2024年租房合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本情況2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任4.租金押金4.1押金金額及退還條件5.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)5.1水電費(fèi)支付方式5.2物業(yè)費(fèi)支付方式6.房屋修繕及維修6.1房屋修繕責(zé)任6.2維修事項(xiàng)及費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及家具7.1附屬設(shè)施清單7.2家具清單8.退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋照片12.2附屬設(shè)施清單12.3家具清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案及效力14.1合同備案要求14.2合同效力確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息a.出租方（甲方）名稱：________________________b.出租方（甲方）地址：________________________c.出租方（甲方）聯(lián)系方式：_____________________d.承租方（乙方）名稱：________________________e.承租方（乙方）地址：________________________f.承租方（乙方）聯(lián)系方式：_____________________1.2房屋基本情況a.房屋坐落地址：______________________________b.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________d.房屋面積：_____________________________e.房屋裝修情況：____________________________f.房屋設(shè)施清單：____________________________2.租賃期限及租金2.1租賃期限a.租賃起始日期：_____________________________b.租賃結(jié)束日期：_____________________________2.2租金金額及支付方式a.租金總額：_____________________________b.每月租金：_____________________________c.支付方式：_____________________________d.首月租金支付時(shí)間：________________________e.以后每月租金支付時(shí)間：_____________________3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍a.乙方在租賃期間內(nèi)，僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改房屋設(shè)施。3.2房屋維護(hù)責(zé)任a.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。b.房屋外部設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.租金押金4.1押金金額及退還條件a.押金金額：_____________________________b.退還條件：1.租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋退還甲方，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已修復(fù)。2.乙方提前解除合同，需按照合同約定支付違約金，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已修復(fù)。3.甲方在收到乙方退還押金的申請(qǐng)后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)5.1水電費(fèi)支付方式a.水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量自行支付。b.乙方應(yīng)在每月的特定日期前支付當(dāng)月水電費(fèi)。5.2物業(yè)費(fèi)支付方式a.物業(yè)費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量自行支付。b.乙方應(yīng)在每月的特定日期前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。6.房屋修繕及維修6.1房屋修繕責(zé)任a.房屋的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。b.甲方應(yīng)在接到乙方通知后，在合理期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行修繕。6.2維修事項(xiàng)及費(fèi)用承擔(dān)a.乙方在租賃期間因正常使用導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方自行修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。b.乙方在租賃期間因非正常使用導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.附屬設(shè)施及家具7.1附屬設(shè)施清單a.電視：_____________________________b.空調(diào)：_____________________________c.熱水器：___________________________d.洗衣機(jī)：___________________________7.2家具清單a.床：_____________________________b.衣柜：___________________________c.桌椅：___________________________d.其他：___________________________8.退租及違約責(zé)任8.1退租條件a.乙方在租賃期滿前，需提前一個(gè)月書面通知甲方。b.乙方在租賃期滿前，需將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方。8.2違約責(zé)任及賠償a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。b.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。c.乙方未按約定時(shí)間退租，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序a.提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面起訴狀及有關(guān)證據(jù)。b.另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀及有關(guān)證據(jù)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。b.合同簽訂后，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首月租金，合同生效。10.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)達(dá)三個(gè)月；2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方在租賃期間將房屋用于非法活動(dòng)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1房屋照片a.房屋照片1：_____________________________b.房屋照片2：_____________________________12.2附屬設(shè)施清單a.電視：_____________________________b.空調(diào)：_____________________________c.熱水器：___________________________d.洗衣機(jī)：___________________________12.3家具清單a.床：_____________________________b.衣柜：___________________________c.桌椅：___________________________d.其他：___________________________13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_____________________________13.2簽署地點(diǎn)：_____________________________13.3簽署人：a.甲方（出租方）簽名：____________________b.乙方（承租方）簽名：____________________14.合同備案及效力14.1合同備案要求a.本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。14.2合同效力確認(rèn)a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義a.本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。1.2范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、物業(yè)管理工作、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)理賠服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件a.第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2程序a.甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b.第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義a.本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同約定服務(wù)過程中發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致甲、乙雙方或他人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和合同約定等因素確定。b.責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定履行服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。c.第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲、乙雙方的責(zé)任a.甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。b.甲、乙雙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分a.第三方與甲、乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。b.第三方與甲、乙雙方以外的第三方之間的爭(zhēng)議，由各方自行解決。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件a.第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意。6.2合同變更的程序a.甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。b.合同變更內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的條件1.第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。7.2合同解除的程序a.甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。b.第三方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)，按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序a.提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面起訴狀及有關(guān)證據(jù)。b.另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀及有關(guān)證據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋整體及各個(gè)房間的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)設(shè)施、裝修狀況等。說明：房屋照片作為房屋現(xiàn)狀的直觀證明，應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括家具、電器等。說明：設(shè)施清單作為房屋租賃內(nèi)容的詳細(xì)說明，應(yīng)確保全面、準(zhǔn)確。3.家具清單要求：詳細(xì)列出家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：家具清單作為房屋租賃內(nèi)容的詳細(xì)說明，應(yīng)確保全面、準(zhǔn)確。4.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。說明：附屬設(shè)施清單作為房屋租賃內(nèi)容的詳細(xì)說明，應(yīng)確保全面、準(zhǔn)確。5.合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說明：合同簽訂證明作為合同生效的憑證，應(yīng)確保真實(shí)、完整。6.第三方協(xié)議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，應(yīng)確保各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確。7.付款憑證要求：租金、押金、物業(yè)費(fèi)等付款的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：付款憑證作為付款證據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)、完整。8.維修記錄要求：房屋維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄作為房屋維護(hù)情況的證明，應(yīng)確保真實(shí)、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。b.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。c.第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e.甲、乙雙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約金：根據(jù)合同約定，違約金為每月租金的一定比例。b.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失，計(jì)算賠償金額。c.法律責(zé)任：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，追究相關(guān)法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方擅自拆改房屋內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因拆改造成的損失。3.第三方在維修過程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年租房合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東基本信息1.2.房客基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.房屋押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.房客使用責(zé)任6.2.房東維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.房屋裝修及設(shè)施變更7.1.裝修限制7.2.設(shè)施變更7.3.裝修及設(shè)施變更費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃期間的法律法規(guī)8.1.房屋租賃法律法規(guī)8.2.法律法規(guī)變更9.房屋租賃期間的稅費(fèi)9.1.房屋租賃稅費(fèi)9.2.稅費(fèi)承擔(dān)10.房屋租賃期間的保險(xiǎn)10.1.房屋保險(xiǎn)10.2.保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.保險(xiǎn)責(zé)任11.房屋租賃期間的違約責(zé)任11.1.房客違約責(zé)任11.2.房東違約責(zé)任12.房屋租賃期間的爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東基本信息1.1.1.房東姓名：1.1.2.房東身份證號(hào)碼：1.1.3.房東聯(lián)系電話：1.1.4.房東住址：1.2.房客基本信息1.2.1.房客姓名：1.2.2.房客身份證號(hào)碼：1.2.3.房客聯(lián)系電話：1.2.4.房客住址：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：2.1.1.詳細(xì)地址：2.1.2.所在區(qū)域：2.2.房屋面積：2.2.1.建筑面積：2.2.2.使用面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1.結(jié)構(gòu)類型：2.3.2.建筑年代：2.4.房屋配套設(shè)施：2.4.1.水電設(shè)施：2.4.2.供暖設(shè)施：2.4.3.廚房設(shè)施：2.4.4.衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.5.通信設(shè)施：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.1.1.起始日期：3.2.租賃終止日期：3.2.1.終止日期：3.3.租賃期間調(diào)整：3.3.1.調(diào)整條件：3.3.2.調(diào)整程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.1.1.月租金：4.1.2.季度租金：4.2.租金支付時(shí)間：4.2.1.每月支付日：4.3.支付方式：4.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬：4.3.2.現(xiàn)金支付：5.房屋押金及退還5.1.押金金額：5.1.1.押金總額：5.2.押金退還條件：5.2.1.房客退租時(shí)：5.2.2.房屋無(wú)損壞：5.3.押金退還方式：5.3.1.退還時(shí)間：5.3.2.退還方式：6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.房客使用責(zé)任：6.1.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：6.1.2.不得擅自改變房屋用途：6.2.房東維護(hù)責(zé)任：6.2.1.保證房屋安全使用：6.2.2.定期檢查房屋設(shè)施：6.3.房屋損壞賠償：6.3.1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2.損壞賠償程序：7.房屋裝修及設(shè)施變更7.1.裝修限制：7.1.1.不得破壞房屋結(jié)構(gòu)：7.1.2.不得改變房屋用途：7.2.設(shè)施變更：7.2.1.房客需提前通知房東：7.2.2.設(shè)施變更費(fèi)用承擔(dān)：7.3.裝修及設(shè)施變更費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1.裝修費(fèi)用：7.3.2.設(shè)施變更費(fèi)用：8.房屋租賃期間的法律法規(guī)8.1.房屋租賃法律法規(guī)8.1.1.適用法律法規(guī)：8.1.2.法律法規(guī)解釋：8.2.法律法規(guī)變更8.2.1.法律法規(guī)更新：8.2.2.變更通知：9.房屋租賃期間的稅費(fèi)9.1.房屋租賃稅費(fèi)9.1.1.稅費(fèi)種類：9.1.2.稅費(fèi)承擔(dān)：9.2.稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1.房客承擔(dān)稅費(fèi)：9.2.2.房東承擔(dān)稅費(fèi)：10.房屋租賃期間的保險(xiǎn)10.1.房屋保險(xiǎn)10.1.1.保險(xiǎn)種類：10.1.2.保險(xiǎn)金額：10.2.保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1.保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：10.3.保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：10.3.2.保險(xiǎn)賠償程序：11.房屋租賃期間的違約責(zé)任11.1.房客違約責(zé)任11.1.1.違約行為：11.1.2.違約責(zé)任：11.2.房東違約責(zé)任11.2.1.違約行為：11.2.2.違約責(zé)任：12.房屋租賃期間的爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.協(xié)商解決：12.1.2.調(diào)解解決：12.1.3.訴訟解決：12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.調(diào)解機(jī)構(gòu)：12.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)：12.2.3.法院：13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.1.1.房客單方面解除條件：13.1.2.房東單方面解除條件：13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿：13.2.2.雙方協(xié)商一致：13.3.合同解除及終止后的處理13.3.1.房客退租：13.3.2.房屋交還：13.3.3.稅費(fèi)及押金處理：14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.通知送達(dá)：14.1.2.通知生效：14.2.合同附件14.2.1.合同附件內(nèi)容：14.2.2.合同附件效力：14.3.合同生效14.3.1.合同簽訂：14.3.2.合同生效時(shí)間：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在房屋租賃過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方的范圍15.1.2.1.中介方：負(fù)責(zé)提供房源信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。15.1.2.2.評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.2.3.維修方：負(fù)責(zé)房屋維修和保養(yǎng)的服務(wù)提供商。15.1.2.4.保險(xiǎn)方：提供房屋租賃保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司。16.第三方介入的條件與程序16.1.條件16.1.1.雙方同意引入第三方服務(wù)。16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.程序16.2.1.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容。16.2.2.第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。16.2.3.雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的定義18.1.1.責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額的確定18.2.1.雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。18.3.責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在協(xié)議有效期內(nèi)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.3.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。19.2.第三方與乙方的關(guān)系19.2.1.第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。19.3.第三方與合同條款的關(guān)系19.3.1.第三方介入的協(xié)議是合同條款的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。19.3.2.第三方介入的協(xié)議不影響合同其他條款的執(zhí)行。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1.終止條件20.1.1.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2.后續(xù)處理20.2.1.第三方終止服務(wù)后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。20.2.2.雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方處理完畢所有后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、合同解除等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同需包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等條款。說明：這是合同的主要文件，需雙方簽字蓋章。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：證明房屋租賃合同的合法性。說明：辦理此證明是法律規(guī)定，需在合同簽訂后30日內(nèi)辦理。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：需提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以供備案。4.房客身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于核實(shí)房客身份信息。5.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。6.房屋租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明租金支付情況。7.房屋維修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：房屋維修費(fèi)用支付憑證，如維修公司發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明房屋維修費(fèi)用支付情況。8.房屋租賃保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：房屋租賃保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說明：保障房屋租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入時(shí)，需簽訂此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付滯納金，超過一定期限，房東有權(quán)解除合同。示例：房客逾期支付租金3個(gè)月，需支付每月租金1%的滯納金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：退還押金，并賠償房客因此遭受的損失。示例：房東未按時(shí)交付房屋，需退還押金，并賠償房客因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成房屋維修，需賠償維修費(fèi)用。4.雙方協(xié)商解除合同違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認(rèn)定：雙方按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括房屋交還、費(fèi)用結(jié)算等。示例：雙方協(xié)商一致解除合同，房東需退還押金，房客需搬離房屋。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，賠償損失。示例：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀，并賠償損失。全文完。2024年租房合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)2.3保證金3.房屋使用規(guī)定3.1房屋使用范圍3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.3不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋4.維修與保養(yǎng)4.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任4.3報(bào)修及維修期限5.附屬設(shè)施使用5.1附屬設(shè)施使用規(guī)定5.2附屬設(shè)施損壞責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2違約金及賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2不可抗力9.3合同附件10.合同生效與履行10.1合同生效條件10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同履行期限11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同附件清單12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同清算程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋用途：_______。1.3租賃期限租賃起始日期：_______，租賃終止日期：_______，租賃期限共計(jì)_______個(gè)月。2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣_(tái)______元，支付方式：_______（如：每月支付、季度支付等）。2.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)費(fèi)：由_______方承擔(dān)，水電費(fèi)：由_______方承擔(dān)。2.3保證金保證金金額：人民幣_(tái)______元，支付方式：_______（如：一次性支付、分批支付等）。3.房屋使用規(guī)定3.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用該房屋，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.維修與保養(yǎng)4.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)，維修費(fèi)用由_______方支付。4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.3報(bào)修及維修期限乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)安排維修。5.附屬設(shè)施使用5.1附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得造成損壞或浪費(fèi)。5.2附屬設(shè)施損壞責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。6.2違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）房屋或設(shè)施存在重大安全隱患；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未予以改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3合同解除或終止的程序任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.其他約定事項(xiàng)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在使用房屋期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋的設(shè)計(jì)、裝修等。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、合同附件清單等，與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與履行10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行地點(diǎn)合同履行地為房屋所在地。10.3合同履行期限本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。11.合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的具體信息，包括房屋面積、裝修情況、家具電器清單等。11.2合同附件清單合同附件清單列明了本合同所有附件的名稱及數(shù)量。12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序如一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。14.合同終止與清算14.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。14.2合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，包括房屋及附屬設(shè)施的歸還、租金及費(fèi)用的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同內(nèi)容的實(shí)施。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與合同的簽訂或履行；2.第三方作為合同的一方參與合同簽訂；3.第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約造成的損失。15.4.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。15.4.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行合同過程中造成損失，超出責(zé)任限額部分，由造成損失的一方承擔(dān)