2025年度老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.6合同目的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程進(jìn)度2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.改造范圍與內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造方法4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)4.2承包方權(quán)利與義務(wù)4.3監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)5.工程款項(xiàng)5.1工程造價(jià)5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4付款條件5.5逾期付款責(zé)任6.工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度檢查6.3工程進(jìn)度調(diào)整6.4工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量驗(yàn)收7.4質(zhì)量保修8.工程安全與文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2文明施工要求8.3安全責(zé)任8.4文明施工責(zé)任9.工程變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更價(jià)格9.4變更責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3通知條款14.4爭(zhēng)議管轄條款14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：2025OLDHWS01。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.5合同雙方當(dāng)事人信息甲方：名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X乙方：名稱：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就2025年度老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.工程概況2.1工程名稱2025年度老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造工程。2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)老舊小區(qū)。2.3工程內(nèi)容（1）水表、閥門、管道更換；（2）供暖系統(tǒng)改造；（3）熱水供應(yīng)系統(tǒng)改造；（4）防水、保溫等附屬工程。2.4工程規(guī)模本工程涉及個(gè)小區(qū)，共計(jì)棟樓，受益居民戶。2.5工程進(jìn)度（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙的審查；（2）合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作；（3）合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成主體工程；（4）合同簽訂后90個(gè)工作日內(nèi)完成附屬工程；（5）合同簽訂后120個(gè)工作日內(nèi)完成整體工程驗(yàn)收。2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。3.改造范圍與內(nèi)容3.1改造范圍省市區(qū)個(gè)老舊小區(qū)。3.2改造內(nèi)容詳見本合同第二條第（3）款所述。3.3改造標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同第二條第（4）款所述。3.4改造方法本工程采用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝，確保改造效果。4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。4.2承包方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督檢查；（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定。8.工程款項(xiàng)8.1工程造價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣萬(wàn)元整，具體明細(xì)詳見附件《工程預(yù)算表》。8.2付款方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交工程開工報(bào)告，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的90%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；（4）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金；（5）質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問題后，甲方支付剩余質(zhì)保金。8.3付款進(jìn)度（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款1：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的60%時(shí)支付；（3）進(jìn)度款2：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的90%時(shí)支付；（4）質(zhì)保金：工程完工驗(yàn)收合格后支付；（5）剩余質(zhì)保金：質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問題后支付。8.4付款條件（1）乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票和付款申請(qǐng)；（2）甲方在收到乙方提交的發(fā)票和付款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）如乙方提供的發(fā)票或付款申請(qǐng)不符合要求，甲方有權(quán)拒絕支付。8.5逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。9.工程進(jìn)度管理9.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體任務(wù)。9.2工程進(jìn)度檢查甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。9.3工程進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。9.4工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲（1）如乙方按計(jì)劃完成工程，甲方將給予乙方一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)；（2）如乙方未按計(jì)劃完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.工程質(zhì)量管理10.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2質(zhì)量檢查（1）乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，乙方應(yīng)予以配合。10.3質(zhì)量驗(yàn)收（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。10.4質(zhì)量保修（1）本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年；（2）在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。11.工程安全與文明施工11.1安全生產(chǎn)要求（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。11.2文明施工要求（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文明施工的規(guī)定；（2）乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，減少對(duì)周邊居民的影響。11.3安全責(zé)任（1）乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)；（2）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4文明施工責(zé)任乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。12.工程變更12.1變更程序（1）如需變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、范圍、費(fèi)用等。12.3變更價(jià)格變更價(jià)格應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。12.4變更責(zé)任變更責(zé)任由提出變更方承擔(dān)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.3通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.4爭(zhēng)議管轄條款本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地人民法院。14.5合同附件（1）工程預(yù)算表；（2）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）安全生產(chǎn)管理制度。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他個(gè)人或單位。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理；（2）工程咨詢；（3）工程檢測(cè)；（4）工程招標(biāo)代理；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇與委托（1）第三方由甲方或乙方選擇，經(jīng)雙方同意后確定；（2）甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在委托合同中約定，最高不超過合同總價(jià)的%。16.2責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)自身的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)甲方和乙方的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督；17.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出警告或建議。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受不合理的干擾和阻礙；18.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息和資料；19.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明19.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；19.2第三方介入不改變甲方和乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.3第三方介入不影響本合同的效力。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；20.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效。21.第三方介入的終止21.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的委托合同；21.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程預(yù)算表詳細(xì)要求：列明工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，并附有詳細(xì)的計(jì)算依據(jù)和說(shuō)明。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，明確工程各分項(xiàng)工程的質(zhì)量要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的起止時(shí)間、主要工程量、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，并附有進(jìn)度控制措施。4.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。5.文明施工措施詳細(xì)要求：制定文明施工措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理、噪音控制、揚(yáng)塵治理等。6.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。7.乙方人員配備表詳細(xì)要求：列出乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等人員的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。8.甲方委托監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供甲方委托的監(jiān)理單位資質(zhì)證書、監(jiān)理人員資格證書等證明文件。9.第三方委托合同詳細(xì)要求：提供甲方或乙方與第三方簽訂的委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)；（3）第三方未按委托合同履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的安全、文明施工義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；（2）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；（3）第三方未按委托合同履行職責(zé)，每延誤一天，應(yīng)向委托方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；（4）違反保密義務(wù)，每泄露一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的千分之十作為違約金；（5）違反安全、文明施工義務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的千分之五作為違約金。3.示例說(shuō)明：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤了10天，應(yīng)向甲方支付違約金：萬(wàn)元100.005=萬(wàn)元；（2）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金：萬(wàn)元300.005=萬(wàn)元。全文完。2025年度老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)水暖設(shè)施老化問題日益突出，嚴(yán)重影響了居民的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。為改善老舊小區(qū)水暖設(shè)施狀況，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)水暖設(shè)施進(jìn)行改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)改造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）老舊小區(qū)：指建成時(shí)間較早，設(shè)施老化，存在安全隱患的小區(qū)。（2）水暖設(shè)施：指小區(qū)內(nèi)的供水、供氣、供暖等設(shè)施。（3）改造：指對(duì)老舊小區(qū)水暖設(shè)施進(jìn)行更新、維修、更換等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指負(fù)責(zé)老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指承擔(dān)老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造工程的企業(yè)或個(gè)人。（3）相關(guān)方：指與老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造項(xiàng)目相關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造工程。（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保改造工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）負(fù)責(zé)提供改造工程所需的場(chǎng)地、材料等條件。（4）按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造工程。（2）確保改造工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程質(zhì)量和安全。（3）負(fù)責(zé)提供改造工程所需的施工人員、設(shè)備等。（4）按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)：老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造工程地點(diǎn)為：（具體地址）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同意向，書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括但不限于管道、閥門、水表、暖氣片等水暖設(shè)施的材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資等。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：包括但不限于施工設(shè)備租賃費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程按照合同約定完成一定比例后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量的相應(yīng)比例款項(xiàng)。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的60%作為竣工款。（4）尾款：在保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）尾款：保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提供的工程量及質(zhì)量符合合同約定。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。8.3賠償金額和方式若因甲方或乙方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等非人為因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格不能轉(zhuǎn)讓；（2）合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工等方面的問題，有權(quán)提出修改意見。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況，需經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過會(huì)議、電話、書面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)水暖設(shè)施改造方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料清單及價(jià)格表4.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單5.乙方提供的施工人員及設(shè)備清單6.支付憑證7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.任何其他雙方同意的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)未提供必要的施工條件干預(yù)乙方正常施工乙方違約：未按時(shí)完成工程工程質(zhì)量不符合約定泄露保密信息違約認(rèn)定：根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等非人為因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。5.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，必要時(shí)可增加監(jiān)督人員或調(diào)整施工方案。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度和費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在核實(shí)后按時(shí)支付款項(xiàng)。3.問題：工程