住宅小區(qū)施工部署

住宅小區(qū)施工部署組織機(jī)構(gòu)部署本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，形成一管理精干紀(jì)律嚴(yán)明，作風(fēng)過硬的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)指揮體系。在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，組織技術(shù)、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、材料等部門組成的綜合管理班子，全面負(fù)責(zé)工程的施工，直接調(diào)度作業(yè)層施工。責(zé)、權(quán)、利分明，能及時(shí)排除種種障礙，處理現(xiàn)場(chǎng)施工遇到的問題，做到上下一心，確保工程按預(yù)期的質(zhì)量、安全、工期目標(biāo)順利進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理部署管理組織結(jié)構(gòu)圖施工準(zhǔn)備部署技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)文件準(zhǔn)備：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人預(yù)先熟悉圖紙，然后根據(jù)工程所需進(jìn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖集等資料的收集準(zhǔn)備。圖紙會(huì)審：熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的各項(xiàng)材質(zhì)、構(gòu)件尺寸和細(xì)部構(gòu)造，明確質(zhì)量目標(biāo)，在開工前進(jìn)行圖紙會(huì)審，盡可能將圖紙上的問題解決在工程開工前。根據(jù)合同規(guī)定的質(zhì)量要求及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)編制施工階段施工組織設(shè)計(jì)及詳細(xì)施工方案。編制施工預(yù)算：要求在施工前提出工程量及預(yù)計(jì)成本情況，提出成品的加工計(jì)劃，進(jìn)行工料分析，提出資源計(jì)劃。技術(shù)交底：進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底，階段性施工技術(shù)交底，即技術(shù)負(fù)責(zé)人→工長→班組長；班組長接受交接后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)討論，確保每位操作人員明確質(zhì)量目標(biāo)和施工意圖。了解材料供應(yīng)及質(zhì)量情況，提前取樣試驗(yàn)，為施工提供技術(shù)依據(jù)。資源準(zhǔn)備人力準(zhǔn)備：提前做好勞動(dòng)力的組織調(diào)配工作，確定與簽訂勞動(dòng)合同，在專業(yè)施工隊(duì)基礎(chǔ)上組建專業(yè)施工班組，并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度在能確保工程連續(xù)作業(yè)情況下在合理的時(shí)間組織工人進(jìn)場(chǎng)。物質(zhì)準(zhǔn)備：根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合進(jìn)度計(jì)劃要求，編制詳細(xì)材料進(jìn)場(chǎng)及預(yù)制構(gòu)件加工計(jì)劃與進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，開工前提前做好各項(xiàng)機(jī)具的維修、保養(yǎng)、組織與調(diào)度工作準(zhǔn)備?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際地形與周邊環(huán)境，合理布置臨時(shí)道路、臨時(shí)水電管線，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施；由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地限制，部分臨時(shí)施工、生活設(shè)施在底下室施工完畢后將會(huì)重新布置、搭設(shè)。（施工前期總平面布置圖詳見-附件一）開工前落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)三通一平。開工前引測(cè)或確定水準(zhǔn)點(diǎn)、±0.000標(biāo)高控制點(diǎn)和軸線控制點(diǎn)，根據(jù)建筑紅線實(shí)施建筑物的測(cè)量定位放線。施工流程部署施工總體安排總體施工程序?yàn)椋骸跋鹊叵?，后地上”，“先結(jié)構(gòu)、后裝修”，“先土建、后安裝”的原則，安裝與土建交叉配合，安裝不占有效施工工期。為加快施工進(jìn)度，在主體結(jié)構(gòu)工程上升到一定的標(biāo)準(zhǔn)層后，進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，將部分粗裝修提前到主體階段穿插施工。施工段劃分：根據(jù)工程平面布置特點(diǎn)，將工程劃分為兩個(gè)部分，即A#、B#棟施工部分，C#、D#棟施工部分。每一部分再以棟號(hào)劃分為兩個(gè)施工段以保證施工的連續(xù)性，組織流水施工。施工流程土建基礎(chǔ)工程主要工藝流程：土方調(diào)配土方調(diào)配測(cè)量放線場(chǎng)地平整施工準(zhǔn)備樁基施工基坑支護(hù)降水土方工程基礎(chǔ)墊層樁基靜載試驗(yàn)樁基驗(yàn)收樁基動(dòng)測(cè)試驗(yàn)基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)驗(yàn)收地下防水回填土土建主體工程主要工藝流程（混凝土結(jié)構(gòu)）：施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備模板安裝鋼筋安裝工程混凝土工程模板拆除工程填充墻工程門窗框安裝主體驗(yàn)收管線預(yù)埋及預(yù)留管線預(yù)埋腳手架搭設(shè)裝飾裝修工程主要工藝流程： 施工準(zhǔn)備基層處理施工準(zhǔn)備基層處理找規(guī)矩、基準(zhǔn)線外墻線找平屋面找平層內(nèi)墻找平層外墻保溫屋面保溫內(nèi)墻抹灰外架拆除樓地面工層室外工程門窗扇安裝器具安裝油漆、玻璃分部工程驗(yàn)收給水系統(tǒng)施工工藝流程圖：施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備材料檢查管道放線支架預(yù)制安裝前檢查施工準(zhǔn)備管道安裝水壓試驗(yàn)沖洗消毒排污潔具安裝調(diào)試交驗(yàn)管網(wǎng)通水排水系統(tǒng)施工工藝流程圖：施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備熟悉圖紙資料管線放線排污管安裝排糞管透氣管安裝支架安裝灌水試驗(yàn)潔具安裝通水試驗(yàn)室外排灌系統(tǒng)管道、安裝排灌系統(tǒng)試水、回填土施工竣工驗(yàn)收施工進(jìn)度部署施工進(jìn)度計(jì)劃本工程實(shí)際控制總工期為465天，工期計(jì)劃控制為465天。為確保及早交付建設(shè)單位使用，雙方簽定好施工合同，根據(jù)具體的開工時(shí)間進(jìn)行開工，具體工期安排詳見工程進(jìn)度橫道圖。施工進(jìn)度保證措施為了保證本工程按進(jìn)度計(jì)劃竣工，并交付建設(shè)單位投入使用，進(jìn)度計(jì)劃要編排緊湊，盡量滿足建設(shè)單位的要求，各施工班組、施工隊(duì)將精心施工、相互配合，使本工程按期竣工。因此，我們特采取以下措施：向管理要工期具備科學(xué)的管理體系和管理方法是一支現(xiàn)代化施工隊(duì)伍的重要條件，它是本工程工期縮短的先決條件和重要保障。公司上下必須完善各項(xiàng)管理制度和管理方法，用國內(nèi)外先進(jìn)的管理模式來管理工程項(xiàng)目部。同時(shí)，按ISO9002質(zhì)量體系要求在項(xiàng)目部建立一支現(xiàn)代化的施工隊(duì)伍，管理機(jī)構(gòu)配備齊全，專業(yè)分工明確。施工期間將定期與不定期召開工程項(xiàng)目部?jī)?nèi)部協(xié)調(diào)會(huì)，就施工中的有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全及材料等各方面的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，每次協(xié)調(diào)會(huì)形成紀(jì)要，下次協(xié)調(diào)會(huì)檢查落實(shí)情況，以確保不影響進(jìn)度。按要求參加由建設(shè)單位組織，監(jiān)理單位、施工單位及各有關(guān)專業(yè)施工隊(duì)伍參加的工程協(xié)調(diào)會(huì)議。協(xié)調(diào)同外界有較大影響關(guān)系，為工程提供一個(gè)良好的施工環(huán)境，避免大的干擾。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或工程量增減時(shí)，項(xiàng)目部應(yīng)以合同形式明確雙方協(xié)作配合要求，以免對(duì)施工進(jìn)度造成不必要的影響。立足工程全局，按工程形象進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，分析可能影響工程進(jìn)度的各種因素，做到有問題及時(shí)提出，及時(shí)解決，使工程始終處于良性循環(huán)中。及時(shí)妥善處理和監(jiān)督工程中遇到的突發(fā)性事件，避免影響本工程正常進(jìn)度。施工總進(jìn)度目標(biāo)是從總的方面對(duì)工程建設(shè)提出的工期要求。在施工當(dāng)中，則是通過對(duì)最基礎(chǔ)的分部、分項(xiàng)工程的施工著手實(shí)行進(jìn)度控制的，并以此來保證各單位工程進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因而需要將總進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行一系列的從總體到細(xì)部，由高層次到基礎(chǔ)層次的層層分解，一直分解到在施工現(xiàn)場(chǎng)可以直接調(diào)度控制的分部分項(xiàng)工程或工序的施工為止。確定項(xiàng)目部一級(jí)管理的任務(wù)和職責(zé)：勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料以確保工程進(jìn)度的前提，必須分階段制定計(jì)劃，按計(jì)劃配足，并合理配置和使用，做到稍有富余，但又要避免窩工等浪費(fèi)；按工程進(jìn)度計(jì)劃，安排各工種搭接，工期切實(shí)做到周密安排。執(zhí)行各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，編制周進(jìn)度計(jì)劃和周工程量報(bào)表，并認(rèn)真執(zhí)行按期完成。對(duì)各類生產(chǎn)班組進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度、生產(chǎn)技術(shù)、質(zhì)量安全、文明施工等交底工作，并認(rèn)真做好各種臺(tái)帳。勞動(dòng)力優(yōu)化結(jié)合，在結(jié)構(gòu)施工中安排好梁板結(jié)構(gòu)施工等關(guān)鍵工作，對(duì)必須連續(xù)施工作業(yè)的分部分項(xiàng)工程安排好加班人業(yè)。做好各分部分項(xiàng)的檢查、評(píng)定和驗(yàn)收，及時(shí)通知建設(shè)、監(jiān)理等單位參加工程的各種隱檢。操作班組一級(jí)管理：項(xiàng)目施工員在以施工進(jìn)度進(jìn)度表為依據(jù)的基礎(chǔ)上，按每個(gè)分項(xiàng)工程，分部位分析計(jì)算工程量和定額用工程量，將進(jìn)度分解到每個(gè)操作班組，確保每個(gè)部位的分項(xiàng)按時(shí)完成。本工程實(shí)行各種形式的承包責(zé)任制（具體形式根據(jù)工種、進(jìn)度等協(xié)商確定），實(shí)行層層承包、職責(zé)分明，責(zé)任到組，部位到人。由公司在現(xiàn)場(chǎng)組織形式多樣的勞動(dòng)大競(jìng)賽及質(zhì)量評(píng)比活動(dòng)，以推動(dòng)進(jìn)度、質(zhì)量的進(jìn)一步提高。加大物資材料、機(jī)械設(shè)備和勞動(dòng)力的投入強(qiáng)大的投入量是保證工期的前提，必須精心、實(shí)際地編寫單項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)重要分部工程由項(xiàng)目部制定切實(shí)可行、有針對(duì)性的單項(xiàng)施工方案。做到生產(chǎn)周有作業(yè)計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃落實(shí)勞動(dòng)力、材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，確保全部到位。根據(jù)本工程中的特點(diǎn)，本工程為人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅，施工過程中的垂直運(yùn)輸，按工程實(shí)際需要，采用塔吊與施工電梯結(jié)合施工，每棟樓布置塔吊一臺(tái)、施工電梯一臺(tái)以保證施工進(jìn)度滿足合同工期的要求；砼的垂直運(yùn)輸采用輸送泵運(yùn)輸方式進(jìn)行?；A(chǔ)開挖根據(jù)工程實(shí)際情況采用機(jī)械（水鉆、風(fēng)鎬、卷揚(yáng)機(jī)等）、人工相結(jié)合的方式進(jìn)行，以加快施工進(jìn)度。公司倉庫內(nèi)已備足了本工程需用的大部分機(jī)械設(shè)備，將按需運(yùn)往施工現(xiàn)場(chǎng)。因此，機(jī)械設(shè)備不會(huì)本工程的施工工期。在工程結(jié)構(gòu)和裝修工程施工期間，可投入相當(dāng)一部分勞動(dòng)力加夜班，這樣可縮短很多工期，從而也為本工程早日竣工奠定基礎(chǔ)。加強(qiáng)專業(yè)班組的協(xié)調(diào)施工任何一個(gè)工程優(yōu)質(zhì)快速竣工，都離不開各工種的合理搭接與協(xié)調(diào)。主動(dòng)協(xié)調(diào)解決施工中的生產(chǎn)、技術(shù)、材料、工程質(zhì)量等方面的問題。充分發(fā)揮每周協(xié)調(diào)會(huì)的作用，每次會(huì)議提出的協(xié)調(diào)內(nèi)容，形成紀(jì)要，下次協(xié)調(diào)會(huì)檢查落實(shí)情況，并及時(shí)總結(jié)。施工前，根據(jù)總體的計(jì)劃，編制各分項(xiàng)工程的計(jì)劃，以更好地指揮彼此間協(xié)調(diào)施工。施工安全部署根據(jù)本工程的特點(diǎn)，施工作業(yè)面基本處于平地處，由于場(chǎng)地為甲方平整到位后一次交予我方施工所A#、B#、C#、D#棟樓可同時(shí)開工施工基礎(chǔ)，施工現(xiàn)場(chǎng)擁擠，基坑周邊局部具有邊坡高、邊坡不穩(wěn)的特點(diǎn)，且該工程均為高層建筑。根據(jù)實(shí)際情況邊坡處理嚴(yán)格按照甲方提供的處理依據(jù)進(jìn)行；場(chǎng)內(nèi)設(shè)施按要求搭設(shè)符合相關(guān)要求水平硬防護(hù)；根據(jù)工程情況主體施工要求在施工外架搭設(shè)懸挑式爬升腳手架，滿掛安全網(wǎng)，并按要求在搭設(shè)水平防護(hù)。施工總平面布置總平布置原則統(tǒng)籌規(guī)劃原則本次投標(biāo)的工程項(xiàng)目，屬于綜合性工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目,工程量大、專業(yè)工種配合多、工程施工之間的專業(yè)交叉作業(yè)量大，為了減少工程臨時(shí)設(shè)施在施工過程中拆遷造成浪費(fèi)，并且不占用大型施工機(jī)械作業(yè)場(chǎng)地及機(jī)械進(jìn)出通道，生產(chǎn)設(shè)施按專業(yè)相對(duì)集中，并盡量靠近施工點(diǎn)設(shè)置，盡力在場(chǎng)地內(nèi)作好施工的統(tǒng)籌規(guī)劃。施工生活設(shè)施也應(yīng)滿足上述要求進(jìn)行考慮。合理布置原則簡(jiǎn)易、實(shí)用、規(guī)整、文明的原則。固定原則現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地相對(duì)固定原則，由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地限制，部分臨時(shí)施工、生活設(shè)施在底下室施工完畢后將會(huì)重新布置、搭設(shè)。（施工前期平面布置詳見總平面布置圖）施工辦公室、會(huì)議室及工人宿舍采用活動(dòng)板房，食堂及廁所等采用磚砌體與剛結(jié)構(gòu)相結(jié)合墻體搭建。施工污水經(jīng)沉淀池處理后采用明溝與正式排水干管或明渠相接，充分利用市政管網(wǎng)排水系統(tǒng)。臨設(shè)布置說明施工用房主要有：材料庫房、工具房、各工種加工棚、水泥庫、門衛(wèi)室等。材料庫房、工具房采用統(tǒng)一規(guī)格的集裝箱工具房，材料加工棚等用房一般采用腳手架鋼管搭設(shè)彩瓦屋面，現(xiàn)場(chǎng)攪拌站等設(shè)施采用磚砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)。辦公用房、生產(chǎn)用房布置辦公用房、生產(chǎn)用房布置詳見施工平面布置圖。施工用水用電平面布置圖。施工用電施工用電根據(jù)建設(shè)單位提供的電源電壓進(jìn)行選擇在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置變壓器或者設(shè)置總配電箱。為保證現(xiàn)場(chǎng)使用電源電壓，從變電所或總配電箱供出的電源采用兩路供電的方式進(jìn)行供電。為保證現(xiàn)場(chǎng)的夜間照明，在施工現(xiàn)場(chǎng)不影響工程施工的地方設(shè)夜間照明鏑燈燈塔，每座燈塔上設(shè)一根3KW照明燈。施工用電計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電采用TN—S系統(tǒng)（三相五線制）根據(jù)施工機(jī)具容量計(jì)算，用電量最大約為600KVA。從建設(shè)單位指定電源引接入配電房?！芇＝1.1[K1（∑p1/cosφ）＋K2∑p2＋K3∑p3＋K4∑p4]∑P用電設(shè)備總需容量∑P1電動(dòng)機(jī)額定功率∑P2電焊機(jī)額定容量∑P3室內(nèi)照明額定容量∑P4室外照明額定容量cosφ平均功率系數(shù)0.75K1＝0.7K2＝0.5K3＝0.8K4＝1.0∑P3室內(nèi)照明取∑P110%=19.4Kw∑P1＝1.1×[0.7×(194.3/0.75)＋0.6×573+0.8×19.4]＝594.6KVA該計(jì)算以施工的三個(gè)區(qū)域中最大用電量區(qū)域計(jì)算，故建設(shè)單位需提供600KVA電源以滿足施工需要。施工臨時(shí)用電平面布置及供電系統(tǒng)本設(shè)計(jì)施工用電為低壓供電系統(tǒng)，電源采用380/220伏三相五線制（TN—S系統(tǒng)）。施工用電采用三相五線制，由總電源配電柜分=1\*GB3①、=2\*GB3②、=3\*GB3③三個(gè)回路控制現(xiàn)場(chǎng)各用電設(shè)備。施工用水計(jì)算及布置用水量計(jì)算:根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，用水量計(jì)算。（1）施工生產(chǎn)用水量q1q1＝K1（Q1×N1×K2）/[（T1×t）×8×3600]K1取1.05Q1×N1＝250×480K2＝1.5故q1＝1.05×（250×480×1.5）/[（T1×t）×8×3600]＝4.2（L/S）（2）施工機(jī)械用水量q2q2取0.026L/S（根據(jù)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)）（3）生活用水量q3q3=P2×N4×K5/t×8×3600P2=1200，N4=40，K5=1.5，t=1故q3＝1200×40×1.5/1×8×3600=2.5（L/S）（4）消防用水量q4經(jīng)查表，q4取10L/S。（5）總用水量Q計(jì)算考慮10%的以補(bǔ)償不可避免的水管漏水損失,因此總用水量q應(yīng)為14.7L/S。（6）用水管徑計(jì)算d=√[4Q/（π×V×1000）]=0.112m該施工分兩個(gè)區(qū)域施工布施，因此，提供DN100的供水水源即滿足施工生產(chǎn)、生活需要。施工給水、排水施工給水采用自下而上的方式進(jìn)行，給水主管徑選用DN100鋁塑復(fù)合管供水到各層，再由DN50鋁塑復(fù)合管的支管將施工用水提供至各用水點(diǎn)。施工廢水、污水采用Φ200的UPVC管有組織地排入現(xiàn)場(chǎng)的廢水污水處理點(diǎn)，經(jīng)三次沉淀清污處理后，達(dá)到排污標(biāo)準(zhǔn)后由場(chǎng)內(nèi)排水暗溝排入業(yè)主指定的排污管網(wǎng)中。從基礎(chǔ)施工開始，在基坑周邊設(shè)置排水溝，集水坑、沉淀池，尤其作好基礎(chǔ)周邊擋水坎，防止雨水浸滲地基。因現(xiàn)場(chǎng)各種用電設(shè)備多，且有明火作業(yè)，在現(xiàn)場(chǎng)為保證消防安全，布設(shè)消防控制點(diǎn)，杜絕消防隱患。（1）施工用生產(chǎn)水從水表