2024年限量版別墅銷(xiāo)售代表協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限量版別墅銷(xiāo)售代表協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2銷(xiāo)售代表職責(zé)1.3銷(xiāo)售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)2.別墅產(chǎn)品描述2.1限量版別墅特點(diǎn)2.2別墅配置與規(guī)格2.3別墅交付時(shí)間與條件3.銷(xiāo)售代表權(quán)利與義務(wù)3.1銷(xiāo)售代表權(quán)利3.2銷(xiāo)售代表義務(wù)4.銷(xiāo)售策略與支持4.1銷(xiāo)售策略制定4.2銷(xiāo)售支持與培訓(xùn)5.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策與發(fā)放6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件與程序8.2補(bǔ)充協(xié)議的效力9.適用法律與管轄9.1適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.其他條款10.1信息保密10.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.3第三方受益11.附件11.1別墅產(chǎn)品宣傳資料11.2銷(xiāo)售策略與支持文件11.3獎(jiǎng)勵(lì)政策說(shuō)明12.簽署頁(yè)12.1銷(xiāo)售代表簽字12.2甲方代表簽字12.3乙方代表簽字13.合同生效條件13.1簽署日期13.2審批程序14.合同編號(hào)與版本信息14.1合同編號(hào)14.2版本日期與版本號(hào)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2銷(xiāo)售代表職責(zé)1.2.1乙方作為甲方的銷(xiāo)售代表，應(yīng)按照甲方提供的銷(xiāo)售策略和市場(chǎng)推廣計(jì)劃，積極開(kāi)展別墅項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。1.2.2乙方負(fù)責(zé)向潛在買(mǎi)家介紹別墅項(xiàng)目的特點(diǎn)、配置、價(jià)格等信息，解答買(mǎi)家的疑問(wèn)，協(xié)助買(mǎi)家完成購(gòu)房流程。1.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況，并提供必要的市場(chǎng)反饋和建議。2.別墅產(chǎn)品描述2.1限量版別墅特點(diǎn)2.1.1甲方開(kāi)發(fā)的限量版別墅位于風(fēng)景優(yōu)美的旅游勝地，擁有獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)和環(huán)境優(yōu)勢(shì)。2.1.2別墅設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特，融合了傳統(tǒng)與現(xiàn)代元素，室內(nèi)裝修豪華，設(shè)施齊全。2.1.3每棟別墅均擁有私人庭院和泳池，提供高品質(zhì)的生活享受。2.2別墅配置與規(guī)格2.2.1別墅包含客廳、餐廳、廚房、臥室、書(shū)房等主要功能區(qū)域，室內(nèi)空間寬敞，布局合理。2.2.2別墅配備先進(jìn)的家居智能化系統(tǒng)，包括中央空調(diào)、地暖、凈水系統(tǒng)等。2.2.3別墅外觀設(shè)計(jì)美觀大方，采用高品質(zhì)的建筑材料和裝修材料。2.3別墅交付時(shí)間與條件2.3.1甲方保證別墅按照約定時(shí)間交付給乙方，具體交付時(shí)間詳見(jiàn)附件一。2.3.2乙方在收到別墅后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)別墅質(zhì)量符合合同要求。3.銷(xiāo)售代表權(quán)利與義務(wù)3.1銷(xiāo)售代表權(quán)利3.1.1乙方享有甲方提供的銷(xiāo)售培訓(xùn)和銷(xiāo)售支持，包括銷(xiāo)售宣傳資料、銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)等。3.1.2乙方在完成銷(xiāo)售任務(wù)后，有權(quán)按照合同約定獲得銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。3.2銷(xiāo)售代表義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷(xiāo)售策略和市場(chǎng)推廣計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售工作，積極開(kāi)展別墅項(xiàng)目的推廣。3.2.2乙方應(yīng)提供真實(shí)的銷(xiāo)售信息，不得故意隱瞞或歪曲別墅項(xiàng)目的實(shí)際情況。3.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的宣傳資料和銷(xiāo)售資料，不得泄露給第三方。4.銷(xiāo)售策略與支持4.1銷(xiāo)售策略制定4.1.1甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和別墅項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定合理的銷(xiāo)售策略和市場(chǎng)推廣計(jì)劃。4.1.2甲方應(yīng)為乙方提供銷(xiāo)售宣傳資料，包括別墅項(xiàng)目介紹、戶(hù)型圖、價(jià)格表等。4.2銷(xiāo)售支持與培訓(xùn)4.2.1甲方應(yīng)定期為乙方提供銷(xiāo)售培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方的銷(xiāo)售能力。4.2.2甲方應(yīng)為乙方提供銷(xiāo)售工具和資源，包括銷(xiāo)售手冊(cè)、展示廳、樣品房等。5.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.1.1甲乙雙方約定每季度對(duì)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。5.1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按照約定比例計(jì)算銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策與發(fā)放5.2.1乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間發(fā)放銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。5.2.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)的金額和發(fā)放方式詳見(jiàn)附件三。6.合同期限與終止6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。6.1.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。6.2合同終止條件6.2.1乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)連續(xù)三個(gè)季度未達(dá)到合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。6.2.2甲方未按照約定時(shí)間交付別墅，乙方有權(quán)終止合同。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件與程序9.1.1雙方同意，合同的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。9.1.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.適用法律與管轄9.1適用法律10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院10.2雙方同意，本合同引起的任何爭(zhēng)議，均由甲方所在地人民法院管轄。11.其他條款11.1信息保密11.1.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對(duì)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.1.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3第三方受益11.3.1本合同對(duì)甲方指定的第三方具有約束力，第三方可以依據(jù)本合同享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。12.附件12.1別墅產(chǎn)品宣傳資料12.1.1附件一：別墅產(chǎn)品宣傳資料，包括別墅項(xiàng)目介紹、戶(hù)型圖、價(jià)格表等。12.2銷(xiāo)售策略與支持文件12.2.1附件二：銷(xiāo)售策略與支持文件，包括銷(xiāo)售培訓(xùn)資料、銷(xiāo)售手冊(cè)等。12.3獎(jiǎng)勵(lì)政策說(shuō)明12.3.1附件三：獎(jiǎng)勵(lì)政策說(shuō)明，詳細(xì)描述銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)的金額和發(fā)放方式。13.簽署頁(yè)13.1銷(xiāo)售代表簽字13.1.1銷(xiāo)售代表在此頁(yè)面簽字：____________________13.2甲方代表簽字13.2.1甲方代表在此頁(yè)面簽字：____________________13.3乙方代表簽字13.3.1乙方代表在此頁(yè)面簽字：____________________14.合同生效條件14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。14.2審批程序14.2.1本合同須經(jīng)甲方董事會(huì)批準(zhǔn)，自甲方董事會(huì)批準(zhǔn)之日起生效。15.合同編號(hào)與版本信息15.1合同編號(hào)15.1.1本合同編號(hào)為：_______15.2版本日期與版本號(hào)15.2.1本合同版本日期為：2024年15.2.2本合同版本號(hào)為：B版第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：別墅產(chǎn)品宣傳資料附件一包含別墅項(xiàng)目的詳細(xì)介紹、戶(hù)型圖、價(jià)格表等宣傳資料。這些宣傳資料應(yīng)準(zhǔn)確反映別墅的項(xiàng)目特點(diǎn)、設(shè)計(jì)風(fēng)格、室內(nèi)裝修等信息，以便乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中向潛在買(mǎi)家提供充分的項(xiàng)目的詳細(xì)信息。附件二：銷(xiāo)售策略與支持文件附件二包含甲方向乙方提供的銷(xiāo)售培訓(xùn)資料、銷(xiāo)售手冊(cè)等銷(xiāo)售支持文件。乙方應(yīng)根據(jù)這些文件制定銷(xiāo)售策略和推廣計(jì)劃，并進(jìn)行銷(xiāo)售培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方的銷(xiāo)售能力。附件三：獎(jiǎng)勵(lì)政策說(shuō)明附件三詳細(xì)描述了銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)的金額和發(fā)放方式。根據(jù)約定，乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照附件三中的獎(jiǎng)勵(lì)政策向乙方發(fā)放銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付別墅，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。例如，如果合同約定別墅交付時(shí)間為2024年6月30日，甲方未能在此日期之前交付別墅，則構(gòu)成違約。2.乙方違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。例如，如果合同約定乙方需在2024年內(nèi)完成至少50套別墅的銷(xiāo)售，乙方未能完成該銷(xiāo)售目標(biāo)，則構(gòu)成違約。3.任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，構(gòu)成違約。例如，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將合同項(xiàng)下的銷(xiāo)售代表權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他公司，則構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指別墅開(kāi)發(fā)商，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：