2025年度金融機(jī)構(gòu)個(gè)人房屋維修借款合同糾紛起訴書(shū)范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金融機(jī)構(gòu)個(gè)人房屋維修借款合同糾紛起訴書(shū)范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語(yǔ)和定義2.合同訂立和生效2.1合同訂立時(shí)間2.2合同生效條件3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限4.利率和計(jì)息方式4.1利率4.2計(jì)息方式5.借款用途5.1借款用途范圍5.2借款用途變更6.借款還款方式6.1還款方式6.2還款計(jì)劃7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款罰息8.保證條款8.1保證人8.2保證責(zé)任9.糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2訴訟管轄10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同13.合同份數(shù)和生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出借方：指提供借款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2借款人：指向出借方借款的個(gè)人。1.1.3保證人：指為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2術(shù)語(yǔ)和定義1.2.1借款：指借款人從出借方獲得的資金。1.2.2利息：指借款人按照約定的利率支付給出借方的費(fèi)用。1.2.3逾期還款：指借款人未按照約定的還款日期和方式償還借款。2.合同訂立和生效2.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同生效條件：本合同自借款人向出借方提交完整的借款申請(qǐng)材料，并經(jīng)出借方審核同意后生效。3.借款金額和期限3.1借款金額：借款金額為人民幣_(tái)___元整。3.2借款期限：借款期限自合同生效之日起至____年____月____日止。4.利率和計(jì)息方式4.1利率：借款利率為年利率____%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。4.2計(jì)息方式：利息按月計(jì)收，每月末日為計(jì)息日，按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。5.借款用途5.1借款用途范圍：借款僅限于借款人個(gè)人房屋維修之用。5.2借款用途變更：未經(jīng)出借方書(shū)面同意，借款人不得變更借款用途。6.借款還款方式6.1還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款方式償還借款，包括本金和利息。第____個(gè)月償還本金____元，利息____元；第____個(gè)月償還本金____元，利息____元；以此類(lèi)推，直至借款全部還清。7.逾期還款處理7.1逾期還款定義：借款人未按照約定的還款日期和方式償還借款的行為。7.2逾期還款罰息：借款人逾期還款，應(yīng)按照逾期本金每日____%的比例支付罰息。8.保證條款8.1保證人：借款人應(yīng)提供保證人，保證人為借款人提供連帶責(zé)任保證。8.2保證責(zé)任：保證人承擔(dān)借款人因違約而產(chǎn)生的全部債務(wù)責(zé)任，包括但不限于本金、利息、罰息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。9.糾紛解決9.1糾紛解決方式：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。9.2訴訟管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至出借方所在地人民法院訴訟解決。10.合同變更和解除10.1合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方當(dāng)事人書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。借款人未按約定使用借款；借款人未按約定還款；保證人違約；雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同終止借款本息全部清償；合同解除；合同約定的終止條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。借款人應(yīng)向出借方結(jié)清所有未償還的借款本息；保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任；雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同13.合同份數(shù)和生效13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出借方和借款人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自借款人簽署之日起生效。14.其他約定14.1通知方式：除非另有約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并可根據(jù)不可抗力的影響程度決定部分或全部解除合同。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定義1.1第三方：指在借款合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方當(dāng)事人介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、見(jiàn)證人等。1.2第三方的介入：指第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與到借款合同的履行、監(jiān)督、調(diào)解或執(zhí)行過(guò)程中。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1責(zé)任限額：2.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或合同履行的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。2.1.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)或違反合同約定給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償額。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對(duì)借款合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以便其履行監(jiān)督、檢查和評(píng)估職責(zé)。2.2.3第三方有權(quán)就借款合同的履行情況向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的條件：3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入借款合同的履行。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對(duì)借款合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.2第三方應(yīng)就借款合同的履行情況向甲乙雙方提供定期報(bào)告或?qū)ｍ?xiàng)報(bào)告。3.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3第三方介入的程序：3.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容履行其職責(zé)。3.3.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)或違反合同約定所造成的損失。4.1.2甲方對(duì)第三方的授權(quán)和指示僅限于借款合同的履行范圍，第三方不得超越授權(quán)范圍行事。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)或違反合同約定所造成的損失。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，第三方對(duì)乙方的還款行為不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與出借方的劃分：4.3.1第三方對(duì)出借方的責(zé)任限于其在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)或違反合同約定所造成的損失。4.3.2出借方對(duì)借款合同履行的責(zé)任和義務(wù)不因第三方的介入而免除。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件：5.1.1借款合同履行完畢或解除；5.1.2第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方同意終止第三方介入；5.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。5.2第三方介入的終止程序：5.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的報(bào)告；5.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的終止達(dá)成一致意見(jiàn)；5.2.3第三方應(yīng)在終止介入后，向甲乙雙方提交相應(yīng)的結(jié)算報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同正本要求：合同文本清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：借款合同的正式文本，作為合同履行的依據(jù)。2.借款申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括借款金額、期限、用途等信息。說(shuō)明：借款人向出借方申請(qǐng)借款時(shí)填寫(xiě)的表格，用于記錄借款的基本信息。3.身份證明文件要求：提供有效的身份證件復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：證明借款人身份的文件，用于核實(shí)借款人身份。4.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明借款人對(duì)借款房屋擁有所有權(quán)的文件。5.借款用途證明要求：提供與借款用途相關(guān)的合同、發(fā)票、收據(jù)等文件。說(shuō)明：證明借款人使用借款進(jìn)行房屋維修的相關(guān)證據(jù)。6.保證合同要求：保證合同文本清晰、完整，保證人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：保證人為借款人提供擔(dān)保的合同，明確保證人的責(zé)任。7.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋維修成本進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定借款金額的依據(jù)。8.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括每月還款金額、日期等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表用于指導(dǎo)借款人按時(shí)還款。9.逾期還款通知要求：書(shū)面通知，告知借款人逾期還款情況及罰息。說(shuō)明：通知借款人逾期還款，并要求其盡快還款。10.訴訟材料要求：包括起訴書(shū)、證據(jù)材料等。說(shuō)明：在發(fā)生糾紛時(shí)，用于提起訴訟的材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款；1.2借款人未按約定用途使用借款；1.3保證人未履行保證責(zé)任；1.4第三方未履行職責(zé)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按約定時(shí)間還款：借款人應(yīng)按照合同約定支付罰息，并承擔(dān)逾期還款的法律責(zé)任。2.2借款人未按約定用途使用借款：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。2.3保證人未履行保證責(zé)任：保證人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，包括償還借款本息。2.4第三方未履行職責(zé)或違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能面臨合同解除或賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1借款人逾期還款：借款人逾期還款10天，應(yīng)支付罰息100元，并承擔(dān)逾期還款的法律責(zé)任。3.2借款人未按約定用途使用借款：借款人將借款用于非房屋維修用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能面臨合同解除。3.3保證人未履行保證責(zé)任：借款人無(wú)力償還借款，保證人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，償還借款本息。3.4第三方未履行職責(zé)：第三方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)借款人未按約定使用借款，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度金融機(jī)構(gòu)個(gè)人房屋維修借款合同糾紛起訴書(shū)范本1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.甲方（金融機(jī)構(gòu)）信息4.乙方（個(gè)人）信息5.合同簽訂日期6.合同生效日期7.合同履行期限二、借款金額及利率1.借款本金2.借款利率3.借款期限4.還款方式5.借款用途三、借款擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任四、房屋信息1.房屋所有權(quán)人2.房屋地址3.房屋用途4.房屋面積5.房屋估值五、維修事項(xiàng)1.維修項(xiàng)目2.維修原因3.維修期限4.維修費(fèi)用5.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、還款計(jì)劃1.每期還款金額2.還款時(shí)間3.還款方式4.逾期還款責(zé)任5.逾期利息計(jì)算方式七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.逾期還款責(zé)任4.拖欠維修費(fèi)用責(zé)任5.拖欠擔(dān)保責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除責(zé)任十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后果5.合同變更責(zé)任十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止責(zé)任十二、其他約定1.通知送達(dá)方式2.保密條款3.不可抗力條款4.法律適用條款5.合同附件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效范圍4.合同生效程序5.合同生效證明十四、合同附件1.房屋所有權(quán)證明2.房屋估值報(bào)告3.借款憑證4.維修合同5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱(chēng)：2024年度金融機(jī)構(gòu)個(gè)人房屋維修借款合同2.合同編號(hào)：_______3.甲方（金融機(jī)構(gòu)）信息：金融機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：金融機(jī)構(gòu)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.乙方（個(gè)人）信息：個(gè)人姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：5.合同簽訂日期：_______6.合同生效日期：_______7.合同履行期限：_______至_______二、借款金額及利率1.借款本金：_______元2.借款利率：_______%3.借款期限：_______年4.還款方式：_______（等額本息、等額本金等）5.借款用途：房屋維修三、借款擔(dān)保1.擔(dān)保方式：_______（抵押、保證等）2.擔(dān)保范圍：_______3.擔(dān)保期限：_______4.擔(dān)保責(zé)任：_______四、房屋信息1.房屋所有權(quán)人：_______2.房屋地址：_______3.房屋用途：_______4.房屋面積：_______平方米5.房屋估值：_______元五、維修事項(xiàng)1.維修項(xiàng)目：_______2.維修原因：_______3.維修期限：_______4.維修費(fèi)用：_______元5.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______六、還款計(jì)劃1.每期還款金額：_______元2.還款時(shí)間：_______（每月/每周/每季度等）3.還款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.逾期還款責(zé)任：_______5.逾期利息計(jì)算方式：_______七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)發(fā)放借款：_______未履行擔(dān)保責(zé)任：_______違反合同約定的其他行為：_______2.乙方違約責(zé)任：未按時(shí)還款：_______未按約定進(jìn)行房屋維修：_______違反合同約定的其他行為：_______3.逾期還款責(zé)任：逾期利息：_______%催收費(fèi)用：_______4.拖欠維修費(fèi)用責(zé)任：_______5.拖欠擔(dān)保責(zé)任：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。5.爭(zhēng)議解決程序：按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件：甲方違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未予改正的；乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未予改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。3.合同解除通知：以書(shū)面形式通知對(duì)方。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.合同變更程序：以書(shū)面形式簽訂合同變更協(xié)議。3.合同變更通知：變更內(nèi)容通知對(duì)方，并自通知之日起生效。4.合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。5.合同變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因終止。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.合同終止通知：以書(shū)面形式通知對(duì)方。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同終止責(zé)任：因一方原因?qū)е潞贤K止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、其他約定1.通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.合同附件：_______十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字或蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效范圍：本合同適用于雙方之間的所有借款事項(xiàng)。4.合同生效程序：雙方簽字或蓋章后，合同自_______日起生效。5.合同生效證明：雙方簽字或蓋章的合同文本。十四、合同附件1.房屋所有權(quán)證明2.房屋估值報(bào)告3.借款憑證4.維修合同5.其他相關(guān)文件甲方（金融機(jī)構(gòu)）簽字：____________甲方（金融機(jī)構(gòu)）蓋章：____________日期：_______乙方（個(gè)人）簽字：____________乙方（個(gè)人）蓋章：____________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的借款審批流程甲方有權(quán)根據(jù)借款申請(qǐng)人的信用狀況、還款能力等因素，決定是否批準(zhǔn)借款申請(qǐng)。借款申請(qǐng)審批過(guò)程中，甲方有權(quán)要求借款申請(qǐng)人提供相關(guān)證明材料。甲方在收到借款申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.甲方主導(dǎo)下的借款發(fā)放借款批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將借款金額發(fā)放至借款申請(qǐng)人指定的賬戶(hù)。如借款申請(qǐng)人賬戶(hù)信息有誤，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放借款。3.甲方主導(dǎo)下的借款監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督借款申請(qǐng)人使用借款的情況，確保借款用于約定的房屋維修。如發(fā)現(xiàn)借款申請(qǐng)人有違規(guī)使用借款的行為，甲方有權(quán)采取必要措施。4.甲方主導(dǎo)下的借款利率調(diào)整如市場(chǎng)利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)在_______個(gè)工作日內(nèi)向借款申請(qǐng)人提出調(diào)整借款利率的申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意調(diào)整。5.甲方主導(dǎo)下的借款回收甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求借款申請(qǐng)人按時(shí)償還借款本金及利息。如借款申請(qǐng)人逾期償還借款，甲方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門(mén)催收等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的借款申請(qǐng)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和還款能力，向甲方提出借款申請(qǐng)。借款申請(qǐng)應(yīng)包括借款金額、借款期限、還款方式等基本信息。2.乙方主導(dǎo)下的房屋維修選擇乙方有權(quán)選擇房屋維修的施工方和維修材料。乙方應(yīng)確保施工方和維修材料符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)要求。3.乙方主導(dǎo)下的維修進(jìn)度監(jiān)督乙方有權(quán)監(jiān)督房屋維修的進(jìn)度和質(zhì)量，確保按時(shí)完成維修。如發(fā)現(xiàn)施工方或維修材料存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改。4.乙方主導(dǎo)下的借款使用監(jiān)督乙方應(yīng)確保借款用于約定的房屋維修，不得挪作他用。乙方應(yīng)向甲方提供房屋維修的相關(guān)證明材料。5.乙方主導(dǎo)下的借款還款乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還借款本金及利息。如因特殊情況導(dǎo)致還款困難，乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成借款申請(qǐng)、審批、發(fā)放和回收等環(huán)節(jié)。第三方中介應(yīng)確保借款申請(qǐng)的真實(shí)性和合法性。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的收費(fèi)應(yīng)在借款發(fā)放前支付。3.第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介違反保密協(xié)議或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的爭(zhēng)議解決第三方中介與甲方或乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋估值報(bào)告3.借款憑證4.維修合同5.第三方中介協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.不可抗力證明（如有）9.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)發(fā)放借款認(rèn)定：甲方在合同約定的借款發(fā)放期限內(nèi)未將借款發(fā)放至乙方指定賬戶(hù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)還款認(rèn)定：乙方在合同約定的還款期限內(nèi)未償還借款本金及利息。3.違約行為：乙方挪用借款認(rèn)定：乙方將借款用于非約定的房屋維修用途。4.違約行為：第三方中介泄露信息認(rèn)定：第三方中介未履行保密協(xié)議，泄露甲方或乙方的個(gè)人信息。5.違約行為：施工方或維修材料不符合要求認(rèn)定：施工方或維修材料不符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人。4.保證：指保證人為債務(wù)人的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款發(fā)放延誤解決辦法：甲方應(yīng)優(yōu)化借款審批流程，確保及時(shí)發(fā)放借款。2.問(wèn)題：維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)選擇合格的施工方和維修材料，并加強(qiáng)監(jiān)督。3.問(wèn)題：還款困難解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，尋求延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋維修資金不足時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。2.金融機(jī)構(gòu)提供個(gè)人房屋維修借款服務(wù)。3.第三方中介參與借款申請(qǐng)、審批和發(fā)放過(guò)程。4.爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)仲裁或訴訟解決。5.合同履行過(guò)程中，雙方需遵守法律法規(guī)和合同約定。全文完。2024年度金融機(jī)構(gòu)個(gè)人房屋維修借款合同糾紛起訴書(shū)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方因個(gè)人房屋維修需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款的合法、合規(guī)使用，以及解決可能出現(xiàn)的糾紛。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.借款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的用于個(gè)人房屋維修的資金。2.利息：指乙方按照約定的利率向甲方收取的借款利息。3.還款：指甲方按照約定的期限和方式向乙方歸還借款本金及利息。3.2關(guān)鍵詞解釋1.金融機(jī)構(gòu)：指具有合法貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，如銀行、小額貸款公司等。2.個(gè)人房屋維修：指甲方為改善居住環(huán)境，對(duì)自有房屋進(jìn)行的維修、改造等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方申請(qǐng)借款。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。3.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方歸還借款本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方提供借款。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用情況有權(quán)要求甲方改正。3.乙方應(yīng)按照約定的利率和期限向甲方收取借款利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為_(kāi)___年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)借款發(fā)放及還款均以雙方約定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。5.3合同履行方式1.借款發(fā)放：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。2.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方還款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿(mǎn)，甲方已全部歸還借款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余借款本金及利息。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款本金：甲方從乙方處借取的金額。2.利息：根據(jù)雙方約定的利率計(jì)算，從借款發(fā)放之日起至還款完畢之日止的利息。3.手續(xù)費(fèi)：乙方為辦理本合同所收取的相關(guān)手續(xù)費(fèi)。4.檢查費(fèi)：乙方對(duì)甲方房屋維修項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.逾期利息：如甲方逾期還款，按照約定的逾期利率計(jì)算的利息。7.2支付方式1.借款本金：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將借款本金支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.利息及手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息及手續(xù)費(fèi)。3.檢查費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查前，按照乙方要求支付檢查費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.借款本金：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付借款本金。2.利息及手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，定期支付利息及手續(xù)費(fèi)。3.檢查費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查前支付檢查費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明支付用途，如“房屋維修借款利息”等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期利息。2.如甲方未按照約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款及已付利息。3.如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.如乙方未按照約定的利率收取利息，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的利息。3.如乙方泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：按逾期金額的_____%計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.甲方房屋維修項(xiàng)目的具體信息。3.乙方提供的借款金額、利率、還款計(jì)劃等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至借款全部還清之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致甲方房屋損壞，無(wú)法按期維修。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，無(wú)法按時(shí)發(fā)放借款。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的借款本金及利息。2.甲方房屋維修項(xiàng)目的具體信息。3.乙方提供的借款金額、利率、還款計(jì)劃等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方房屋維修項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方還款情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方立即歸還借款本金及利息的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未按時(shí)還款時(shí)，采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的程序，辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表4.借款合同5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.逾期利息計(jì)算表7.不可抗力事件證明8.協(xié)商記錄9.調(diào)解協(xié)議10.仲裁裁決書(shū)11.訴訟判決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：逾期還款：甲方未按合同約定時(shí)間還款，視為違約。挪用借款：甲方未按合同約定用途使用借款，視為違約。提供虛假信息：甲方在合同簽訂過(guò)程中提供虛假信息，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)發(fā)放借款：乙方未按合同約定時(shí)間發(fā)放借款，視為違約。未按時(shí)收取利息：乙方未按合同約定時(shí)間收取利息，視為違約。泄露個(gè)人信息：乙方泄露甲方個(gè)人信息，視為