100元滯納金。乙方違反租賃用途：假設(shè)租賃用途為辦公，乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。乙方造成房屋損壞：假設(shè)乙方在使用過(guò)程中造成墻面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2025年度辦公室租賃及設(shè)施配置服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的第二章租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)設(shè)施第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章設(shè)施配置4.1辦公家具4.2辦公設(shè)備4.3通信設(shè)備4.4安全設(shè)施第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)維護(hù)5.2清潔服務(wù)5.3安全保障5.4報(bào)修及維修第六章合同履行6.1履約義務(wù)6.2履約時(shí)間6.3履約地點(diǎn)6.4履約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知第十二章合同附件12.1附件一：物業(yè)描述及配置清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期合同編號(hào)2025年度辦公室租賃及設(shè)施配置服務(wù)合同第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同目的：甲方將位于___________的辦公室及設(shè)施租賃給乙方，乙方用于辦公用途。第二章租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址：___________2.2物業(yè)面積：___________平方米2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：___________2.4物業(yè)設(shè)施：包括但不限于辦公家具、辦公設(shè)備、通信設(shè)備、安全設(shè)施等。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整3.2租金支付方式：___________3.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四章設(shè)施配置4.1辦公家具：包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜等4.2辦公設(shè)備：包括但不限于電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等4.3通信設(shè)備：包括但不限于電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等4.4安全設(shè)施：包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2清潔服務(wù)：甲方提供日常清潔服務(wù)5.3安全保障：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，確保乙方及物業(yè)的安全5.4報(bào)修及維修：乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修第六章合同履行6.1履約義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物業(yè)及設(shè)施；乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)6.2履約時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金及完成其他義務(wù)6.3履約地點(diǎn)：租賃物業(yè)所在地6.4履約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)及設(shè)施；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)定；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約處理：（1）違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：如雙方協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，法院應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審理。第九章合同變更9.1變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更程序：變更合同內(nèi)容需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3變更通知：變更通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且無(wú)法通過(guò)其他方式彌補(bǔ)；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序：解除合同需提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并送達(dá)對(duì)方簽字蓋章。10.3解除通知：解除通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同終止11.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2終止程序：合同終止需雙方簽署終止協(xié)議，并通知對(duì)方。11.3終止通知：終止通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同附件12.1附件一：物業(yè)描述及配置清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案：本合同需在簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：____第十四章其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽字：甲方代表：_________________乙方代表：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的全面維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維護(hù)工作。1.2物業(yè)使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的使用行為進(jìn)行限制，確保物業(yè)的合理使用，不影響其他租戶的權(quán)益。1.3租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方保留在市場(chǎng)租金上漲或政策調(diào)整時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前通知乙方。1.4物業(yè)更新改造1.5物業(yè)租賃期限說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1物業(yè)使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行自主裝修和配置，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.2租金支付靈活性說(shuō)明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，確定租金支付方式，如分期支付、按季度支付等，以適應(yīng)乙方的財(cái)務(wù)狀況。2.3物業(yè)維護(hù)參與權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)參與物業(yè)的維護(hù)工作，如提出維護(hù)建議、參與定期檢查等，以提高物業(yè)的使用效率。2.4物業(yè)租賃期限優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限到期前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)給予同等條件下的優(yōu)先權(quán)。2.5物業(yè)使用調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，調(diào)整物業(yè)的使用功能，但需提前通知甲方并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或違約，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.4中介變更通知說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并取得雙方同意。3.5中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限與合同期限一致，合同終止后，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)義務(wù)隨之終止。3.6中介糾紛處理說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)描述及配置清單2.附件二：租金支付計(jì)劃3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件（如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)及設(shè)施。乙方未按合同約定支付租金。乙方違反合同約定的使用規(guī)定。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供租賃物業(yè)及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.滯納金：指當(dāng)事人未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物業(yè)及設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：物業(yè)設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公室租賃合同。2.設(shè)施配置服務(wù)合同。3.物業(yè)管理服務(wù)合同。4.中介服務(wù)合同。全文完。2025年度辦公室租賃及設(shè)施配置服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景甲方擁有一處辦公場(chǎng)所，為滿足乙方辦公需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公室租賃及設(shè)施配置服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.辦公室：指甲方提供給乙方的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、座椅、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施。2.設(shè)施配置：指甲方為乙方提供的各類(lèi)辦公設(shè)施、設(shè)備及其相關(guān)配套服務(wù)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公室的起始日期至終止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。2.使用費(fèi)：指乙方在使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等過(guò)程中，按照合同約定支付的費(fèi)用。3.維修費(fèi)用：指乙方在使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等過(guò)程中，因乙方原因造成的損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。2.甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的辦公場(chǎng)所及設(shè)施配置。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行日常維護(hù)和管理。4.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的辦公場(chǎng)所及設(shè)施配置。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金及使用費(fèi)。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞。4.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的辦公場(chǎng)所地址為：__________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及使用費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)提供辦公場(chǎng)所及設(shè)施配置，雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.一方違約，另一方提出終止本合同，違約方應(yīng)在收到終止通知之日起一定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為同意終止本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退辦公場(chǎng)所，并將設(shè)施配置恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理租金及使用費(fèi)。3.合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方提供的物品。4.合同終止后，雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不再存在。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。租金包括但不限于辦公室的面積、使用年限等因素。2.設(shè)施配置費(fèi)用：乙方在使用甲方提供的設(shè)施配置服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際使用情況，按照約定的價(jià)格支付設(shè)施配置費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常維護(hù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金。2.設(shè)施配置費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在設(shè)施配置使用后的一定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在甲方提出維護(hù)需求后的一定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用支付：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的辦公場(chǎng)所及設(shè)施配置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照合同約定的時(shí)間收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金或使用費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方故意損壞甲方提供的設(shè)施配置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的比例向守約方支付違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付損害賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后一定期限內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，致使合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或解除。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方在協(xié)商無(wú)果的情況下，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方在協(xié)商和調(diào)解無(wú)果的情況下，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。2.與合同履行直接相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)所的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃的辦公場(chǎng)所。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期后收回辦公場(chǎng)所的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同商討解決方案。2.雙方應(yīng)提供必要的資料和條件，以支持對(duì)方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字/蓋章：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字/蓋章：__________________日期：__________________見(jiàn)證人：名稱：__________________地址：__________________簽字/蓋章：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公場(chǎng)所租賃協(xié)議書(shū)2.辦公設(shè)施配置清單3.甲方提供的辦公場(chǎng)所平面圖4.雙方簽字的合同修改和補(bǔ)充文件5.雙方簽字的爭(zhēng)議解決協(xié)議6.雙方簽字的保密協(xié)議7.雙方簽字的不可抗力事件證明8.雙方簽字的付款憑證9.雙方簽字的維修費(fèi)用結(jié)算單10.雙方簽字的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的辦公場(chǎng)所及設(shè)施配置。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供辦公場(chǎng)所及設(shè)施，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)予以改善。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或使用費(fèi)。認(rèn)定：乙方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付相應(yīng)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付。3.違約行為：乙方故意損壞甲方提供的設(shè)施配置。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中故意損壞設(shè)施，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.違約行為：乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方未采取措施停止泄露。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因