2024幼兒園租賃合同-附幼兒教育資源共享條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同——附幼兒教育資源共享條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3通知期限6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用承擔9.安全責任9.1安全管理9.2安全設施9.3事故處理10.教育資源共享條款10.1共享資源內容10.2共享方式10.3共享責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：幼兒園1.1.2法定代表人：1.1.4注冊地址：省市區(qū)街道號1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：幼兒教育機構1.2.2法定代表人：1.2.4注冊地址：省市區(qū)街道號2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.1.1租賃標的物：位于省市區(qū)街道號的幼兒園場地及其配套設施2.1.2面積：2000平方米2.1.3結構：框架結構，地上三層，地下二層2.2租賃用途說明2.2.1租賃用途：用作幼兒教育、教學、活動等2.2.2不得用于商業(yè)、餐飲、娛樂等用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：按月支付，每月1日前支付當月租金4.3支付時間：自租賃期限開始之日起至租賃期限終止之日止，每月支付一次5.租金調整5.1調整條件：租賃期間如遇政府調整租金標準，按政府規(guī)定進行調整5.2調整方式：租金調整后，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確調整后的租金金額及支付方式5.3通知期限：租賃方應在租金調整前一個月內向承租方發(fā)出書面通知6.押金及退還6.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）6.2退還條件：租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應將租賃標的物完好地交還租賃方，無違約行為，押金無欠款的情況下，租賃方應無息退還押金6.3退還方式：退還押金時，承租方應提供有效身份證明及租賃合同，租賃方應在收到相關資料后7個工作日內退還押金7.使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方僅限于租賃標的物內進行幼兒教育、教學、活動等用途7.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行任何破壞性裝修7.3使用責任：承租方應對租賃標的物及配套設施進行合理使用，確保其處于良好狀態(tài)，如因使用不當造成損壞，承租方應承擔修復或賠償責任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1租賃標的物的日常維護保養(yǎng)責任由承租方承擔，包括但不限于設施設備的清潔、保養(yǎng)和定期檢查。8.1.2因承租方使用不當導致的設施設備損壞，由承租方負責修復或賠償。8.1.3租賃標的物的主體結構及公共設施的維修責任由租賃方承擔。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方應定期對租賃標的物進行清潔和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.2保養(yǎng)工作應按照租賃方提供的保養(yǎng)指南進行。8.3維修費用承擔8.3.1因日常使用產(chǎn)生的維修費用由承租方承擔。8.3.2因自然災害或不可抗力導致的損壞，其維修費用由雙方協(xié)商解決。9.安全責任9.1安全管理9.1.1租賃方應確保租賃標的物符合國家安全標準，并提供必要的安全設施。9.1.2承租方應制定安全管理制度，確保幼兒的安全。9.2安全設施9.2.1租賃標的物內應配備符合國家標準的安全設施，如消防設施、疏散指示標志等。9.2.2承租方應定期檢查安全設施，確保其處于正常工作狀態(tài)。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，承租方應立即采取應急措施，并通知租賃方。9.3.2租賃方和承租方應共同配合，及時處理事故，并追究相關責任。10.教育資源共享條款10.1共享資源內容10.1.1租賃方同意將部分教育資源向承租方開放，包括圖書、教學設備等。10.1.2共享資源的使用范圍僅限于租賃標的物內。10.2共享方式10.2.1共享資源由租賃方指定專人負責管理，承租方需提前預約使用。10.2.2使用共享資源時，承租方應遵守租賃方制定的相關規(guī)定。10.3共享責任10.3.1承租方應妥善使用共享資源，不得擅自轉移或出售。10.3.2因承租方使用不當導致的資源損壞，由承租方負責賠償。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2承租方擅自改變租賃標的物結構或用途。11.1.3承租方未履行安全責任，導致安全事故發(fā)生。11.2違約責任承擔11.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任。11.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。12.2解除程序12.2.1解除合同應提前一個月書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃標的物的交接手續(xù)。12.3解除后果12.3.1解除合同后，租賃方有權收回租賃標的物。12.3.2雙方應按照約定承擔解除合同后的責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為租賃方所在地人民法院。13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起一年內。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、安全管理制度等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的任何個人或組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員或代理人。15.2第三方的種類15.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、撮合租賃交易的中介機構或個人。15.2.2監(jiān)督方：負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定的第三方機構或個人。15.2.3評估方：對租賃標的物進行評估，提供評估報告的第三方機構或個人。15.2.4專業(yè)服務方：提供專業(yè)咨詢、技術服務、法律服務等第三方機構或個人。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2若第三方責任限額未在合同中約定，則其責任限額為第三方實際承擔能力。16.2第三方責任的免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方未能履行合同義務導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。17.第三方的責權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，獲取必要的合同履行信息。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.3第三方有權在必要時向甲乙雙方提出建議或意見。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定和職責要求，認真履行職責。17.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應承擔因自身原因導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系僅限于合同約定的職責范圍內，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠履行職責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系僅限于合同約定的職責范圍內，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠履行職責。18.3第三方與租賃標的物的劃分18.3.1第三方對租賃標的物無所有權和使用權，僅對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督和評估。18.3.2第三方應確保其行為不影響租賃標的物的正常使用。19.第三方介入的程序19.1第三方的選定19.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定。19.1.2第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。19.2第三方的職責19.2.1第三方應根據(jù)合同約定和職責要求，制定詳細的工作計劃。19.2.2第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展和成果。19.3第三方的退出19.3.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應退出合同履行。19.3.2第三方的退出應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細列出租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同確認，并簽字蓋章。2.安全管理制度包括安全防范措施、應急預案、安全培訓等內容。要求：制度需符合國家相關安全標準，并經(jīng)雙方同意。3.教育資源共享清單列出共享資源的內容、使用規(guī)則、責任劃分等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同確認，并簽字蓋章。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。要求：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。5.租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。要求：憑證需保存完整，作為支付證明。6.維修及保養(yǎng)記錄記錄租賃標的物的維修、保養(yǎng)情況及費用。要求：記錄需詳細、準確，并保存?zhèn)洳椤?.爭議解決文件記錄爭議的解決過程、結果等信息。要求：文件需保存完整，作為解決爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等信息。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同確認，并簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自改變租賃標的物結構或用途1.3未履行安全責任，導致安全事故發(fā)生1.4擅自轉移或出售共享資源1.5未按照合同約定履行第三方職責1.6故意或重大過失造成租賃標的物損壞2.責任認定標準2.1違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準。2.2違約責任的認定以實際損失為依據(jù)。2.3違約金的標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方約定租金為每月1萬元，乙方未按時支付租金，則應向甲方支付違約金1000元。3.2乙方擅自改變租賃標的物用途，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額。3.3乙方未履行安全責任，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2024幼兒園租賃合同——附幼兒教育資源共享條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1幼兒園基本情況2.2教育資源共享內容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費用及繳納5.1水電費繳納5.2物業(yè)管理費繳納5.3其他相關費用繳納6.租賃用途6.1幼兒園教育用途6.2教育資源共享用途7.租賃房屋維護及保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2承租方責任8.教育資源共享責任8.1教育資源共享內容8.2教育資源共享方式8.3教育資源共享期限9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：X幼兒園1.1.2法定代表人：X1.1.3注冊地址：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X教育機構1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊地址：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃標的物2.1幼兒園基本情況2.1.1幼兒園名稱：X幼兒園2.1.2幼兒園地址：X2.1.3幼兒園面積：X平方米2.1.4幼兒園設施：教室、活動室、衛(wèi)生間、廚房等2.2教育資源共享內容2.2.1共享資源：圖書、教學設備、教學軟件等2.2.2共享方式：定期輪換、借用、培訓等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元4.2支付方式：每月前10個工作日內，通過銀行轉賬支付至租賃方指定賬戶4.3付款時間：每月5日前5.租賃費用及繳納5.1水電費繳納：由承租方負責繳納，每月與租金一并支付5.2物業(yè)管理費繳納：由承租方按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納5.3其他相關費用繳納：由承租方按照相關收費標準繳納6.租賃用途6.1幼兒園教育用途：用于幼兒教育、培訓、活動等6.2教育資源共享用途：用于教育資源共享、教師培訓、學術交流等7.租賃房屋維護及保養(yǎng)7.1租賃方責任7.1.1保證租賃房屋符合國家相關安全、消防標準7.1.2負責租賃房屋的維修和保養(yǎng)7.2承租方責任7.2.1保持租賃房屋的整潔、安全，不得擅自改變房屋結構7.2.2負責租賃房屋的日常清潔和保養(yǎng)8.教育資源共享責任8.1教育資源共享內容8.1.1共享圖書：包括幼兒教育相關書籍、繪本、教材等8.1.2共享教學設備：如電子白板、多媒體設備、教學玩具等8.1.3共享教學軟件：包括教學管理軟件、教學資源庫等8.2教育資源共享方式8.2.1定期輪換：每季度至少組織一次圖書、教學設備的輪換8.2.2借用：承租方需提前至少一周向租賃方提出借用申請，租賃方應在收到申請后三個工作日內給予答復8.2.3培訓：租賃方應提供相關教學軟件的操作培訓，確保承租方教師能夠熟練使用8.2.4學術交流：雙方應定期舉辦教學研討會，促進資源共享和教師之間的交流8.3教育資源共享期限8.3.1教育資源共享期限與租賃期限一致8.3.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽資源共享協(xié)議9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的幼兒個人信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年9.2.2雙方在合同終止后仍應遵守保密義務10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時繳納租金、水電費等費用10.1.2承租方擅自改變房屋結構或損壞租賃房屋設施10.1.3承租方未履行教育資源共享責任10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為應繳租金的%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1雙方應提前三十日書面通知對方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)相關政府部門批準或備案13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租賃房屋清單、教育資源共享清單等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、評估風險等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.2.2第三方責任限額應基于第三方提供服務的性質、風險程度以及合同金額等因素綜合確定。15.2.3第三方責任限額的確定應確保雙方的合法權益得到充分保障。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、注冊地址等。15.3.2.2第三方介入的目的和范圍。15.3.2.3第三方的權利和義務。15.3.2.4第三方責任限額。15.3.2.5第三方介入的時間、費用及支付方式。15.3.2.6雙方對第三方的監(jiān)督和評估機制。15.4第三方與其他各方的責任劃分15.4.1第三方介入后，其責任范圍應明確界定，不得超越合同約定。15.4.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.4.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。15.4.4第三方與其他各方的責任劃分如下：15.4.4.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責，確保合同履行過程中的風險得到有效控制。15.4.4.2第三方對租賃房屋的責任：第三方在履行職責過程中，應確保租賃房屋的安全、完好，不得造成房屋損壞。15.4.4.3第三方對教育資源共享的責任：第三方應確保教育資源共享的順利進行，維護共享資源的完整性和安全性。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：16.1.1.1第三方介入的必要性和合理性。16.1.1.2第三方介入的期限和范圍。16.1.1.3第三方介入的費用及支付方式。16.1.1.4第三方介入的保密義務。16.1.2第三方介入的額外條款應在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。16.2第三方介入的說明16.2.1.1第三方介入的原因和目的。16.2.1.2第三方介入的具體職責和任務。16.2.1.3第三方介入過程中可能面臨的風險和挑戰(zhàn)。16.2.1.4第三方介入的預期效果和目標。16.3第三方介入的監(jiān)督和評估16.3.1雙方應建立第三方介入的監(jiān)督和評估機制，確保第三方履行職責。16.3.2.1定期檢查第三方的工作進度和質量。16.3.2.2對第三方的工作成果進行評估。16.3.2.3對第三方的工作提出改進建議。16.3.2.4對第三方的工作進行獎懲。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單要求：詳細列出租賃房屋的面積、結構、設施、設備等信息，包括但不限于房屋編號、房間名稱、面積、裝修情況、設施設備型號及數(shù)量等。說明：租賃房屋清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況，保障雙方權益。2.教育資源共享清單要求：詳細列出共享資源的種類、數(shù)量、使用方式等信息，包括但不限于圖書、教學設備、教學軟件等。說明：教育資源共享清單作為合同附件，用于明確教育資源共享的內容和方式，確保資源共享的順利進行。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方的基本信息、介入目的、責任范圍、費用及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同履行過程中的風險得到有效控制。4.保密協(xié)議要求：詳細列出保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務，保護商業(yè)秘密和幼兒個人信息。5.違約金支付憑證要求：詳細列出違約金的金額、支付時間、支付方式等。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況，保障違約責任的有效執(zhí)行。6.合同履行情況報告要求：詳細列出合同履行過程中的重要事項、問題及解決方案。說明：合同履行情況報告作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的關鍵信息，便于雙方進行監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時繳納租金、水電費等費用。1.2承租方擅自改變房屋結構或損壞租賃房屋設施。1.3承租方未履行教育資源共享責任。1.4第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同履行受阻。1.5雙方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：以合同約定和事實為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。2.2責任認定標準：2.2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金。2.2.2損害賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。2.2.3其他責任：根據(jù)違約行為的嚴重程度，違約方可能承擔其他責任，如恢復原狀、賠償損失等。3.違約責任示例3.1承租方未按時繳納租金，應支付違約金，違約金金額為應繳租金的%。3.2承租方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應負責修復并賠償損失。3.3第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同履行受阻，應承擔違約責任，賠償損失。3.4雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償損失。全文完。2024幼兒園租賃合同——附幼兒教育資源共享條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付5.租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3故意損壞5.4意外損壞6.幼兒教育資源共享條款6.1資源共享范圍6.2資源使用規(guī)則6.3資源共享費用6.4資源使用爭議解決7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責任11.合同轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后的責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：幼兒教育資源共享協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃物”指甲方提供給乙方使用的幼兒園場地、設施及設備。1.1.2本合同中，“幼兒教育資源共享”指甲方與乙方在合同約定的范圍內，相互提供幼兒教育資源，包括但不限于教學資料、師資培訓、教育經(jīng)驗交流等。1.1.3本合同中，“保密信息”指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋權歸甲方所有。1.2.2本合同中的術語和定義，除非上下文另有要求，應具有本合同中的含義。2.租賃物概述2.1租賃物描述2.1.1租賃物位于市區(qū)路號，占地面積為X平方米，建筑總面積為X平方米。2.1.2租賃物包括但不限于教室、活動室、衛(wèi)生間、廚房、辦公室等設施。2.1.3租賃物內現(xiàn)有設備清單見附件一。2.2租賃物位置2.2.1租賃物位于市區(qū)路號，具體位置見租賃物描述。2.2.2租賃物周邊環(huán)境良好，交通便利，符合幼兒教育場所的要求。2.3租賃物面積2.3.1租賃物總面積為X平方米，具體使用面積以實際測量為準。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃結束日期3.2.1本合同租賃期限屆滿，除非雙方另有約定，租賃關系自動終止。3.3租賃續(xù)期3.3.1租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應提前三個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為人民幣X元/月。4.2支付方式4.2.1乙方應于每月的日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付日期4.3.1租金支付日期為每月的日。4.4逾期支付4.4.1如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。5.租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)定5.1.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。5.1.2乙方應遵守國家有關幼兒教育場所的法律法規(guī)。5.2維護責任5.2.1租賃物日常維護保養(yǎng)由乙方負責，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2.2乙方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。5.3故意損壞5.3.1如乙方故意損壞租賃物，應承擔賠償責任。5.4意外損壞5.4.1如因不可抗力或意外原因導致租賃物損壞，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施進行修復。6.幼兒教育資源共享條款6.1資源共享范圍6.1.1甲方與乙方在合同約定的范圍內，相互提供幼兒教育資源。6.2資源使用規(guī)則6.2.1雙方應遵守資源共享協(xié)議，合理使用對方提供的資源。6.3資源共享費用6.3.1資源共享費用按實際發(fā)生費用計算，由雙方共同承擔。6.4資源使用爭議解決6.4.1如雙方在資源共享過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按約定支付租金的，視為違約行為。8.1.2乙方未按約定使用和維護租賃物的，視為違約行為。8.1.3乙方擅自改變租賃物結構或用途的，視為違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。8.2.2甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3違約金計算8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至乙方履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起日內組成仲裁庭。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同，應提前日書面通知乙方。10.2.2乙方收到解除通知后，應立即停止使用租賃物。10.3解除后的責任10.3.1合同解除后，乙方應按合同約定支付已產(chǎn)生費用的剩余部分。10.3.2雙方應相互返還因合同解除而產(chǎn)生的財產(chǎn)。11.合同轉讓11.1轉讓條件11.1.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉讓本合同。11.2轉讓程序11.2.1乙方轉讓合同，應書面通知甲方，并取得甲方同意。11.3轉讓后的責任11.3.1合同轉讓后，受讓人應承擔本合同項下的全部義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1附件一詳細列明了租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。13.2附件二：幼兒教育資源共享協(xié)議13.2.1附件二規(guī)定了資源共享的具體內容和實施方式。13.3附件三：其他相關文件13.3.1附件三包括與本合同相關的其他文件，如租賃保證金收據(jù)等。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如存在歧義，應以有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、保險機構等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務；15.2.1.2甲方或乙方因不可抗力等原因，需要第三方協(xié)助履行合同；15.2.1.3爭議解決過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或仲裁。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方介入本合同，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。15.3.2第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應由第三方承擔。16.1.2第三方在介入本合同過程中，因履行職責而產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方承擔。16.2第三方責任限額16.2.1.1第三方介入的具體服務內容；16.2.1.2第三方介入期間可能產(chǎn)生的風險；16.2.1.3第三方提供的專業(yè)服務市場行情。16.3第三方責任限額的具體規(guī)定16.3.1第三方在本合同項下的責任限額，最高不超過人民幣萬元。16.3.2如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其在本合同項下的服務。17.1.2第三方有權根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方收取合理費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照本合同的約定，履行其在合同項下的服務義務。17.2.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請18.1.1甲方或乙方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體理由和需求。18.2第三方介入同意18.2.1對方收到申請后，應在日內予以答復，同意介入的，雙方應簽訂補充協(xié)議。18.3第三方介入實施18.3.1第三方介入后，應按照補充協(xié)議的約定，履行其服務義務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1