2025年度住宅小區(qū)消防設備更新與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)消防設備更新與維護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯系人）聯系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯系電話）二、合同前言2.1背景：為提高住宅小區(qū)消防安全水平，確保小區(qū)居民生命財產安全，甲方決定對小區(qū)消防設備進行更新與維護。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)消防設備更新與維護過程中的權利、義務及責任，確保消防設備正常運行，降低火災風險。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.消防設備：指用于火災預防、滅火、應急救援等方面的設備，包括但不限于消防栓、滅火器、報警器、自動噴水滅火系統(tǒng)等。2.更新：指對消防設備進行技術升級、更換、改造等，以提高其性能和可靠性。3.維護：指對消防設備進行日常保養(yǎng)、檢查、維修等，確保其正常運行。3.2關鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.合同費用：指乙方為完成消防設備更新與維護工作所發(fā)生的全部費用。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成消防設備更新與維護工作。2.甲方有權對乙方的工作進行檢查，對不符合合同約定的部分提出整改要求。3.甲方應按時足額支付合同費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的場地、設備、資料等支持。2.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成消防設備更新與維護工作。3.乙方應保證消防設備更新與維護工作的質量和安全，確保消防設備正常運行。4.乙方應配合甲方對工作進行檢查，對不符合合同約定的部分進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，分階段、分批次完成消防設備更新與維護工作，確保消防設備正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定，完成各自的權利和義務；2.合同終止后，雙方應相互結算合同費用。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：1.更新費用：包括但不限于消防設備的采購、安裝、調試等費用。2.維護費用：包括但不限于消防設備的日常巡檢、保養(yǎng)、維修等費用。3.人工費用：包括但不限于乙方工作人員的工資、福利等費用。4.管理費用：包括但不限于項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用。5.其他費用：因合同履行過程中產生的其他必要費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：在消防設備更新與維護工作完成后，甲方應按實際完成進度支付剩余費用的70%。3.結算款：合同履行完畢后，雙方進行最終結算，甲方應支付結算款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。2.進度款支付時間：每個階段工作完成后10個工作日內。3.結算款支付時間：合同履行完畢后30個工作日內。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，向乙方提供加蓋公章的支付申請單。2.乙方應在收到支付申請單后，及時辦理支付手續(xù)。3.支付款項應以人民幣結算，不得使用其他貨幣。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方未按合同約定提供必要支持或配合的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成消防設備更新與維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方未按合同約定保證消防設備正常運行或安全使用的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致的損失，乙方有權要求甲方按照實際損失進行賠償。2.乙方違約導致的損失，甲方有權要求乙方按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密信息。3.合同終止后，雙方仍應遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人應立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商期滿，如爭議仍未解決，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方同意，合同權利和義務可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等保密信息。2.合同約定的特定服務或產品。3.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對消防設備更新與維護工作的最終決定權。2.乙方保留對消防設備更新與維護技術的知識產權。13.2特殊權力保留1.乙方保留在合同履行過程中發(fā)現消防設備存在安全隱患時的整改權。2.甲方保留在合同履行過程中發(fā)現乙方存在重大違約行為時的解除合同權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和數據，確保合同履行順利進行。2.雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內容不構成任何其他協(xié)議或合同的部分。16.3增減條款本合同的增減條款，經甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.消防設備清單及規(guī)格參數4.工程量清單及價格5.付款進度計劃表6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補充協(xié)議（如有）8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用的，視為違約。乙方未按合同約定完成消防設備更新與維護工作的，視為違約。乙方未按合同約定保證消防設備正常運行或安全使用的，視為違約。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經乙方催告后15日內仍未支付的，視為違約。乙方未保證設備正常運行或安全使用，導致安全事故或設備損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理的爭議解決方式。4.知識產權：指依法保護的、具有獨創(chuàng)性并能產生經濟利益和競爭優(yōu)勢的智力成果。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他應予保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方，并提供支付申請單，甲方應在催告后15日內支付。2.問題：乙方未能按時完成消防設備更新與維護工作。解決辦法：甲方應及時催告乙方，乙方應在催告后15日內完成工作，否則甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：消防設備運行過程中出現安全隱患。解決辦法：乙方應立即整改，并向甲方報告整改情況。如需更換設備，乙方應提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懙谌铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懙谌铰撓惦娫挘?.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的設備、技術支持和服務。第三方應保證所提供設備的質量和性能符合國家標準和合同要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應按時完成合同約定的任務。第三方應確保其提供的設備和服務不侵犯任何第三方的知識產權。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權要求甲方在設備更新與維護過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行完畢后支付結算款。乙方有權要求甲方在合同終止后支付違約金。乙方有權要求甲方承擔因不可抗力導致的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工場地和條件的，應承擔相應的責任。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成消防設備更新與維護工作。甲方可要求乙方保證消防設備的安全運行。甲方可要求乙方提供設備運行數據和相關報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后進行驗收。甲方可要求乙方在合同終止后退還保證金。甲方可要求乙方承擔因乙方違約導致的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工作的，應向甲方支付違約金。乙方未保證設備安全運行的，應承擔相應的責任。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度住宅小區(qū)消防設備更新與維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1更新與維護的消防設備清單2.2更新與維護的消防設備品牌及型號2.3更新與維護的消防設備數量3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.更新與維護內容4.1更新項目4.2維護項目4.3更新與維護的具體要求5.質量標準5.1更新消防設備質量標準5.2維護消防設備質量標準6.價格及支付方式6.1更新與維護費用總額6.2分期支付計劃6.3付款時間及方式7.交貨及驗收7.1交貨時間7.2交貨地點7.3驗收標準及程序8.保修期8.1更新消防設備的保修期8.2維護消防設備的保修期9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數13.3合同變更及補充14.合同簽署及生效日期設備更新與維護合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：市住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司1.1.2乙方：市消防設備科技有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：張先生1.3.2甲方聯系電話：1381.3.3乙方聯系人：李女士1.3.4乙方聯系電話：13956782.合同標的2.1更新與維護的消防設備清單2.1.1更新設備：火災報警控制器、煙霧探測器、手動報警按鈕等2.1.2維護設備：消防水泵、噴淋系統(tǒng)、消防栓等2.2更新與維護的消防設備品牌及型號2.2.1更新設備品牌及型號：品牌火災報警控制器、品牌煙霧探測器等2.2.2維護設備品牌及型號：品牌消防水泵、品牌噴淋系統(tǒng)等2.3更新與維護的消防設備數量2.3.1更新設備數量：共10套2.3.2維護設備數量：共20套3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.更新與維護內容4.1更新項目4.1.1更新火災報警控制器，確保其功能正常4.1.2更新煙霧探測器，提高火災探測靈敏度4.1.3更新手動報警按鈕，確保其操作便捷4.2維護項目4.2.1定期檢查消防水泵，確保其運行正常4.2.2定期檢查噴淋系統(tǒng)，確保其噴淋效果良好4.2.3定期檢查消防栓，確保其出水壓力充足4.3更新與維護的具體要求4.3.1更新設備需符合國家相關消防標準4.3.2維護工作需按照消防設備操作規(guī)范進行4.3.3更新與維護過程中，確保小區(qū)居民生命財產安全5.質量標準5.1更新消防設備質量標準5.1.1更新設備需通過國家消防產品質量認證5.1.2更新設備需符合國家消防技術標準5.2維護消防設備質量標準5.2.1維護工作需按照消防設備操作規(guī)范進行5.2.2維護后的消防設備需達到國家消防技術標準6.價格及支付方式6.1更新與維護費用總額：人民幣萬元整6.2分期支付計劃：合同簽訂后支付30%，設備更新完畢后支付40%，維護服務期結束后支付30%6.3付款時間及方式：甲方應在約定的時間內將款項支付至乙方指定賬戶7.交貨及驗收7.1交貨時間：2025年2月1日前7.2交貨地點：市區(qū)路號甲方指定地點7.3驗收標準及程序7.3.1驗收標準：更新與維護后的消防設備需符合國家相關消防標準7.3.2驗收程序：甲方組織驗收小組，對更新與維護后的消防設備進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認8.保修期8.1更新消防設備的保修期8.1.1更新設備自驗收合格之日起，享有壹年的免費保修服務。8.1.2保修期內，若設備出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。8.2維護消防設備的保修期8.2.1維護服務期間，若因乙方維護不當導致設備損壞，乙方應承擔維修責任，并在壹周內完成修復。8.2.2保修期滿后，乙方仍提供有償維修服務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間交付更新或維護的消防設備。9.1.2乙方交付的消防設備不符合合同約定的質量標準。9.1.3甲方未按合同約定支付款項。9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約，應向甲方支付合同金額的%作為違約金。9.2.2甲方違約，應向乙方支付合同金額的%作為違約金。9.2.3因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院管轄。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。11.1.2甲方在合同履行過程中，發(fā)現乙方存在重大安全隱患，有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1甲方應在發(fā)現乙方違約或存在安全隱患后，書面通知乙方解除合同。11.2.2乙方在接到甲方解除合同通知后，應在日內確認解除。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同已按照相關法律法規(guī)履行報批手續(xù)。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：消防設備清單、價格清單、驗收報告等。13.2合同份數13.2.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同變更及補充13.3.1合同的變更或補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.2合同的變更或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2025年X月X日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同執(zhí)行的相關單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的內容需符合本合同的要求，不得違反法律法規(guī)。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應的職責。15.3.2第三方應協(xié)助甲方和乙方完成合同規(guī)定的各項工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。16.1.2甲方應確保第三方在介入過程中的人身和財產安全。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的服務費用。16.2.2乙方應配合第三方的工作，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同中所述第三方責任限額，指第三方因履行職責過程中的疏忽或過失，對甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2.2第三方責任限額應合理，考慮第三方介入工作的性質、難度和風險。17.3第三方責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責過程中，如因疏忽或過失造成甲方或乙方的損失，應在責任限額內予以賠償。17.3.2若第三方造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間為合作關系，甲方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性。18.1.2甲方不得要求第三方承擔超出合作協(xié)議和本合同規(guī)定的責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間為合作關系，乙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性。18.2.2乙方不得要求第三方承擔超出合作協(xié)議和本合同規(guī)定的責任。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同，不得干擾合同履行的正常進行。18.3.2第三方在介入過程中，應遵守合同履行的相關規(guī)定，不得擅自改變合同約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責已完成。19.1.3甲方或乙方提出終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲方或乙方提出終止第三方介入，需提前通知第三方。19.2.2第三方應在接到終止通知后，完成現有工作的交接，并退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設備清單詳細要求：列出所有更新和維護的消防設備名稱、型號、數量、規(guī)格等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是合同標的的重要組成部分。2.價格清單詳細要求：詳細列出更新和維護消防設備的單價、總價、支付方式等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是合同價格的重要組成部分。3.保修服務手冊詳細要求：提供設備保修期限、保修范圍、保修流程等信息。附件說明：本手冊作為合同附件，是雙方履行保修責任的重要依據。4.驗收報告詳細要求：詳細記錄設備驗收的時間、地點、驗收結果等信息。附件說明：本報告作為合同附件，是確認設備是否達到合同要求的重要憑證。5.付款憑證詳細要求：記錄每次付款的金額、時間、收款人等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，是證明付款行為的重要依據。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權利、義務等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入行為的重要法律文件。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的重要法律文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決合同爭議的重要法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時間交付更新或維護的消防設備。1.2乙方交付的消防設備不符合合同約定的質量標準。1.3甲方未按合同約定支付款項。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約金金額根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。3.違約責任示例3.1乙方未按合同約定時間交付消防設備，導致甲方無法按計劃進行施工。甲方有權要求乙方支付合同金額%的違約金。3.2乙方交付的消防設備不符合質量標準，導致設備損壞。乙方應負責維修或更換，并賠償甲方因此產生的損失。3.3甲方未按合同約定支付款項，乙方有權暫停或終止合同履行，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2025年度住宅小區(qū)消防設備更新與維護合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點1.6合同執(zhí)行地點第二章合同標的2.1消防設備類型2.2消防設備數量2.3消防設備規(guī)格2.4消防設備質量要求第三章消防設備更新與維護內容3.1更新項目3.2維護項目3.3更新與維護頻率3.4更新與維護時間第四章消防設備采購4.1采購方式4.2采購流程4.3供應商資質要求4.4供應商選擇標準第五章消防設備驗收5.1驗收標準5.2驗收流程5.3驗收人員5.4驗收時間5.5驗收不合格處理第六章消防設備安裝6.1安裝標準6.2安裝流程6.3安裝人員6.4安裝時間6.5安裝驗收第七章消防設備運行7.1運行要求7.2運行監(jiān)控7.3運行記錄7.4運行維護第八章質量保證與售后服務8.1質量保證期限8.2售后服務范圍8.3售后服務流程8.4售后服務人員第九章費用與支付9.1更新與維護費用9.2支付方式9.3支付時間9.4違約責任第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限第十二章合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同終止情形12.4合同終止程序第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容13.3合同附件效力第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同修改與補充14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度住宅小區(qū)消防設備更新與維護合同”。1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為：_________。1.6合同執(zhí)行地點本合同執(zhí)行地點為：_________住宅小區(qū)。第二章合同標的2.1消防設備類型本合同涉及的消防設備類型包括但不限于：火災報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.2消防設備數量本合同涉及的消防設備數量為：____臺（套）。2.3消防設備規(guī)格本合同涉及的消防設備規(guī)格詳見附件一。2.4消防設備質量要求消防設備應符合國家相關標準和規(guī)定，具體質量要求詳見附件一。第三章消防設備更新與維護內容3.1更新項目更新項目包括但不限于：設備更換、系統(tǒng)升級、零部件維修等。3.2維護項目維護項目包括但不限于：設備清潔、保養(yǎng)、檢測、維修等。3.3更新與維護頻率更新與維護頻率根據設備類型和使用情況進行確定，具體詳見附件二。3.4更新與維護時間更新與維護時間應在合同約定的維護時間內完成。第四章消防設備采購4.1采購方式本合同采用招標方式采購消防設備。4.2采購流程采購流程詳見附件三。4.3供應商資質要求供應商應具備消防設備生產或銷售資質，具體要求詳見附件四。4.4供應商選擇標準供應商選擇標準詳見附件四。第五章消防設備驗收5.1驗收標準驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)定，具體詳見附件五。5.2驗收流程驗收流程詳見附件六。5.3驗收人員驗收人員由甲方和乙方共同指定。5.4驗收時間驗收時間應在設備安裝完成后____個工作日內進行。5.5驗收不合格處理驗收不合格的設備，乙方應在____個工作日內進行整改，直至合格。第六章消防設備安裝6.1安裝標準安裝標準應符合國家相關標準和規(guī)定，具體詳見附件七。6.2安裝流程安裝流程詳見附件八。6.3安裝人員安裝人員應具備相關資質和經驗。6.4安裝時間安裝時間應在合同約定的安裝時間內完成。6.5安裝驗收安裝驗收標準詳見附件九，驗收不合格的安裝工程，乙方應在____個工作日內進行整改，直至合格。第八章質量保證與售后服務8.1質量保證期限乙方提供的消防設備自驗收合格之日起，質量保證期限為____年。8.2售后服務范圍售后服務范圍包括但不限于：設備故障排除、維修、更換零部件、技術支持等。8.3售后服務流程售后服務流程詳見附件十。8.4售后服務人員乙方應指定專人負責售后服務，并確保服務人員的專業(yè)性和及時性。第九章費用與支付9.1更新與維護費用更新與維護費用按實際發(fā)生計算，具體費用明細詳見附件十一。9.2支付方式支付方式為：____（如分期付款、按月支付等）。9.3支付時間支付時間應在乙方提交發(fā)票后____個工作日內支付。9.4違約責任如乙方未按約定時間提供設備或服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。第十章違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時提供設備、服務質量不符合要求、未按時完成維護等。10.2違約責任違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況和雙方協(xié)商確定。10.4違約處理違約處理流程詳見附件十二。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為：____（如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等）。11.2爭議解決機構爭議解決機構為：____。11.3爭議解決程序爭議解決程序詳見附件十三。11.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。第十二章合同解除與終止12.1合同解除情形合同解除情形包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除程序詳見附件十四。12.3合同終止情形合同終止情形包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。12.4合同終止程序合同終止程序詳見附件十五。第十三章合同附件13.1合同附件清單合同附件清單詳見附件十六。13.2合同附件內容合同附件內容詳見附件十六。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。14.2合同修改與補充合同修改與補充需經雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同附件合同附件詳見附件十六。14.4合同解釋本合同解釋權歸甲方所有。14.5合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的決策權條款內容：本合同中，甲方擁有對消防設備更新與維護項目的最終決策權，包括但不限于設備選擇、供應商選擇、項目進度安排等。說明：甲方作為住宅小區(qū)管理單位，對小區(qū)的安全負有直接責任，因此享有對消防設備更新與維護項目的最終決策權。1.2甲方監(jiān)督權條款內容：甲方有權對乙方執(zhí)行合同情況進行監(jiān)督，包括但不限于現場檢查、項目進度報告、質量驗收等。說明：甲方有權確保乙方按照合同約定履行義務，確保消防設備更新與維護工作的順利進行。1.3甲方提供資料條款內容：甲方應向乙方提供消防設備更新與維護所需的全部資料，包括但不限于小區(qū)平面圖、設備清單、使用說明等。說明：甲方提供的資料對于乙方正確執(zhí)行合同至關重要，確保乙方能夠根據實際情況進行設備更新與維護。1.4甲方配合義務條款內容：甲方應積極配合乙方進行設備更新與維護工作，包括但不限于提供必要的場地、設施和人員支持。說明：甲方配合義務的履行有助于乙方順利完成設備更新與維護工作，減少不必要的延誤。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的技術方案條款內容：乙方有權根據消防設備的技術要求和使用情況，制定設備更新與維護的技術方案。說明：乙方作為專業(yè)供應商，對消防設備的技術性能有更深入的了解，有權制定合理的技術方案。2.2乙方提供技術支持條款內容：乙方應向甲方提供必要的技術支持，包括但不限于設備操作培訓、故障排除指導等。說明：乙方提供的技術支持有助于甲方更好地使用和維護消