2024年版游泳池租賃經(jīng)營合同范本

2024年版游泳池租賃經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同標(biāo)的2.租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式4.游泳池的使用及管理5.租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.出租方的權(quán)利和義務(wù)7.保險(xiǎn)及責(zé)任8.合同的變更和終止9.爭議解決方式10.違約責(zé)任11.其他約定12.合同的生效、修改和解除13.附則14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2合同標(biāo)的1.2.2租賃方同意按照本合同的約定租賃并使用該泳池。2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限天數(shù)]天。2.2租賃方應(yīng)按照租賃期限的開始日期起算[提前通知天數(shù)]天前，向出租方提出續(xù)租或退租的書面申請。2.3租賃期限內(nèi)的租金支付方式如下：2.3.1租賃方應(yīng)在合同簽訂后的[支付時(shí)間]內(nèi)，向出租方支付首期租金，金額為[首期租金金額]；2.3.2后續(xù)租金支付時(shí)間為每[支付周期]的[支付時(shí)間]，金額為[后續(xù)租金金額]；2.3.3租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的[逾期利率]作為滯納金。3.1.1租賃方不得將泳池用作非法用途；3.1.2租賃方應(yīng)按照泳池的使用說明和安全規(guī)定進(jìn)行使用；3.1.3租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)泳池的日常維護(hù)和清潔工作；3.1.4租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租泳池給第三方。3.2出租方對泳池的管理職責(zé)如下：3.2.1出租方應(yīng)保證泳池的正常運(yùn)行和使用；3.2.2出租方應(yīng)對泳池進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；3.2.3出租方應(yīng)在泳池出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)；3.2.4出租方應(yīng)提供泳池相關(guān)的安全設(shè)備和救生器材。4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用泳池；4.1.2租賃方應(yīng)按照約定支付租金；4.1.3租賃方應(yīng)遵守泳池的使用規(guī)定；4.1.4租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)泳池的保管和愛護(hù)。4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付租金；4.2.2出租方應(yīng)保證泳池的正常運(yùn)行和使用；4.2.3出租方應(yīng)對泳池的安全負(fù)責(zé)；4.2.4出租方應(yīng)按照約定提供泳池相關(guān)的服務(wù)。5.1租賃方應(yīng)自行購買并維持有效的泳池保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于泳池本身、租賃方人員及財(cái)產(chǎn)；5.2出租方應(yīng)購買并維持有效的公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于因泳池使用過程中發(fā)生的事故導(dǎo)致第三方的損害；5.3保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方和出租方各自承擔(dān)。6.1因不可抗力導(dǎo)致泳池?zé)o法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；6.2租賃方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同；6.3出租方未按照約定提供泳池的，租賃方有權(quán)解除合同；6.4租賃方損壞泳池設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；6.5租賃方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1合同的變更8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；8.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止8.2.1租賃期滿，租賃方未提出續(xù)租或退租申請的，本合同自動終止；8.2.2提前終止合同的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；8.2.3合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定將泳池交還給出租方。9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失；10.1.2租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的[逾期利率]作為滯納金；10.1.3出租方未按約定提供泳池的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]。11.1其他約定11.1.1租賃期間，泳池的維修和保養(yǎng)工作由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)；11.1.2租賃期間，泳池的日常清潔工作由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)；11.1.3租賃期間，泳池的安全管理由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)。12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1合同的修改和解除13.1.1合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.1.2修改和解除自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1附件14.1.1本合同的附件包括[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力；14.1.2附件的修改和解除應(yīng)按照本合同的修改和解除方式進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：泳池使用說明詳細(xì)說明泳池的正確使用方法、安全注意事項(xiàng)及日常維護(hù)保養(yǎng)流程。附件二：泳池維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃列出泳池定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間表和要求。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額及支付方式的說明。附件四：泳池保險(xiǎn)投保單提供泳池保險(xiǎn)的投保單樣本，明確保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)費(fèi)用。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明合同變更的條件、程序及書面協(xié)議的格式。附件六：違約金計(jì)算公式提供違約金計(jì)算的公式和計(jì)算示例。附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)說明友好協(xié)商和訴訟的程序及相關(guān)法律規(guī)定。附件八：泳池維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修和保養(yǎng)服務(wù)的提供方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間及費(fèi)用。附件九：泳池清潔服務(wù)協(xié)議明確清潔服務(wù)的提供方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間及費(fèi)用。附件十：泳池安全管理協(xié)議明確安全管理的責(zé)任方、安全措施及應(yīng)急預(yù)案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方將泳池轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃方未按照泳池使用說明和安全規(guī)定使用泳池。4.出租方未按約定時(shí)間提供泳池。5.出租方未保證泳池的正常運(yùn)行和使用。責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的[逾期利率]作為滯納金。2.租賃方轉(zhuǎn)租泳池給第三方的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金[違約金金額]。3.租賃方未按照泳池使用說明和安全規(guī)定使用泳池的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并承擔(dān)因此造成的損失。4.出租方未按約定時(shí)間提供泳池的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)因此給租賃方造成的損失。5.出租方未保證泳池的正常運(yùn)行和使用的，應(yīng)承擔(dān)因此給租賃方造成的損失。示例說明：如果租賃方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，那么租賃方需要支付給出租方[滯納金金額]作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有泳池并同意將其提供給租賃方使用的當(dāng)事人。2.租賃方：指同意租賃并使用泳池的當(dāng)事人。3.泳池：指本合同項(xiàng)下出租方提供給租賃方使用的游泳池。4.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。5.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的泳池使用費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本合同約