2025年度合肥市租賃市場信息化管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合肥市租賃市場信息化管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額2.信息化管理平臺概述2.1平臺功能2.2平臺架構(gòu)2.3平臺技術(shù)參數(shù)3.系統(tǒng)部署與實施3.1系統(tǒng)部署方案3.2系統(tǒng)實施步驟3.3系統(tǒng)驗收標準4.數(shù)據(jù)管理4.1數(shù)據(jù)收集與存儲4.2數(shù)據(jù)安全與保密4.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)5.用戶管理5.1用戶角色與權(quán)限5.2用戶注冊與認證5.3用戶信息維護6.系統(tǒng)維護與升級6.1系統(tǒng)維護內(nèi)容6.2系統(tǒng)升級方式6.3系統(tǒng)升級周期7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持范圍7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)支持響應(yīng)時間8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同變更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：合肥市租賃市場信息化管理平臺提供商地址：合肥市區(qū)路號乙方：合肥市區(qū)租賃市場管理辦公室地址：合肥市區(qū)路號1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同金額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.信息化管理平臺概述2.1平臺功能平臺應(yīng)具備租賃信息發(fā)布、房源查詢、租賃合同管理、租金收繳、租賃數(shù)據(jù)分析等功能。2.2平臺架構(gòu)平臺采用B/S架構(gòu)，支持多終端訪問，確保數(shù)據(jù)安全、穩(wěn)定運行。2.3平臺技術(shù)參數(shù)系統(tǒng)運行環(huán)境：操作系統(tǒng)WindowsServer2016，數(shù)據(jù)庫MySQL5.7，服務(wù)器配置不低于雙核CPU、4GB內(nèi)存。3.系統(tǒng)部署與實施3.1系統(tǒng)部署方案甲方負責提供服務(wù)器及網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，乙方負責系統(tǒng)安裝、調(diào)試及上線。3.2系統(tǒng)實施步驟（1）需求調(diào)研與分析（2）系統(tǒng)設(shè)計（3）系統(tǒng)開發(fā)（4）系統(tǒng)測試（5）系統(tǒng)部署與上線3.3系統(tǒng)驗收標準系統(tǒng)功能滿足需求，性能穩(wěn)定，符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范。4.數(shù)據(jù)管理4.1數(shù)據(jù)收集與存儲甲方負責收集租賃市場相關(guān)數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)真實、準確。4.2數(shù)據(jù)安全與保密系統(tǒng)采用加密技術(shù)，確保數(shù)據(jù)安全，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)定期進行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)不丟失，可隨時恢復(fù)。5.用戶管理5.1用戶角色與權(quán)限系統(tǒng)設(shè)定不同角色，如管理員、操作員等，并賦予相應(yīng)權(quán)限。5.2用戶注冊與認證用戶通過注冊賬號，使用賬號密碼登錄系統(tǒng)。5.3用戶信息維護用戶可隨時修改個人信息，系統(tǒng)管理員負責審核。6.系統(tǒng)維護與升級6.1系統(tǒng)維護內(nèi)容包括系統(tǒng)故障排除、性能優(yōu)化、安全漏洞修復(fù)等。6.2系統(tǒng)升級方式通過遠程升級或現(xiàn)場升級，確保系統(tǒng)始終處于最新狀態(tài)。6.3系統(tǒng)升級周期每年至少進行一次系統(tǒng)升級。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下，甲方擁有的所有軟件著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同保護本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自復(fù)制、傳播、使用或轉(zhuǎn)讓。8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供系統(tǒng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；（2）乙方未按約定支付合同款項；（3）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反本合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。9.3違約賠償標準違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況確定，最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合肥市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)合肥市仲裁委員會10.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及合肥市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同款項；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。13.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。13.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）系統(tǒng)功能詳細說明；（2）系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；（3）數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議；（4）用戶手冊。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、數(shù)據(jù)服務(wù)提供商、咨詢機構(gòu)、認證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障信息化管理平臺的正常運行，以及增強數(shù)據(jù)安全和系統(tǒng)穩(wěn)定性。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批對方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方責任甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，并對第三方的行為負責。17.2乙方責任乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌男畔⒒芾砥脚_故障、數(shù)據(jù)泄露或其他損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.2責任限額第三方對本合同項下的責任限額，應(yīng)不超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中的約定金額。18.3賠償責任第三方在承擔責任限額范圍內(nèi)，應(yīng)向受損害方支付賠償金；超過責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利劃分第三方對信息化管理平臺的使用權(quán)、數(shù)據(jù)訪問權(quán)等權(quán)利，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、數(shù)據(jù)安全、服務(wù)質(zhì)量等。19.3責任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔；甲乙雙方的責任，按照本合同約定承擔。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認。20.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方協(xié)議的主要內(nèi)容、責任分配、賠償標準等。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件如第三方嚴重違約或不符合合同約定，任何一方有權(quán)通知對方解除與第三方的協(xié)議，并要求對方承擔相應(yīng)的責任。21.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.系統(tǒng)功能詳細說明詳細描述信息化管理平臺的功能模塊、操作流程和使用方法。2.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)列出信息化管理平臺的硬件配置、軟件環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)要求等參數(shù)。3.數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議明確雙方在數(shù)據(jù)收集、存儲、傳輸和處理過程中應(yīng)遵守的保密要求。4.用戶手冊提供信息化管理平臺的用戶操作指南，包括常見問題解答、故障排除等。5.第三方合作協(xié)議記錄第三方介入后的詳細協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。6.系統(tǒng)驗收報告記錄系統(tǒng)實施和驗收的詳細情況，包括測試結(jié)果、問題整改等。7.違約責任認定及處理報告記錄違約行為的認定過程、處理結(jié)果和賠償金額。8.爭議解決記錄記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和仲裁等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供系統(tǒng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。（2）乙方未按時支付合同款項。（3）任何一方泄露或擅自使用對方商業(yè)秘密。（4）第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方違約：根據(jù)實際損失或合同約定賠償金額支付賠償金。（2）乙方違約：支付違約金，金額根據(jù)逾期天數(shù)和合同約定確定。（3）第三方違約：根據(jù)協(xié)議約定，由第三方承擔相應(yīng)的責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按時提供系統(tǒng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)賠償乙方因系統(tǒng)故障造成的直接經(jīng)濟損失。（2）乙方未按時支付合同款項，逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。（3）第三方泄露乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔保密責任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度合肥市租賃市場信息化管理合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二章合同標的2.1信息化管理系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能模塊2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.4系統(tǒng)交付方式第三章項目實施計劃3.1項目啟動3.2項目實施階段劃分3.3項目進度安排3.4項目驗收標準第四章系統(tǒng)開發(fā)與實施4.1系統(tǒng)需求分析4.2系統(tǒng)設(shè)計4.3系統(tǒng)開發(fā)4.4系統(tǒng)測試4.5系統(tǒng)部署第五章數(shù)據(jù)安全保障5.1數(shù)據(jù)安全策略5.2數(shù)據(jù)加密措施5.3用戶權(quán)限管理5.4系統(tǒng)備份與恢復(fù)5.5網(wǎng)絡(luò)安全防護第六章系統(tǒng)培訓(xùn)與支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)時間6.4技術(shù)支持服務(wù)6.5故障處理流程第七章費用及支付方式7.1軟件許可費用7.2實施服務(wù)費用7.3培訓(xùn)費用7.4支持費用7.5支付方式7.6支付時間第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序9.4合同解除或終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)10.4違約責任第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止12.6合同解除或終止后的處理12.7其他約定第十三章合同附件13.1附件一：合同標的清單13.2附件二：項目實施計劃13.3附件三：培訓(xùn)計劃13.4附件四：費用明細表13.5附件五：保密協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體甲方（出租方）：合肥市租賃市場信息化管理系統(tǒng)項目甲方乙方（承建方）：合肥市租賃市場信息化管理系統(tǒng)項目乙方1.2法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[姓名]乙方法定代表人：[姓名]授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：地址：[詳細地址]電話：[聯(lián)系電話]郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：地址：[詳細地址]電話：[聯(lián)系電話]郵箱：[電子郵箱]第二章合同標的2.1信息化管理系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能模塊（1）租賃信息管理（2）房源信息管理（3）租賃合同管理（4）租金收取管理（5）租賃合同備案（6）租賃市場分析（7）用戶權(quán)限管理2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)（1）兼容性：兼容主流瀏覽器及操作系統(tǒng)（2）安全性：符合國家相關(guān)安全標準（3）穩(wěn)定性：7×24小時不間斷運行（4）擴展性：可根據(jù)業(yè)務(wù)需求進行擴展2.4系統(tǒng)交付方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將系統(tǒng)以在線方式交付甲方使用。第三章項目實施計劃3.1項目啟動乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)完成項目啟動工作。3.2項目實施階段劃分（1）需求分析階段（2）系統(tǒng)設(shè)計階段（3）系統(tǒng)開發(fā)階段（4）系統(tǒng)測試階段（5）系統(tǒng)部署階段3.3項目進度安排具體進度安排詳見附件一：《項目實施計劃表》。3.4項目驗收標準系統(tǒng)驗收標準詳見附件一：《項目實施計劃表》。第四章系統(tǒng)開發(fā)與實施4.1系統(tǒng)需求分析乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求文檔，進行系統(tǒng)需求分析。4.2系統(tǒng)設(shè)計乙方應(yīng)按照需求分析結(jié)果，完成系統(tǒng)設(shè)計工作。4.3系統(tǒng)開發(fā)乙方應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計，進行系統(tǒng)開發(fā)。4.4系統(tǒng)測試乙方應(yīng)完成系統(tǒng)測試，確保系統(tǒng)符合驗收標準。4.5系統(tǒng)部署乙方應(yīng)將系統(tǒng)部署到甲方指定的服務(wù)器上。第五章數(shù)據(jù)安全保障5.1數(shù)據(jù)安全策略系統(tǒng)應(yīng)采用加密、備份、權(quán)限管理等措施，確保數(shù)據(jù)安全。5.2數(shù)據(jù)加密措施系統(tǒng)應(yīng)采用業(yè)界主流的加密技術(shù)，對數(shù)據(jù)進行加密處理。5.3用戶權(quán)限管理系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置用戶權(quán)限管理，確保用戶操作符合權(quán)限規(guī)定。5.4系統(tǒng)備份與恢復(fù)系統(tǒng)應(yīng)定期進行數(shù)據(jù)備份，并制定數(shù)據(jù)恢復(fù)方案。5.5網(wǎng)絡(luò)安全防護系統(tǒng)應(yīng)采取必要的安全措施，防止網(wǎng)絡(luò)攻擊和數(shù)據(jù)泄露。第六章系統(tǒng)培訓(xùn)與支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容系統(tǒng)培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)操作、維護及常見問題解答。6.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式為線上或線下集中培訓(xùn)。6.3培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間另行協(xié)商確定。6.4技術(shù)支持服務(wù)乙方應(yīng)提供7×24小時的技術(shù)支持服務(wù)。6.5故障處理流程故障處理流程詳見附件二：《故障處理流程》。第七章費用及支付方式7.1軟件許可費用軟件許可費用為人民幣[金額]元。7.2實施服務(wù)費用實施服務(wù)費用為人民幣[金額]元。7.3培訓(xùn)費用培訓(xùn)費用為人民幣[金額]元。7.4支持費用支持費用為人民幣[金額]元。7.5支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.6支付時間支付時間詳見附件三：《支付時間表》。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定的時間完成系統(tǒng)開發(fā)、測試和部署。（2）乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。（4）甲方未按照合同約定支付費用。（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)負責賠償。（2）賠償數(shù)額根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定。8.4違約爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知。（2）對方在接到通知后[時間]內(nèi)予以確認。9.4合同解除或終止后的處理（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定支付或返還剩余費用。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[時間]止。10.3保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.4違約責任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商。（2）仲裁。（3）訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)。（2）有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決程序詳見雙方選擇的爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4合同解除合同解除需按照第九章的規(guī)定進行。12.5合同終止合同終止需按照第九章的規(guī)定進行。12.6合同解除或終止后的處理詳見第九章。12.7其他約定雙方約定的其他條款。第十三章合同附件（此處列出合同附件，如：附件一：項目實施計劃表；附件二：故障處理流程；附件三：支付時間表等）第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人員甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目需求變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際業(yè)務(wù)需求，對項目需求進行變更。乙方應(yīng)在接到變更通知后[時間]內(nèi)，提供變更方案及對項目進度和費用的影響評估。1.2甲方指定技術(shù)標準甲方有權(quán)指定系統(tǒng)開發(fā)所需遵循的技術(shù)標準和規(guī)范，乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求進行開發(fā)。1.3甲方主導(dǎo)驗收甲方有權(quán)主導(dǎo)系統(tǒng)的驗收工作，包括驗收標準、驗收流程和驗收時間。乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。1.4甲方提供數(shù)據(jù)接口甲方應(yīng)向乙方提供必要的系統(tǒng)數(shù)據(jù)接口，確保系統(tǒng)正常運行和數(shù)據(jù)交換。1.5甲方提供必要支持甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)支持和數(shù)據(jù)支持，以確保乙方能夠順利完成系統(tǒng)開發(fā)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)需求分析乙方有權(quán)對項目需求進行初步分析，并提出需求分析報告。甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)對報告進行審核。2.2乙方技術(shù)方案選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和自身技術(shù)實力，選擇合適的技術(shù)方案。甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)對方案進行審核。2.3乙方主導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)計乙方有權(quán)根據(jù)需求分析和技術(shù)方案，進行系統(tǒng)設(shè)計。甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)對設(shè)計進行審核。2.4乙方提供技術(shù)支持乙方應(yīng)提供系統(tǒng)開發(fā)過程中的技術(shù)支持，包括解答甲方疑問、協(xié)助解決技術(shù)難題等。2.5乙方負責系統(tǒng)測試乙方應(yīng)負責系統(tǒng)測試工作，確保系統(tǒng)質(zhì)量符合合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保項目順利進行。其職責包括但不限于：（1）監(jiān)督項目進度，確保項目按計劃完成。（2）協(xié)助解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議。（3）提供項目相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2第三方中介費用第三方中介費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的更換如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)更換第三方中介。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密條款，對項目信息保密。3.6第三方中介的爭議解決第三方中介與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目實施計劃表2.附件二：故障處理流程3.附件三：支付時間表4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：系統(tǒng)需求分析報告6.附件六：系統(tǒng)設(shè)計文檔7.附件七：系統(tǒng)測試報告8.附件八：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成系統(tǒng)開發(fā)、測試和部署。系統(tǒng)不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按時支付費用。雙方約定的其他違約行為。2.違約行為的認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)，認定乙方是否存在違約行為。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)，認定甲方是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方或雙方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.法定代表人：根據(jù)法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負責人。5.授權(quán)代表：法定代表人授權(quán)行使某項特定職權(quán)的代理人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整計劃，增加資源。2.問題：系統(tǒng)功能不符合需求。解決辦法：重新評估需求，調(diào)整系統(tǒng)設(shè)計。3.問題：數(shù)據(jù)安全問題。解決辦法：加強數(shù)據(jù)安全管理，實施加密和備份措施。4.問題：支付問題。解決辦法：明確支付流程，確保按時支付。5.問題：爭議解決。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.合同適用于合肥市租賃市場信息化管理系統(tǒng)的開發(fā)、實施和維護。2.合同適用于甲方為政府機構(gòu)或企業(yè)，乙方為軟件開發(fā)和實施服務(wù)提供商。3.合同適用于有第三方中介參與的項目管理和協(xié)調(diào)。4.合同適用于信息化系統(tǒng)項目，包括但不限于租賃市場信息化管理系統(tǒng)。全文完。2025年度合肥市租賃市場信息化管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________________地址：____________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________1.2乙方名稱：____________________________地址：____________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，租賃市場日益繁榮。為了提高合肥市租賃市場的信息化管理水平，規(guī)范租賃市場秩序，促進租賃市場健康發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在合肥市租賃市場信息化管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃市場信息數(shù)據(jù)的真實、準確、完整，提高租賃市場管理效率，為合肥市租賃市場提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）租賃市場：指在合肥市范圍內(nèi)，以房屋租賃為主的市場；（2）信息化管理：指利用計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，對租賃市場信息進行收集、處理、存儲、傳輸、應(yīng)用等活動的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃房源：指可供出租的房屋及附屬設(shè)施；（2）租賃合同：指出租人與承租人之間簽訂的關(guān)于租賃房源的租賃協(xié)議；（3）租賃信息：指關(guān)于租賃房源、租賃合同、租賃雙方等信息的總稱。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供真實、準確、完整的租賃市場信息；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的信息進行審核、處理、存儲、傳輸和應(yīng)用；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時更新、完善租賃市場信息；（4）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定行為進行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，對提供的信息進行保密；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供真實、準確、完整的租賃市場信息；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時更新、完善租賃市場信息；（5）乙方應(yīng)配合甲方對違反本合同約定行為進行制止和糾正。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為合肥市。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過互聯(lián)網(wǎng)、電子郵件、電話等方式進行信息交流和溝通。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，支付尚未支付的費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）信息服務(wù)費：乙方為甲方提供租賃市場信息化管理服務(wù)的費用；（2）數(shù)據(jù)更新費：乙方定期更新租賃市場信息的費用；（3）技術(shù)支持費：乙方為甲方提供技術(shù)支持服務(wù)的費用；（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）支票支付：甲方開具支票支付給乙方；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）信息服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期信息服務(wù)費；（2）數(shù)據(jù)更新費：甲方應(yīng)在乙方提供更新服務(wù)后的5個工作日內(nèi)支付數(shù)據(jù)更新費；（3）技術(shù)支持費：甲方應(yīng)在乙方提供技術(shù)支持服務(wù)后的5個工作日內(nèi)支付技術(shù)支持費；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方收到支付憑證后，應(yīng)及時出具收款證明；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的3個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法提供服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的千分之五；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃市場信息；（2）雙方商業(yè)秘密；（3）技術(shù)資料；（4）其他雙方約定的保密信息。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密信息；（3）保密信息僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按約定履行的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合肥市仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同中的保密條款在本合同終止后仍具有約束力。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等特殊權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在使用本合同項下的信息和服務(wù)時，不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方書面同意；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)共同維護租賃市場信息化管理的良好秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得引用或依賴本合同之外的任何陳述或協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.雙方法定代表人身份證明；4.雙方簽訂的保密協(xié)議；5.雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用的，視為違約；（2）乙方未按時提供服務(wù)的，視為違約；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約；（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)的，視為違約。2.違約行為的認定：（1）違約行為的認定以事實為依據(jù)，以合同約定為準；（2）雙方應(yīng)就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按約定履行的事件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的智力成果，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。4.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過談判、討論等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.