2024年版房屋改造項(xiàng)目協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋改造項(xiàng)目協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條房屋改造項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4改造內(nèi)容第二條合同主體2.1甲方（房屋所有權(quán)人）2.2乙方（施工單位）第三條改造方案及設(shè)計(jì)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，制定詳細(xì)的改造方案和設(shè)計(jì)圖紙。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的改造方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。第四條合同價(jià)格4.1改造工程的總投資為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格提供改造服務(wù)，不得擅自增加費(fèi)用。第五條施工期限5.1乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成改造工程。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度不受影響。第六條工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2甲方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。第七條付款方式及進(jìn)度7.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式對(duì)乙方進(jìn)行支付。7.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度提供相應(yīng)的發(fā)票。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條合同的附件12.1本合同附件包括：改造方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等。第十三條法律適用及合同解釋13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條房屋改造項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年版房屋改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體到門牌號(hào)碼的房屋地址1.3項(xiàng)目規(guī)模：房屋的面積以及需要改造的區(qū)域和房間1.4.1結(jié)構(gòu)改造：墻體拆除、結(jié)構(gòu)加固等1.4.2水電改造：水電線路重新布局、設(shè)備更換等1.4.3裝修改造：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修等1.4.4設(shè)施添加：家具購(gòu)買、家電安裝、智能家居系統(tǒng)等第二條合同主體2.1甲方（房屋所有權(quán)人）：具體姓名或名稱、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.2乙方（施工單位）：具體名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書號(hào)碼第三條改造方案及設(shè)計(jì)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，制定詳細(xì)的改造方案和設(shè)計(jì)圖紙。方案應(yīng)包括工程預(yù)算、施工計(jì)劃、材料清單等。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的改造方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。甲方應(yīng)在收到方案后的10個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，否則視為方案已通過(guò)。第四條合同價(jià)格4.1改造工程的總投資為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。投資包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格提供改造服務(wù)，不得擅自增加費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е碌墓こ淘鲰?xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后增列。第五條施工期限5.1乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成改造工程。施工期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，具體工期見(jiàn)附件。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度不受影響。如甲方原因?qū)е率┕ぱ悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付延期期間的違約金，每延期一日，違約金為合同總金額的【】%。第六條工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。6.2甲方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條付款方式及進(jìn)度7.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式對(duì)乙方進(jìn)行支付。付款方式可以是分期付款、一次性付款等，具體付款方式見(jiàn)附件。7.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度提供相應(yīng)的發(fā)票。甲方應(yīng)在付款后【】個(gè)工作日內(nèi)收到乙方提供的發(fā)票。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的【】%。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。8.3若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4若甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、配合施工等，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)。10.3本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后【】年止。第十二條合同的附件12.1本合同附件包括：改造方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、材料清單、工程預(yù)算等。12.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條法律適用及合同解釋13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：改造方案詳細(xì)描述房屋改造的項(xiàng)目、工程量、施工方法、材料規(guī)格等內(nèi)容。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括房屋改造的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。附件三：施工計(jì)劃列出施工的具體步驟、時(shí)間表、施工隊(duì)伍安排等信息。附件四：材料清單詳細(xì)列出改造工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件五：工程預(yù)算列出改造工程的總投資，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)breakdown。附件六：付款憑證記錄甲方支付款項(xiàng)的憑證，包括支付時(shí)間、金額和付款方式等信息。附件七：施工進(jìn)度報(bào)告附件八：質(zhì)量檢查報(bào)告記錄工程質(zhì)量檢查的結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查人員、存在的問(wèn)題及整改措施等。附件九：變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和雙方同意的新的條款。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括逾期付款違約金和逾期施工違約金的計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造工程。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、配合施工等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，每日違約金金額為合同總金額的【】%。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、配合施工等，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方需向乙方支付違約金，假設(shè)每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。如果甲方逾期支付10天，則甲方需支付的違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指承擔(dān)房屋改造施工任務(wù)的施工單位，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.合同總金額：指雙方約定的房屋改造工程的總投資，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.逾期付款違約金：指甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約金。5.逾期施工違約金：指乙方未