二零二五年城市更新項目勞務(wù)分包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市更新項目勞務(wù)分包合同書合同編號_________一、合同主體1.1甲方（項目業(yè)主）：1.2乙方（勞務(wù)分包單位）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年城市更新項目中的勞務(wù)分包關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與相關(guān)方簽訂的《二零二四年城市更新項目合作協(xié)議》。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑工程施工領(lǐng)域，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）勞務(wù)分包：指乙方根據(jù)甲方的要求，將部分工程項目的勞務(wù)工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人；（2）工程量清單：指甲方根據(jù)工程實際情況編制的工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等；（3）工期：指本合同約定的乙方完成分包工程的時間；（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家、行業(yè)或甲方規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方分包的工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程量清單，并通知乙方；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付勞務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利完成分包工程。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單完成分包工程；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查，及時整改質(zhì)量問題；（3）乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)和甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工等各項制度；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交工程結(jié)算報告，并配合甲方進(jìn)行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成分包工程并經(jīng)甲方驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的城市更新項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定的工程量清單、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，在甲方指定的施工現(xiàn)場完成分包工程。甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，乙方完成分包工程并經(jīng)甲方驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并簽署工程結(jié)算協(xié)議；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并互相退還相關(guān)資料和物品。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并確保工程質(zhì)量；甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余勞務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）勞務(wù)費用：根據(jù)工程量清單及市場價格，計算乙方提供勞務(wù)人員的工資、福利及社保等費用；（2）材料費用：乙方采購施工所需材料產(chǎn)生的費用；（3）施工機械費用：乙方租賃或自有的施工機械使用費用；（4）其他費用：包括但不限于交通、住宿、通訊等費用。7.2支付方式：（1）按月支付：乙方每月完成一定工程量后，甲方應(yīng)在次月支付上月勞務(wù)費用；（2）按工程進(jìn)度支付：甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方部分勞務(wù)費用；（3）工程結(jié)算支付：工程完工后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，甲方支付乙方剩余勞務(wù)費用。7.3支付時間：（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月支付日前將上月勞務(wù)費用支付給乙方；（2）按工程進(jìn)度支付：甲方應(yīng)在約定的工程進(jìn)度完成后支付乙方相應(yīng)的勞務(wù)費用；（3）工程結(jié)算支付：甲方應(yīng)在工程驗收合格后支付乙方剩余勞務(wù)費用。7.4支付條款：（1）甲方支付勞務(wù)費用時，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；（2）甲方支付勞務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證；（3）雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間及條款履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付勞務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工所需材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額進(jìn)行賠償；（2）賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額和方式，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌?，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場受損；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷；（3）政府行為導(dǎo)致施工許可證無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)；（2）乙方保留對分包工程的施工方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程等方面的實施權(quán)；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對分包工程進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)力；（2）乙方保留在合同履行過程中，對施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理建議的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補充；（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利完成分包工程；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式：十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與甲方與其他方簽訂的任何協(xié)議、合同或協(xié)議書無關(guān)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（項目業(yè)主）：乙方（勞務(wù)分包單位）：（如有其他相關(guān)方，請在相應(yīng)位置簽字、日期、蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方與相關(guān)方簽訂的《二零二四年城市更新項目合作協(xié)議》2.工程量清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.乙方施工組織設(shè)計5.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任制6.乙方施工進(jìn)度計劃7.乙方質(zhì)量保證體系文件8.乙方環(huán)境保護措施9.乙方勞務(wù)人員花名冊10.乙方材料設(shè)備清單11.乙方施工日志12.乙方工程結(jié)算報告13.不可抗力事件證明文件14.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付勞務(wù)費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定支付時間內(nèi)支付勞務(wù)費用。未按合同約定提供施工所需材料、設(shè)備等：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按約定時間提供施工所需材料、設(shè)備等。2.乙方違約：未按合同約定完成分包工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定工期內(nèi)完成分包工程。未按合同約定保證工程質(zhì)量：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同中明確約定的情況下，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包：指承包人將部分工程項目的勞務(wù)工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。2.工程量清單：指在合同中列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等內(nèi)容的清單。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解滯后原因，并要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)及時，如供應(yīng)商違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響施工進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或采取其他補救措施。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌姆职こ萄诱`、質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行工程監(jiān)督檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單完成分包工程。第三方應(yīng)遵守國家、行業(yè)和甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工等各項制度。4.第三方變更：如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費用，包括按月支付、按工程進(jìn)度支付和工程結(jié)算支付。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方施工方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程等給予必要的支持。乙方有權(quán)要求甲方在工程結(jié)算中，對乙方因不可抗力導(dǎo)致的損失給予合理補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付勞務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方施工方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程等，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方分包的工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單完成分包工程。甲方可要求乙方提供工程結(jié)算報告，并配合甲方進(jìn)行工程驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程結(jié)算中，對甲方因乙方原因?qū)е碌膿p失給予合理補償。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對甲方提供的技術(shù)支持、管理服務(wù)等給予必要的配合。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或分包工程。全文完。二零二四年城市更新項目勞務(wù)分包合同書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效時間1.6合同終止時間第二章項目背景2.1項目簡介2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目目標(biāo)第三章分包范圍3.1分包工作內(nèi)容3.2分包工作范圍3.3分包工作要求3.4分包工作進(jìn)度安排3.5分包工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章分包價格4.1分包價格構(gòu)成4.2分包價格計算方法4.3分包價格調(diào)整機制4.4分包價格支付方式4.5分包價格支付時間第五章分包工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單計價5.4工程量清單調(diào)整5.5工程量清單審核第六章分包合同履行6.1分包合同履行原則6.2分包合同履行程序6.3分包合同履行期限6.4分包合同履行條件6.5分包合同履行責(zé)任第七章甲方責(zé)任7.1甲方提供條件7.2甲方協(xié)助義務(wù)7.3甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4甲方付款義務(wù)7.5甲方違約責(zé)任第八章乙方責(zé)任8.1乙方施工義務(wù)8.2乙方質(zhì)量管理8.3乙方安全生產(chǎn)8.4乙方環(huán)境保護8.5乙方違約責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同變更與解除的效力第十章違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算10.4違約賠償10.5違約爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：工程量清單12.3附件二：質(zhì)量保證書12.4附件三：安全生產(chǎn)保證書12.5附件四：環(huán)境保護保證書第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止的效力第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2附件一：工程量清單14.3附件二：質(zhì)量保證書14.4附件三：安全生產(chǎn)保證書14.5附件四：環(huán)境保護保證書合同編號20240001_第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年城市更新項目勞務(wù)分包合同書”。1.2合同雙方1.3合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________________________。1.5合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同終止時間本合同約定的分包工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后終止。第二章項目背景2.1項目簡介甲方負(fù)責(zé)的城市更新項目，位于_________________________。2.2項目地點項目地點：_________________________。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：_________________________。2.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括_________________________。2.5項目目標(biāo)項目目標(biāo)：_________________________。第三章分包范圍3.1分包工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)的項目勞務(wù)分包工作內(nèi)容包括_________________________。3.2分包工作范圍分包工作范圍為_________________________。3.3分包工作要求分包工作要求：_________________________。3.4分包工作進(jìn)度安排分包工作進(jìn)度安排：_________________________。3.5分包工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。第四章分包價格4.1分包價格構(gòu)成4.2分包價格計算方法分包價格計算方法：_________________________。4.3分包價格調(diào)整機制分包價格調(diào)整機制：_________________________。4.4分包價格支付方式分包價格支付方式：_________________________。4.5分包價格支付時間分包價格支付時間：_________________________。第五章分包工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)工程量清單編制依據(jù)：_________________________。5.2工程量清單內(nèi)容工程量清單內(nèi)容：_________________________。5.3工程量清單計價工程量清單計價：_________________________。5.4工程量清單調(diào)整工程量清單調(diào)整：_________________________。5.5工程量清單審核工程量清單審核：_________________________。第六章分包合同履行6.1分包合同履行原則分包合同履行原則：_________________________。6.2分包合同履行程序分包合同履行程序：_________________________。6.3分包合同履行期限分包合同履行期限：_________________________。6.4分包合同履行條件分包合同履行條件：_________________________。6.5分包合同履行責(zé)任分包合同履行責(zé)任：_________________________。第七章甲方責(zé)任7.1甲方提供條件7.2甲方協(xié)助義務(wù)甲方協(xié)助義務(wù)包括：_________________________。7.3甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。7.4甲方付款義務(wù)甲方付款義務(wù)：_________________________。7.5甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_________________________。第八章乙方責(zé)任8.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成分包工作。8.2乙方質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.4乙方環(huán)境保護乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護生態(tài)環(huán)境。8.5乙方違約責(zé)任乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同變更與解除的效力合同變更與解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金的計算方法：_________________________。10.4違約賠償違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。10.5違約爭議解決違約爭議解決方式：_________________________。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：_________________________。11.2爭議解決程序爭議解決程序：_________________________。11.3爭議解決地點爭議解決地點：_________________________。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：附件一：工程量清單附件二：質(zhì)量保證書附件三：安全生產(chǎn)保證書附件四：環(huán)境保護保證書第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件：_________________________。13.2合同終止條件合同終止條件：_________________________。13.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：_________________________。13.4合同解除與終止的效力合同解除與終止自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同附件14.1合同附件清單合同附件清單如下：附件一：工程量清單附件二：質(zhì)量保證書附件三：安全生產(chǎn)保證書附件四：環(huán)境保護保證書合同方簽字：甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方協(xié)調(diào)管理權(quán)甲方有權(quán)對分包工作進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和管理，乙方應(yīng)積極配合。條款說明：本條款確保甲方在項目中的主導(dǎo)地位，乙方需服從甲方的協(xié)調(diào)和管理。1.2甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對分包工作進(jìn)行監(jiān)督，以保證項目質(zhì)量和進(jìn)度。1.3甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。條款說明：甲方提供必要的資料，有利于乙方更好地完成分包工作。1.4甲方變更通知甲方對分包工作的任何變更，應(yīng)在變更前通知乙方，并書面確認(rèn)。條款說明：甲方變更通知條款確保乙方在項目變更中享有知情權(quán)，避免不必要的損失。1.5甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對分包工程進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)條款確保甲方在項目驗收中的主導(dǎo)地位，保證項目質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項目要求，自主安排施工進(jìn)度和施工方法。條款說明：本條款賦予乙方在施工過程中的自主權(quán)，以提高施工效率。2.2乙方技術(shù)改進(jìn)權(quán)乙方在保證項目質(zhì)量的前提下，有權(quán)對施工技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)。條款說明：本條款鼓勵乙方在施工過程中進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高施工質(zhì)量。2.3乙方材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，自主選擇和采購施工材料。條款說明：本條款賦予乙方材料采購權(quán)，以保證材料質(zhì)量和施工進(jìn)度。2.4乙方施工變更權(quán)在項目實施過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出施工變更，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。條款說明：本條款確保乙方在項目實施過程中，能夠根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，提高施工效率。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對分包工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理，確保項目順利進(jìn)行。條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，以保障項目質(zhì)量。3.2第三方中介費用第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。條款說明：本條款明確第三方中介費用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介報告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進(jìn)展報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。條款說明：本條款確保第三方中介及時向雙方反饋項目信息，便于雙方了解項目進(jìn)展。3.4第三方中介爭議解決若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。條款說明：本條款明確第三方中介爭議解決途徑，確保項目順利進(jìn)行。3.5第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息負(fù)有保密義務(wù)。條款說明：本條款確保項目信息的安全，防止信息泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.質(zhì)量保證書3.安全生產(chǎn)保證書4.環(huán)境保護保證書5.第三方中介合同6.保密協(xié)議7.變更通知8.驗收報告9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成分包工作；乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工變更；乙方泄露項目信息；甲方未按時支付分包款項；甲方未按約定提供施工條件。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方中介根據(jù)合同約定和實際情況，對乙方或甲方的行為進(jìn)行評估；如認(rèn)定存在違約行為，應(yīng)書面通知對方，并要求整改或承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指總承包方將部分工程或工作內(nèi)容委托給其他單位或個人完成，并簽訂的合同。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同雙方就項目信息保密事項達(dá)成的協(xié)議。5.驗收報告：指對工程或工作完成情況進(jìn)行檢查、評估后，形成的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，找出延誤原因，并采取措施加快進(jìn)度。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付分包款項。解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，甲方應(yīng)按照合同約定及時支付款項。4.問題：項目信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對泄露信息的行為追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的勞務(wù)分包；2.工程建設(shè)中的專業(yè)分包；3.任何涉及勞務(wù)合作的工程項目；4.需要第三方中介參與的項目管理。全文完。二零二四年城市更新項目勞務(wù)分包合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.2總包單位信息1.3項目業(yè)主信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包工程量4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗收程序5.工程進(jìn)度要求5.1進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整程序6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2工程款支付方式6.3工程款支付時間7.保證金及履約保函7.1保證金7.2履約保函8.保險及安全事故處理8.1保險責(zé)任8.2保險費用8.3安全事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：分包工程量清單13.2附件二：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：進(jìn)度計劃13.4附件四：合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.1.1單位名稱：勞務(wù)分包有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.2總包單位信息1.2.1單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3項目業(yè)主信息1.3.1業(yè)主名稱：城市更新項目指揮部1.3.2業(yè)主代表：1.3.3聯(lián)系電話：13790122.項目概況2.1項目名稱：二零二四年城市更新項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積50000平方米，建筑面積100000平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起12個月3.分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍：項目范圍內(nèi)的勞務(wù)分包工程，包括但不限于土建、裝飾裝修、水電安裝等3.2分包工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容詳見附件一：分包工程量清單3.3分包工程量：詳見附件一：分包工程量清單4.工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量保證措施：建立完善的質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量4.3質(zhì)量驗收程序：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，總包單位負(fù)責(zé)組織驗收5.工程進(jìn)度要求5.1進(jìn)度計劃：詳見附件三：進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度控制措施：制定合理的施工方案，加強現(xiàn)場管理，確保工程按期完成5.3進(jìn)度調(diào)整程序：如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行確認(rèn)6.工程造價及支付方式6.1工程造價：根據(jù)附件一：分包工程量清單及市場行情確定，總價為人民幣萬元整6.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件四：合同簽訂及生效日期6.3工程款支付時間：按照合同約定及工程進(jìn)度進(jìn)行支付7.保證金及履約保函7.1保證金：合同簽訂后，分包單位需向總包單位繳納保證金人民幣萬元整7.2履約保函：分包單位需在合同簽訂后向總包單位提供履約保函，保函金額為人民幣萬元整8.保險及安全事故處理8.1保險責(zé)任8.1.1分包單位應(yīng)依法為其員工購買工傷保險和意外傷害保險。8.1.2總包單位應(yīng)為其施工人員購買施工意外傷害保險。8.2保險費用8.2.1工傷保險和意外傷害保險費用由分包單位承擔(dān)。8.2.2施工意外傷害保險費用由總包單位承擔(dān)。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，分包單位應(yīng)立即采取措施控制事故擴大，并及時報告總包單位及業(yè)主單位。8.3.2總包單位應(yīng)協(xié)助分包單位處理安全事故，并按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門報告。8.3.3事故責(zé)任認(rèn)定及賠償按照國家相關(guān)法律法規(guī)和保險合同執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1分包單位嚴(yán)重違約，經(jīng)總包單位催告后仍未糾正的。10.1.2總包單位嚴(yán)重違約，經(jīng)分包單位催告后仍未糾正的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程全部完成并經(jīng)雙方驗收合格。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行工程結(jié)算。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定和實際完成情況支付或結(jié)算工程款項。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1分包單位未按約定完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2總包單位未按約定支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任賠償11.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程全部完成并經(jīng)雙方驗收合格。12.2.2合同因解除或終止而結(jié)束。13.合同附件13.1附件一：分包工程量清單13.2附件二：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：進(jìn)度計劃13.4附件四：合同簽訂及生效日期14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工期。14.4本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與合同履行或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是一方邀請另一方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行中的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或參與的工作范圍內(nèi)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)利。15.6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項以書面形式通知對方，并取得對方的同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.2.2如第三方故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等基本信息；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的時間和范圍；第三方介入的費用及支付方式；