2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.水電費支付方式5.房屋使用及維護5.1.房屋用途5.2.房屋維護責任5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用6.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)功能6.2.系統(tǒng)維護6.3.系統(tǒng)費用7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.其他約定10.1.合同生效條件10.2.合同附件10.3.合同附件說明11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.房屋裝修清單11.3.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)協(xié)議12.合同簽訂及生效12.1.合同簽訂日期12.2.合同生效日期13.合同變更及終止13.1.合同變更條件13.2.合同終止條件14.合同解除后的處理14.1.房屋返還14.2.租金結(jié)算14.3.爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.所在區(qū)域：2.1.2.具體地址：2.1.3.房屋編號：2.2.房屋面積2.2.1.使用面積：2.2.2.建筑面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.結(jié)構(gòu)類型：2.3.2.建筑年代：2.4.房屋裝修情況2.4.1.裝修風格：2.4.2.裝修材料：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃結(jié)束日期：3.3.租賃期限延長3.3.1.延長條件：3.3.2.延長程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金：4.2.2.支付日期：4.3.水電費支付方式4.3.1.水電費繳納方式：4.3.2.繳費周期：5.房屋使用及維護5.1.房屋用途5.1.1.房屋主要用途：5.1.2.房屋次要用途：5.2.房屋維護責任5.2.1.出租方維護責任：5.2.2.承租方維護責任：5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用5.3.1.設(shè)施設(shè)備清單：5.3.2.使用規(guī)定：6.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)功能6.1.1.監(jiān)控區(qū)域：6.1.2.監(jiān)控內(nèi)容：6.2.系統(tǒng)維護6.2.1.維護責任：6.2.2.維護周期：6.3.系統(tǒng)費用6.3.1.費用承擔方：6.3.2.費用金額：8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方單方面解除合同的條件：9.1.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期支付超過三個月。9.1.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.1.3.承租方利用房屋進行違法活動。9.1.2.承租方單方面解除合同的條件：9.1.2.1.出租方未按約定提供符合合同約定的房屋。9.1.2.2.出租方違反合同約定，嚴重侵害承租方合法權(quán)益。9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2.一方單方面解除合同的，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。10.其他約定10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同附件10.2.1.1.房屋租賃清單10.2.1.2.房屋裝修清單10.2.1.3.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)協(xié)議10.3.合同附件說明10.3.1.合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.1.1.列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。11.2.房屋裝修清單11.2.1.列明房屋裝修的具體項目、材料、施工標準和完成日期。11.3.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)協(xié)議11.3.1.明確室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的具體安裝位置、監(jiān)控范圍、維護責任及費用。12.合同簽訂及生效12.1.合同簽訂日期：12.2.合同生效日期：13.合同變更及終止13.1.合同變更條件13.1.1.合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同解除后的處理14.1.房屋返還14.1.1.合同解除后，承租方應立即將房屋返還給出租方。14.2.租金結(jié)算14.2.1.合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算租金及其他費用。14.3.爭議解決14.3.1.合同解除后，如雙方對解除后的處理有爭議，應按照第八條約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務提供者等。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.雙方協(xié)商一致；15.2.1.2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.2.1.3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3.第三方責任15.3.1.第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。15.3.2.第三方責任限額15.3.2.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的保證書中約定。15.3.2.2.如無特別約定，第三方的責任限額不超過合同總金額的10%。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責范圍內(nèi)的服務或協(xié)助。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.5.2.第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔調(diào)解或仲裁責任。15.5.3.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入時的額外條款16.1.第三方介入前的通知16.1.1.雙方在決定引入第三方介入前，應提前至少五個工作日書面通知對方。16.1.2.通知內(nèi)容包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用及預期介入時間。16.2.第三方介入后的合同履行16.2.1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并確保第三方能夠順利履行其職責。16.2.2.雙方應與第三方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.3.第三方介入后的費用承擔16.3.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定或雙方協(xié)商確定。16.3.2.如無特別約定，第三方介入費用由甲乙雙方各自承擔。16.4.第三方介入后的爭議解決16.4.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.4.2.協(xié)商不成時，可按照本合同第八條約定的爭議解決方式解決。17.第三方介入后的合同解除17.1.如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同第九條約定的合同解除條件解除合同。17.2.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同第十四條約定的合同解除后的處理方式處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、狀態(tài)及使用說明。附件說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，確保雙方對房屋現(xiàn)狀有明確的認識。2.房屋裝修清單詳細要求：詳細記錄房屋裝修的項目、材料、施工標準和完成日期。附件說明：作為房屋裝修質(zhì)量的保障，確保裝修符合合同約定。3.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)協(xié)議詳細要求：明確室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝位置、監(jiān)控范圍、維護責任及費用。附件說明：作為安全監(jiān)控系統(tǒng)使用的指導文件，確保系統(tǒng)正常運行。4.水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費繳納的原始憑證，證明已按照約定支付費用。附件說明：作為水電費支付的有效證明，確保雙方履行繳費義務。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用及維修方信息。附件說明：作為房屋維修的記錄，確保維修工作的透明和可追溯。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任及服務期限。附件說明：作為第三方服務的依據(jù)，確保服務質(zhì)量和服務期限的合規(guī)。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方協(xié)商結(jié)果及后續(xù)處理事項。附件說明：作為合同解除的正式文件，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合合同約定的房屋。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供裝修完整的房屋，導致承租方無法入住，出租方應賠償承租方因無法入住而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付超過三個月。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付逾期租金及違約金。示例：承租方未按約定支付租金，逾期一個月，承租方應支付逾期租金及相應的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供的服務或協(xié)助。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的維修服務不符合約定標準，導致房屋損壞，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付爭議解決費用。示例：一方未按約定提交爭議解決材料，導致爭議解決程序延誤，違約方應支付爭議解決費用。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同生效日期二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物裝修標準5.租賃物設(shè)施清單6.租賃物交付時間7.租賃物驗收標準三、租賃期限1.租賃期限起止時間2.租賃期限續(xù)簽方式3.租賃期限變更條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.租金支付方式4.租金調(diào)整方式五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還方式六、室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能2.系統(tǒng)安裝位置3.系統(tǒng)使用費用4.系統(tǒng)維護責任5.系統(tǒng)故障處理七、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用責任4.使用費用八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用2.物業(yè)管理服務內(nèi)容3.物業(yè)管理責任4.物業(yè)管理投訴處理九、違約責任1.租賃雙方違約責任2.租賃物損壞責任3.租金逾期支付責任4.合同解除違約責任十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限十二、合同附件1.租賃物清單2.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝協(xié)議3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十四、其他約定1.合同補充條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.合同解釋條款合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)）2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃物信息1.租賃物名稱：精裝修公寓2.租賃物位置：____市____區(qū)____街道____號3.租賃物面積：____平方米4.租賃物裝修標準：按照甲方提供的裝修標準執(zhí)行5.租賃物設(shè)施清單：廚房：燃氣灶、抽油煙機、冰箱、櫥柜等衛(wèi)?。毫茉￠g、馬桶、洗手盆等客廳：沙發(fā)、茶幾、電視等臥室：床、衣柜、書桌等其他：空調(diào)、洗衣機、熱水器等6.租賃物交付時間：____年__月__日7.租賃物驗收標準：租賃物應符合約定的裝修標準和設(shè)施清單三、租賃期限1.租賃期限起止時間：____年__月__日至____年__月__日2.租賃期限續(xù)簽方式：如需續(xù)簽，雙方應提前__個月協(xié)商一致3.租賃期限變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付時間：每月____日前支付3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.租金調(diào)整方式：租金按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場平均租金漲幅五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付時間：合同簽訂當日支付3.押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，設(shè)施齊全租賃期滿前一個月內(nèi)，承租方無違約行為4.押金退還方式：租賃期滿后，扣除合理費用后退還給承租方六、室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能：實時監(jiān)控、錄像存儲、遠程查看等2.系統(tǒng)安裝位置：公寓內(nèi)公共區(qū)域及主要出入口3.系統(tǒng)使用費用：包含在租金中，無需額外支付4.系統(tǒng)維護責任：由出租方負責系統(tǒng)維護和保養(yǎng)5.系統(tǒng)故障處理：發(fā)現(xiàn)故障后，雙方應及時協(xié)商解決七、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍：租賃物僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或非法活動2.使用限制：不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途不得擅自改變室內(nèi)裝修不得擅自安裝或拆除任何設(shè)施3.使用責任：承租方應妥善使用租賃物及設(shè)施，確保安全承租方應愛護租賃物，不得造成損壞4.使用費用：水電費、燃氣費等由承租方承擔房屋維修費用由雙方協(xié)商承擔八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用：每月人民幣____元整，由承租方承擔2.物業(yè)管理服務內(nèi)容：保安巡邏清潔衛(wèi)生公共設(shè)施維護業(yè)主投訴處理3.物業(yè)管理責任：負責租賃物的日常管理和服務4.物業(yè)管理投訴處理：承租方應通過物業(yè)管理處提出投訴，物業(yè)管理處應在__小時內(nèi)予以回復九、違約責任1.租賃雙方違約責任：出租方違約：未按時交付租賃物，應支付違約金，每日按租金的__%計算承租方違約：未按時支付租金，應支付違約金，每日按租金的__%計算2.租賃物損壞責任：因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償3.租金逾期支付責任：逾期支付租金，每逾期一日，應支付滯納金，滯納金為租金的__%4.合同解除違約責任：違反合同約定，導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出租方有正當理由，如房屋拆遷、房屋結(jié)構(gòu)問題等承租方有正當理由，如房屋質(zhì)量問題、無法居住等2.合同解除程序：雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除通知：解除通知應在合同解除前__日送達對方4.合同解除后處理：租賃物應立即返還出租方雙方應結(jié)算租金和押金十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)或人民法院3.爭議解決費用：由敗訴方承擔4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)解決十二、合同附件1.租賃物清單2.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝協(xié)議3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：雙方應辦理合同終止手續(xù)4.合同終止通知：終止通知應在合同終止前__日送達對方十四、其他約定1.合同補充條款：雙方可就未盡事宜另行協(xié)商補充2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律4.合同解釋條款：本合同條款的解釋以書面形式為準出租方（簽字）：__________________日期：__________________承租方（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前__天通知乙方。說明：甲方作為出租方，為保證租賃物的良好狀態(tài)，有權(quán)進行必要的維修和保養(yǎng)，但需尊重乙方的居住權(quán)益，提前通知乙方，以便乙方做好配合工作。2.甲方應確保室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，如系統(tǒng)故障，甲方應在__小時內(nèi)修復。說明：室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)是租賃合同的附加內(nèi)容，甲方作為系統(tǒng)的主要維護方，有責任確保系統(tǒng)的正常運行，及時修復故障，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。3.甲方在租賃期間不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押，如需轉(zhuǎn)讓，應提前__個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。說明：甲方作為出租方，在租賃期間未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，以維護乙方的租賃權(quán)益。4.甲方應保證租賃物符合國家和地方的相關(guān)安全標準，如因租賃物不符合標準導致乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的法律責任。說明：甲方有責任確保租賃物的安全標準，如因租賃物不符合標準造成乙方損失，甲方應依法承擔賠償責任。5.甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。說明：租金是租賃合同的核心條款，甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金，保障乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)進行必要的檢查和維護，但需提前__天通知甲方。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)進行檢查和維護，以確保系統(tǒng)的正常運行，但需提前通知甲方，以免影響甲方的正常使用。2.乙方在租賃期間不得擅自改變室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置和功能，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。說明：室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)是租賃合同的附加內(nèi)容，乙方在使用過程中不得擅自改變系統(tǒng)的設(shè)置和功能，以免影響系統(tǒng)的正常運行。3.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。說明：乙方作為承租方，有責任合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，以維護租賃物的完好狀態(tài)。4.乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)恢復至原狀，如需拆除，應經(jīng)甲方書面同意。說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應將室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)恢復至原狀，如需拆除，應經(jīng)甲方書面同意，以維護租賃物的完整性。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方作為中介服務提供者，有權(quán)收取中介服務費，收費標準為租賃總額的__%。說明：中介方提供中介服務，有權(quán)根據(jù)約定收取中介服務費，收費標準應明確約定，以保證中介方的合理收益。2.中介方應保證租賃合同的合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應承擔相應的法律責任。說明：中介方作為合同的中介，有責任確保租賃合同的合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應依法承擔賠償責任。3.中介方應在合同簽訂前，向雙方提供租賃物的詳細信息和相關(guān)資料，確保雙方充分了解租賃物的實際情況。說明：中介方有責任在合同簽訂前，向雙方提供租賃物的詳細信息和相關(guān)資料，以保障雙方的知情權(quán)和選擇權(quán)。4.中介方應協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂和解除手續(xù)，并監(jiān)督合同的履行。說明：中介方作為中介服務提供者，應協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂和解除手續(xù)，并監(jiān)督合同的履行，確保合同的正常實施。5.中介方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，如因中介方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁薪榉綉袚鄳呢熑?。說明：中介方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平性和合法性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝協(xié)議3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.甲方提供的裝修標準及設(shè)施清單5.中介服務合同（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃物、擅自提高租金、未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓租賃物等。乙方違約：未按時支付租金、損壞租賃物、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途等。2.違約認定：甲方違約：根據(jù)合同約定及實際情況，由乙方提出違約事實，甲方確認或法院判決。乙方違約：根據(jù)合同約定及實際情況，由甲方提出違約事實，乙方確認或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指當事人一方未按時履行合同義務，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.中介服務：指中介方為促成合同訂立或履行提供的服務，包括信息提供、聯(lián)系協(xié)調(diào)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響使用。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在__小時內(nèi)修復或更換。2.問題：乙方損壞租賃物，需承擔賠償責任。解決辦法：乙方應立即修復或賠償損失，甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系維修或更換。3.問題：租賃期滿，乙方未按時退還租賃物。解決辦法：甲方可要求乙方退還租賃物，并追究乙方的違約責任。五、所有應用場景：1.個人租賃精裝修公寓作為居住用途。2.企業(yè)租賃精裝修公寓作為辦公用途。3.個人或企業(yè)租賃精裝修公寓作為短期住宿或培訓場所。4.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃精裝修公寓作為展示或樣板房。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃過程中各自的權(quán)利、義務和責任，確保雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.精裝修公寓：指由甲方按照統(tǒng)一標準進行裝修的公寓，包括但不限于水電、墻面、地板、門窗、家具等。2.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)：指甲方在公寓內(nèi)安裝的用于監(jiān)控室內(nèi)安全的系統(tǒng)，包括攝像頭、報警設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方公寓的時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.房屋用途：指乙方租賃公寓的用途，僅限于居住使用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對公寓進行必要的管理和維護。3.甲方有義務保證公寓的安全、舒適和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。4.乙方有義務遵守公寓管理規(guī)定，維護公寓內(nèi)的公共秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：甲方提供的公寓位于_________。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供公寓使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當書面通知對方；2.乙方違約解除合同的，應向甲方支付違約金；3.甲方違約解除合同的，應向乙方支付賠償金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將公寓交還給甲方；2.雙方應按照合同約定結(jié)算租金和費用；3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應支付人民幣_________元作為租金。2.押金：乙方需在簽訂合同時支付人民幣_________元作為押金，合同終止后無損壞及欠費情況下，押金將全額退還。3.公寓維修基金：乙方需按照甲方的要求，繳納公寓維修基金，具體金額及繳納方式由雙方另行約定。4.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)費用：甲方負責安裝、維護室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)，相關(guān)費用已包含在租金中。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及押金，具體支付賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的_________日前支付下一個月的租金。2.押金：押金在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款：1.乙方應按時足額支付所有費用，如有延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付相當于應付款項千分之五的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或押金，乙方應予以配合。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供符合合同規(guī)定的公寓，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.甲方如擅自提高租金，應向乙方支付相當于提高部分租金金額的違約金。8.2乙方違約：1.乙方如未按時支付租金或押金，應向甲方支付相應的滯納金。2.乙方如擅自改動公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應承擔修復費用及相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應根據(jù)違約情況，按照實際損失或合同約定的賠償標準進行賠償，賠償方式可以是貨幣支付、實物修復或恢復原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：1.雙方均應采取合理措施保護保密信息的安全。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相應的證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對公寓的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得將公寓作為抵押物或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時對公寓進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得擅自安裝或拆卸公寓內(nèi)的任何設(shè)施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定及時履行各自義務。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行溝通，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于精裝修公寓租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對本合同條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（蓋章）_________年_________月_________日甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：_________見證人（如有）：_________見證人簽字（或蓋章）：__________________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的公寓產(chǎn)權(quán)證明文件。2.室內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝和維護說明。3.公寓設(shè)施設(shè)備清單及使用說明。4.公寓租賃合同附件，包括但不限于維修基金繳納憑證、租金支付憑證等。5.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：