2024年綠色建筑設(shè)計(jì)與施工示范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綠色建筑設(shè)計(jì)與施工示范合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1綠色建筑1.2設(shè)計(jì)與施工1.3示范合同第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3丙方名稱第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目預(yù)算第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量要求4.3施工安全要求4.4環(huán)保材料使用第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4變更款項(xiàng)第六條合同履行期限6.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間6.2施工開始時(shí)間6.3施工完成時(shí)間第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3應(yīng)急預(yù)案第九條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能9.1環(huán)保要求9.2節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)9.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)第十條變更與解除合同10.1變更條件10.2解除合同條件10.3變更與解除合同的程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律適用13.5合同的生效與終止第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除等全過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、健康舒適、循環(huán)再生等要素，以降低建筑對(duì)環(huán)境和資源的負(fù)面影響，提高建筑物性能和居住品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的建筑。1.2設(shè)計(jì)與施工：指按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行建筑物的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。1.3示范合同：指本合同作為綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的示范文本，用于指導(dǎo)雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同主體2.1甲方名稱：指本合同的一方，即綠色建筑項(xiàng)目的業(yè)主或委托人。2.2乙方名稱：指本合同的另一方，即負(fù)責(zé)綠色建筑設(shè)計(jì)、施工的承包商。2.3丙方名稱：指本合同的第三方，即監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：指本綠色建筑項(xiàng)目的名稱，應(yīng)具有獨(dú)特性和辨識(shí)度。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：指本項(xiàng)目所在地，具體到街道、門牌號(hào)。3.3項(xiàng)目規(guī)模：指本項(xiàng)目建設(shè)的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。3.4項(xiàng)目預(yù)算：指本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算，包括固定價(jià)格和變動(dòng)價(jià)格。第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方關(guān)于綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等方面的要求。4.2施工質(zhì)量要求：按照綠色建筑設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工安全要求：在施工過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于建筑施工安全的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.4環(huán)保材料使用：在建筑過程中，優(yōu)先選用環(huán)保、節(jié)能、可再生的建筑材料和產(chǎn)品，減少對(duì)環(huán)境的污染。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)和施工要求等，協(xié)商確定合同總價(jià)。5.2支付方式：甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同款項(xiàng)。5.3進(jìn)度付款：雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，按照約定的比例支付進(jìn)度款。5.4變更款項(xiàng)：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化，雙方按照約定的方式調(diào)整合同價(jià)格。第六條合同履行期限6.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間：乙方根據(jù)甲方要求，完成綠色建筑設(shè)計(jì)的時(shí)間。6.2施工開始時(shí)間：自甲方與乙方簽訂合同之日起，扣除設(shè)計(jì)周期后，乙方開始施工的時(shí)間。6.3施工完成時(shí)間：乙方按照合同約定，完成施工的時(shí)間。為確保合同履行，雙方應(yīng)按照上述條款約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施。在合同履行過程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第八條安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于建筑施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，各自承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全。8.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況。第九條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能9.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中的污染排放。9.2節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照綠色建筑設(shè)計(jì)要求，選用節(jié)能型設(shè)備和材料，提高能源利用效率。9.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)：乙方應(yīng)根據(jù)綠色建筑設(shè)計(jì)要求，配套建設(shè)環(huán)保設(shè)施，確保施工過程中的環(huán)保。第十條變更與解除合同10.1變更條件：合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除合同條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除合同的程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容和責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方可按照合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。13.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.5合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案：包括綠色建筑設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等。14.2施工圖紙：包括施工圖紙、施工計(jì)劃、施工工藝等。14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：包括乙方和丙方的資質(zhì)證明文件。14.4合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件：包括變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同涉及的綠色建筑項(xiàng)目可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，本部分將詳細(xì)擬定關(guān)于第三方介入的附加說明條款，明確第三方的責(zé)任限額，以及甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款。第一條第三方概念與責(zé)權(quán)利界定1.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過程的各方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。1.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正中立，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入程序與條件2.1第三方介入程序：甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的選定方式。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)，能夠勝任其在項(xiàng)目中的職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的領(lǐng)域和職責(zé)進(jìn)行界定。3.2責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，協(xié)商確定其責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整其責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的合理要求。第五條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付報(bào)酬，并為其提供必要的工作條件。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的施工場(chǎng)地和資料。5.3甲方與乙方共同責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方在項(xiàng)目中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時(shí)可依法采取措施。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議：如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第八條第三方退出項(xiàng)目8.1第三方退出條件：如第三方因故需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。8.2退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出給甲方和乙方造成的損失。第九條合同的生效與終止9.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：本合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成項(xiàng)目的收尾工作。本部分附加說明條款，旨在明確第三方在綠色建筑項(xiàng)目中的責(zé)權(quán)利，以及甲乙方與第三方之間的協(xié)作關(guān)系。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的履行、解釋、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：包括但不限于綠色建筑設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)說明：包括但不限于施工圖紙、施工計(jì)劃、施工工藝等。附件3：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)說明：包括但不限于乙方和丙方的資質(zhì)證明文件、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。附件4：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件詳細(xì)說明：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行、履行不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說明：如乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除等全過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、健康舒適、循環(huán)再生等要素，以降低建筑對(duì)環(huán)境和資源的負(fù)面影響，提高建筑物性能和居住品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的建筑。2.設(shè)計(jì)與施工：指按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行建筑物的設(shè)