2024年飯店租賃及管理承包協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年飯店租賃及管理承包協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條租賃及管理承包概述1.1租賃物及范圍1.2租賃期限1.3管理承包內(nèi)容第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1出租方的權(quán)益與義務(wù)2.2承包方的權(quán)益與義務(wù)第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條管理承包費(fèi)用及支付方式4.1管理承包費(fèi)用金額4.2管理承包費(fèi)用支付方式4.3管理承包費(fèi)用支付時(shí)間第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承包方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決7.3法律訴訟解決第八條合同的終止與續(xù)約8.1合同終止條件8.2合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條適用法律11.1合同簽訂地法律11.2國際法律的適用第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容列表12.2附件的生效條件第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點(diǎn)14.2合同簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃及管理承包概述1.1租賃物及范圍1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3管理承包內(nèi)容乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行經(jīng)營管理，并負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營、員工管理、財(cái)務(wù)結(jié)算等事項(xiàng)。乙方應(yīng)保證飯店的正常營業(yè)，并按照約定向甲方支付租金和管理承包費(fèi)用。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1出租方的權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)。甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保飯店的合法合規(guī)經(jīng)營。2.2承包方的權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金和管理承包費(fèi)用，并負(fù)責(zé)飯店的經(jīng)營管理和維護(hù)工作。乙方應(yīng)保證飯店的服務(wù)質(zhì)量和食品安全，確保飯店的正常營業(yè)。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按月向甲方支付租金。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前，將當(dāng)月的租金支付到甲方指定的銀行賬戶。第四條管理承包費(fèi)用及支付方式4.1管理承包費(fèi)用金額本合同管理承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2管理承包費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按月向甲方支付管理承包費(fèi)用。4.3管理承包費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前，將當(dāng)月的管理承包費(fèi)用支付到甲方指定的銀行賬戶。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3法律訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的終止與續(xù)約8.1合同終止條件在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。8.2合同續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后____年。9.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同長期無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十一條適用法律11.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國____省（市、自治區(qū)）的法律。11.2國際法律的適用如本合同涉及國際法律，雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的法律。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容列表附件一：租賃物清單附件二：管理承包范圍附件三：租金支付明細(xì)表12.2附件的生效條件附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同。第十四條簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點(diǎn)本合同在____省（市、自治區(qū)）____市簽訂。14.2合同簽字蓋章日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出飯店的地址、面積、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等，以及任何租賃物內(nèi)的現(xiàn)有物品和裝飾裝修等。附件二：管理承包范圍詳細(xì)說明乙方管理的業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于餐飲服務(wù)、客房服務(wù)、商品銷售等，以及甲方保留的權(quán)利和限制。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息，以及租金支付的起始日期和結(jié)束日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照約定提供租賃物、干涉乙方的正常經(jīng)營管理、未能按時(shí)維修租賃物等。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的乙方損失等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照約定支付租金和管理承包費(fèi)用、未能保持飯店的正常營業(yè)、違反保密義務(wù)等。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的甲方損失等。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的飯店及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租賃期限：指合同中約定的乙方使用租賃物的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.管理承包費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的飯店經(jīng)營管理費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指合同履行過程中不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合