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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店管理公司租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負責人1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違反使用范圍的違約責任7.維修與養(yǎng)護7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任7.3維修費用承擔7.4養(yǎng)護責任8.費用承擔8.1水電費用8.2物業(yè)管理費8.3其他費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一:租賃物清單13.2附件二:租賃物使用說明書13.3附件三:其他相關文件14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同變更14.3合同份數14.4合同附件的效力14.5合同解釋14.6合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人:1.3乙方法定代表人/負責人:2.租賃物概況2.1租賃物名稱:酒店2.2租賃物地址:市區(qū)路號2.3租賃物面積:500平方米2.4租賃物結構:地上五層,地下一層2.5租賃物設施設備:客房、餐廳、會議室、健身房、停車場等3.租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃終止日期:2029年12月31日3.3租賃續(xù)租條款:租賃期滿前一個月,如雙方無異議,可續(xù)租三年4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00)4.2租金支付時間:每月前五日支付上一個月租金4.3租金支付方式:銀行轉賬4.4逾期支付租金的違約責任:每逾期一日,應向甲方支付相當于應付款項0.5%的違約金5.押金及退還5.1押金金額:人民幣拾萬元整(¥100,000.00)5.2押金退還條件:租賃期滿,乙方按照合同約定交付租賃物,無違約行為5.3押金退還時間:租賃期滿后的十個工作日內5.4押金退還方式:銀行轉賬至乙方指定賬戶6.使用范圍及限制6.1使用范圍:乙方有權使用租賃物進行酒店經營活動6.2使用限制:未經甲方同意,乙方不得將租賃物轉租、抵押或進行其他形式的處置6.3違反使用范圍的違約責任:乙方違反使用范圍,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任7.維修與養(yǎng)護7.1甲方維修責任:租賃期間,租賃物的主體結構、基礎設施和公共部位的維修責任由甲方承擔7.2乙方維修責任:租賃期間,乙方負責租賃物內部設施設備的日常維修和養(yǎng)護7.3維修費用承擔:除因乙方使用不當導致的損壞外,維修費用由責任方承擔7.4養(yǎng)護責任:乙方應按照租賃物的使用說明進行定期養(yǎng)護,確保租賃物處于良好狀態(tài)8.費用承擔8.1水電費用:租賃期間的水電費用由乙方承擔,按實際使用量繳納,每月結算一次8.2物業(yè)管理費:租賃期間物業(yè)管理費按甲方提供的收費標準繳納,每月前五日支付8.3其他費用:租賃期間產生的稅費、綠化費、公共設施使用費等,按相關法律法規(guī)和實際發(fā)生情況由乙方承擔9.違約責任9.1甲方違約責任:若甲方未按時提供符合合同約定的租賃物,應向乙方支付相當于一個月租金的違約金9.2乙方違約責任:若乙方未按時支付租金,應向甲方支付相當于一個月租金的違約金;若乙方違反使用范圍,造成租賃物損壞,應承擔賠償責任9.3違約金的計算與支付:違約金應在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內支付,逾期支付的,按日加收違約金總額的1%作為滯納金10.爭議解決10.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構:無10.3爭議解決程序:按照中華人民共和國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行11.合同解除1.甲方未按時提供符合合同約定的租賃物2.乙方未按時支付租金,經催告后仍不支付3.乙方違反使用范圍,造成租賃物嚴重損壞4.雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序:解除合同前,雙方應提前三十日書面通知對方11.3合同解除后的處理:合同解除后,乙方應按照合同約定交付租賃物,甲方應退還乙方押金12.合同生效12.1合同生效條件:本合同經雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期:自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一:租賃物清單13.2附件二:租賃物使用說明書13.3附件三:其他相關文件14.其他約定14.1通知送達方式:雙方通知應以書面形式進行,送達地址為合同約定的地址14.2合同變更:合同內容變更需經雙方書面同意并簽字蓋章后生效14.3合同份數:本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力14.4合同附件的效力:合同附件與本合同具有同等法律效力14.5合同解釋:本合同條款如有歧義,以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.6合同簽署日期:2024年1月1日第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中,因特定業(yè)務需要,經甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方,包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意,并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的內容應符合合同約定的業(yè)務范圍和目的。3.第三方職責3.1第三方應根據合作協(xié)議,協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。3.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方權利4.1第三方有權根據合作協(xié)議收取合理的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方義務5.1第三方應遵守合同約定,保證其提供的服務質量。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致合同履行出現瑕疵,應承擔相應的違約責任。6.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、合同金額等因素協(xié)商確定。6.3第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間為合作關系,各方應按照合作協(xié)議履行各自的權利和義務。7.2第三方不參與甲乙雙方內部事務,不對甲乙雙方之間的爭議承擔任何責任。7.3第三方在履行職責過程中,如需與甲方、乙方進行溝通,應通過書面形式進行。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息,確保第三方能夠履行其職責。8.1.2乙方應配合第三方的工作,提供必要的支持和協(xié)助。8.2第三方介入時的費用承擔:8.2.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方根據合作協(xié)議約定分擔。8.2.2因第三方原因導致合同履行出現瑕疵,第三方應承擔相應的費用。8.3第三方介入時的風險承擔:8.3.1第三方在履行職責過程中,如因不可抗力導致合同履行出現瑕疵,甲方、乙方和第三方應根據不可抗力的影響程度,協(xié)商確定責任承擔。8.3.2第三方在履行職責過程中,如因自身原因導致合同履行出現瑕疵,第三方應承擔相應的責任。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入時,如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入時的合同變更10.1第三方介入時,如需對合同進行變更,甲乙雙方應書面通知第三方,并經三方協(xié)商一致后,簽訂補充協(xié)議。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃物清單要求:詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格、型號等信息。說明:附件一作為合同附件,是租賃物數量和質量的重要憑證。2.附件二:租賃物使用說明書要求:包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等內容。說明:附件二旨在指導乙方正確使用和維護租賃物,延長其使用壽命。3.附件三:第三方合作協(xié)議要求:明確第三方在合同履行過程中的權利、義務、責任等。說明:附件三作為合同附件,是第三方參與合同履行的依據。4.附件四:租金支付憑證要求:包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明:附件四作為租金支付的有效憑證,用于證明乙方已履行支付義務。5.附件五:物業(yè)管理費支付憑證要求:包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明:附件五作為物業(yè)管理費支付的有效憑證,用于證明乙方已履行支付義務。6.附件六:水電費用支付憑證要求:包括水電費繳納證明、費用明細等。說明:附件六作為水電費用支付的有效憑證,用于證明乙方已履行支付義務。7.附件七:違約金支付憑證要求:包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明:附件七作為違約金支付的有效憑證,用于證明乙方已履行違約責任。8.附件八:爭議解決協(xié)議要求:包括爭議解決方式、機構、程序等內容。說明:附件八作為爭議解決的有效憑證,用于指導雙方解決合同履行過程中的爭議。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1乙方未按時支付租金1.2乙方違反使用范圍,造成租賃物損壞1.3甲方未按時提供符合合同約定的租賃物1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責2.責任認定標準:2.1乙方未按時支付租金:每逾期一日,應向甲方支付相當于應付款項0.5%的違約金。2.2乙方違反使用范圍,造成租賃物損壞:乙方應承擔賠償責任,修復或賠償損失。2.3甲方未按時提供符合合同約定的租賃物:甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責:第三方應承擔相應的違約責任,賠償

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