2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.水電費支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用6.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)功能6.2.系統(tǒng)維護(hù)6.3.系統(tǒng)費用7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.其他約定10.1.合同生效條件10.2.合同附件10.3.合同附件說明11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.房屋裝修清單11.3.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)協(xié)議12.合同簽訂及生效12.1.合同簽訂日期12.2.合同生效日期13.合同變更及終止13.1.合同變更條件13.2.合同終止條件14.合同解除后的處理14.1.房屋返還14.2.租金結(jié)算14.3.爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.所在區(qū)域：2.1.2.具體地址：2.1.3.房屋編號：2.2.房屋面積2.2.1.使用面積：2.2.2.建筑面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.結(jié)構(gòu)類型：2.3.2.建筑年代：2.4.房屋裝修情況2.4.1.裝修風(fēng)格：2.4.2.裝修材料：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃結(jié)束日期：3.3.租賃期限延長3.3.1.延長條件：3.3.2.延長程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金：4.2.2.支付日期：4.3.水電費支付方式4.3.1.水電費繳納方式：4.3.2.繳費周期：5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋用途5.1.1.房屋主要用途：5.1.2.房屋次要用途：5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方維護(hù)責(zé)任：5.2.2.承租方維護(hù)責(zé)任：5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用5.3.1.設(shè)施設(shè)備清單：5.3.2.使用規(guī)定：6.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)功能6.1.1.監(jiān)控區(qū)域：6.1.2.監(jiān)控內(nèi)容：6.2.系統(tǒng)維護(hù)6.2.1.維護(hù)責(zé)任：6.2.2.維護(hù)周期：6.3.系統(tǒng)費用6.3.1.費用承擔(dān)方：6.3.2.費用金額：8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方單方面解除合同的條件：9.1.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期支付超過三個月。9.1.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.1.3.承租方利用房屋進(jìn)行違法活動。9.1.2.承租方單方面解除合同的條件：9.1.2.1.出租方未按約定提供符合合同約定的房屋。9.1.2.2.出租方違反合同約定，嚴(yán)重侵害承租方合法權(quán)益。9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2.一方單方面解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。10.其他約定10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同附件10.2.1.1.房屋租賃清單10.2.1.2.房屋裝修清單10.2.1.3.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)協(xié)議10.3.合同附件說明10.3.1.合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.1.1.列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。11.2.房屋裝修清單11.2.1.列明房屋裝修的具體項目、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)和完成日期。11.3.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)協(xié)議11.3.1.明確室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的具體安裝位置、監(jiān)控范圍、維護(hù)責(zé)任及費用。12.合同簽訂及生效12.1.合同簽訂日期：12.2.合同生效日期：13.合同變更及終止13.1.合同變更條件13.1.1.合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同解除后的處理14.1.房屋返還14.1.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即將房屋返還給出租方。14.2.租金結(jié)算14.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費用。14.3.爭議解決14.3.1.合同解除后，如雙方對解除后的處理有爭議，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.雙方協(xié)商一致；15.2.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方責(zé)任限額15.3.2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的保證書中約定。15.3.2.2.如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)或協(xié)助。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2.第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。15.5.3.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入時的額外條款16.1.第三方介入前的通知16.1.1.雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)提前至少五個工作日書面通知對方。16.1.2.通知內(nèi)容包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期介入時間。16.2.第三方介入后的合同履行16.2.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2.2.雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.3.第三方介入后的費用承擔(dān)16.3.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定或雙方協(xié)商確定。16.3.2.如無特別約定，第三方介入費用由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.4.第三方介入后的爭議解決16.4.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.4.2.協(xié)商不成時，可按照本合同第八條約定的爭議解決方式解決。17.第三方介入后的合同解除17.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同第九條約定的合同解除條件解除合同。17.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十四條約定的合同解除后的處理方式處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、狀態(tài)及使用說明。附件說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，確保雙方對房屋現(xiàn)狀有明確的認(rèn)識。2.房屋裝修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋裝修的項目、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)和完成日期。附件說明：作為房屋裝修質(zhì)量的保障，確保裝修符合合同約定。3.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝位置、監(jiān)控范圍、維護(hù)責(zé)任及費用。附件說明：作為安全監(jiān)控系統(tǒng)使用的指導(dǎo)文件，確保系統(tǒng)正常運行。4.水電費繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費繳納的原始憑證，證明已按照約定支付費用。附件說明：作為水電費支付的有效證明，確保雙方履行繳費義務(wù)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用及維修方信息。附件說明：作為房屋維修的記錄，確保維修工作的透明和可追溯。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及服務(wù)期限。附件說明：作為第三方服務(wù)的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)期限的合規(guī)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方協(xié)商結(jié)果及后續(xù)處理事項。附件說明：作為合同解除的正式文件，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合合同約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供裝修完整的房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因無法入住而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付超過三個月。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。示例：承租方未按約定支付租金，逾期一個月，承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供的服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭議解決費用。示例：一方未按約定提交爭議解決材料，導(dǎo)致爭議解決程序延誤，違約方應(yīng)支付爭議解決費用。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同生效日期二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物裝修標(biāo)準(zhǔn)5.租賃物設(shè)施清單6.租賃物交付時間7.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)三、租賃期限1.租賃期限起止時間2.租賃期限續(xù)簽方式3.租賃期限變更條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.租金支付方式4.租金調(diào)整方式五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還方式六、室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能2.系統(tǒng)安裝位置3.系統(tǒng)使用費用4.系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任5.系統(tǒng)故障處理七、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任4.使用費用八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)管理責(zé)任4.物業(yè)管理投訴處理九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.租賃物損壞責(zé)任3.租金逾期支付責(zé)任4.合同解除違約責(zé)任十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限十二、合同附件1.租賃物清單2.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝協(xié)議3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十四、其他約定1.合同補(bǔ)充條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.合同解釋條款合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)）2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃物信息1.租賃物名稱：精裝修公寓2.租賃物位置：____市____區(qū)____街道____號3.租賃物面積：____平方米4.租賃物裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.租賃物設(shè)施清單：廚房：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、冰箱、櫥柜等衛(wèi)浴：淋浴間、馬桶、洗手盆等客廳：沙發(fā)、茶幾、電視等臥室：床、衣柜、書桌等其他：空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等6.租賃物交付時間：____年__月__日7.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施清單三、租賃期限1.租賃期限起止時間：____年__月__日至____年__月__日2.租賃期限續(xù)簽方式：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致3.租賃期限變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付時間：每月____日前支付3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.租金調(diào)整方式：租金按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場平均租金漲幅五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付時間：合同簽訂當(dāng)日支付3.押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，設(shè)施齊全租賃期滿前一個月內(nèi)，承租方無違約行為4.押金退還方式：租賃期滿后，扣除合理費用后退還給承租方六、室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能：實時監(jiān)控、錄像存儲、遠(yuǎn)程查看等2.系統(tǒng)安裝位置：公寓內(nèi)公共區(qū)域及主要出入口3.系統(tǒng)使用費用：包含在租金中，無需額外支付4.系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)和保養(yǎng)5.系統(tǒng)故障處理：發(fā)現(xiàn)故障后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決七、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍：租賃物僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或非法活動2.使用限制：不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途不得擅自改變室內(nèi)裝修不得擅自安裝或拆除任何設(shè)施3.使用責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用租賃物及設(shè)施，確保安全承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得造成損壞4.使用費用：水電費、燃?xì)赓M等由承租方承擔(dān)房屋維修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用：每月人民幣____元整，由承租方承擔(dān)2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：保安巡邏清潔衛(wèi)生公共設(shè)施維護(hù)業(yè)主投訴處理3.物業(yè)管理責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和服務(wù)4.物業(yè)管理投訴處理：承租方應(yīng)通過物業(yè)管理處提出投訴，物業(yè)管理處應(yīng)在__小時內(nèi)予以回復(fù)九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：出租方違約：未按時交付租賃物，應(yīng)支付違約金，每日按租金的__%計算承租方違約：未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，每日按租金的__%計算2.租賃物損壞責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.租金逾期支付責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的__%4.合同解除違約責(zé)任：違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出租方有正當(dāng)理由，如房屋拆遷、房屋結(jié)構(gòu)問題等承租方有正當(dāng)理由，如房屋質(zhì)量問題、無法居住等2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除通知：解除通知應(yīng)在合同解除前__日送達(dá)對方4.合同解除后處理：租賃物應(yīng)立即返還出租方雙方應(yīng)結(jié)算租金和押金十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)解決十二、合同附件1.租賃物清單2.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝協(xié)議3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)4.合同終止通知：終止通知應(yīng)在合同終止前__日送達(dá)對方十四、其他約定1.合同補(bǔ)充條款：雙方可就未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律4.合同解釋條款：本合同條款的解釋以書面形式為準(zhǔn)出租方（簽字）：__________________日期：__________________承租方（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前__天通知乙方。說明：甲方作為出租方，為保證租賃物的良好狀態(tài)，有權(quán)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需尊重乙方的居住權(quán)益，提前通知乙方，以便乙方做好配合工作。2.甲方應(yīng)確保室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，如系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)修復(fù)。說明：室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)是租賃合同的附加內(nèi)容，甲方作為系統(tǒng)的主要維護(hù)方，有責(zé)任確保系統(tǒng)的正常運行，及時修復(fù)故障，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。3.甲方在租賃期間不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。說明：甲方作為出租方，在租賃期間未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，以維護(hù)乙方的租賃權(quán)益。4.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家和地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如因租賃物不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：甲方有責(zé)任確保租賃物的安全標(biāo)準(zhǔn)，如因租賃物不符合標(biāo)準(zhǔn)造成乙方損失，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。說明：租金是租賃合同的核心條款，甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金，保障乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但需提前__天通知甲方。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，以確保系統(tǒng)的正常運行，但需提前通知甲方，以免影響甲方的正常使用。2.乙方在租賃期間不得擅自改變室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置和功能，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。說明：室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)是租賃合同的附加內(nèi)容，乙方在使用過程中不得擅自改變系統(tǒng)的設(shè)置和功能，以免影響系統(tǒng)的正常運行。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，以維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)恢復(fù)至原狀，如需拆除，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)恢復(fù)至原狀，如需拆除，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，以維護(hù)租賃物的完整性。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)收取中介服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為租賃總額的__%。說明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)根據(jù)約定收取中介服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確約定，以保證中介方的合理收益。2.中介方應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介方作為合同的中介，有責(zé)任確保租賃合同的合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.中介方應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供租賃物的詳細(xì)信息和相關(guān)資料，確保雙方充分了解租賃物的實際情況。說明：中介方有責(zé)任在合同簽訂前，向雙方提供租賃物的詳細(xì)信息和相關(guān)資料，以保障雙方的知情權(quán)和選擇權(quán)。4.中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂和解除手續(xù)，并監(jiān)督合同的履行。說明：中介方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂和解除手續(xù)，并監(jiān)督合同的履行，確保合同的正常實施。5.中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，如因中介方原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平性和合法性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝協(xié)議3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施清單5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃物、擅自提高租金、未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓租賃物等。乙方違約：未按時支付租金、損壞租賃物、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定及實際情況，由乙方提出違約事實，甲方確認(rèn)或法院判決。乙方違約：根據(jù)合同約定及實際情況，由甲方提出違約事實，乙方確認(rèn)或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.中介服務(wù)：指中介方為促成合同訂立或履行提供的服務(wù)，包括信息提供、聯(lián)系協(xié)調(diào)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響使用。解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方損壞租賃物，需承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失，甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系維修或更換。3.問題：租賃期滿，乙方未按時退還租賃物。解決辦法：甲方可要求乙方退還租賃物，并追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃精裝修公寓作為居住用途。2.企業(yè)租賃精裝修公寓作為辦公用途。3.個人或企業(yè)租賃精裝修公寓作為短期住宿或培訓(xùn)場所。4.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃精裝修公寓作為展示或樣板房。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃過程中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.精裝修公寓：指由甲方按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修的公寓，包括但不限于水電、墻面、地板、門窗、家具等。2.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)：指甲方在公寓內(nèi)安裝的用于監(jiān)控室內(nèi)安全的系統(tǒng)，包括攝像頭、報警設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方公寓的時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.房屋用途：指乙方租賃公寓的用途，僅限于居住使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對公寓進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.甲方有義務(wù)保證公寓的安全、舒適和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。4.乙方有義務(wù)遵守公寓管理規(guī)定，維護(hù)公寓內(nèi)的公共秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：甲方提供的公寓位于_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供公寓使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.乙方違約解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金；3.甲方違約解除合同的，應(yīng)向乙方支付賠償金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將公寓交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和費用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)支付人民幣_________元作為租金。2.押金：乙方需在簽訂合同時支付人民幣_________元作為押金，合同終止后無損壞及欠費情況下，押金將全額退還。3.公寓維修基金：乙方需按照甲方的要求，繳納公寓維修基金，具體金額及繳納方式由雙方另行約定。4.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)費用：甲方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)，相關(guān)費用已包含在租金中。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及押金，具體支付賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付下一個月的租金。2.押金：押金在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按時足額支付所有費用，如有延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之五的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或押金，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供符合合同規(guī)定的公寓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.甲方如擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金金額的違約金。8.2乙方違約：1.乙方如未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方如擅自改動公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，賠償方式可以是貨幣支付、實物修復(fù)或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對公寓的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得將公寓作為抵押物或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時對公寓進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得擅自安裝或拆卸公寓內(nèi)的任何設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定及時履行各自義務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于精裝修公寓租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對本合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（蓋章）_________年_________月_________日甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：_________見證人（如有）：_________見證人簽字（或蓋章）：__________________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的公寓產(chǎn)權(quán)證明文件。2.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝和維護(hù)說明。3.公寓設(shè)施設(shè)備清單及使用說明。4.公寓租賃合同附件，包括但不限于維修基金繳納憑證、租金支付憑證等。5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：