2024年生態(tài)牧場(chǎng)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)牧場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.生態(tài)牧場(chǎng)概況3.1牧場(chǎng)位置3.2牧場(chǎng)面積3.3牧場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.租賃范圍與用途5.1租賃范圍5.2租賃用途6.牧場(chǎng)管理6.1牧場(chǎng)維護(hù)6.2牧場(chǎng)使用規(guī)范6.3牧場(chǎng)安全7.牧場(chǎng)產(chǎn)出與收益7.1牧場(chǎng)產(chǎn)出7.2收益分配8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋權(quán)11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期13.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)草原法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方將生態(tài)牧場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方支付租金并履行相關(guān)義務(wù)，雙方共同維護(hù)牧場(chǎng)的生態(tài)平衡與可持續(xù)發(fā)展。第二條定義與解釋2.1定義（1）“生態(tài)牧場(chǎng)”指甲方擁有的，符合生態(tài)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的牧場(chǎng)地；（2）“乙方”指承租人，即本合同的另一方；（3）“甲方”指出租人，即本合同的另一方；2.2解釋本合同中的定義及解釋以本合同條款為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)乙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三條生態(tài)牧場(chǎng)概況3.1牧場(chǎng)位置生態(tài)牧場(chǎng)位于（具體地址），占地面積為（具體面積）。3.2牧場(chǎng)面積生態(tài)牧場(chǎng)總面積為（具體面積）。3.3牧場(chǎng)設(shè)施生態(tài)牧場(chǎng)配備有（具體設(shè)施清單）。第四條租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（具體年數(shù)）年。4.2租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每年（具體金額）。4.3費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)于每年（具體日期）前支付，支付方式為（具體支付方式）。第五條租賃范圍與用途5.1租賃范圍乙方租賃范圍為甲方生態(tài)牧場(chǎng)的全部或部分土地、設(shè)施。5.2租賃用途乙方租賃牧場(chǎng)用于（具體用途），不得改變牧場(chǎng)用途。第六條牧場(chǎng)管理6.1牧場(chǎng)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)牧場(chǎng)的日常維護(hù)，確保牧場(chǎng)設(shè)施完好。6.2牧場(chǎng)使用規(guī)范（1）不得破壞牧場(chǎng)生態(tài)環(huán)境；（2）不得擅自改變牧場(chǎng)用途；（3）不得損害他人合法權(quán)益。6.3牧場(chǎng)安全乙方應(yīng)確保牧場(chǎng)使用安全，防止發(fā)生安全事故。第七條牧場(chǎng)產(chǎn)出與收益7.1牧場(chǎng)產(chǎn)出乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行牧場(chǎng)生產(chǎn)，確保牧場(chǎng)產(chǎn)出符合合同要求。7.2收益分配牧場(chǎng)產(chǎn)出所得收益，按照本合同約定比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為（1）甲方未按約定提供牧場(chǎng)或提供不符合約定的牧場(chǎng)；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反牧場(chǎng)使用規(guī)范，造成牧場(chǎng)設(shè)施損壞或生態(tài)環(huán)境破壞；（4）乙方未按約定進(jìn)行牧場(chǎng)產(chǎn)出，影響牧場(chǎng)收益；（5）雙方約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的（具體比例）；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的（具體比例）；（3）因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償方式違約賠償金及損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并可根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效、變更與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）合同變更不影響已履行的部分。10.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于牧場(chǎng)地圖、設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)等。11.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）與乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。12.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同生效日期本合同自（具體日期）起生效。第十四條合同附件（1）牧場(chǎng)租賃合同；（2）牧場(chǎng)使用規(guī)范；（3）牧場(chǎng)產(chǎn)出明細(xì)；（4）牧場(chǎng)設(shè)施清單；（5）租賃費(fèi)用明細(xì)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）監(jiān)理方：對(duì)牧場(chǎng)建設(shè)、改造、維護(hù)等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)；（4）評(píng)估方：對(duì)牧場(chǎng)資產(chǎn)、產(chǎn)量等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；（5）保險(xiǎn)公司：為牧場(chǎng)提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議；（2）甲方應(yīng)將第三方介入合同履行的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任等明確告知乙方；（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行審核和支付。2.2乙方額外條款（1）乙方在同意第三方介入時(shí)，應(yīng)了解第三方的資質(zhì)和條件，并確保其行為符合合同約定；（2）乙方應(yīng)將第三方介入合同履行的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任等明確告知甲方；（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行審核和支付。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、監(jiān)理、評(píng)估等行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方因提供虛假信息、咨詢意見(jiàn)失誤等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)（具體金額）的賠償責(zé)任；（2）第三方在監(jiān)理、評(píng)估等過(guò)程中，因其自身原因?qū)е履翀?chǎng)損失或不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)（具體金額）的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)牧場(chǎng)的管理、維護(hù)和租賃事宜；（2）乙方負(fù)責(zé)牧場(chǎng)的使用和產(chǎn)出；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、監(jiān)理、評(píng)估等。4.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供咨詢意見(jiàn)，并有權(quán)對(duì)第三方的建議進(jìn)行采納或拒絕；（3）第三方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方和乙方的配合。第五條第三方介入的程序5.1甲方提出第三方介入需求，并與乙方協(xié)商一致；5.2甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.3乙方與第三方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；5.4第三方介入合同履行，甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更（1）甲方或乙方提出變更第三方介入需求的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方；（2）變更內(nèi)容需經(jīng)三方協(xié)商一致；（3）變更后的合作協(xié)議應(yīng)重新簽訂。6.2解除（1）甲方、乙方或第三方有權(quán)解除合作協(xié)議，但應(yīng)提前（具體期限）通知其他方；（2）解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止介入合同履行；（3）解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.牧場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：包括牧場(chǎng)位置、面積、設(shè)施、租賃期限、租金、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件是合同的主體文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.牧場(chǎng)使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括牧場(chǎng)日常使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了乙方在使用牧場(chǎng)過(guò)程中的行為準(zhǔn)則。3.牧場(chǎng)產(chǎn)出明細(xì)詳細(xì)要求：包括牧場(chǎng)各類產(chǎn)品的產(chǎn)量、質(zhì)量、銷售情況等。說(shuō)明：本附件用于記錄和分析牧場(chǎng)的產(chǎn)出情況。4.牧場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括牧場(chǎng)各類設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：本附件用于明確牧場(chǎng)的設(shè)施情況，便于管理和維護(hù)。5.租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括租賃費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃費(fèi)用的具體信息。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。8.牧場(chǎng)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件用于明確牧場(chǎng)的保險(xiǎn)情況，保障牧場(chǎng)安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供牧場(chǎng)或提供不符合約定的牧場(chǎng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的（具體比例）。示例：甲方未在合同約定的日期前提供牧場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、違反牧場(chǎng)使用規(guī)范、未按約定進(jìn)行牧場(chǎng)產(chǎn)出。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的（具體比例）。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、監(jiān)理、評(píng)估等過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)（具體金額）的賠償責(zé)任。示例：第三方在監(jiān)理過(guò)程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)牧場(chǎng)安全隱患，導(dǎo)致牧場(chǎng)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方擅自改變牧場(chǎng)用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年生態(tài)牧場(chǎng)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.3雙方地址及郵政編碼2.牧場(chǎng)基本情況2.1牧場(chǎng)名稱、位置、面積2.2牧場(chǎng)權(quán)屬證明文件2.3牧場(chǎng)現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期條款4.租金及支付方式4.1租金總額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金5.牧場(chǎng)使用與管理5.1牧場(chǎng)使用范圍5.2牧場(chǎng)設(shè)施維護(hù)5.3牧場(chǎng)環(huán)境保護(hù)5.4牧場(chǎng)安全生產(chǎn)6.牧場(chǎng)使用權(quán)及收益權(quán)6.1牧場(chǎng)使用權(quán)歸屬6.2牧場(chǎng)收益權(quán)歸屬6.3牧場(chǎng)收益分配方式7.牧場(chǎng)租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件及程序7.3逾期未退還的處理8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1牧場(chǎng)地理位置圖11.2牧場(chǎng)設(shè)施清單11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：139xxxx87651.3雙方地址：1.3.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方郵政編碼：1.4.1甲方郵政編碼：561.4.2乙方郵政編碼：6543212.牧場(chǎng)基本情況2.1牧場(chǎng)名稱：生態(tài)牧場(chǎng)2.2牧場(chǎng)位置：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3牧場(chǎng)面積：100畝2.4牧場(chǎng)權(quán)屬證明文件：省市區(qū)鎮(zhèn)土地管理部門(mén)出具的《土地使用證》2.5牧場(chǎng)現(xiàn)狀描述：牧場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有草場(chǎng)、牛舍、飼料庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施，具備養(yǎng)殖牛羊的條件。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延期條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過(guò)五年。4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000）4.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付租金總額的50%作為預(yù)付款，余款于租賃期限開(kāi)始后每年支付20%。4.3違約金及滯納金：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款額的1%作為違約金及滯納金。5.牧場(chǎng)使用與管理5.1牧場(chǎng)使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的牧場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行牛羊養(yǎng)殖活動(dòng)。5.2牧場(chǎng)設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)牧場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。5.3牧場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保牧場(chǎng)環(huán)境不受污染。5.4牧場(chǎng)安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保牧場(chǎng)及養(yǎng)殖動(dòng)物的安全。6.牧場(chǎng)使用權(quán)及收益權(quán)6.1牧場(chǎng)使用權(quán)歸屬：牧場(chǎng)使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用牧場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。6.2牧場(chǎng)收益權(quán)歸屬：牧場(chǎng)收益權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)自行處理牧場(chǎng)產(chǎn)生的收益。6.3牧場(chǎng)收益分配方式：牧場(chǎng)收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。7.牧場(chǎng)租賃保證金7.1保證金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）7.2退還條件及程序：租賃期滿且乙方履行完合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.3逾期未退還的處理：若甲方逾期未退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還保證金利息。8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間提供牧場(chǎng)或提供不符合合同約定的牧場(chǎng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2若甲方違反合同約定，未配合乙方進(jìn)行牧場(chǎng)使用或管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方的違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。8.2.2若乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變牧場(chǎng)用途或損壞牧場(chǎng)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約責(zé)任以違約金的形式承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。8.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。10.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1牧場(chǎng)地理位置圖11.2牧場(chǎng)設(shè)施清單11.3其他附件：包括但不限于租賃合同、牧場(chǎng)權(quán)屬證明文件、雙方身份證復(fù)印件等。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)鎮(zhèn)土地管理部門(mén)13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)于合同簽訂之日起十五日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。13.3備案費(fèi)用：備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)選擇的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方參與合同履行。16.2引入程序：雙方應(yīng)簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)《第三方合作協(xié)議》獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)《第三方合作協(xié)議》約定的責(zé)任限額。18.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；18.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失；18.2.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方根據(jù)《第三方合作協(xié)議》享有的權(quán)利，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)確保信息的保密性。20.第三方變更及退出機(jī)制20.1變更：若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的《第三方合作協(xié)議》。20.2退出：若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可引入新的第三方。21.第三方介入的合同補(bǔ)充條款21.1在《第三方合作協(xié)議》中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、賠償方式、爭(zhēng)議解決等條款。21.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。21.3若第三方介入涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)變更，應(yīng)在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.牧場(chǎng)地理位置圖要求：清晰標(biāo)注牧場(chǎng)邊界、主要設(shè)施位置及地理坐標(biāo)。說(shuō)明：用于明確牧場(chǎng)范圍及設(shè)施分布。2.牧場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出牧場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說(shuō)明：用于確保牧場(chǎng)設(shè)施完整及維護(hù)責(zé)任明確。3.《第三方合作協(xié)議》要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。4.牧場(chǎng)權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地使用證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：用于證明牧場(chǎng)權(quán)屬合法有效。5.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方身份真實(shí)合法。6.合同簽署文件要求：提供合同簽署時(shí)的拍照記錄或掃描件。說(shuō)明：用于證明合同簽署的真實(shí)性和合法性。7.通知與送達(dá)文件要求：提供雙方通訊地址變更通知及送達(dá)證明。說(shuō)明：用于確保通知與送達(dá)的有效性。8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性和有效性。9.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間提供牧場(chǎng)或提供不符合合同約定的牧場(chǎng)。1.1.2違反合同約定，未配合乙方進(jìn)行牧場(chǎng)使用或管理。1.1.3未按約定支付租金。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定支付租金。1.2.2違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變牧場(chǎng)用途或損壞牧場(chǎng)設(shè)施。1.2.3未遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，導(dǎo)致牧場(chǎng)環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1甲方未按約定時(shí)間提供牧場(chǎng)或提供不符合合同約定的牧場(chǎng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.2甲方違反合同約定，未配合乙方進(jìn)行牧場(chǎng)使用或管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。2.2.2乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變牧場(chǎng)用途或損壞牧場(chǎng)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間提供牧場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)展養(yǎng)殖活動(dòng)。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000）。3.2乙方擅自改變牧場(chǎng)用途，導(dǎo)致牧場(chǎng)設(shè)施損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因設(shè)施損壞造成的經(jīng)濟(jì)損失人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）。全文完。2024年生態(tài)牧場(chǎng)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.生態(tài)牧場(chǎng)基本情況2.1牧場(chǎng)名稱2.2牧場(chǎng)地理位置2.3牧場(chǎng)面積2.4牧場(chǎng)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整幅度6.牧場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備6.1牧場(chǎng)設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.牧場(chǎng)使用規(guī)則7.1牧場(chǎng)用途限制7.2牧場(chǎng)環(huán)保要求7.3牧場(chǎng)安全規(guī)定8.牧場(chǎng)管理責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.牧場(chǎng)收益分配9.1收益計(jì)算方法9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.牧場(chǎng)維護(hù)及修繕10.1牧場(chǎng)日常維護(hù)10.2牧場(chǎng)修繕責(zé)任10.3牧場(chǎng)修繕費(fèi)用11.牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓與繼承11.1牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓條件11.2牧場(chǎng)繼承條件11.3牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓或繼承程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]1.2雙方法定代表人a.出租方法定代表人：[姓名]b.租賃方法定代表人：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]b.租賃方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]2.生態(tài)牧場(chǎng)基本情況2.1牧場(chǎng)名稱a.[牧場(chǎng)名稱]2.2牧場(chǎng)地理位置a.[具體地址]2.3牧場(chǎng)面積a.[面積單位：平方米或公頃]2.4牧場(chǎng)用途a.[牧場(chǎng)主要用途說(shuō)明]3.租賃期限3.1租賃起始日期a.[具體日期]3.2租賃終止日期a.[具體日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)a.[租賃期限延長(zhǎng)條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額a.[具體金額]4.2租金支付時(shí)間a.[每月/季/年支付時(shí)間]4.3支付方式a.[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件a.[調(diào)整條件說(shuō)明]5.2租金調(diào)整頻率a.[調(diào)整頻率說(shuō)明]5.3租金調(diào)整幅度a.[調(diào)整幅度說(shuō)明]6.牧場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備6.1牧場(chǎng)設(shè)施清單a.[設(shè)施名稱及數(shù)量]6.2設(shè)備清單a.[設(shè)備名稱及數(shù)量]6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任a.[租賃方維護(hù)責(zé)任]b.[出租方維護(hù)責(zé)任]7.牧場(chǎng)使用規(guī)則7.1牧場(chǎng)用途限制a.[牧場(chǎng)用途限制說(shuō)明]7.2牧場(chǎng)環(huán)保要求a.[環(huán)保要求說(shuō)明]7.3牧場(chǎng)安全規(guī)定a.[安全規(guī)定說(shuō)明]8.牧場(chǎng)管理責(zé)任8.1租賃方責(zé)任a.[租賃方應(yīng)遵守的法律法規(guī)]b.[租賃方對(duì)牧場(chǎng)的合理使用和愛(ài)護(hù)]c.[租賃方對(duì)牧場(chǎng)的日常管理責(zé)任]8.2出租方責(zé)任a.[出租方對(duì)牧場(chǎng)的維護(hù)和修繕責(zé)任]b.[出租方對(duì)牧場(chǎng)的安全保障責(zé)任]c.[出租方提供必要的管理指導(dǎo)和協(xié)助]8.3第三方責(zé)任a.[對(duì)牧場(chǎng)的第三方損害賠償責(zé)任]b.[對(duì)牧場(chǎng)的第三方侵權(quán)行為制止責(zé)任]9.牧場(chǎng)收益分配9.1收益計(jì)算方法a.[收益計(jì)算的具體公式或方法]9.2收益分配比例a.[出租方與租賃方收益分配比例]9.3收益分配時(shí)間a.[收益分配的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]10.牧場(chǎng)維護(hù)及修繕10.1牧場(chǎng)日常維護(hù)a.[日常維護(hù)的具體內(nèi)容和頻率]10.2牧場(chǎng)修繕責(zé)任a.[修繕責(zé)任的界定和承擔(dān)]10.3牧場(chǎng)修繕費(fèi)用a.[修繕費(fèi)用的估算和分?jǐn)偡绞絔11.牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓與繼承11.1牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓條件a.[牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的具體條件和程序]11.2牧場(chǎng)繼承條件a.[牧場(chǎng)繼承的具體條件和程序]11.3牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓或繼承程序a.[牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓或繼承的具體流程]12.違約責(zé)任12.1違約情形a.[列明可能出現(xiàn)的違約情形]12.2違約責(zé)任承擔(dān)a.[違約責(zé)任的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)]12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.[具體的賠償金額或計(jì)算方法]13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式a.[協(xié)商解決]b.[調(diào)解解決]c.[仲裁解決]d.[訴訟解決]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院]13.3爭(zhēng)議解決程序a.[爭(zhēng)議解決的具體程序和期限]14.合同解除與終止14.1合同解除條件a.[合同解除的具體條件和程序]14.2合同終止條件a.[合同終止的具體條件和程序]14.3合同解除或終止程序a.[合同解除或終止的具體流程和通知方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.第三方介入的類型16.1中介方a.中介方是指接受甲乙雙方委托，協(xié)助雙方達(dá)成交易或履行合同的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2專業(yè)服務(wù)提供方a.專業(yè)服務(wù)提供方是指根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的專家。16.3爭(zhēng)議解決方a.爭(zhēng)議解決方是指接受甲乙雙方委托，負(fù)責(zé)解決雙方之間爭(zhēng)議的第三方，如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)a.甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。b.第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，答復(fù)甲乙雙方是否接受介入。18.第三方介入的職責(zé)18.1中介方的職責(zé)a.協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或履行合同；b.提供信息、建議和協(xié)調(diào)服務(wù)；c.保證交易或合同履行的公正性。18.2專業(yè)服務(wù)提供方的職責(zé)a.根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)服務(wù)；b.按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；c.對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密。18.3爭(zhēng)議解決方的職責(zé)a.接受甲乙雙方委托，解決爭(zhēng)議；b.按照法定程序或約定方式處理爭(zhēng)議；c.盡最大努力達(dá)成雙方滿意的解決方案。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額概念a.責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；b.若合同未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分a.第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；b.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而改變。20.2權(quán)利劃分a.第三方在履行本合同時(shí)，享有合同約定的權(quán)利；b.第三方的權(quán)利不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而受到影響。20.3義務(wù)劃分a.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)；b.第三方的義務(wù)不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而免除。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更申請(qǐng)a.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，可